[方案]精品工程策划先行

精品工程策划先行
——样板引路过程控制一次成优创精品工程
陕西省建设工程质量安全监督总站：贾安乐
一、创鲁班奖要认识明确
鲁班奖工程是国家优质工程，是我国建筑行业工程质量的最高荣誉，是优中选优的工程，是用户满意的工程，社会认可的工程，是通过了竣工验收并交付使用一年以上的工程。

鲁班奖工程要求设计合理、先进，质量达到国内同类型工程的先进水平。

鲁班奖工程没有一个固定的标准和模式，每个地区都不一样，但工程必须满足结构安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、美观、耐久、没有影响结构安全及使用功能的缺陷，是质量一次成优的工程，是经得起微观检查和时间考验的，其特点是微观之处见水平。

鲁班奖工程的技术难易程度和新技术含量也要达到一定的水平。

另外，鲁班奖工程必须是省级优质结构工程，未发生重大安全事故，未拖欠农民工工资，工程施工内容未全部完成不能申报。

二、创鲁班奖目标要明确
创鲁班奖的目标要明确，措施要切实可行，要突出“创”字而不是“闯”字。

在实际施工过程中，要做到事前策划、事中控制、事后评价，要将目标逐层分解，落实到分部、分项和每一个环节（每个检验批），做到认真策划、周密布置、严格管理、严格检查、严格检验。

做到一次成优，不返工、不浪费、节约成本，缩短工期。

这既符合当前社会的节能环保要求，又符合鲁班奖的创建宗旨。

创鲁班奖工作是一个系统工程，没有全局的策划、
没有统筹的安排、没有明确一致的目标、没有统一的标准，就没有步调一致的行动。

一个好的创建目标是成功的一半。

三、创鲁班奖针对性要强
创建鲁班奖要各参建单位全面参与，要针对创建项目中工序和质量控制进行研究，编制针对性强的创优计划，创建工作要突出重点，强调过程控制，做到结构安全严格控制、装饰装修完美控制、设备安装保障控制、资料完整全面控制、新技术应用创新控制、信息化管理技术控制、现场文明施工环节控制等，做到整体质量突出，亮点突出。

打造工序精品、环节精品，用过程精品来实现工程精品。

四、鲁班奖创优过程中易忽视的问题
1重进度轻质量
在项目施工中，建设单位往往只注重工程进度，而忽视了不合理的进度会引起质量问题。

在日常施工中，上一道工序未完就进入下一道工序，比如：总包单位和监理单位还未确定，地基基础已施工；主体工程施工中，砼强度未达到标准要求时就进行下一道工序施工等问题，容易造成交叉施工，易产生大量质量缺陷和质量隐患。

2重土建轻安装
在工程施工中，施工企业往往比较重视土建工程，却忽视了安装工程，一是认为只要工程结构安全，能使用就行了，而忽视了工程的美观。

二是施工中对工艺标准要求不高，施工过程控制不严。

三是施工人员素质不高，施工水平低下。

3重主体轻装修
在施工中一般都对主体结构安全比较重视，总承包企业自行施工部分质量容易控制，而装饰工程一是分包多，不好管理；二是各责任主体单位目标、责任不明确；三是认为装修粗糙不会影响结构安全。

4重屋面防渗轻屋面美化
屋面工程主要是保证使用功能，屋面不渗漏是合格工程的基本要求，所以一些总承包施工企业在屋面施工中只注重防渗漏，而忽视了屋面的细部做法和观感美观。

5重现场施工轻施工资料管理
从这几年鲁班奖的评审来看，地基与基础、主体工程大多没有大的问题。

而在资料审
查中，发现问题较多。

这与建设单位将建筑工程中的部分工程分包出去有关，比如地基处理，由于它的特殊性以及施工工期较短、施工单位对资料又不重视、主体施工单位又没有专业人员验收等原因，造成资料移交不认真。

另外玻璃幕墙、石材、设备安装、装饰装修等资料收集不全，尤其是施工日志不真实等问题，在鲁班奖评审中特别突出。

五、精品工程策划形式
精品工程策划形式一般有以下三种：
1、书面策划：对工程各部位施工做法进行深化设计，采用图表和文字形式进行交底。

2、动漫策划：采用电脑对工程工艺流程、关键部位、细部做法，进行三维模拟和配音解说进行交底。

3、现场实物策划：开工之前进行现场实物样板策划，再根据样板直观地对操作人员进行施工交底，并进行实物比对验收。

六、精品工程策划的具体做法
１、人员管理策划
精品工程创建项目确定之后，首先是人对该项目的策划。

策划水平再高，都要通过人的努力去实现，所以说鲁班奖工程的策划和最终实现，都要以人为核心，以人的工作质量来保证施工质量，加强过程中的质量检查和控制。

对工程质量要求做到“三高”、“三严”、“三创”。

“三高”就是高质量意识、高质量目标和高质量标准；“三严”就是严格的质量管理、严格的质量控制和严格的质量验收；“三创”，就是认识上创新、管理上创新、技术上创新。

２、地基与基础工程策划
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。

因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。

地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中要
加强过程控制，保证桩基承载力。

基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法，必须满足规范及强制性条文的要求。

桩基完整检测Ⅰ类桩（桩身完整、无缺陷）比例应不小于90%，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。

难度大、复杂的工程专项方案，还应经有关专家论证。

重视地基基础交接验收：桩基施工是一个特殊过程，特别是有的桩基施工是由甲方分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载能力检测，符合设计和规范要求后，才可以进行下一道工序施工，发现问题一定要让设计单位进行复核处理。

变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。

观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑每增加1～5层观测一次,工业建筑荷载每增加25％观测一次。

工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数，《建筑变形测量规程》JGJ 8－97有明确规定：第一年观测3～4次，第二年观测2～3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应参加鲁班奖申报）。

建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。

记录完整清晰可追溯，测量仪器和人员符合要求。

３、钢筋工程策划
钢筋工程策划重点为钢筋的原材料、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。

原材料和抗震要求是基本要素，所有钢筋及相关材料（含钢筋机械连接套筒）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。

进场钢筋检验批量应符合规范的规定。

有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于 1.3。

钢筋制作加工和安装策划应注重技术交底和加工翻样，对于异型箍筋的加工应设置定型模具并进行放样制作，主要的钢筋工程应制作样板交底讲解，同时作为钢筋验收的标准，提高操作要求。

墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯格筋的位置可不设垫块；柱子钢筋绑扎根据主筋的规格及间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；墙、柱模板上口设置与钢筋保护层等悬臂钢筋架控制钢筋位置。

大体积混凝土上层钢筋支架可以用脚手架钢管或角钢制作，保证钢筋就位准确，支架底部可采用同标号混凝土垫块。

后浇带处钢筋采用钢筋就位槽口，保证钢筋不位移，并用毛毯或彩条布覆盖防止钢筋污染。

由中国建筑标准设计研究院组织编制的国家建筑标准设计图集《砼结构施工钢筋排布规则与构造详图》（06G901—1），经中华人民共和国建设部批准，已于2006年12月1日起实施，这是对03G101—1《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》国家建筑标准图集钢筋排布构造的细化和延伸，解决了施工中的钢筋翻样计算和现场绑扎问题，但在检查施工和资料记录中发现，一些工程贯彻得还不够普及和到位，造成了对钢筋排布有些细节部位的认识不统一，不能完全达到设计要求，资料记录也不符合国家规范要求。

４、模板工程策划
模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和观感效果，而且也直接影响到工程建设的工期和造价。

模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模板体系，是确保工程质量和工期的关键。

模板工程策划应该做到构造简单、装拆方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。

模板要有足够的强度、刚度和稳定性，尺寸准确；模板支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模板及支撑系统应有专项方案并进行论证，严格控制施工过程，确保安全。

模板工程进行深化设计时应根据其结构特点选用合适的模板材料和构造，施工前项目班子要对主要模板支设方法进行策划，制作样板，对操作工人进行实物讲解交底，以样板作为模板验收的标准，提高作业质量要求。

特殊节点策划：要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、
阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙凸出构造等细部的处理、安装就位等施工策划。

结构复杂的细部节点策划：应按1：1比例实物放样，细化模板节点拼缝细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，加固方式应便于装拆，可能的话，可采用三维动画演示交底。

拆模控制策划：模板拆除要按照规范要求进行，留置相应的拆模试块，侧模的拆除必须保证不破坏混凝土棱角，且应采取成品保护措施，对悬臂构件应加强控制，不得使其过早受力。

对大悬挑结构还应专门研究制定安全保护措施，采取合适的拆除工艺。

５、混凝土工程策划
混凝土观感质量要内坚外美，达到清水效果，包括整体混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。

无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中，门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确。

混凝土厂商策划：`目前市场上混凝土供应商比较多，质量和服务水平也良莠不齐，结合工程混凝土特点，确定一个质量和服务优良的供应商，避免施工过程出现冷缝、接茬不良等质量通病。

混凝土配合比策划：目前混凝土外掺料、外加剂等太多、太杂，根据工程混凝土设计要求，有针对性地提出混凝土工作性能和质量要求（如坍落度、工作性能、骨料、外掺料等），要求厂商根据要求配合比进行优化。

混凝土浇捣过程控制策划：浇捣前除了检查模板支架、清理杂物、浇水湿润外，要对浇捣部位划分（顺序）、浇捣速度、浇捣厚（高）度、振捣要求和责任等进行交底。

混凝土收面处理策划：泵送混凝土坍落度大，容易产生浮浆，板面混凝土铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5mm内，刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整，同时对浮浆进行处理，混凝土终凝前，操作人员携300×300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕扫把对楼面进行拉毛处理，大面积的混凝土表面最后一次收面可以采用收光机，
减少裂缝通病。

墙柱和梁板分两次施工时，墙柱拆模后应检查浮浆情况，浮浆凿除清理干净后，再进行梁板支模。

混凝土缺陷处理策划：一旦混凝土有缺陷，要有针对性的进行处理，不是一概用高强砂浆修补或随意凿除胀模处，对露筋、胀模、烂根、表面气泡等，采取更合理的不同处理方式，要分析原因，采取对策，预防再次出现。

６、砌体工程策划
砌体工程施工时，往往伴随着很多预留孔和预埋工作，随着设计功能的丰富和墙体材料的推陈出新，砌体施工也变得复杂多变。

主要砌体应做出样板，以此作实物讲解交底和验收要求，砌筑时应严格控制操作质量，墙体采用双面挂线，皮数杆、临时支撑点等必要的措施不能少。

特殊部位做法策划：○1砌体在墙体顶部采用切割斜砖和三角预制块收口。

○2构造柱马牙槎处采用45度角处理，避免产生死角，确保振捣密实；支模前砌体周边贴双面胶带，确保不漏浆。

○3门窗洞口处混凝土砖留设到位，窗台压顶采用现浇混凝土。

○4大于300㎜的预留洞口均设砼过梁，在预制时提前留设线管槽孔，确保在电气配管时，主体结构不被破坏。

○5清水砖墙砌体施工时，在拉水平线以及挂线砌筑的基础上，再在灰缝两侧拉线，用刨刃开缝修整，确保缝路顺直，宽窄、深浅一致。

７、屋面工程策划
屋面工程排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水（在复查屋面工程中，必须查看顶层）。

作为精品工程，屋面是亮点之所在，要注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。

屋面坡向设计，应根据现场进行二次深化设计，上人屋面排砖设计及屋面整体布置，要求自然美观，和谐素雅，应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰。

屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构造的设计。

女儿墙粉刷分格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、空鼓、色差；女儿墙
贴砖要进行图案设计，做到与屋面广场分格缝对缝。

混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题；屋面广场砖排版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整砖排版。

出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各种造型的建筑小品，经久耐用，美观大方。

水落口、水簸箕，造型要求美观大方。

篦子应采用立体式，可拆卸清理，易于安放，其做法多种多样。

屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，同时在放置金属制品的小桥处应提前留设防雷接地点。

屋面上人通道的防雨设施应齐全到位（包括雨篷和台阶处理）。

屋面工程质量首先要保证使用功能，在满足使用功能的基础上，鲁班奖工程要求达到高水平的观感质量。

一般情况下，鲁班奖工程复查时，第一观感就是屋面，因此屋面观感质量应引起高度重视。

８、装饰装修工程策划
鲁班奖工程要求，装饰装修工程既要满足使用功能，又能显出精致、细腻、美观效果。

细部处理是重点，大面控制出效果，因此在装饰装修工程施工中，除宏观外，策划要精确到细节，细节决定策划的成败。

○1外墙装饰策划
幕墙施工策划：
幕墙工程设计策划：应先对设计、施工单位资质进行审核，设计方案应经建筑设计单位审核认可，还需要把工程质量要求的细节交代清楚，研究对策，如块材尺寸与非幕墙部位的分格尺寸是否成模数、与非幕墙节点的处理、预埋件和后置埋件如何设置、立挺和连接节点处理、变形缝的处理等问题。

施工过程检查和检验。

幕墙施工关联性较强，工序完成后若返工，损失很大。

一些构（部）件需要明确检查和检验的时间、方法、接收条件等。

如：预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，后置锚栓承载力应通过试验确定，焊接处应清理掉焊渣，并刷两道防锈漆，石材板缺棱掉角的不能上墙，开槽位置和挂件应符合要求等，只有验收合格才能进行下一道工序。

半成品和成品保护。

幕墙在震动、撞击甚至晃动时，都会产生破坏和变形，影响功能和美观，所以，要根据现场施工条件和幕墙结构特点制定专项防护措施。

细节要求。

幕墙防水涂层处理、注胶、防雨淋措施、色差挑选等，均应以书面形式策划并严格执行。

外墙面砖施工策划：
外墙面砖施工，要求事先策划，先进行样板排砖施工，确定分格及砖缝的宽度，排砖要尽量使用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。

外墙面砖必须粘贴牢固，不得有空鼓现象；墙面应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝；面砖色泽应均匀一致，无色差、无泛碱、污痕。

接缝应连续、平直、光滑，勾缝密实、宽度和深度均匀一致，阴阳角及有滴水要求的檐口处理规范合理；外墙腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶处，设有滴水线（槽）或排水措施；外墙门窗洞口、设备洞口排砖做到对称美观，墙面支架及突出物周围的饰面砖进行套割，缝隙美观整齐；外墙面砖留缝宽度不应小于5㎜，不得采用密缝粘贴，要使用防水腻子勾缝，十字相交处勾缝呈“米”字型，面砖勾缝可采用自制专用工具。

○2吊顶策划
由于消防、空调与通风工程的施工图与装饰图分开，创精品工程必须对吊顶进行二次深化设计。

吊顶中各类终端设备口排列应大到整体规划，居中对称，间距均匀，成行成线的观感效果，并且罩面板应交接严密。

不吊顶顶棚在主体施工阶段就要做到预埋线盒成行成线。

当吊顶采用块材材料时，施工时应做到墙、地、顶面对缝。

走道吊顶应奇数排版，确保喷淋头、灯具、烟感、风口居中成线排列；当材料规格限制不能做到奇数整块排版时，可采用吊顶两侧加条板处理，避免整板切割。

石膏板吊顶应按照要求采取有效防裂措施，吊顶与墙面接缝部位设凹槽连接，可有效解决接缝处裂缝现象；检修口采用成品材料，便于收口和成品保护。

○3墙、柱面施工策划
墙面不同材料交接处理措施、抹灰分层过厚处理措施、基层加强粘结措施、护角做法、风道及管道井内壁抹灰等，均应在方案中明确或者编制作业指导书。

墙柱面施工，阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限分明，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置需要在交底时明确，一些箱体为了美观和分色，箱体可突出墙面3—5㎜，一些难以到达部位和手工不易把握的部位，应制作专用器具施工，如捋角器。

○4地面策划
首先要认真把好各构造层施工质量，如回填土、垫层、填充层、隔离层等，做好基层处理。

地面面层施工前要根据面层材料及地面设施（如地漏、地插等）绘制施工详图并进行弹线放样。

对于块材地面，铺设前应对块材（面砖或石材）进行检查、挑选；对要求较高的石材地面还要在现场预排板块，尽量使花纹通顺、美观、协调。

镜面大理石（花岗岩）的地面的色泽要做到均匀协调；无二次打磨，石材进行六面体防水处理和防碱背涂处理。

玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直，地下室车库的地面要注重防治空鼓、裂缝，卫生间地面要注重坡度合适，坡向正确，无积水，地漏布置合理，地漏口要做出规则的几何图形并按规定做出排水坡向，管道及地面设施周边套割严密、处理美观。

设计单位必须按工程建设强制性标准，在设计文件中标明无障碍设施的具体做法。

任何单位和个人不得擅自更改或取消。

残疾人坡道的坡度不应小于1:12，坡道应采取防滑措施。

汽车坡道策划
水泥砂浆面层直行坡道凹槽做法:
优点：不易造成空鼓、开裂，行车相对比较平稳
施工时应先施工坡道线、踢脚线，再施工中部的防滑凹槽面层，便于凹槽放样和施工脚踏。

坡道凹槽底部不应低于波道线，否则不利于排水和清扫。

凹槽采用DN32（Ф38）镀锌管压制。

石材坡道面层弧形坡道做法：施工前先根据车道主体结构，采用电脑三维石材排列，注意转弯处三维曲面空间，石材过大易造成铺设四角不平整，过小整体观感效果较差，因此石材下料大小要适当（建议长度一般选择450～650mm较好）；石材中间防滑排水槽宽度宜取30mm，深度取5～8mm；坡道线石材铺设时，应与中部火烧板石材防滑凹槽底部相平，或略低，以利于排水。

○5踢脚线策划
踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，出墙厚度一般不超过踢脚线高度的十分之一。

○6楼梯踏步策划
粉刷楼梯踏步：阳角采用嵌铜条，齿角用掺粘接剂的水泥浆，在踏步阳角将1.2㎜厚铜条按45°角粘贴后，待水泥砂浆达到一定强度后，进行踏步面和踢脚面施工，相邻高差及同一踏步宽度偏差控制在５㎜内；防滑凹槽可采用特制工具施工，确保凹槽周边顺直，深浅一致，槽内光滑；踢脚线上口可采用塑料条收边。

石材楼梯踏步：下料时踏步前端加厚1/4，圆内侧必须做到与侧板内面平齐，便于拆装维修，且端头组合构造观感较好。

块材楼梯踢脚线，墙面粉刷时在踢脚线处不应进行粉刷和刮白，给块材施工时留设厚度空间，确保块材踢脚线厚度符合上述要求。

○7栏杆安装
护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。

护栏安装必须牢固。

栏杆要依据相关规定，选择合适的构造形式和产品，根据不同部位、临空高度和作用、栏杆底部构造，逐个确定满足要求的产品，形成文件，便于采购、施工和产品进场验收（阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。

临空高度＜24m时，栏杆高度≦1.05m；临空高度≥24m时，栏杆高度≦1.1m。

栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度≥0.22m,且高度≤0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

如果为透空栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽度为栏板内侧至可踏面的内边缘，室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起≦0.9m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度≦1.05m。

栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。

住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造，垂直栏杆净距≧0.11m。

栏杆用玻璃应使用≦12mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。

低于规定要求的窗台，应采用护栏或窗下部设置相当于栏杆高度的固定窗作为防。