房产抵押借款合同模板6篇

房产抵押借款合同模板6篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方平等自愿的原则，经友好协商，达成以下房产抵押借款协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的位于______的房产作为本借款的抵押物。

2. 抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币________元整。

3. 抵押权设立：甲方应在本协议签订后办理房产抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、借款用途
甲方借款用于______，不得挪作他用。

四、甲方义务
1. 甲方应按时支付借款本金和利息。

2. 甲方应保证抵押物的安全并妥善保管，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3. 甲方应积极配合乙方办理相关手续，如因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在甲方未按时偿还借款或违反本协议约定时，行使抵押权。

2. 乙方应按时向甲方提供借款。

3. 乙方应对甲方的借款用途进行监督，若甲方将借款用于非法用途，乙方有权提前收回借款。

六、违约责任
1. 若甲方未按时偿还借款或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 若甲方擅自转让、变卖或再次抵押抵押物，乙方有权要求甲方追回抵押物，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

九、签署
甲方（借款人）：________________（签字）乙方（抵押权人）：________________（签字）签订日期：______年______月______日附件：房产证复印件、身份证复印件等相关证明文件--- 以上内容为房产
抵押借款合同的模板，双方应仔细阅读并理解合同条款的含义及法律
后果，确保双方权益得到充分保障。

本合同为正式合同，具有法律效力。

在签署本合同之前，请务必充分了解相关法律法规及合同条款，
避免因误解或遗漏而产生不必要的纠纷。

篇2
甲方（借款人）：__________________
乙方（抵押权人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产地址：______________________，建筑面积：______平方米。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方应保证抵押物的所有权和处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪用。

（3）甲方应按时足额支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

（4）甲方承担因自身原因导致的抵押物价值减少的风险。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权监督甲方按合同约定使用借款。

（3）借款期间，乙方不得要求甲方提前还款。

（4）甲方还清全部借款本息及其他费用后，乙方应返还抵押物。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时足额支付利息或借款期满未归还本金，乙方有
权要求甲方立即归还全部借款本息，并支付逾期违约金。

2. 若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不足以担保借款，乙方有
权要求甲方立即归还全部借款本息。

3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔
偿损失。

五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

篇3
甲方（借款人）：______________________
乙方（抵押权人）：______________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协
议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）
______________________元整（小写）______元。

2. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日之前支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本协议项下借款的抵押物，房产地址：______，产权证号：______。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）______________________元整。

三、抵押条款
1. 甲方保证抵押物没有任何第三方的所有权纠纷，并已经清偿了所有相关税费。

2. 乙方对抵押物享有完全的抵押权，当甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款
1. 甲方应按本协议约定的期限和利率按时还款。

2. 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并对抵押物进行处置。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日未付金额的______%。

2. 若甲方违反本协议任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并处置抵押物。

六、协议的生效、变更和解除
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

七、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 乙方在发放借款时，有权扣除相关费用（如评估费、登记费等）。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：______________________（签字）
篇4
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方需要借款，以本人名下房产作为抵押物，向乙方申请借款。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

具体还款计划如下：（此处添加详细还款计划表）
4. 违约责任：若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方名下位于____________的房产，具体信息为：（填写房产详细地址、产权证号等信息）
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款合同项下所有债务清偿完
毕止。

3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自处置（包括但不限于出售、出租、赠与等），如有违反，乙方有权要求提前清偿债务并追究违约责任。

三、抵押登记条款
双方应在本合同签订后，共同办理抵押物登记手续。

甲方应协助
乙方办理相关手续，确保乙方取得抵押权。

如因甲方原因导致无法办
理抵押登记，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部债务。

四、保证条款
甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、合法、有效，并承担由
此产生的法律责任。

如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承
担赔偿责任。

乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以协助。

在借款期限内，甲方应按时偿还利息和本金，如有逾期，应按照约定
支付罚息。

如甲方出现影响还款能力的情况（如失业、疾病等），应提前通知乙方，并采取措施确保债务履行。

五、合同解除与终止条款
1. 本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；出现法律法规规定的情形；出现本合同约定的违约情形，乙方行使解除权。

2. 本合同在下列情况下终止：借款合同项下所有债务清偿完毕；双方协商一致终止本合同；出现法律法规规定的终止情形。

六、争议解决条款
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，对本合同的修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

3. 本合同附件包括但不限于抵押物清单、还款计划表等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日
乙方（抵押权人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日
篇5
借款人（抵押人）：___________ 身份证号：____________________
贷款人（抵押权人）：___________ 身份证号：____________________
鉴于借款人因购买房产需要向贷款人借款，为保障双方的权益，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，具体计算方式按国家法律法规及政策执行。

第二条抵押物内容
抵押物位于：_______________________________________________ （详细地址）。

抵押物房产所有权人为：___________ 。

借款人将此房产作为本次借款的抵押物。

第三条抵押担保范围及效力
本次借款的本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等均属于抵押担保范围。

在借款期限内，未经贷款人同意，借款人不得擅自处置抵押物。

借款人如未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条借款用途及还款方式
1. 借款用途：用于购买位于____________的房产。

2. 还款方式：借款人应按照合同约定的期限和金额，按期足额偿还借款本息。

具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）。

第五条违约责任及争议解决方式
1. 若借款人未能按期偿还借款本息，应按照未还款金额的千分之
___向贷款人支付罚息。

同时，贷款人可采取法律手段进行催收。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 借款人必须保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承诺积
极配合办理相关抵押手续。

如因借款人原因未能办理抵押登记手续，
借款人应承担违约责任。

2. 在借款期限内，借款人不得将抵押物再次用于其他担保或转让。

如需提前还款或延期还款，应提前与贷款人协商并征得同意。

未经同
意擅自改变还款计划或处置抵押物的，贷款人有权要求借款人提前偿
还全部借款本息。

若因此引发诉讼，借款人应承担相应的法律责任。

3. 本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。

本合同自双方签
字盖章之日起生效。

未尽事宜按照国家法律法规及政策执行。

如有特
殊情况需要补充条款，经双方协商一致后可作为本合同附件。

本合同
条款的解释权归双方共同拥有。

若本合同条款与国家法律法规政策发
生冲突，以国家法律法规政策为准。

篇6
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其所有的位于___________________的房产（产权证号：___________________）作为本次借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本次借款起始之日起至所有借款本金、利息、违约金等全部清偿之日止。

3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

三、借款用途
甲方借款用于___________________，不得挪作他用。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、保证条款
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证借款用途合法合规，未涉及任何违法犯罪活动。

3. 甲方保证按时支付借款利息和到期归还本金。

4. 如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未还款项的一定比例计算。

2. 如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并要求甲方承担相应违约责任。

3. 如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担相应损失。

六、争议解决
如甲、乙双方因本次借款产生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署
甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（抵押权人）：___________________（签字）日期：___________________。