工业厂房买卖中介服务费用合同范本(2024年版)版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
工业厂房买卖中介服务费用合同范本（2024
年版）版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1 甲方（卖方）
1.2 乙方（买方）
1.3 丙方（中介方）
第二条工业厂房买卖信息
2.1 厂房基本情况
2.2 厂房交易价格
2.3 厂房交易条件
第三条中介服务内容
3.1 丙方提供的服务范围
3.2 丙方服务的时间期限
3.3 丙方服务费用计算方式
第四条中介服务费用支付
4.1 费用支付时间
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付条件
第五条合同的生效、变更与解除
5.1 合同生效条件
5.2 合同变更条件
5.3 合同解除条件
第六条保密条款
6.1 保密信息范围
6.2 保密信息期限
6.3 保密信息泄露后果
第七条违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八条争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九条合同的适用法律
9.1 合同适用的法律
9.2 法律变更的影响
第十条合同的完整性和修改10.1 合同的完整性
10.2 合同的修改
第十一条通知与送达
11.1 通知方式
11.2 送达地址
11.3 通知时效
第十二条合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止后的处理
第十三条其他约定
13.1 甲方与乙方之间的其他约定
13.2 甲方与丙方之间的其他约定
13.3 乙方与丙方之间的其他约定
第十四条附则
14.1 合同附件
14.2 合同生效日期
14.3 合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1 甲方（卖方）：
甲方为具有独立法人资格的工业厂房所有权人，营业执照号【填写营业执照号码】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】，地址为【填写甲方地址】。

1.2 乙方（买方）：
乙方为具有独立法人资格的购买方，营业执照号【填写营业执照号码】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】，地址为【填写乙方地址】。

1.3 丙方（中介方）：
丙方为具有合法经营资格的房地产中介服务机构，营业执照号【填写营业执照号码】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】，地址为【填写丙方地址】。

第二条工业厂房买卖信息
2.1 厂房基本情况：
厂房位于【填写厂房位置】，土地使用权面积为【填写土地面积】，厂房建筑总面积为【填写建筑面积】，厂房结构类型为【填写结构类型】，厂房所有权性质为【填写所有权性质】。

2.2 厂房交易价格：
厂房的交易总价为人民币【填写交易价格】（大写：【填写交易价格大写】），支付方式为【填写支付方式】。

2.3 厂房交易条件：
交易双方应遵守国家相关法律法规，完成相关政府部门规定的厂房交易手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。

第三条中介服务内容
3.1 丙方提供的服务范围：
丙方负责为甲方和乙方提供厂房买卖中介服务，包括信息发布、寻找潜在买家、安排双方看房、协助谈判及办理交易手续等。

3.2 丙方服务的时间期限：
丙方提供的中介服务时间为自双方签订本合同之日起至厂房交易完成之日止。

3.3 丙方服务费用计算方式：
丙方的服务费用为交易价格的【填写百分比】作为中介费，由甲方和乙方共同承担。

第四条中介服务费用支付
4.1 费用支付时间：
中介费用在厂房交易完成后【填写支付时间】内支付给丙方。

4.2 费用支付方式：
中介费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付给丙方。

4.3 费用支付条件：
第五条合同的生效、变更与解除
5.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同变更条件：
合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3 合同解除条件：
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行，任何一方不得擅自解除合同。

第六条保密条款
6.1 保密信息范围：
保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与厂房交易相关的其他信息。

6.2 保密信息期限：
保密信息的保密期限为自本合同签订之日起至厂房交易完成之日止。

6.3 保密信息泄露后果：
如任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 乙方违约责任：
乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.3 丙方违约责任：
丙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。

第八条争议解决
8.1 争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

8.2 争议解决地点：
仲裁地点为【填写仲裁地点】。

8.3 争议解决时效：
双方应在本合同约定的服务期限内解决争议，超过服务期限的，按照相关法律法规的规定执行。

第九条合同的适用法律
9.1 合同适用的法律：
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 法律变更的影响：
如果合同签订后相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律法规进行调整，并以书面形式签订补充协议。

第十条合同的完整性和修改
10.1 合同的完整性：
本合同及其附件构成双方之间关于厂房买卖中介服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

10.2 合同的修改：
合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或者盖章后生效。

第十一条通知与送达
11.1 通知方式：
任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务、发出通知或要求时，均应采用书面形式送达对方指定的地址。

11.2 送达地址：
甲乙双方的送达地址为【填写送达地址】。

11.3 通知时效：
通知自送达对方指定的地址之日起【填写时效】内生效。

第十二条合同的终止
12.1 合同终止条件：
12.2 合同终止后的处理：
合同终止后，丙方应按照合同约定办理相关手续，并将双方提供的资料予以退还。

第十三条其他约定
13.1 甲方与乙方之间的其他约定：
【填写甲方与乙方之间的其他约定】。

13.2 甲方与丙方之间的其他约定：
【填写甲方与丙方之间的其他约定】。

13.3 乙方与丙方之间的其他约定：
【填写乙方与丙方之间的其他约定】。

第十四条附则
14.1 合同附件：
本合同附件包括【填写附件名称】。

14.2 合同生效日期：
本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。

14.3 合同份数：
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工业厂房所有权证复印件
附件二：土地使用权证复印件
附件三：厂房建筑设计图纸
附件四：厂房结构检测报告
附件五：厂房所有权转移登记申请书
附件六：交易价格支付凭证
附件七：中介服务费用支付凭证
附件八：交易完成证明
附件九：保密协议
附件十：仲裁协议
附件一：工业厂房所有权证复印件
本附件提供甲方工业厂房的所有权证明，包括厂房的面积、位置、结构等详细信息。

附件二：土地使用权证复印件
本附件提供甲方工业厂房所占土地的使用权证明，包括土地的面积、用途、使用权期限等详细信息。

附件三：厂房建筑设计图纸
本附件提供厂房的建筑设计图纸，包括厂房的尺寸、结构、功能区划分等详细信息。

附件四：厂房结构检测报告
本附件提供厂房的结构检测报告，包括厂房的结构安全性、使用寿命等详细信息。

附件五：厂房所有权转移登记申请书
本附件为甲乙双方申请厂房所有权转移登记的书面文件，包括双方的基本信息、厂房的基本信息等。

附件六：交易价格支付凭证
本附件提供乙方支付厂房交易价格的凭证，包括支付金额、支付方式、支付时间等详细信息。

附件七：中介服务费用支付凭证
本附件提供乙方支付中介服务费用的凭证，包括支付金额、支付方式、支付时间等详细信息。

附件八：交易完成证明
本附件为甲乙双方交易的完成证明，证明双方已按照合同约定完成厂房交易。

附件九：保密协议
本附件为甲乙双方签订的保密协议，规定双方在交易过程中应保守的秘密信息范围、保密期限和泄露后果等。

附件十：仲裁协议
本附件为甲乙双方签订的仲裁协议，规定双方在发生争议时选择的仲裁机构、仲裁地点和仲裁时效等。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按照约定提供厂房相关信息，导致交易无法进行。

2. 甲方未按照约定完成厂房所有权的转移登记手续。

3. 乙方未按照约定支付交易价格或中介服务费用。

4. 丙方未按照约定提供中介服务，或者提供的服务不符合约定标准。

5. 任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露。

违约责任认定标准：
1. 根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的大小。

2. 违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。

3. 违约方应承担因违约导致的守约方产生的间接经济损失。

4. 违约方应支付守约方因维护自身权益而产生的合理费用。

示例说明：
如果甲方未按照约定提供厂房相关信息，导致交易无法进行，甲方应承担因交易无法进行而给乙方造成的直接经济损失，并支付乙方因维护自身权益而产生的合理费用。

说明三：法律名词及解释：
1. 工业厂房：指用于工业生产、科研试验、仓储物流等用途的建筑物。

2. 所有权：指对工业厂房占有、使用、收益和处分的绝对权利。

3. 土地使用权：指国家准许使用土地的权利。

4. 中介服务：指房地产中介机构为房屋买卖双方提供信息发布、寻找潜在买家、安排双方看房、协助谈判及办理交易手续等服务。

5. 违约：指合同一方不履行合同约定的义务或者履行义务不符
合约定。

6. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失和间接经济损失。

7. 保密信息：指合同双方在交易过程中知悉的对方的商业秘密和与交易相关的其他信息。

本合同中的甲方为工业厂房的所有权人，拥有工业厂房的所有权；乙方为购买方，有权购买工业厂房；丙方为中介方，提供厂房买卖中介服务。

各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，否则将承担违约责任。

合同中涉及的保密信息应得到妥善保护，任何一方不得泄露。