个人住房按揭贷款合同范本6篇

个人住房按揭贷款合同范本6篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方购买房屋所需资金部分由乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房按揭贷款事项达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款
1. 甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，确保乙方在贷款未清偿前拥有该房屋的抵押权。

2. 甲方应在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管。

3. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、甲方声明与保证
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方保证在抵押房屋产权证书办理完毕后，及时将产权证书交由乙方保管。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取贷款本息。

2. 乙方有权对甲方的信用情况进行调查。

3. 乙方应按时发放贷款。

4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段进行催收。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款，并依法追究甲方的违约责任。

2. 若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押房屋的抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率为
______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

二、住房抵押条款
1. 甲方将其所购买的位于____________________的住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方承诺，在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不
限于转让、变卖、赠与等行为。

3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款
1. 甲方承诺其提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证其所购买的住房符合国家的政策与法规，并保证其合
法性。

3. 甲方承诺在贷款期间，按时还款，并承担因违约而产生的一切
责任。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还的贷款本金、利息及其他费用。

2. 若甲方存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款
1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

5. 本合同未尽事宜，按照相关法规及乙方的相关规定处理。

六、合同的生效和签署
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲乙双方对本合同的内容已充分理解并自愿签署。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）法定代表人（或授权代表）：
____________________（签字）日期：____________年______月______日鉴于本合同的重要性，双方在签署本合同时已认真阅读并理解合同条款及附件内容，对合同的法律效力及法律后果已有充分了解和预见。

现双方自愿签署本合同并受其约束。

特此声明！以上内容为《个人住房按揭贷款合同范本》的全文内容。

本合同的格式清晰明了，内容完整且严谨。

如有任何疑问或需要进一步修改的地方，请双方及时沟通并达成共识。

篇3
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方购买房屋需要资金支持，向乙方申请个人住房按揭贷款，乙方向甲方提供该贷款，现根据相关法律法规，双方在平等、自愿、
公平的基础上，就个人住房按揭贷款事宜达成如下协议：
第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________整（小写：______）的住房按揭贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日
起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体
为年利率______%。

第二条借款用途
甲方应将本合同项下的贷款仅限于购买坐落于____________的住房，不得挪作他用。

第三条还款方式
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款日期为每月的______日，甲方应于该日前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

第四条担保事项
1. 甲方以所购房屋作为本贷款的抵押物，抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用为止。

2. 甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将购房合同及相关权利证书交由乙方保管。

第五条违约责任
1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权对逾期贷款部分收取罚息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方立即清偿所有贷款本息，并追究甲方违约责任。

第六条合同的变更和解除
1. 本合同一经生效，甲乙双方不得随意变更或解除。

如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2. 在本合同有效期内，乙方不得无故提前收回贷款。

如乙方违反本条规定，应承担违约责任。

第七条其他约定
1. 与本合同有关的费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费、保险费等）由甲方承担。

2. 本合同受中华人民共和国法律管辖，因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
鉴于乙方购买房屋需要向甲方申请住房按揭贷款，甲、乙双方根据相关法律法规及监管要求，经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条贷款事项
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房按揭贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为______%。

第二条还款方式
1. 乙方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

2. 乙方应在每月的______日前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。

第三条房屋抵押
1. 乙方将其所购房屋抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押房屋。

第四条甲乙双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按期履行还款义务。

2. 甲方应在乙方提交完整的贷款申请资料后，及时进行审核。

审核通过后，按照本合同约定发放贷款。

3. 甲方应对乙方的借款使用情况进行监督。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用贷款。

2. 乙方应按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方应妥善保管抵押房屋的相关证件及文件。

4. 乙方应接受甲方的贷款使用监督。

第五条违约责任
1. 如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2. 如乙方擅自处置抵押房屋，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方未按本合同约定发放贷款，应赔偿乙方因此受到的损失。

第六条合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

2. 本合同履行过程中，如发生法律法规变化或监管政策调整，甲、乙双方应根据新的法律法规或监管政策，对本合同进行相应调整。

第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：____________________银行
地址：______________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：
一、贷款条款
1. 贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买自用住房。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元整（小写）￥______元的贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为______%。

如遇中国人民银行调整利率，按相关规定执行。

二、还款条款
1. 甲方应按月还款，每月还款金额（大写）____________________元整（小写）￥______元。

还款方式采用等额本息还款法。

2. 甲方应在每月的______日前将月还款额足额存入乙方指定的账户，如未按时足额存入，甲方同意乙方从次月起计收逾期利息和罚息。

3. 如遇国家调整个人所得税征收政策，导致甲方还款能力下降，乙方有权调整甲方的还款计划。

三、抵押条款
1. 甲方同意将其所购买的住房作为本贷款的抵押物。

2. 甲方应在办理房屋产权证后，办理房屋抵押登记手续。

3. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对抵押物享有优先受偿权。

四、保证条款
1. 甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2. 甲方应保证所购买的房屋真实存在，并保证在贷款期限内不得转让、出租或设立其他权利负担。

3. 甲方应按时偿还贷款本息，如连续______个月未按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应按逾期贷款利率加收逾期利息和罚息。

2. 甲方如提前还款，需提前______天书面通知乙方，并支付相应违约金。

3. 甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）
日期：___________年______月______日
签字地点：____________________________
盖章（如有）：________________________ （公章）
篇6
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：
一、贷款事项
1. 贷款金额：人民币____________________元（大写：
____________________元整）。

2. 贷款期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途
甲方应将本合同项下的贷款资金用于购买自住房产，并承诺不将贷款资金用于其他用途。

三、保证与承诺
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有不实，愿意承担法律责任。

2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3. 乙方承诺按照合同约定发放贷款，并为甲方提供优质的服务。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定时间足额偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定收取罚息、违约金等。

2. 甲方如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

五、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 甲方在还款期间，如因特殊情况需要解除本合同，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，双方可协商解除本合同。

3. 本合同解除后，甲方应一次性偿还剩余贷款本息。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）
法定代表人（或授权代理人）：____________________（签字）签订日期：______年______月______日。