15年商铺租赁合同模板6篇

15年商铺租赁合同模板6篇
篇1
甲方（出租方）：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________
联系方式：__________________________
地址：______________________________
乙方（承租方）：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________
联系方式：__________________________
地址：______________________________
鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受该租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁商铺描述
1. 商铺地址：______________________________________；
2. 商铺面积：______平方米；
3. 商铺用途：乙方承诺用于经营____________。

二、租赁期限
租赁期限为十五年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。

其中前三个月为免租期，用于乙方装修和准备开业。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元整（大写：______）；
2. 租金支付方式：每季支付一次，乙方需在每个季度首月的第一日将租金支付给甲方；
3. 租金逾期支付的违约责任：每逾期一日，乙方需向甲方支付未付金额的百分之三作为违约金。

四、押金
1. 押金金额：人民币______元整（大写：______）；
2. 押金支付方式：签订合同时一次性支付；
3. 押金退还方式及时间：合同到期后，乙方如无违约情况，甲方应在七日内全额退还押金。

五、商铺使用及管理
1. 商铺的维修和保养由乙方负责；
2. 乙方需按照甲方的管理要求使用商铺，不得从事违法活动；
3. 合同期间，甲方保证乙方正常合理使用商铺，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止
1. 合同期满自然终止；
2. 如乙方提前解除合同，需提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金；
3. 如甲方提前解除合同，需提前半年通知乙方，并向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

七、违约责任
双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，需向守约方支付违约金并赔偿损失。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方身份证复印件/营业执照复印件作为本合同附件；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 商铺地址：____________________________________________。

2. 商铺面积：______________________平方米。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限
租赁期限为十五年（15年），自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：前五年（含）年租金为人民币______元整（¥______）；第六年至第十年年租金为人民币______元整（¥______）；第十一年至第十五年年租金为人民币______元整（¥______）。

2. 支付方式：每半年支付一次，每次支付半年租金。

首次租金在合同签订后七日内支付，以后每次租金应在每个租金支付周期的前一个月内支付。

四、商铺的使用与管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并保证不影响商铺结构和安全。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并承担商铺的维修责任。

3. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法经营。

2. 乙方应按时支付租金。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方未按约定支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额千分之五的违约金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇3
甲方（出租方）：_______________________
身份证信息：_________________________
联系电话：_________________________
住址：____________________________
乙方（承租方）：_______________________
身份证信息：_________________________
联系电话：_________________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业详情
1.1 商铺地址：_____________________________。

1.2 商铺面积：____________平方米。

1.3 商铺用途：仅限于乙方经营____________（行业）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为十五年（自____年__月__日至____年__月__日）。

三、租金及支付方式
3.1 租金金额：前五年每年______元，后十年每年______元。

3.2 支付方式：每半年支付一次，提前一个月支付下一期租金。

3.3 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、商铺的交付和收回
4.1 甲方应于合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方。

4.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起___日内将商铺交还甲方。

五、甲方的责任和义务
5.1 甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

5.2 甲方负责商铺的主体结构、外墙、楼顶的维修。

5.3 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺。

六、乙方的责任和义务
6.1 乙方应按时支付租金。

6.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

6.3 乙方应对商铺进行必要的装修和维护，保证商铺的正常使用。

6.4 乙方在租赁期内，不得以任何形式将商铺转租或抵押给他人。

6.5 乙方应遵守中国的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

七、合同的变更和终止
7.1 合同期内，双方协商一致，可以变更或补充有关条款。

7.2 合同期满，合同自然终止。

如需续租，乙方应在合同期满前___个月与甲方协商续租事宜。

7.3 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权提前终止合同。

八、违约责任
8.1 任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.3 若乙方擅自转租或抵押商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决
9.1 对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商
解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以修改本合同。

补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经
营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺位于____________________，详细地址和门面编号详见本合同附
录。

二、租赁期限
2. 本合同的租赁期限为15年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

三、租金及支付方式
3. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为________人民
币。

4. 租金支付方式：____________________。

四、商铺的使用
5. 乙方承诺按照甲方的要求和本合同的约定使用商铺，不得从事
违法、违规的经营活动。

6. 乙方有权在商铺内经营其合法注册的业务，但不得影响甲方的
声誉和形象。

7. 乙方需对商铺进行装修或改变布局，须事先征得甲方书面同意。

租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、商铺的维护和修缮
8. 甲方负责商铺的结构性维修和保养。

乙方负责日常维护和保养。

9. 如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租
10. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。

甲方有权决定是否续租。

11. 若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺，并有
权扣除乙方的违约金和已产生的费用。

七、违约责任
12. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付
滞纳金。

若逾期超过3个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

13. 若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解
除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他条款
14. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

协商不成时，双方同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

本合同的修改和补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

本合同的解释权归甲方所有。

甲乙双方在此确认，均已认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项约定。

本合同未尽事宜按照国家有关法律法规处理。

本合同自双方签字之日起生效，有效期为15年。

到期后可另行协商续租事宜。

在合同有效期内，甲乙双方应共同遵守和执行本合同的各项条款。

如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

双方签字盖章如下：
甲方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲、乙双方就位于_____________（商铺地址）的商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为十五年（以下简称“本合同期限”），自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为______人民币。

2. 租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前___日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局及用途。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3. 乙方有权在合同约定范围内使用商铺，并按时支付租金。

4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺从事违法活动。

六、合同的解除和终止
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

3. 本合同期限届满，自动终止。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变商铺结构、布局或用途，应承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 商铺平面图、设施清单及双方的其他特别约定作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 双方在本合同履行过程中书面签订的所有补充协议及认可的书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租商铺用于经营____________（经营类目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为15年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，须在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______年支付一次，第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应当在租期到期前______个月支付。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千
分之______的违约金。

逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理
1. 乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常
维护和管理。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需装修、改建，须事
先向甲方提交方案，并经甲方同意。

3. 乙方不得将商铺用于违法活动，不得存储危险物品。

如因乙方
违法行为导致的一切后果，由乙方承担法律责任。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本
合同并收回商铺：
（1）乙方逾期支付租金超过______个月；
（2）乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途；
（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要继续承租，须在租赁
期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期租金总
额百分之______的违约金。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。