物业管理委托合同示范文本经典版5篇

物业管理委托合同示范文本经典版5篇
篇1
甲方（委托方）：____________________（业主全称）
地址：_________________________________________
联系方式：_____________________________________
乙方（受托方）：____________________（物业管理公司名称）
地址：_________________________________________
联系方式：_____________________________________
鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行管理和服务，经与乙方充分协商，现依据相关法律法规之规定，甲乙双方就物业管
理委托事宜达成如下协议：
第一条合同目的与原则
1. 合同目的：甲方委托乙方对指定的物业区域实施专业化的物业
管理服务，以维护物业的正常运行秩序和使用价值，保障业主的合法
权益。

第二条委托物业基本情况
1. 物业名称：_________________________________________。

2. 物业位置：_________________________________________。

3. 物业面积：______________________（包括建筑、绿化等）。

4. 物业设施：包括但不限于楼宇、电梯、消防设施等。

具体详列。

第三条服务内容与标准
一、物业服务内容：包括但不限于以下方面：秩序维护、绿化养护、清洁保洁、设施设备维护保养等。

详细列举服务内容。

二、服务标准：依据相关法律法规及行业标准制定具体的服务标准，包括但不限于服务人员的素质要求、服务质量要求等。

具体详
列。

三、乙方应严格按照服务内容和标准执行物业管理任务，确保服
务质量。

第四条合同期限与终止条件
本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履
行，双方可协商解除合同。

合同终止时，乙方应妥善移交管理权和物
业相关资料。

第五条物业服务费用及支付方式
一、物业服务费用计算方式：按照物业面积计算，每平方米每月
费用为______元。

具体费用根据物业实际情况和双方约定确定。

篇2
甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）
地址：_____________________________
联系方式：____________________________
法定代表人：___________________________
乙方（受托方）：____________________（业主委员会）
地址：_____________________________
联系方式：____________________________
法定代表人：___________________________
鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方为物业业主的合法代表，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方委托甲方进行物业管理事宜达成如下协议：
一、委托事项及范围
1. 乙方委托甲方对位于____________的物业项目进行物业管理服务。

2. 物业管理的范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

二、服务期限
1. 本合同的服务期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方提供的物业管理服务费用标准按照乙方认可的收费标准执行。

2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。

3. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方有权获得约定的物业管理费用及滞纳金。

3. 甲方应对提供的物业管理服务负责，确保物业的正常运行和使用。

4. 甲方应建立物业管理档案，对物业的使用、维护、管理情况做
好记录。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方应按时支付物业管理费用。

3. 乙方应尊重甲方的专业服务，不得干扰正常的物业管理秩序。

4. 乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）
法定代表人（签字）：_______________________ 盖章）
篇3
甲方（委托方）：____________________（业主/业主委员会）
乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对
__________________（物业名称）进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）
坐落位置：____________________（详细地址）
建筑面积：____________________（物业总面积）
二、委托管理服务事项
乙方提供以下物业管理服务：
1. 综合服务：负责处理日常事务，提供咨询、建议等服务。

2. 公共设施管理：对物业内的公共设施进行维修、养护和管理。

3. 公共卫生管理：保持物业区域内环境整洁，开展定期消毒、灭虫等活动。

4. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护，保持植被生机。

5. 秩序维护：维护物业区域秩序，采取安全防范措施。

6. 车辆管理：对物业区域内的车辆停放进行规范管理。

7. 其他：____________________（其他委托事项）
三、委托管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用
1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2. 收取方式：按季度/年度收取，业主应在每季度的第____个月底前履行缴纳义务。

3. 滞纳金：未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：对乙方提供的服务进行监督，按时缴纳物业服务费用等。

2. 乙方的权利与义务：按照本合同约定提供物业管理服务，收取物业服务费用等。

六、服务质量标准
乙方应按照以下标准提供物业管理服务：
____________________________________________（服务质量标准）。

七、违约责任
1. 甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补缴并从逾期之日起收取滞纳金。

2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并追究违约责任。

3. 因乙方管理不善造成甲方或第三人损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

八、其他事项约定
篇4
甲方（委托人）：________________
乙方（受托人）：________________
根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行物业管理订立本合同。

一、物业基本情况
物业类型：____________________
坐落位置：______市______区______路（街道）______号。

占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。

其中住宅建筑面积为______平方米，占总建筑面积的______%。

物业区域的总套数为______套。

委托管理的物业类型为：住宅□写字楼□商业物业□其他__________ 。

□电梯□停车场□会所□其他__________ 。

（根据实际情况选择并填写）
二、物业管理服务事项
三、物业管理服务费用（根据实际情况选择并填写）
篇5
甲方（委托方）：____________________（物业业主/业主委员会）乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）
物业地址：____________________（详细地址）
物业面积：____________________（具体面积）
二、委托管理事项
1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等。

2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业管理区域内的环境卫生、绿化服务；物业管理区域内的公共秩序维护等。

3. 乙方提供的服务应当符合国家、地方的相关标准。

三、委托管理期限
委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用
1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2. 缴费方式：按照月度/季度/年度等方式进行缴纳。

3. 缴费时间：具体缴费时间约定。

4. 乙方应当在收费前向甲方提供合法有效的收费依据和明细。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：享有物业服务的权利，监督乙方的物业管理
服务；按照约定支付物业服务费用等。

2. 乙方的权利义务：按照约定提供物业管理服务，收取物业服务
费用；维护物业共用部位的完好等。

六、服务质量与标准
1. 乙方应当按照国家、地方的相关规定以及本合同的约定，提供
物业服务。

2. 乙方提供的服务质量应当符合约定的标准。

如因乙方服务质量
造成甲方或第三人损失的，乙方应当承担相应责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2. 违约金的计算方式、支付时间等按照相关法律规定和合同约定执行。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 本合同的解除应当符合法律的规定和本合同的约定。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。