2019常用版购房合同范本

2019常用版购房合同范本购房合同范本
甲方（出售方）：姓名/名称____________，身份证号/营业执照号____________，住所/注册地址____________。

乙方（购买方）：姓名/名称____________，身份证号/营业执照号____________，住所/注册地址____________。

双方在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商达成如下协议：
第一条：房屋信息
1.甲方承诺，已经取得并拥有其出售的房屋的合法产权，未有任何被查封、扣押、冻结、续封、续扣、续冻等限制情况。

2.房屋基本情况：房屋坐落于（城市、区域、小区）、楼层、房号、实际面积_______平方米（以下简称房屋）。

3.房屋售价：_______元。

第二条：权利和义务
1.甲方应当将其拥有的合法产权移交给乙方，并确保该房屋没有任何其他纠纷。

2.乙方有权在房屋转移登记完成前到房地产交易中心查询房屋的产权状况。

3.乙方应当保证已经对房屋进行了充分检查，并已经确认
房屋的真实情况，对于由于未进行充分检查而导致的损失，乙方应当承担相应的法律责任。

4.乙方应当在规定的期限内将房屋的所有权转移登记手续
办好，并承担相关费用。

5.在转移登记前，甲方保持房屋的所有权，不得转让、抵押，承租等。

第三条：履行方式和期限
1.双方应当按照合同规定的方式和期限履行各自的义务。

2.双方应当在签订本合同后10日内，征得各自亲友和所
在社区（或单位）的同意签署本合同。

3.本合同的生效条件是：乙方将房款汇入到甲方的银行账户。

4.乙方应当按照合同规定的期限支付房款，未按期支付的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任。

5.屋权证书由甲方保管，乙方支付房款后七个工作日内，
甲方应该将所有权证书上交至房屋交易中心。

第四条：违约责任
1.如因甲方拖延办理房屋过户导致的损失由甲方承担，如
因乙方拖延办理过户导致的损失由乙方承担。

2.乙方未能按照合同规定支付房款的，应当按本合同的款
项规定支付违约金和利息。

3.如因乙方的原因导致了房屋转移登记等相关手续不能办理或办理不及时，乙方应当按照本合同规定承担违约责任。

第五条：其他条款
1.本合同各方应当遵守中国的相关法律法规，并按照合同规定执行。

2.本合同的任何变更或修改，应当经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。

3.本合同不得被主张任何未经合法授权的第三方调取、转载或披露。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（出售方）：签字/盖章：_______ 日期：_______
乙方（购买方）：签字/盖章：_______ 日期：_______。