2021年房屋买卖合同正规版本6篇

2021年房屋买卖合同正规版本6篇
篇1
2021年房屋买卖合同正规版本
一、定义
房屋买卖合同是指卖方将其拥有权利的房屋的所有权转让给买方的协议的一种。

房屋买卖合同是指买卖双方签订的买卖房屋的协议，是买卖双方之间从事买卖行为的依据。

房屋买卖合同是买卖双方确认买卖关系，明确买卖双方主要义务的合同。

二、合同内容
1. 买卖房屋的当事人
买卖房屋的当事人应当准确和详细地写出双方当事人的姓名、身份证明号码、住所地、联系电话等信息。

2. 房屋的标的
房屋的标的应当准确和详细地描述买卖房屋的房屋名称、位置、面积、用途、土地性质、权属证明等信息。

3. 买卖房屋的价格及支付方式
买卖房屋的价格及支付方式应当明确规定，包括总价、首付比例、首付金额、贷款金额、按揭还款方式等信息。

4. 交付房屋的时间和方式
交付房屋的时间和方式应当明确规定，包括交付时间、交付地点、交付方式等信息。

5. 交房时的房屋状况
交房时的房屋状况应当明确规定，包括房屋各部分的损坏程度、
装修情况、设施设备是否齐全等信息。

6. 房屋权属、使用权及相关手续
房屋权属、使用权及相关手续应当明确规定，包括房屋的所有权证、不动产登记证、产权证明等相关手续。

7. 买卖双方的权利和义务
买卖双方的权利和义务应当明确规定，包括双方在买卖合同履行
过程中应当遵守的法律法规、合同约定等内容。

8. 双方违约责任及解决方式
双方违约责任及解决方式应当明确规定，包括买卖双方在违约情
况下需承担的法律责任及解决该纠纷的途径。

9. 其他条款
根据实际情况，买卖双方还可以在合同中增设其他条款，从而更好地规定双方的权利和义务。

三、合同签署及履行
1. 合同签署
房屋买卖合同应当由买卖双方本人亲笔签字，且应当避免使用擦改、涂抹等方式修改合同内容。

2. 合同履行
买卖双方应当按照合同约定及时履行各项义务，确保合同的有效履行。

四、合同解释与争议解决
1. 合同解释
房屋买卖合同的解释应当依据法律法规及合同约定进行，如出现争议，应当根据相关法律法规予以解决。

2. 争议解决
如买卖双方发生争议，应当通过协商、调解等方式解决；无法达成协议的，可以通过法律途径解决。

总结：2021年房屋买卖合同正规版本应当包括买卖双方的基本信息、房屋的标的、价格及支付方式、交付时间和方式、房屋状况、权属手续、双方权利义务、违约责任及解决方式等内容，买卖双方在签
署合同后应当按照合同约定及时履行各项义务，如出现争议应当依据法律法规予以解决。

希望通过本文对房屋买卖合同的正规版本有所了解，为房屋买卖交易提供参考。

篇2
2021年房屋买卖合同正规版本
房屋买卖合同是房产交易中至关重要的一环，它规定了双方买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。

随着房地产市场的不断发展，房屋买卖合同也在不断完善和更新。

本文将介绍2021年房屋买卖合同的正规版本，帮助购房者更好地了解合同的内容和条款。

一、合同基本信息
1. 合同双方信息：合同中应明确标明买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 房屋基本信息：合同中应详细描述房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面积、使用权属等。

3. 交易价格：合同中应明确标明房屋的交易价格，并约定付款方式和时间。

二、权利义务条款
1. 房屋所有权：合同应明确标明房屋的所有权归属，确保买卖双方的权益。

2. 房屋状态：合同中应描述房屋的实际状态，保证房屋的实际情
况与合同描述一致。

3. 房屋权属及限制：合同中应载明房屋的权属证明，以及对房屋
的任何限制和异议情况。

4. 房屋权利义务：合同中应明确双方在交易过程中的权利和义务，包括过户手续、交付时间及交付标准等。

三、违约责任
1. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任及相应的补偿方式。

2. 解约方式：合同中应规定双方解约的方式和条件，确保交易的
顺利进行。

四、其他条款
1. 附件说明：合同中应明确标明附件及其内容，确保所有相关文
件齐全。

2. 法律适用：合同中应明确标明法律的适用范围，以确保合同的
有效性和合法性。

总结
2021年房屋买卖合同的正规版本应该包括以上基本内容和条款，并根据具体情况进一步完善和细化。

购房者在签订房屋买卖合同时应
仔细阅读各项条款，了解自己的权利和义务，避免在交易过程中出现
纠纷。

希望购房者能在2021年的房产交易中顺利达成自己的心仪目标，享有一个美好的家。

篇3
2021年房屋买卖合同正规版本
一、识别信息
本合同签订于年月日由买卖双方签字确认，在签订本合同前请双
方对合同内容认真阅读并了解，特别是对合同条款的条款约定进行认
真审慎、谨慎阅读；
二、卖方信息
姓名：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
三、买方信息
姓名：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
四、房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋所有权证号：
房屋现状：
房屋面积：
建筑年代：
五、房屋交易信息
1、房屋成交价格：
2、首付款金额及支付方式：
3、全款金额及支付方式：
4、转让税、印花税、工本费等费用由：
5、房屋权属共有，属性类别：
6、交付日期和地点：
7、房屋使用状况：
六、过户条件与手续
1、买卖双方在本合同签订后七天内完成房屋过户手续；
2、买方提供的过户材料应符合国家相关规定，如需办理贷款的，包括但不限于贷款合同、还款证明等文件；
3、过户过程中产生的税费、工本费、转让税等费用由双方根据实际情况平摊支付；
七、违约责任
1、任何一方未履行合同约定且使对方权利得不到实现的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失；
2、未经对方同意，一方擅自解除合同的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的实际损失；
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
2、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自本合同生效之日起具有法律效力；
3、本合同适用于中华人民共和国法律。

以上为2021年房屋买卖合同正规版本，签订本合同前请双方务必仔细阅读并理解合同内容，确保合同的真实性和有效性。

希望买卖双方能够以诚信相待，共同遵守合同，保证交易过程的顺利进行。

祝愿买卖双方房屋交易顺利，生活愉快！
篇4
2021年房屋买卖合同正规版本
一、签约日期与合同费用
1.1 买卖双方确认于____年____月____日签订本合同，买方应支付房屋总价款____万元。

卖方在合同签订之日起____日内应向买方提供过户发票并办理过户手续。

1.2 买方已支付房屋定金____万元，该定金作为买方支付房屋总价款的一部分，买方应在____日内支付剩余款项。

二、房屋基本情况
2.1 房屋地址：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，房屋现状：_________。

2.2 房屋权属：该房屋为产权清晰，权属明确，无产权纠纷，产权证号：__________。

2.3 房屋使用权：该房屋符合国家相关法规标准，无违法建筑，无违建设施，房屋使用权正常。

三、交付及装修
3.1 卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的标准，买方可对房屋进行验收。

双方确认无误后，卖方将房屋交付买方。

3.2 房屋过户后，房屋内的家具及各类装修物品归买方所有。

四、房屋权利、责任及风险转移
4.1 房屋所有权在过户手续完成后，由卖方转移给买方。

4.2 房屋过户前如因不可抗力导致房屋损坏、灭失等情况，责任由损失方承担，如因不可抗力导致房屋交付延误，买卖双方应协商处理。

五、违约责任
5.1 买方未按时支付房款，卖方有权解除合同，违约处罚定为支付已支付的定金的____%作为违约金，买卖合同自动解除。

5.2 卖方未按时过户或未按约交付房屋等情况，买方有权解除合同，违约处罚定为支付房屋总价款的____%作为违约金，卖方承担由此产生的所有费用。

六、其他约定
6.1 我司保障相关房屋质量，如发现质量问题，买卖双方应协商解决，如无法协商解决则委托相关部门进行鉴定。

6.2 本合同经买卖双方签字盖章后生效，合同文本一式____份，双方均持有一份备查。

买方签字：____________ 日期：____年____月____日
卖方签字：____________ 日期：____年____月____日
以上是2021年房屋买卖合同正规版本的主要内容，双方在签约前应仔细阅读，确保自身权益不受损失。

房屋买卖合同是双方合法权益的约束和保障，希望买卖双方能够遵守合同规定，顺利完成交易。

篇5
2021年房屋买卖合同正规版本
第一章总则
第一条本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经买方与卖方协商一致，共同签订的买卖合同，系双方共同遵守的合同法律文件。

第二条本合同所称的买方是指购买房屋的个人或单位，卖方是指出售房屋的个人或单位。

第三条本合同的标的物为房屋，包括建筑物本身、所属附属设施及土地使用权等相关权益。

第四条本合同所称的房屋应符合国家建筑规范并取得相应的不动产权证书或其他合法产权证明。

第二章房屋的基本情况
第五条买方应当认真核实房屋的产权情况以及因私见产权纠纷可能带来的法律责任，并自行承担相应风险。

第六条卖方应当如实告知买方房屋的实际情况并提供相关证明文件，包括但不限于不动产权证书、建筑物权属证明等。

第七条买方应当核实房屋的建筑结构、面积、朝向、产权、用途等情况，并自行承担相关权属风险。

第八条卖方保证所出售的房屋不存在任何质押、抵押、租赁等附属权益，且不受限制转让等情况。

第三章房屋的交割与交付
第九条买卖双方经协商一致，确定本合同的付款方式及交割方式，并在本合同中明确约定。

第十条买方应按照本合同规定的付款方式及时间向卖方支付购房款，卖方收到购房款后应按约定交付房屋。

第十一条交割时，买方应验收所购房屋的完整性及设施设备的完好性，并在双方确认后签署收据。

第十二条买方在房屋交割之日起七日内应当办理过户手续，卖方应协助买方完成过户手续。

第四章合同的解除与违约责任
第十三条买卖双方在签订本合同时享有解除合同的权利，如需解除合同应经协商一致并签署书面协议。

第十四条买方或卖方一方未履行合同义务引起合同解除的，应当承担相应的违约责任。

第十五条买方未按期付款的，应当按照协议承担违约金及利息等责任，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十六条卖方未按期交付房屋的，应当按照协议承担违约金及利息等责任，买方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五章其他约定
第十七条本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效，并至本合同规定的义务全部履行后终止。

第十九条本合同一式两份，买方与卖方各持一份，具有同等法律效力。

买方（签字）：_______________ 日期：_______________
卖方（签字）：_______________ 日期：_______________
以上为2021年房屋买卖合同的正规版本，请买卖双方遵守相关法律法规，遵循合同约定，诚实信守，共同维护交易的合法权益。

祝双方交易顺利！
篇6
2021年房屋买卖合同正规版本
第一章总则
第一条为规范房屋买卖行为，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本合同。

第二条本合同由出卖人和买受人自愿签订，确认合同各项内容的法律效力。

双方均应履行合同约定的义务。

第三条出卖人应按照合同约定将房屋所有权转让给买受人，买受人应按照合同约定支付购房款项。

第四条本合同的附则及合同解决争议的法律适用，以中华人民共和国法律为准则。

第五条本合同正本一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等效力。

第二章房屋基本信息
第六条房屋基本信息包括但不限于以下内容：
（一）房屋地址、产权证号、建筑面积、房屋结构等信息；
（二）房屋的权属情况，是否有抵押、查封等情况；
（三）房屋的使用权是否受限制等信息。

第七条买受人应当仔细核对房屋基本信息，如有不实或虚假信息，应及时通知出卖人并要求更正。

第八条出卖人应提供真实、完整的房屋基本信息，并对信息的真实性负责。

第三章购房款项及付款方式
第九条购房款项包括房屋总价、首付款、贷款款项、抵扣款项等。

第十条买受人应按照合同约定的付款方式及时间支付购房款项。

第十一条出卖人应保证房屋转让过程中，不向买受人收取任何未约定的款项。

第十二条出卖人应向买受人提供房屋产权证、房屋交付验收证明等相关证件。

第十三条买受人支付购房款项后，出卖人应立即办理房屋所有权过户手续。

第四章房屋交付及验收
第十四条出卖人应在房屋交付前做好房屋清理工作，确保房屋交付符合合同约定。

第十五条买受人应在房屋交付时进行验收，确认房屋符合合同约定的条件后签字确认。

第十六条房屋由出卖人交付后，如买受人拒绝验收或提出异议，应及时通知出卖人并协商解决。

第十七条房屋交付后，如买受人发现房屋质量或数量存在问题，可依法要求出卖人承担相应的责任。

第五章不可抗力及违约责任
第十八条因不可抗力致使出卖人或买受人无法履行合同的，应当及时通知对方并尽力减少损失。

第十九条如因买受人原因导致违约行为，买受人应承担相应的违约责任。

第二十条如因出卖人原因导致违约行为，出卖人应承担相应的违约责任。

第二十一条任何一方违约应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担利息等。

第六章合同解除及争议解决方式
第二十二条如出卖人或买受人需解除合同，应当书面通知对方并协商解决。

第二十三条合同正式签订后如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则
第二十四条本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期为自房屋交付之日起至房屋所有权过户完成之日止。

第二十五条本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成时依有关法律规定处理。

第二十六条本合同的附件及补充协议为本合同的重要组成部分，具有同等效力。

以上是2021年房屋买卖合同正规版本的主要内容，希望买卖双方在签订房屋买卖合同时认真阅读并遵守合同约定，确保双方的合法权益得以有效保障。