商场餐饮租赁合同下载8篇

商场餐饮租赁合同下载8篇
篇1
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲方拥有并经营一家商场，同意将其商场内的餐饮区域出租给乙方用于开设餐饮业务。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将商场内的__________区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开设餐饮业务。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为______元，分______期支付。

3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

四、经营范围及要求
4.1 乙方应在租赁物内开展餐饮业务，严格遵守国家法律法规和
甲方的规定。

4.2 乙方应保持租赁物的卫生、整洁，确保食品安全。

五、合同保证金
5.1 乙方应在合同签订时向甲方支付合同保证金______元。

5.2 合同保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方有违约行为，甲方有权在合同保证金中扣除相应金额。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

6.2 甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守国
家法律法规和甲方的规定。

6.3 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责商场内的公共设施和设备的维修。

七、乙方的权利和义务
7.1 乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

7.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，合法经营。

7.3 乙方应负责租赁物内的卫生、整洁和食品安全。

7.4 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全标准。

八、合同的变更和解除
8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

8.2 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、违约责任
篇2
甲方（商场管理方）：___________
地址：_____________________________________
法定代表人：___________
联系方式：_______________________
乙方（餐饮企业方）：___________
地址：_____________________________________
法定代表人：___________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有商场的经营管理权，乙方有意在商场内经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将商场内的餐饮区域租赁给乙方使用，具体位置为
____________（详细地址），租赁面积为______平方米。

租赁物业的具体范围、面积等信息详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间、金额等详见附件二《租金支付计划表》。

2. 乙方须按照约定时间及金额支付租金，逾期支付应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用
1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，并按时缴纳物业管理费
用及其他相关费用。

物业管理费用包括公共区域保洁、绿化、安保等
费用。

具体费用标准按照甲方的规定执行。

2. 乙方应自行承担其经营过程中产生的垃圾清运费用、水电费用等。

五、商品及服务要求
1. 乙方应保证其提供的食品、饮品等商品符合国家相关标准，并
承担由此产生的质量责任。

2. 乙方应遵守甲方的营业时间规定，不得擅自停业或调整营业时间。

如需调整营业时间，应提前向甲方书面申请并获得批准。

3. 乙方应提供优质的服务，确保顾客满意。

如因乙方服务质量问
题导致顾客投诉，甲方有权要求乙方进行整改。

六、合同解除与违约责任
1. 合同期间，任何一方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，对方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

违约金数额为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除，乙方应在合同解除后____日内将租赁区域交还甲方，并清除一切痕迹。

否则，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。

七、其他约定事项
1. 双方应对商场餐饮区域的消防设施进行定期检查和维护，确保安全。

如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。

篇3
甲方（商场管理方）：__________
乙方（餐饮商户）：__________
鉴于甲方拥有商场的经营权和管理权，乙方有意在甲方商场内从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将商场内__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方经营餐饮业务。

2. 租赁区域的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁区域交还甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月人民币______元。

2. 租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，租金应提前______天支付。

3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营规定
1. 乙方应在租赁区域内从事餐饮业务，不得经营其他与本合同无关的业务。

2. 乙方应遵守甲方的经营规定，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3. 乙方应确保租赁区域的卫生、安全，遵守卫生、消防等相关法律法规。

五、设施及设备
1. 租赁区域内的设施及设备由乙方负责购置、安装和维护。

2. 乙方应保证设施设备的完好，如发生损坏或故障，应及时修复。

3. 租赁期满后，乙方应将设施设备无偿交还甲方。

六、装修及改造
1. 乙方有权对租赁区域进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或将租赁区域交还甲方。

七、违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、保险及安全责任
篇4
甲方（商场管理方）：__________
乙方（餐饮商户）：__________
鉴于甲乙双方同意就商场餐饮租赁事项进行合作，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将位于______商场______楼（层）的餐饮区域租赁给乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.3 如乙方未能按时支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、装修及改造
4.1 乙方有权对租赁区域进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

4.2 乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。

4.3 租赁期满，乙方所增设的设施、设备归乙方所有，甲方不承担任何补偿。

五、商场管理
5.1 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场秩序。

5.2 乙方不得在租赁区域外经营，不得擅自扩大经营面积。

5.3 乙方应保证食品安全卫生，遵守国家相关法规，确保消费者的健康与安全。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.2 若乙方在经营过程中违反法律法规或商场管理规定，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

6.3 合同期满，若乙方续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签合同。

6.4 合同期满，若乙方不再续租，应按时将租赁区域交还甲方，并保证交还时的状况良好。

七、违约责任
7.1 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.2 若甲方违反本合同约定，亦应承担违约责任。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力。

8.4 本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方
均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、特别约定
9.1 乙方在经营期间，应优先聘用商场内的员工，并为员工提供
相应的福利待遇。

9.2 乙方在租赁区域内的一切经营活动应遵守国家法律法规，不
得从事违法违规的经营活动。

9.3 乙方在租赁期间应保持良好的环境卫生，确保食品安全卫生，对因此产生的任何问题承担全部责任。

9.4 乙方在租赁期间应合理使用商场的水、电等资源，对因此产
生的费用应按照甲方的要求及时支付。

9.5 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁区域恢复原状，并保
证不影响商场的整体形象和功能。

如因乙方的装修和改造造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

篇5
甲方（商场管理方）：_________________[名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[法定代表人姓名]
联系方式：_________________[联系电话]
乙方（餐饮商户）：______________
地址：_________________[餐饮商户经营地址]
法定代表人：_________________[法定代表人姓名]
联系方式：_________________[联系电话]
鉴于甲乙双方就商场餐饮租赁事宜达成一致共识，为明确双方权
利义务，维护合同双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、合同宗旨和目的
甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，同意乙
方在甲方商场内从事餐饮经营活动，并签订本合同以明确双方的权利
和义务。

二、租赁场地及设施
1. 甲方同意将位于商场______层______号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，供乙方经营餐饮业务。

租赁场地的具体面积、布局及设施配置见附件一。

2. 租赁期内，甲方负责提供必要的公共设施和安全保障，包括但
不限于照明、通风、消防设施等。

乙方应合理使用相关设施并确保其
正常运转。

三、租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承诺在租赁期内仅将租赁场地用于餐饮经营活动，不得从
事其他业务。

乙方应遵守甲方的相关规定和政策，不得擅自改变场地
用途。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

租金支付方式、时间和金额详见附件二。

2. 乙方须按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

逾期超过
______日未支付租金的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳租赁保证金，金额
为______元人民币（大写）。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2. 保证金在乙方完全履行合同义务后退还，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、装修及改建
1. 乙方需对租赁场地进行装修或改建的，应征得甲方书面同意。

装修及改建费用由乙方承担。

2. 合同期满或终止后，乙方对场地的装修或改建部分不得拆除毁损，甲方亦不给予任何补偿。

如因乙方擅自拆除造成损失的，由乙方
承担赔偿责任。

七、商品及服务要求
1. 乙方应保证提供的食品质量符合相关法规要求，确保食品安全
卫生。

如因乙方提供的食品造成第三方损害的，由乙方承担全部法律
责任。

2. 乙方应按照甲方的要求提供优质的服务，保持良好的经营秩序
和环境卫生。

如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

八、合同解除与终止
合同可在以下情况下被解除或终止：
1. 租赁期限届满且双方未续签；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 乙方违反合同约定且拒不改正；
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
5. 其他符合法律规定的情形。

篇6
甲方（商场管理方）：__________________
乙方（餐饮商户）：____________________
鉴于甲乙双方同意就商场餐饮租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业描述
1.1 甲方同意将位于__________________商场的餐饮区域租赁给乙方经营餐饮业务。

1.2 租赁面积：_______平方米。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币
______元（大写：______元整）。

乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。

四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

4.2 如乙方在租赁期内未违反本合同规定，保证金在租赁期满后退还。

若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余部分退还乙方。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

5.2 甲方应确保商场的正常运营秩序，维护商场的整体形象。

5.3 甲方应为乙方提供基本的基础设施，如水、电、气等。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁区域进行餐饮经营。

6.2 乙方应按时支付租金和保证金。

6.3 乙方应遵守国家法律法规和商场的规章制度，守法经营，不得从事违法活动。

6.4 乙方应爱护商场设施，未经甲方同意，不得擅自改动商场的结构和设施。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除
7.1 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

7.2 若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

8.2 若乙方从事违法活动或违反商场规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（商场管理方）：__________________
乙方（餐饮商户）：____________________
鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方商场内乙方租赁场地经营餐饮事宜达成以下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进双方长期合作。

二、租赁场地
1. 租赁位置：甲方商场______层______号商铺。

2. 租赁面积：______平方米。

3. 用途限制：仅限于经营餐饮业务。

三、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租期届满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金人民币______元整。

2. 支付方式：乙方需按季度支付租金，在每季度第一个月的
______日前完成支付。

3. 甲方在收到租金后提供正规发票。

五、保证金
乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元作为保证金，以确保合同的履行。

合同期满后，如无违约情况，保证金全额退还。

六、装修与改建
1. 乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但需事先向甲方提交设计方案并获得批准。

2. 乙方承担装修费用，合同期满后装修归甲方所有。

如需拆除装修，不得损坏商场原有结构。

七、经营规范
1. 乙方需遵守国家法律法规和商场管理规定，确保食品安全与卫生。

2. 乙方需领取相关营业执照和食品经营许可证等合法证件，并承担相关费用。

3. 经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担。

八、商场管理
1. 乙方需遵守商场的营业时间规定，不得擅自停业或调整营业时间。

2. 乙方需遵守商场的卫生保洁规定，保持经营区域卫生整洁。

3. 乙方员工需遵守商场的规章制度，服从商场管理。

九、合同终止与违约
1. 合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。

2. 任何一方违反本合同约定的，另一方有权要求违约方支付违约
金并终止合同。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权扣除保证金作为
违约金。

十、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

十一、其他约定
篇8
甲方（商场管理方）：__________
乙方（餐饮商户）：__________
鉴于甲方拥有商场的经营权和管理权，乙方有意在甲方的商场内从事餐饮业务，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将商场内__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方从事餐饮经营活动。

2. 租赁区域的具体位置、面积及布局等详见本合同附件一的《租赁区域图》。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。

租金总额为_____元（大写：_____），具体支付方式详见本合同附件二的《租金支付表》。

2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营范围
1. 乙方应将租赁区域用于餐饮经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁区域的用途。

2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁区域内从事非法经营活动。

五、装修及设施
1. 乙方有权对租赁区域进行装修和装饰，但不得擅自改变租赁区域的主体结构。

2. 乙方应合理使用商场内的设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

3. 租赁期满后，乙方增设的设施，如可拆除且不损坏租赁区域主
体结构，由乙方负责拆除；如无法拆除或对主体结构造成损害，则无
偿归甲方所有。

六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和其他费用。

2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保商场的经营
秩序。

3. 甲方应为乙方提供正常的经营环境，保障乙方的正常经营秩序。

4. 甲方应对商场内的公共设施进行维护和管理，确保乙方的正常
使用。

（二）乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在租赁区域内从事餐饮经营活动。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让租赁区域或以其他方式与他人合作经营。