个人商铺出租合同格式7篇

个人商铺出租合同格式7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________________________________。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营__________________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按每______（月/季度/年）支付租金，每期租金为人民币______元。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每期租金应提前______天支付。

四、商铺的交付与返还
1. 商铺交付：甲方应于租赁期开始前的______天内将商铺交付给乙方。

交付时，双方应签署商铺交接确认书。

2. 商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期届满之日前将商铺返还给甲方，返还时商铺应保持良好状态。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权按约定收取租金；
（2）有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定用途使用商铺；
（3）应确保商铺的产权清晰，确保出租的商铺不存在产权纠纷；
（4）应提供必要的证明文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权在约定的范围内使用商铺；
（2）应按约定支付租金；
（3）应合理使用商铺，保持商铺的良好状态；
（4）应按时办理营业执照等相关手续。

六、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同；
2. 如乙方擅自改变商铺用途、擅自转租或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按每日______%的标准支付违约金；
篇2
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方拥有并合法拥有出租商铺的权利，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积如下：__________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：乙方需每月支付甲方租金______元人民币，于每月的______日前支付。

首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、商铺使用及维护
1. 乙方仅可将商铺用于经营______（具体经营范围），不得从事违法活动。

2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得
擅自改变商铺的结构和功能。

如确需装修，应提前书面通知甲方，并
经甲方同意后方可进行。

3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复至原状（经甲方书面同意改变的部分除外），并赔偿因乙方原因造成的商铺损坏。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并在租赁期内负责商铺的主体结构
和外围环境的维护。

3. 乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并保证合法经营。

4. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

5. 租赁期内，乙方不得擅自转租商铺。

如确需转租，应提前书面
通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，并不承担违约责任。

3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙
方赔偿损失。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2. 若乙方擅自转租商铺或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
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出租方（甲方）：___________ 身份证号：[身份证号]
承租方（乙方）：___________ 身份证号：[身份证号]
鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守当地的法律法规和相关政策。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（详细地址）。

2. 商铺的面积为______平方米。

3. 商铺的设施包括：[商铺设施详细描述]
二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。

租金支付时间为每______（如：月、季度等）的首日。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

2. 乙方在租赁期间负责商铺的日常维护。

因乙方原因造成的商铺损坏，应由乙方负责修复。

3. 乙方应遵守消防安全规定，做好防火工作。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的商铺符合约定的用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

（3）乙方不得将商铺用于非法用途。

七、合同解除与终止
1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

2. 如乙方违反本合同其他条款，甲方有权根据情节轻重决定是否解除合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金数额为______元人民币（大写：______）。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
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甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意出租给乙方使用，双方
经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业及用途
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于
________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租商铺的用途为经营______（具体行业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起
至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

2. 在租赁期限内，双方同意不得无故提前终止合同。

如因特殊原
因需要终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照本合同的相关条款支付违约金。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

租金应每月的第一个工作日支付。

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金______元。

2. 租金支付方式：______（现金、转账等）。

如采用转账方式支付租金，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还押金。

2. 乙方还需支付______元作为保证履行合同义务的费用。

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、物业管理及费用承担
1. 租赁期间，商铺的物业管理由甲方负责。

乙方应按照甲方的要求，遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。

2. 除租金外，乙方还需承担以下费用：______（如水费、电费、税费等）。

乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权从押金或保证金中扣除相应金额。

六、商铺的维修与保养
1. 租赁期间，商铺的维修与保养由乙方负责。

乙方应妥善使用商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生和完好。

如因乙方原因导致商铺损坏或污染，乙方应承担修复和赔偿责任。

2. 如因不可抗力因素（如自然灾害）导致商铺损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；租赁期
限届满；乙方违反本合同的约定且情节严重；发生不可抗力导致合同
无法继续履行等。

2. 合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

如乙方有违约行为，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责
任。

八、违约责任及争议解决方式
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甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙
方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则
基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于
__________________（地址），具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、商铺的使用和维修
5.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2 乙方应负责商铺的日常维护和保养，因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同解除和终止
6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让商铺的；
（2）擅自改变商铺用途的；
（3）逾期支付租金超过______日的；
（4）违反本合同约定的其他行为。

6.2 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任
7.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一日，支付租金总额百分之______的违约金。

7.2 乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违
约责任，并支付相应的违约金。

八、不可抗力
8.1 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承
担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整
等。

九、争议解决
9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

商铺的具体情况包括但不限于位置、面积、设施、装修等详见附件
一。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金，支付方式为
________。

3. 租金支付方式分为______种，具体支付时间和金额详见附件二。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的商铺符合约定的用途和要求。

（3）甲方应确保商铺的权属清晰，无争议。

（4）甲方应履行商铺的维修义务，确保商铺的正常使用。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。

（4）乙方在租赁期内如需装修或改造商铺，应征得甲方同意。

六、合同的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，
并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金
额每日向甲方支付违约金人民币______元。

如逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同。

因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支
付违约金人民币______元。

其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起
诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

附件一：商铺基本情况（略）附件二：租金支付方式（略）甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：
____________________ 日期：____________________ 鉴于以上内容符合法律要求且双方自愿达成的协议，特此证明。

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甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：_____________________________________
2. 商铺面积：__________平方米。

3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营__________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______________________）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3. 租金支付时间：首次租金支付时间为______年______月______日，以后每期租金支付时间为每期到期前______日。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2. 乙方不得将商铺用于非法用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全规定，确保商铺安全。

4. 甲方有权对商铺进行常规检查和维修，乙方应予以配合。

五、保证金及其他费用
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

2. 租赁期内，乙方应承担的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。

3. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 如乙方存在违法行为，甲方有权立即解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方允许乙方对商铺进行装修或安装设备，但不得破坏商铺主体结构。

2. 租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日。