屋面及防水工程(建筑装饰工程预算)

1.3屋面工程定额基价的使用
3．屋面工程定额使用说明
④屋面排水
（1）水落管、水口、水斗均按材料成品、现场安装考虑。 （2）铁皮屋面及铁皮排水项目内已包括铁皮咬口和搭接的工料。 （3）采用不锈钢水落管排水时，执行镀锌钢管项目，材料按实换算， 人工乘以系数1.1。
⑤变形缝与止水带
（1）变形缝嵌缝定额项目中，建筑油膏、聚氯乙烯胶泥设计断面确定为 30mm×20mm；油浸木丝板取定为150mm×25mm；其他填料取定为 150mm×30mm。
1.2屋面及防水工程定额基价项目划分
工作内容
屋面工程包括屋面隔热层、屋面 保温层（找坡层）、屋面防水层、 屋面找平层和屋面排水设施等。
屋面防水分为卷材防水和涂膜防 水、板材防水、刚性屋面防水 （细 石混凝土、水泥砂浆）等。
屋面排水分为镀锌铁皮排水、铸 铁管排水、塑料管排水等，每一类 排水设施中均包括水落管、水斗、 水口等定额基价子目。
（3）防水卷材、防水涂料及防水砂浆，定额以平面和立面列项，实际施 工桩头、地沟零星部位时，人工乘以系数1.43；单个房间楼地面面积 ≤8m2时，人工乘以系数1.3。 （4）卷材防水附加层套用卷材防水相应项目，人工乘以系数1.43。 （5）立面是以直形为依据编制的弧形者，相应项目的人工乘以系数1.18。 （6）冷粘法以满铺为依据编制的，点、条铺者按其相应项目的人工乘以 系数0.91，粘合剂乘以系数0.7。
=2510.51+6×237.81=3937.37元/100㎡ 定额基价合计（2）=296.70×3937.37/100=11682.18元 3.干铺180厚加气混凝土块
=21583.87＋15880.42＋34638.87+8370.99+20268.05=100742.2元
2.4防水层
2.挑檐部分： （1）找平层:20厚干混DS M20砂浆找平层 工程量S6=(50.8+0.6×2)×(12.8+0.6×2)-50.8×12.8=77.76m2 套用（11-1）“平面砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm”子目： 定额基价合计（1）=77.76×2022.71/100
柔性
2.4防水层
（1）卷材防水屋面
防水层工程量的计算： 屋面防水工程量按图示尺寸以面积计算（斜屋面按
斜面面积计算），不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、 屋面小气窗等所占面积，上翻部分也不另计算；屋面的 女儿墙、伸缩缝和天窗等处弯起部分，按图示尺寸以计 算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分 按500mm计算，计入立面工程量内。
工作内容
屋面工程包括屋面隔热层、屋面 保温层（找坡层）、屋面防水层、 屋面找平层和屋面排水设施等。
屋面防水分为卷材防水和涂膜防 水、板材防水、刚性屋面防水 （细 石混凝土、水泥砂浆）等。
屋面排水分为镀锌铁皮排水、铸 铁管排水、塑料管排水等，每一类 排水设施中均包括水落管、水斗、 水口等定额基价子目。
2.4防水层
2.4防水层
【解】1.屋面部分： （1） 找坡层:最薄处30厚1:8水泥憎水性膨胀珍珠岩2%找坡层 工程量S1=50.8×12.8= 650.24m2 平均厚度：12.8÷4×2%＋0.03=0.094m≈100mm 套用（10-13）“屋面 水泥珍珠岩 厚度100mm”子目： 定额基价合计（1）=650.24×3319.37/100=21583.87元 (2)找平层:20厚干混DS M20砂浆找平层 工程量S2=S1=650.24m2 套用（11-2）“平面砂浆找平层 填充材料上 20mm”子目： 定额基价合计（2）=650.24×2442.24/100
3．屋面工程定额使用说明
③防水工程
（1）细石混凝土防水层，使用钢筋网时，执行本定额“第五章 混凝土及 钢筋混凝土工程”中相应项目。
（2）平（屋）面以坡度≤15%为准，15%＜坡度≤25%的，按相应项目的人 工乘以系数1.18；25%＜坡度≤45%及人字形、锯齿形、弧形等不规则屋 面或平面，人工乘以系数1.3；坡度＞45%的，人工乘以系数1.43。
保温、隔热层有时兼起找坡作用。
工程量的计算
C
2.3保温层、隔热层
2.3保温层、隔热层
2.4防水层
（1）卷材防水屋面
防水层（9-25）～（9-104）/常用的有柔性防水和刚性防水两种形式。
防水卷材通常有沥青玻璃 布卷材、玛蹄脂玻璃纤维布、 铝箔复合防水层、改性沥青卷 材、高聚物改性沥青卷材、聚 氯乙烯卷材、高分子自粘胶膜 卷材等。
虑卷材防水附加层）； ➢ 找平层：30厚C20细石混凝土； ➢ 保温层：干铺180厚加气混凝土块； ➢ 找坡层：干铺1：6水泥炉渣，最薄处厚度为60㎜，找坡3%； ➢ 找平层：20厚干混DS M20砂浆； ➢ 结构层：现浇混凝土屋面板。
2.4防水层
2.4防水层
解：1.20厚干混DS M20砂浆(在屋面板上) 工程量S1=24.24×12.24=296.70㎡ 套用（11-1）“平面砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm”定额子目： 定额基价合计（1）=296.70×2022.71=6001.38元 2.干铺1：6水泥炉渣，最薄处厚度为60㎜ 工程量S2=S1=296.70㎡ 平均厚度：12.24÷4×3%＋0.06=0.1518m≈160mm 定额基价（10-11）换=（10-11）+6×（10-12）
平屋面构造示意图
2.1结构层
屋面结构层，即屋面的承重层，要求有较大 的强度及刚度，以承担屋面各层次的重量及屋面 受到的各种荷载。平屋面的结构层多采用钢筋混 凝土梁板结构，以预制钢筋混凝土多孔板、平板 或现浇混凝土板支撑于屋面梁上或承重墙体上。 在编制预算时，钢筋混凝土梁板应按 “第五章 混凝土及钢筋混凝土”有关项目执行。
（3）采光板屋面如设计为滑动式采光顶，可以按设计增加U型滑动盖帽等部件，调整 材料、人工乘以系数1.05。
（4）膜结构屋面的钢支柱、锚固支座混凝土基础等执行其他章节相应项目。
（5）25%＜坡度≤45%及人字形、锯齿形、弧形等不规则瓦屋面，人工乘以系数1.3； 坡度＞45%的，人工乘以系数1.33。
1.3屋面工程定额基价的使用
2.2找平层
找平层通常铺设在结构层或保温层之上， 采用1：2．5～l：3水泥砂浆找平，厚度 为15～20mm。
工程量：按图示以面积计算。
2.2找平层
2.3保温层、隔热层
A B
保温、隔热材料的种类
常用的保温层有三类：一是以炉渣、膨胀蛭石、珍珠岩等 松散材料为集料，以水泥、石灰为胶结材料，按一定的比例及 水灰比搅拌配制而成，铺设于屋面；二是以膨胀蛭石、珍珠岩 等松散材料干铺于屋面；三是采用块状的保温材料，如加气混 凝土块、水泥蛭石等砌铺于屋面。
卷材附加层按设计铺贴尺寸以面积计算。
2.4防水层
（1）卷材防水屋面
套用定额基价的注意事项 ①卷材防水中，卷材收缝、接头及冷底子油基 层均包括在定额内，不再另套项目。 ②卷材防水中，卷材下找平层的嵌缝内容不包 括在定额内，发生时按定额有关项目套用。 ③屋面防水（包括上卷）均套用平面防水项目。 ④在本章定额中，防水项目不区分防水部位， 只按设计做法套用相应定额即可。
隔缝两种。 （2）刚性防水层工程量的计算 刚性防水层工程量计算同卷材防水层。 屋面分隔缝按设计图示尺寸以长度计算。
2.4防水层
（4）刚性防水屋面
2.4防水层
【案例1】试计算图示屋面工程的定额基价合计。已知屋面 做法为: • 保护层：40厚C20细石混凝土； • 保温层：干铺30厚岩棉板； • 防水层：3厚高聚物改性沥青自粘卷材； • 找平层：20厚干混DS M20砂浆； • 找坡层：最薄处30厚1:8水泥憎水性膨胀珍珠岩2%找坡层； • 结构层：现浇混凝土屋面板。 挑檐部分屋面做法: • 防水层：3mm厚高聚物改性沥青自粘卷材； • 找平层：20厚干混DS M20砂浆找平层； • 结构层：现浇混凝土屋面板。
2.4防水层
【案例2】如图所示（图中实线为外墙边线，女儿墙高900mm）， 计算屋面卷材防水分项工程的定额基价合计（0.4厚聚乙烯膜 单价：2元/m2）。屋面做法如下： ➢ 保护层：20厚干混DS M15水泥砂浆二次抹压； ➢ 隔离层：0.4厚聚乙烯膜一层； ➢ 防水层：冷粘法铺贴3mm厚改性沥青防水卷材一层（暂不考
思维导图
1
概述
1.1屋面及防水工程的相关知识
屋面的分类
根据屋面坡度不同，可分为平 屋面和坡屋面；根据采用的防水材 料不同可分为瓦屋面、混凝土构件 防水屋面、金属板屋面、现浇混凝 土防水屋面、采光屋面、膜结构屋 面；根据使用功能不同，可分上人 和不上人屋面。
1.1屋面及防水工程的相关知识
1.1屋面及防水工程的相关知识
2.4防水层
（2）涂膜防屋面
2.4防水层
（3）板材防水
1.
定额基价中设置有塑料防水板、金属防水板、膨 润土防水毯三个综合单价子目。
2.
2.4防水层
（3）板材防水
2.4防水层
（4）刚性防水屋面
（1） 刚性防水层的种类 屋面刚性防水综合单价设置有细石防水混凝土、水泥砂浆、防
水砂浆、聚合物水泥防水砂浆等综合单价子目。 屋面分隔缝综合单价设置的有细石混凝土面和水泥砂浆面层分
②屋面工程
（1）粘土瓦若穿铁丝圆钉，每100㎡㎡增加11工日，增加镀锌低碳钢丝（22#）3.5kg， 圆钉2.5kg；若用挂瓦条，每100㎡增加4工日，增加挂瓦条（尺寸25mm×30mm） 300.3m，圆钉2.5kg。
（2）金属板屋面中一般金属板屋面，执行彩钢板和彩钢夹芯板项目；装配式单层金 属压型板屋面区分檩距不同执行定额项目。
1.3屋面工程定额基价的使用
屋面工程定额使用说明
①本章定额中瓦屋面、金属板屋面、采光板屋面、玻璃采光顶、卷 材防水、水落管、水口、水斗、沥青砂浆填缝、变形缝盖板、止水带等项 目是按标准或常用材料编制，设计与定额不同时，材料可以换算，人工、 机械不变。屋面保温项目执行本定额“保温、隔热、防腐工程”相应项目， 找平层等项目执行本定额“楼地面装饰工程”相应项目。
2.4防水层
（2）涂膜防水屋面
（1）涂膜防水材料的种类 定额基价中设置了涂膜防水材料有聚合物复合改性
沥青防水涂料、水乳型普通乳化沥青涂料、溶剂型再生 胶沥青涂料、聚氯酯防水涂膜、聚合物水泥防水涂料、 水泥基渗透结晶型防水涂料、冷底子油等综合单价子目。 （2）涂膜防水层工程量的计算
涂膜防水层工程量计算同卷材防水层。
（2）变形缝盖板、木盖板断面取定为200mm×25mm；铝合金盖板厚度取定 为1mm；不锈钢厚度取定为1mm。
（3）钢板（紫铜板）止水带展开宽度为400mm；氯丁橡胶宽度为300mm； 涂刷式氯丁胶贴玻璃纤维止水片宽度为350mm。
2
平屋面
平屋面构造
屋面为满足防水、保温、隔热 等使用要求及施工要求，一般由 结构层、找坡层、找平层、防水 层、保温层、保护层等构造层次 组成，如图所示。该屋面工程可 以按照：找坡层、找平层（在硬 基层/填充料上）、防水层、保 温隔热层、隔离层和保护层等进 行列项计算。
=1572.86元 (2)防水层:3mm厚高聚物改性沥青自粘卷材； 工程量S7=S6=77.76m2 套（9-42）“高聚物改性沥青自粘卷材平面”子目： 定额基价合计（2）=77.76×5327.09/100=4142.35元 (3)挑檐部分工程定额基价费合计=（1）+（2）
=1572.86＋4142.35=5715.21元 3.屋面工程的定额基价合计为： 100742.2＋5715.21=106457.41元
=15880.42元
2.4防水层
(3)防水层:3mm厚高聚物改性沥青自粘卷材； 工程量S3=S1=650.24m2 套（9-42）“高聚物改性沥青自粘卷材平面”子目： 定额基价合计（3）=650.24×5327.09/100=34638.87元 (4)保温层：干铺30厚岩棉板； 工程量S4=S1=650.24m2 套（10-23）“屋面 干铺岩棉板 厚度≤30mm”子目： 定额基价合计（4）=650.24×1287.37/100=8370.99元 (5)保护层：40厚C20细石混凝土： 工程量S5=S1=650.24m2 套（9-89）“刚性防水 细石混凝土 厚40mm”子目： 定额基价合计（5）=650.24×3117.01/100=20268.05元 (6)屋面部分工程定额基价费合计=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）