成都购房合同范本

成都购房合同范本
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋情况
1. 甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号（具体位置），房屋建筑面积为XX平方米（含公摊面积），权属清楚无抵押、无查封。

2. 该房屋为【商品房】【经济适用房】【二手房】【房改房】等，质量符合国家和地方施工质量要求，不存在安全隐患，可以安全居住。

3. 房屋装修情况良好，家电、家具齐全，水、电、气、暖等设施齐全。

二、房屋价格及支付方式
1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXX元整）。

乙方应按照下列方式支付购房款：
（1）签订本合同时，支付全部购房款的XX%；
（2）房屋验收合格并办理相关手续后，支付剩余购房款的XX%。

2. 甲方应在收到购房款后出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续办理
1. 乙方应在约定的时间内将全部购房款支付给甲方，甲方收到款项后应出具收款凭证。

2. 甲方应在房屋验收合格并办理相关手续后，将房屋交付给乙方。

3. 甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理过户手续，所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

办理过户手续时，需提供房产证、身份证、户口本等材料。

四、违约责任
1. 甲方若违反本合同的约定，需退还乙方全部购房款并向乙方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

2. 乙方若违反本合同的约定，未按时支付购房款或未按时办理过户手续，应向对方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵或其他违约情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部费用。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款应视为本合同组成部分，具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）
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日期：日期：。