父亲的房子买卖协议书模板

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于___________________（详细地址）的房产，房产证号为：
___________________，建筑面积为___________________平方米，土地使用面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房产位于___________________（详细地址），房产证号为：
___________________。

2. 房产建筑面积为___________________平方米，土地使用面积为
___________________平方米。

3. 房屋结构为___________________，房屋现状为___________________。

4. 房产已缴纳所有相关税费，无任何法律纠纷。

二、房屋买卖价格
1. 乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2. 上述价格包含税费、物业费等相关费用，乙方无需支付其他任何费用。

三、付款方式
1. 乙方在签订本协议之日起，向甲方支付定金人民币___________________元整（大写：___________________）。

2. 乙方在签订本协议后____个工作日内，支付剩余房款人民币
___________________元整（大写：___________________）。

3. 乙方支付房款后，甲方应向乙方提供房产证原件及相关手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完整、无损坏。

五、房屋过户
1. 甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2. 乙方在办理房产过户手续时，应支付相关税费。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3. 若任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________附件：
1. 房产证复印件
2. 房屋所有权人身份证复印件。