整栋房屋承包租赁合同7篇

整栋房屋承包租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就整栋房屋的租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应对租赁物的安全负责，采取必要的安全措施，确保租赁物的安全使用。

4. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五、装修及改建
1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2. 乙方装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将其装修和改建的部分恢复原状，或者经甲方同意后保留。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有整栋房屋的合法产权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，房屋的具体地址及四至范围详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式及期限如下：
（1）首期租金为人民币______元（大写：______元整），在签订本合同后____日内支付。

（2）后续租金按每____个月支付一次，每次支付金额为人民币
______元（大写：______元整），支付时间为每次租金到期前____日。

2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲
方支付租金总额千分之____的违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

如确需改动，须征得甲方同意。

2. 乙方应对房屋进行妥善管理，防止火灾、盗窃等事故发生。

如因乙方管理不善造成房屋损坏或损失，应由乙方承担修复及赔偿责任。

3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

五、甲方权益及义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。

4. 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，确保房屋的正常使用。

因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、乙方权益及义务
篇3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就整栋房屋的承包租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于____________（详细地址），建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付，每期的租金为人民币______元。

3. 乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。

2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构维修。

乙方应负责日常维护和保养。

五、安全及保障
1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。

2. 乙方应对其员工进行管理，确保员工遵守相关规定，避免发生
安全事故。

3. 如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并承担相应责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔
偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 租赁期间，甲方应保障乙方的合法经营权益，不得无故干扰乙
方的正常经营。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢
复原状。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的整栋房屋的租赁事宜，通过友好协商，达成以下协议，以兹信守：
第一条租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的整栋房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、层次、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：
________________），租金支付方式及期限如下：________________。

3.2 乙方须按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

滞纳金按照每逾期一日，支付租金总额的一定比例（不得超过法律允许的范围）计算。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时支付押金________元给甲方。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方
押金。

如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并恢复原状。

第六条甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；
（3）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条合同解除和终止
7.1 若乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除合同；
7.2 租赁期满，本合同自动终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任
8.1 双方同意，如一方违反本合同的任何条款，应向守约方承担违约责任。

具体违约责任由双方协商确定。

第九条法律适用和争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就整栋房屋的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置
甲方将其所有的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于____________（地址），建筑面积为____平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，每次支付金额为____元人民币（大写：____）。

3. 乙方应在每个支付周期的起始日或之前支付租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付所有逾期租金，并收取滞纳金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁物仅用于____（如办公、居住等）。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转租、转让或担保。

3. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方应于租赁期限届满之日将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好的状态。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3. 甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

八、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自转租、转让或担保租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

3. 其他情况下，合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定。

十、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____
日
篇6
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方合法拥有整栋房屋的产权，现同意将该房屋承包租赁给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为整栋房屋，位于________________（详细地址）。

房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。

3. 如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。

2. 保证金在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后无息退还。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、转租及终止
1. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

2. 租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）逾期未支付租金超过______个月；
（4）进行违法活动。

3. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还乙方已支付的租金和保证金。

八、其他约定
1. 租赁期内，房屋的税费、物业管理费、水电费等由乙方承担。

2. 甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方整栋房屋的承包租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其所有的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于____________________，具体结构、面积、布局等详见附
件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付人民币
____元）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁物仅用于____（如：商业、办公、居住等）。

2. 乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3. 乙方需保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的主体结构。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2. 如租赁物发生损坏，乙方应及时修复。

因乙方原因导致租赁物
重大损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3. 甲方在租赁期内有权对租赁物进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方整改。

六、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期
满之日起____日内退还押金。

3. 如乙方有未支付的费用、违约金等，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3. 若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

八、其他约定
1. 租赁期内，甲乙双方应对租赁物的安全共同负责。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。