商业街店面租赁合同模板7篇

商业街店面租赁合同模板7篇
篇1
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方为商业街店面出租方，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业基本情况
1. 租赁店面位于___________商业街，具体地址为：___________。

2. 租赁店面面积为______平方米。

3. 租赁店面用途为经营___________（具体行业）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每季支付、半年支付等）。

3. 租金支付时间：乙方应于每月/季/年的______日前将租金支付
至甲方指定账户。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方在确认乙方已结清所有费用后，将押金
全额退还给乙方。

五、店面装修及设施
1. 乙方有权对店面进行装修和改造，但需事先告知甲方并征得甲
方同意。

2. 租赁期内，甲方负责店面主体结构的维修，乙方负责店内装修、设施的日常维护。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将店面恢复到租赁前的状态，除非双方另有约定。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应提供安全、良好的店面环境。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与租赁物业有关的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用、经营店面。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内进行非法活动。

（4）乙方应合理使用店面设施，保持店面的卫生、整洁。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于______商业街的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本合同的各项条款。

为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其位于______商业街的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商
续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元，分______期支付。

具体支付时间和金额详见本合同附件。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞
纳金。

四、用途及经营
1. 乙方可将租赁物用于商业经营用途，但不得从事违法活动。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，并承担因自身行为产生的法律责任。

3. 乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方书面同意。

五、装修与维护
1. 乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。

2. 乙方负责租赁物内的日常维护和保养，费用自理。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量导致的损失。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的经营活动。

4. 乙方应遵守本合同的各项约定，按时支付租金，并承担因自身行为造成的违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

3. 租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
鉴于甲方是位于商业街的专业商铺出租机构，拥有位于_____号位置的商铺的合法出租权利，现经甲乙双方充分协商，就该商铺的租赁事宜达成一致意见。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况
1. 甲方同意将其位于商业街的_____号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件之物业状况描述。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如乙方要求续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次租金，每次租金总额为人民币______元（大写：______），租金需在每月的第一周内完成支付。

3. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付
租金总额百分之___的滞纳金。

逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、租赁物业的使用和管理
1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变
其结构和用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得进行任何
违法活动。

如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

3. 乙方应对其在租赁物业内的财产进行妥善保管，因管理不善造
成的损失由乙方自行承担。

4. 乙方应遵守商业街的各项管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等要求。

如因乙方违反相关规定导致的损失和责任均由乙方承
担。

五、保证金和其他费用
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______）作为租赁保证金。

合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金全额退还。

2. 乙方应承担租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用，并按相
关规定及时缴纳。

如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如因特殊原因需要变更或
解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理
相关手续。

2. 租赁期内，若乙方有违反本合同约定的行为或法律禁止的行为，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物业。

七、违约责任及纠纷解决方式
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是本合同所涉租赁物业的合法所有人，愿意将其出租给
乙方经营使用；乙方愿意租赁该物业并遵守租赁期间的相关规定与约定。

双方经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，
达成以下租赁协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其位于__________的商业街店面出租给乙方使用。

该物业的具体位置、面积、布局等详细信息如下：____________。

（具体物业描述细节补充）
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租金总额为人民币________元整（大写________），包括一次性支付的安全保证金和其他相关费用。

租金支付方式分为______期支付，每期租金金额为________元。

乙方需按时足额支付租金，逾期将按照约定支付违约金。

三、物业交付与验收
1. 甲方应于合同签订后的______天内将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同进行物业状况检查并签署书面交接文件。

2. 乙方在验收过程中发现的物业问题应及时告知甲方，甲方应积
极协调解决。

四、租赁用途与经营要求
1. 乙方可将租赁物业用于约定的商业经营活动，但不得从事违法违规活动。

2. 乙方在经营过程中应遵守商业街的物业管理规定和相关法律法规，不得干扰其他商户的正常经营。

五、物业维护与修缮
1. 乙方应合理使用和妥善维护物业及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方承担修复费用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状或承担相应修复费用。

六、违约责任与解决争议方式
1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定应承担相应的违约责任。

2. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同附件与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。

对违法违规的行为，依法承担相应的法律责任。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日篇5
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有位于_____商业街的店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行经营活动。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_____商业街的店面，具体地址为_____。

店面面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，具体支付时间为每___个月的第___天。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方承租该店面主要用于经营_____。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

2. 乙方在经营过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得
从事违法违规的经营活动。

3. 乙方在经营过程中如需增加经营项目，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

五、装修及改造
1. 乙方在承租期内可以对店面进行装修和改造，但须事先向甲方
提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可实施。

2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

租赁期满后，如乙方
不再续租，其装修和改造部分能够拆除的由乙方负责拆除并恢复原状；不能拆除的部分归甲方所有。

3. 乙方在装修和改造过程中，不得破坏店面的主体结构，不得影
响店面的安全。

否则，由此造成的损失由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方在承租期内对店面的使用和管理情况。

如乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

篇6
甲方（出租方）：___________________________
身份证号码（营业执照号码）：_______________________
联系方式：___________________________
地址：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
身份证号码（营业执照号码）：_______________________
联系方式：___________________________
地址：___________________________
鉴于甲方拥有位于__________商业街的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的位于__________商业街的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，除非双方另有续约，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每季度/每半年/每年一次性支付等）。

3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制
乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于非法活动。

乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争。

五、物业维护与管理
1. 乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构。

2. 租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用自理。

如遇大、中修，费用由甲方承担。

3. 乙方在租赁期间应遵守商业街的管理规定，保持公共区域的卫生和秩序。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护租赁物等。

3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、合同终止与续租
1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。

2. 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权提前终止本合同。

3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好状态。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之______的滞纳金。

2. 若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、特别约定（根据具体情况填写）
____________________________________________________________________ ___。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于某商业街的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于某商业街的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制
乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得从事违法、违
规经营。

乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得
对周边环境造成污染或影响其他商户的正常经营。

五、保证金
乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后无息退还。

六、维修与保养
1. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好
性和安全性。

2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权对租赁物的安全状况进行检查，如发现安全隐患，有
权要求乙方立即整改。

七、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并
要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

3. 合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

如乙方需要继续租赁，应与甲方重新协商并签订新的租赁合同。

八、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并
要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日。