建设工程施工合同司法解释二全文(3篇)

第1篇
为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合
同约定支付工程价款的，应予支持。

第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形
分别处理：
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资
质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

第五条建设工程施工合同无效，当事人因无效合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

第六条建设工程施工合同无效，当事人请求解除合同的，人民法院应当予以支持。

第七条建设工程施工合同无效，当事人请求赔偿损失的，应当根据当事人的过错
承担相应的责任。

第八条建设工程施工合同无效，当事人请求支付违约金的，人民法院应当予以支持，但约定的违约金过分高于实际损失的，可以适当减少。

第九条建设工程施工合同无效，当事人请求支付定金的，人民法院应当予以支持，但约定的定金数额超过实际损失百分之三十的，可以适当减少。

第十条建设工程施工合同无效，当事人请求支付利息的，人民法院应当予以支持，但约定的利息高于中国人民银行同期同类贷款利率的，可以适当减少。

第十一条建设工程施工合同无效，当事人请求支付赔偿金的，人民法院应当予以
支持，但约定的赔偿金过分高于实际损失的，可以适当减少。

第十二条建设工程施工合同无效，当事人请求支付其他费用的，人民法院应当予
以支持，但约定的费用过高或者低于实际支出的，可以适当调整。

第十三条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，可以依照《中华人民共和
国民事诉讼法》的规定，向人民法院提起诉讼。

第十四条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，向人民法院提起诉讼的，
应当提交以下证据：
（一）建设工程施工合同；
（二）建设工程施工合同的相关协议；
（三）承包人的资质证明；
（四）建设工程施工合同履行过程中的相关证据；
（五）其他与案件有关的证据。

第十五条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院应当根据当事人
的主张和证据，依法认定建设工程施工合同的效力。

第十六条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施
工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决解除合同，返还财产，赔偿损失。

第十七条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施
工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决确认合同无效。

第十八条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施
工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决支付违约金、赔偿金等。

第十九条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决支付定金、利息等。

第二十条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决支付其他费用。

第二十一条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决承担相应的民事责任。

第二十二条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决承担相应的行政责任。

第二十三条当事人对建设工程施工合同的效力发生争议，人民法院认定建设工程施工合同无效的，可以根据当事人的请求，判决承担相应的刑事责任。

第二十四条本解释自2021年3月28日起施行。

附：相关法律依据
《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国民事诉讼法》
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
《最高人民法院关于人民法院民事执行
第2篇
一、总则
第一条为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。

第二条本解释适用于人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件，但法律、行政法规另有规定的除外。

二、合同效力
第三条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第四条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

第五条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

三、合同履行
第六条承包人应当按照合同约定的时间、质量、数量、规格、技术标准等要求完成工程，并接受发包人的监督检查。

第七条发包人应当按照合同约定支付工程价款，并按照约定的时间和方式支付。

第八条承包人因发包人原因造成工程停工、返工、修改设计等，发包人应当承担相应的责任。

四、违约责任
第九条承包人未按照合同约定完成工程，或者工程存在质量问题，给发包人造成损失的，承包人应当承担相应的违约责任。

第十条发包人未按照合同约定支付工程价款，给承包人造成损失的，发包人应当承担相应的违约责任。

第十一条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

五、其他。