建设工程合同无效的管理费

建设工程合同无效的管理费
一、合同无效的认定
根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下几种情况可能导致建设工程合同被认定为无效：
1. 当事人无民事行为能力或者限制民事行为能力；
2. 当事人意思表示不真实；
3. 违反法律、行政法规的强制性规定；
4. 损害社会公共利益；
5. 以合法形式掩盖非法目的。

二、管理费用的处理
在合同被认定为无效后，关于管理费用的处理应遵循以下原则：
1. 公平原则：管理费用的分配应基于公平原则，考虑到各方的实际投入和损失；
2. 实际损失原则：管理费用的分配应基于各方的实际损失，而非预期利润；
3. 合理分摊原则：管理费用应由各方按照一定比例进行分摊，具体比例可以根据实际情况协商确定；
4. 优先保障原则：在处理管理费用时，应优先保障劳动者的工资、社会保险等合法权益。

三、管理费范本
以下是一份建设工程合同无效的管理费范本，供您参考：
---
甲方（建设方）：XXXXXXXX有限公司
乙方（施工方）：XXXXXXXX有限公司
鉴于甲乙双方签订的建设工程合同（以下简称“原合同”）因XXXX原因被认定为无效，现双方就原合同项下已发生的管理费用达成如下协议：
1. 确认事实：甲乙双方确认，自原合同签订之日起至合同被认定为无效之日止，共发生了管理费用人民币XXXX元。

2. 分摊原则：甲乙双方同意，上述管理费用按照甲方承担XX%、乙方承担XX%的比例进
行分摊。

3. 支付方式：甲方应在本协议签订之日起XX日内，向乙方支付其应承担的管理费用部分，即人民币XXXX元。

乙方应在收到款项后XX日内向甲方出具相应的收款凭证。

4. 其他事项：除本协议约定的管理费用外，甲乙双方对原合同项下的其他事项均不再追究
责任。

如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民
法院提起诉讼。

5. 生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完毕乙方应承担的管理费
用部分之日终止。

6. 附则：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充
协议予以明确。

甲方（盖章）：XXXXXXXX有限公司
乙方（盖章）：XXXXXXXX有限公司
日期：XXXX年XX月XX日。