理财案例——中年稳定家庭子女教育计划
家庭理财规划书案例(精选)
![家庭理财规划书案例(精选)](https://img.taocdn.com/s3/m/07340899f424ccbff121dd36a32d7375a417c63a.png)
家庭理财规划书案例(精选)家庭理财规划书案例前言:在当下社会,理财规划越来越受到人们的关注。
一个科学有效的家庭理财规划可以帮助我们合理分配家庭收入,保障经济安全,实现财务目标。
本文将以某家庭为案例,介绍其家庭理财规划方案,以期为读者提供一定参考。
一、家庭情况概述本案例中的家庭为四口之家,男主人李先生(45岁)是某公司中层职员,女主人王女士(43岁)是家庭主妇,两人育有一对子女,分别是大儿子小杰(18岁)和小女儿小玲(15岁)。
二、财务目标确定在制定家庭理财规划之前,我们首先要明确家庭的财务目标。
在与李先生、王女士的沟通中,他们提出了如下财务目标:1. 提供良好的教育:希望能够为孩子提供良好的教育,使他们有能力接受更优质的教育资源。
2. 早期养老:希望能够在退休前积攒足够的养老金,保障退休后的生活品质。
3. 筹备房屋:计划在未来五年内购买一套适宜的住房,为家庭提供更为稳定的居住环境。
4. 保险保障:为家庭成员购买适当的保险,提供意外伤害和疾病的保障。
5. 增值投资:通过投资理财增加家庭资产,提高财务状况。
三、收支分析为了更好地了解家庭收支情况,我们对该家庭的收入与支出进行了分析。
1. 收入分析:李先生目前的年收入约为20万元,王女士没有固定收入。
除此之外,小杰每个月从兼职工作中获得1000元的收入。
根据这些数字,家庭每年的总收入约为23万元。
2. 支出分析:根据与李先生、王女士的详细沟通,我们将家庭的支出分为以下几个方面:(1)日常生活开销:包括食品、衣物、交通费等方面的开销。
根据他们的描述,这部分支出约为5万元/年。
(2)子女教育费用:主要用于小杰和小玲的学费及学习用品开销。
根据他们的计划,每年需要投入约4万元。
(3)还贷支出:家庭计划在未来五年内购买一套房屋,预计每年需要还贷款2万元。
(4)保险费用:家庭计划为每个家庭成员购买适当的保险,预计每年花费1万元。
(5)养老金储备:为了提前做好养老金准备,家庭决定每年储备2万元。
家庭理财中的理财规划案例分享
![家庭理财中的理财规划案例分享](https://img.taocdn.com/s3/m/20f9f996a48da0116c175f0e7cd184254a351b73.png)
家庭理财中的理财规划案例分享在家庭理财中,制定一个合理的理财规划是非常重要的。
一个好的理财规划可以帮助家庭管理资产、实现财务目标,确保生活质量提高。
下面我们来分享一个家庭理财中的理财规划案例。
这个案例是关于一对工薪家庭,夫妻俩都在外企工作,有一个可爱的孩子。
他们的目标是在未来十年内实现购房、子女教育和退休生活的财务稳定。
首先,他们评估了自己的现状和未来目标,制定了长期和短期的财务目标。
然后,他们建立了一个详细的家庭预算表,记录下每月的收入和支出情况,包括生活费用、房贷、子女教育费用等。
接着,他们制定了一个投资计划。
根据他们的风险承受能力和投资目标,他们决定将一部分资金投资于稳健的理财产品,如定期存款、债券基金等,用来应对日常生活和紧急情况的支出。
另一部分资金则投资于高风险高回报的股票、基金等,以实现长期财务目标。
此外,他们还购买了一份全面的保险计划,包括人身保险、医疗保险、意外险等,以保障家庭在突发情况下的财务安全。
在子女教育方面,他们开设了一个教育基金,每月定期存入一定金额的资金作为子女的教育费用。
他们还在孩子小时候就开始进行儿童理财教育,教育孩子如何管理金钱、制定理财计划。
最后,他们定期审查自己的理财计划,根据实际情况调整投资组合,确保财务目标的实现。
他们坚持每月节省一部分资金,作为未来的紧急备用金或旅游基金。
通过这样的理财规划,这对工薪家庭成功实现了他们的财务目标。
他们购买了理想的房产,孩子获得了高质量的教育,退休生活也得到了充分准备。
他们的财务稳定和快乐生活也激励了身边的亲朋好友,让更多人意识到理财规划的重要性。
在家庭理财中,每个家庭都应该根据自己的实际情况和目标,制定一个符合自己需求的理财规划。
通过合理的理财规划,可以让家庭生活更加稳定、幸福,并实现更多的财务目标。
愿每个家庭都能实现财务自由,过上幸福美满的生活!。
家庭理财规划案例
![家庭理财规划案例](https://img.taocdn.com/s3/m/6d2a09005627a5e9856a561252d380eb629423f4.png)
家庭理财规划案例导语:管理家庭财务是每个家庭管理者都要面对的重要任务之一。
本文将通过一个家庭的理财规划案例,探讨如何制定合理的理财计划,以达到财务稳定和实现长期目标的目的。
案例背景:小明和小红是一对夫妻,他们结婚五年,有一个两岁的儿子。
小明是一家IT公司的高级工程师,小红则是一名全职妈妈,照顾孩子和家庭琐事。
他们目前的总收入约为10,000元人民币/月,其中小明负责大部分家庭开支。
1. 设定目标小明和小红意识到他们需要制定一个家庭理财规划,以确保他们未来的经济稳定和实现长期目标。
他们的目标是在几年内购买一套自己的房子,并为孩子的教育和未来储备足够的资金。
2. 收入分配小明和小红分析了他们的收入来源和支出情况。
他们决定将所有收入按比例分配用于日常开销、储蓄和投资。
- 日常开销占总收入的50%:包括生活必需品、住房及水电费、孩子的抚养和教育费用、交通和通讯费用等。
- 储蓄占总收入的30%:用于应对紧急情况,如医疗费用或突发事件。
- 投资占总收入的20%:用于实现长期目标,如购房、投资基金或股票等。
3. 控制支出小明和小红分析了他们的支出,发现有一些不必要的开支可以控制,以便增加储蓄和投资的额度。
他们决定通过减少出行次数和选择更经济实惠的娱乐活动等方式来降低日常开销。
4. 储蓄计划小明和小红在银行开了一个联名储蓄账户,并设立了一个储蓄目标。
他们每月将存入30%的收入至储蓄账户,并将这部分资金用于支付紧急情况下的费用。
此外,他们还设立了一个定期存款账户,将一部分资金锁定期限以获取更高的利率。
5. 投资规划小明通过研究市场和咨询专家,选择了一款风险适中的基金进行投资。
他每月将投入20%的收入用于购买基金,并定期跟踪和调整投资组合。
小明还决定投资一小部分资金于股票市场,以增加投资回报。
6. 资产增值小明和小红计划利用闲置资金购买一套房产,以实现资产增值和长期收益。
他们通过定期了解房产市场和选择合适的购买时机来获得最终的买卖利润。
理财规划经典案例
![理财规划经典案例](https://img.taocdn.com/s3/m/c41d155a5bcfa1c7aa00b52acfc789eb172d9e28.png)
理财规划设计报告前言周先生:您好!首先非常感您对我的信任,让我有时机对您的财务目标进展探讨。
这份理财方案是帮助您实现您的财务目标。
人到中年,随着子女成长、购置房产、赡养老人等一系列支出,家庭可支配所得下降,经济压力逐步增大,在未来的一段时间您的家庭需要不断增加财富以实现养育子女规划和退休养老规划等人生目标。
在这份为您量身定制的理财规划报告书中我所有的分析都是基于您目前的家庭情况、财务状况、生活环境、未来目标以及结合当前所处的经济形势对一些金融参数的假设,测算出的结果可能与您真实情况存在有一定的误差,因此您提供信息的完整性、真实性将有利于我们为您提供更准确的个人理财规划。
为了能够使您满意,我将尽力凭着投资专业知识与能力,以您的利益为先,秉承诚信原则提供效劳,注重“稳健为先、合理规划〞,但由于市场情况变幻莫测,同时,鉴于您家庭情况、金融参数的估计假设、社会经济形势等均会发生变化,因此建议您与我保持定期联系,以便及时为您调整理财规划报告。
您在此过程中,如果有任何疑问,欢迎您随时向我咨询。
***2013年12月27日目录第一局部案例简介.......................................................................... - 2 - 第二局部家庭理财信息整理 ............................................................. - 2 -一、家庭非财务信息...................................................................... - 2 -二、家庭财务报表......................................................................... - 3 - 第三局部家庭情况分析.................................................................... - 6 -一、家庭财务比率......................................................................... - 6 -二、综合财务分析......................................................................... - 7 - 第四局部理财综合需求目标 ............................................................. - 8 -一、理财目标 ............................................................................... - 8 -二、风险评估 ............................................................................... - 8 - 第五局部理想假设〔根据目前平均水平得出〕......................................... - 9 - 第六局部理财规划的建议 .............................................................. - 10 -一、家庭财务平安规划................................................................. - 10 -二、消费支出规划....................................................................... - 11 -三、风险管理与保险规划.............................................................. - 11 -四、教育规划 ............................................................................. - 13 -五、居住及房产规划.................................................................... - 13 -六、投资规划 ............................................................................. - 14 -七、税收筹划 ............................................................................. - 15 -八、退休养老规划....................................................................... - 16 -九、财产分配与传承规划.............................................................. - 17 -第七局部理财规划监控责任- 10 -第一局部案例简介家庭背景:周先生今年38岁,事业小有成就,在制造业担任工程师,当前每月税后薪资为7000元,他爱人方女士在*公司当主办会计,每月税后薪资为4500元,两人还有年终奖金两个月,均已参加工作17年。
理财规划案例
![理财规划案例](https://img.taocdn.com/s3/m/9cfd259951e2524de518964bcf84b9d529ea2c76.png)
理财规划案例【理财规划案例】一、案例背景在当今社会,随着经济的发展和人们收入水平的提高,越来越多的人开始关注个人理财规划。
本文将以某个家庭为例,介绍其理财规划案例,以帮助读者更好地了解理财规划的重要性和方法。
二、家庭情况分析该家庭由夫妻俩组成,夫妻双方年龄分别为35岁和32岁。
他们有一个5岁的孩子。
夫妻俩都是白领,月收入稳定。
他们的家庭支出主要包括房贷、子女教育费用、日常生活费用等。
三、目标设定1. 短期目标:为孩子的教育费用做好准备,确保其接受良好的教育。
2. 中期目标:购买一套适合家庭居住的房产。
3. 长期目标:为夫妻俩的退休生活提供稳定的经济来源。
四、资产和负债分析1. 资产:- 房产:目前已购买一套市区的住房,价值100万元。
- 存款:夫妻俩共有储蓄50万元。
- 股票基金:夫妻俩共投资股票基金20万元。
- 养老保险:夫妻俩每月缴纳养老保险,已累计缴纳5年,账户总额为10万元。
2. 负债:- 房贷:目前有一笔房贷,贷款本金80万元,还款期限20年,每月还款额为4000元。
五、理财规划建议1. 短期规划:- 学费储备:根据孩子的教育需求和家庭经济状况,建议夫妻俩每月将部分资金用于教育基金的储备,预计10年后孩子上大学时,教育基金可达到30万元左右。
- 健康保障:建议夫妻俩购买医疗保险,以应对可能的突发医疗费用。
2. 中期规划:- 房产规划:考虑到家庭的居住需求和资金状况,建议夫妻俩在未来5年内购买一套适合家庭居住的房产。
根据目前的资金状况,他们可以通过增加投资收入、降低消费等方式来积累购房款项。
- 投资规划:建议夫妻俩根据自身风险承受能力和投资知识水平,合理配置资产,选择适合自己的投资品种,以增加资产的收益。
3. 长期规划:- 养老规划:建议夫妻俩继续缴纳养老保险,并考虑购买商业养老保险,以确保退休后有足够的资金维持生活水平。
- 其他投资:建议夫妻俩在资金允许的情况下,适当投资其他理财产品,如股票、债券等,以增加资产的多样性和收益。
家庭理财方案设计案例
![家庭理财方案设计案例](https://img.taocdn.com/s3/m/36a9515aa200a6c30c22590102020740bf1ecd56.png)
家庭理财方案设计案例一、情景描述王先生和李女士是一对夫妻,他们有一个五岁的女儿。
他们正面临一个新的挑战:如何合理管理家庭财务以实现长期的理财目标。
他们虽然拥有稳定的收入,但却没有明确的财务规划和合适的理财方案。
因此,他们决定寻求专业的理财建议,制定适合自己的家庭理财方案。
二、目标设定王先生和李女士希望通过理财规划实现以下目标:1.短期目标:建立紧急储备金,以备不时之需。
2.中期目标:为女儿的教育储备基金。
3.长期目标:为退休生活储备资金,并增加家庭净资产。
三、财务状况分析王先生和李女士的财务状况如下:2.支出:目前没有明确的预算和支出计划,定期存款约为2000元/月。
3.存款:两人目前有一定的存款,但没有明确的划分和利用计划。
4.债务:除了每月的房贷外,没有其他债务。
四、理财方案设计基于以上的情况分析,为王先生和李女士设计的家庭理财方案如下:1.建立紧急储备金:根据家庭的支出情况和收入水平,建议王先生和李女士建立一个能够覆盖6个月生活费用的紧急储备金。
他们可以考虑将每月的月结余的50%存入一个高流动性的储蓄账户中,以备不时之需。
2.教育储备基金:考虑到女儿的教育费用将是一个相当大的支出,建议王先生和李女士建立一个教育储备基金。
他们可以通过定投长期理财产品来实现这个目标,定期投入一定金额至子女教育基金产品中。
产品选择可以考虑风险适度、收益较高的教育储备型保险,以平衡风险和收益。
3.退休储备资金:为了实现退休生活的目标,他们可以根据自己的风险承受能力和收入状况选择一些长期投资计划,如购买投资型保险产品或者股票基金等。
他们可以通过每年投入一定金额的方式进行定期投资,并且在未来几十年中累积资金。
4.家庭支出管理:建议王先生和李女士制定明确的月度预算,将每个月的收入划分为不同的支出项目,如房贷、日常开销、储蓄等等。
在支出方面要有较强的管控能力,避免浪费和不必要的开支。
五、风险管理为了管理风险并保障家庭的财务安全,王先生和李女士还需要注意以下几个方面:1.安排适当的保险:他们可以考虑购买人身保险和财产保险以应对意外事故和财产损失。
家庭理财规划书案例
![家庭理财规划书案例](https://img.taocdn.com/s3/m/35475223a200a6c30c22590102020740be1ecd3f.png)
家庭理财规划书案例一、概况本案例以李先生和王女士为例,夫妻双方年龄分别为35岁和33岁。
他们有一个5岁的儿子,目前居住在城市的一套自购住房中。
夫妻双方工资收入稳定,每月收入合计为1.5万元。
他们希望通过合理的理财规划,确保家庭财务稳定,并为儿子的教育和家庭的退休生活做好充分准备。
二、目标设定1. 建立紧急备用金为了应对突发意外和紧急开支,李先生和王女士需要建立一个紧急备用金。
根据家庭支出水平的分析,他们决定将6个月的生活费用作为紧急备用金的目标金额。
根据每月生活费用为1万元,他们打算在一年内将6万元存入紧急备用金账户。
2. 子女教育金计划为了确保儿子的教育得到良好的保障,李先生和王女士决定为儿子的教育提前投资。
他们计划每年为儿子的教育费用投入2万元,以确保他在未来的教育过程中拥有充足的资金支持。
考虑到儿子还有13年的教育时期,他们计划总共投资26万元。
3. 养老金计划李先生和王女士希望在退休后能够过上舒适的生活,不再受到经济压力的困扰。
他们决定通过建立养老金计划,为退休生活做好准备。
根据他们的预期目标,每月需要的养老金为8万元。
假设他们准备享受25年的退休生活,他们计划在退休前能够存入养老金账户200万元。
4. 资产增值计划除了上述目标外,李先生和王女士还希望通过理财获得更多的资产增值。
他们打算在投资组合中分配一部分资金,以追求较高的收益率。
根据他们的风险承受能力和投资知识水平,他们计划将10万元用于投资,实现资产增值的目标。
三、资产配置为了实现以上的目标,李先生和王女士需要合理配置他们的资产。
根据专业理财师的建议,他们可以将资产划分为以下几个部分:1. 约70%的资产用于低风险投资,以保值和增值为主。
这部分资金可以存入定期储蓄、国债等低风险投资品种。
2. 约20%的资产用于中等风险投资,通过购买证券基金等投资品种来获得较高的收益。
3. 约10%的资产用于高风险投资,例如购买股票等可以获得较高回报的投资品种。
家庭理财规划实战案例
![家庭理财规划实战案例](https://img.taocdn.com/s3/m/a4ba4ed0690203d8ce2f0066f5335a8102d266e6.png)
家庭理财规划实战案例在当今社会,家庭理财规划变得越来越重要。
合理的理财规划可以帮助家庭实现财务目标、应对突发情况、提高生活质量,并为未来打下坚实的财务基础。
下面,我将为您分享一个家庭理财规划的实战案例,希望能为您提供一些有益的参考。
一、家庭背景这是一个典型的城市三口之家,丈夫_____,35 岁,在一家企业担任中层管理人员,月收入约 15000 元;妻子_____,32 岁,是一名小学教师,月收入约 8000 元。
他们有一个 5 岁的儿子,即将上小学。
家庭目前有一套价值 200 万元的自住房,还有 50 万元的房贷未还,贷款期限为 20 年,等额本息还款,每月房贷约 3000 元。
家庭每月的生活开销约 6000 元,包括饮食、交通、娱乐等方面。
此外,孩子的教育费用每年约 2 万元。
二、财务状况分析1、收入情况家庭月总收入为 23000 元,年收入约 276000 元。
2、支出情况每月房贷 3000 元,生活开销 6000 元,孩子教育费用平均每月 1667 元(20000÷12 ≈ 1667),总计每月支出约 10667 元,年支出约 128000 元。
3、资产情况家庭拥有一套价值 200 万元的自住房,扣除 50 万元房贷,净资产约 150 万元。
此外,家庭还有 10 万元的银行存款和 5 万元的股票投资。
4、负债情况家庭负债 50 万元房贷。
5、储蓄情况家庭每月可储蓄约 12333 元(23000 10667 = 12333),年储蓄约148000 元。
三、理财目标1、短期目标(1 2 年)为孩子储备教育基金 5 万元,用于购买学习用品和参加兴趣班。
2、中期目标(3 5 年)提前还清房贷,减轻还款压力。
3、长期目标(5 年以上)储备足够的养老金,确保退休后生活质量不下降;为孩子准备大学教育基金 20 万元。
四、理财规划方案1、现金规划建议家庭保留 3 6 个月的生活费用作为应急资金,即 32000 64000 元。
家庭理财规划案例(精选)
![家庭理财规划案例(精选)](https://img.taocdn.com/s3/m/1b3875d1f9c75fbfc77da26925c52cc58bd69032.png)
家庭理财规划案例(精选)家庭理财规划案例(精选)一、概述在现代社会中,家庭理财规划对于每个家庭来说都至关重要。
良好的理财规划能够帮助家庭管理财务、增加收入、降低风险、规避债务等,实现财务自由和稳定。
本文将通过一个家庭理财规划案例来说明如何科学合理地进行家庭理财规划。
二、家庭背景张先生和李女士是一对夫妻,现年35岁,两人共有一个4岁的孩子。
张先生是一家外企的高级经理,月收入稳定,而李女士是一名自由职业者,收入相对不稳定。
两人当前的存款为30万人民币,无任何投资。
三、目标设定张先生和李女士共同商讨后,制定了以下几项理财目标:1. 子女教育基金:为孩子提供良好的教育资源,确保接受高质量的教育。
2. 养老基金:在退休之后依然能够过上舒适的生活,不依赖子女。
3. 房产投资:购买一套适合家庭居住的房产,并且在房产价值上有所增值。
4. 创业基金:为李女士未来创业提供一定的启动资金。
四、资产配置在明确了目标后,张先生和李女士开始进行资产配置,将资金部分分配于不同的投资工具,以实现目标。
1. 子女教育基金考虑到孩子上学的时间较长,且教育费用逐年增加,张先生和李女士决定通过定期投资理财产品来满足子女教育基金的需求。
他们决定每月投资1000元人民币,利用定投策略购买教育基金或者股票基金等长期收益较高的理财产品。
2. 养老基金为了确保退休后有足够的积蓄,张先生和李女士计划将一部分资金投资于稳健的投资工具,如银行存款、买入优质股票等。
他们打算每年将10%的收入用于养老金积累,同时也会不断调整投资组合,保持较低的风险。
3. 房产投资张先生和李女士希望通过房产投资增值来实现财务增长。
他们计划在合适的时机购买一套适合家庭居住的房产,并且不排除出租或二次买卖的可能性。
为此,他们将积累更多的资金用于购房首付,并通过房贷方式购买。
4. 创业基金由于李女士有创业的意向,所以他们决定将一部分资金用于创业基金。
这部分资金可以通过购买低风险的理财产品实现短期增长,用以应对创业初期的资金需求。
给一家三口的家庭综合理财建议(理财案例)
![给一家三口的家庭综合理财建议(理财案例)](https://img.taocdn.com/s3/m/61bc423f19e8b8f67d1cb90a.png)
给一家三口的家庭综合理财建议(理财案例) 客户家庭:39岁的陈先生夫妇是政府公务人员,太太今年38岁,家庭月收入18000元很稳定,单位的福利保障也很好,有“六险一金”。
有一套三居室房子自住,价值180万,还有15年的房贷,每月还款6000元。
另一套两居室房子无贷款,价值120万,在出租,每月租金2200元。
两人的独生儿子12岁,目前在上小学6年级。
考虑年龄太大,不打算要二胎。
家庭资产方面,拥有银行定期存款15万元。
一辆20万元的私家车。
家庭开销方面,基本生活开支6000元/月,养车费2000元/月,儿子兴趣班15000元/年,每年旅游开销2万元,三人都有社保,无商业保险。
理财目标:想做些投资,但不知道怎样入手;想给儿子买些保险。
家庭信息整理。
一、家庭型态。
陈先生的家庭处于家庭成长期的中年家庭,不打算添加二胎,家庭成员不再增加,整个家庭成员年龄都在增长,经济收入增加的同时花费也随才增加,生活比较稳定。
将来,儿子上大学后,由于高等教育支出的增加,家庭支出会有较大幅度上升。
所以,应设法提高家庭投资资产的比重,逐年累积财富,以应付未来儿子的高等教育费用,以及自己的老年生活。
二、资产负债家庭资产负债表资产金额金融资产银行定存150000实物资产自住房1800000投资性房产1200000机动车200000资产总计3350000负债负债住房贷款1080000净资产(总资产-总负债)2270000。
三、收入支出一,收入金额工资和薪金先生120000太太96000投资收入租金收入26400投资收益2625总收入245025二,支出房子贷款支付72000出行小车24000日常生活开支日常生活用品72000旅游20000其他项目兴趣班15000总支出203000现金结余(总收入-总支出)4202502家庭财务比率诊断财务比率计算值参考范围诊断结余比率0.170.3偏低投资与净资产比率0.53稍高0.5健康清偿比率0.680.6~0.7健康负债比率0.320.5以下健康财务负担比率0.290.4健康资产负债:由于陈先生一套房产用于投资,分析陈先生的家庭资产负债及投资比率比较合理,总体财务比较良好,家庭资产结构不需要调整。
中等收入一家三口的理财案例中等收入家庭理财方案规划
![中等收入一家三口的理财案例中等收入家庭理财方案规划](https://img.taocdn.com/s3/m/6509c73b941ea76e59fa04b6.png)
中等收入一家三口的理财案例中等收入家庭理财方案规划中等收入一家三口的案例资料李女士和老公都是35岁,现有一子,3岁半。
李女士是国企员工,稳定的年收入6万元左右。
李女士丈夫在一家上市公司担任工程师,稳定的年收入在25万元左右。
没有其他收入来源。
目前资产分配情况是:股票3万元,亏损中;房贷将近70万元,公积金贷款,月供4000元。
理财目标1、一直想理财,但由于精力和知识面的限制,对理财还是不太熟悉。
希望能通过理财,使得有限的资金得到最大的优化。
2、想咨询下,如果有了一定的存款,是否先还贷款?虽然公积金贷款的利率较低,但是如果没有更好的投资渠道,是否应该选择提前还贷款?3、请专业的理财师为李女士制定一个合理的、具体的家庭理财方案。
家庭财务状况分析根据李女士一家的收支情况看,夫妻现有一子3岁半,双方年收入合计31万多元,家庭主要收入来源为李女士丈夫,是典型的中等收入三口之家。
目前有公积金贷款近70万元,每年还贷48000元,假设最基础的经常性支出基本生活开销约11万元,年节余约15万元。
目前收入大于支出,夫妻工作较稳定,且每月资金流充裕,因此考虑是否将现有储蓄存款提前还贷看来是一个需要讨论的问题。
目前夫妻二人工作都比较稳定没有失业的风险,因此对家庭资产配置可以相对激进一些,可以考虑配置一些风险性高的资产如股票和黄金,因股票市场在最近一年表现平平,再有二人无太多时间并且也没有足够的专业投资经验,导致已投资股票处于亏损中。
应该根据专家的建议,通过用长期业绩优异的股票型基金替换目前的股票。
理财建议考虑到李女士丈夫收入是家庭收入的主要来源,房贷债务共担,如果丈夫出现疾病或意外导致重残或死亡,会给李女士造成极大的还款压力,甚至无法达到理财目标,因而可通过购买商业保险来适当规避风险。
同时,夫妻现有一子3岁半,需要支付各种学前相关费用,未来不管在国内上学还是出国留学,其教育基金都是一笔不小的数目,建议通过定期定额方式和投资教育保险相结合完成。
家庭理财规划方案案例
![家庭理财规划方案案例](https://img.taocdn.com/s3/m/be2e0bbc710abb68a98271fe910ef12d2af9a93c.png)
家庭理财规划方案案例背景介绍随着社会经济发展,人们的生活水平不断提高,越来越多的家庭开始重视理财规划。
而合理的家庭理财规划方案不仅可以为家庭带来经济效益,还可以提高家庭成员的金融素养和财富管理能力。
本文将通过一个实例,介绍一种适合中产家庭的理财规划方案。
需求分析该家庭属于中产阶级,夫妻双方年龄在35-40岁之间,收入水平较高。
他们希望通过理财,增加家庭的财富积累,提高家庭的风险抵御能力,同时也希望通过投资,为孩子的教育和自己的退休生活做长远准备。
家庭资产配置方案1. 稳健型保守配置(30%)该部分资产主要投资于固定收益类产品,如银行存款、国债、银行理财等。
这部分资产的主要目的是保值保本,提高资产的安全性。
同时,由于固定收益类产品的收益相对较低,因此,建议可以将一部分固定收益类产品,转化为浮动收益类产品,如货币基金、可转债等,以提高收益。
2. 投资型成长配置(40%)这部分资产主要投资于股票、基金等风险资产,以追求较高的投资收益。
由于该家庭的投资风险承受能力较强,因此,可以适量配置高风险高收益的产品,如科技股、医药股等成长性行业的个股和基金。
当然,在投资过程中,还需要密切关注市场变化,及时调整仓位。
3. 房产投资(30%)房产是一种比较稳健的资产配置方式。
由于该家庭已经购房,因此可以将一部分资产用于购置投资性房产,如租房、商业地产等。
当然,在投资房产时需要选择地段优越、租金收益稳定的房产,以确保投资安全。
稳定性和风险管理1. 分散化投资将资产分散投资于不同的行业、不同类型的产品,以降低投资风险。
2. 外汇风险管理由于部分资产投资于海外市场,因此需要注意外汇风险管理。
建议可以使用外汇套期保值等方式,降低汇率波动带来的投资风险。
3. 灵活调整由于市场变化不可预测,投资方案也需要灵活调整。
建议定期检查资产配置方案,根据市场变化调整投资仓位和投资方向。
结语对于中产家庭来说,理财规划是非常重要的。
本文通过一个实例,介绍了一种适合中产家庭的理财规划方案。
家庭理财规划案例分析
![家庭理财规划案例分析](https://img.taocdn.com/s3/m/dfe5e4b0cd22bcd126fff705cc17552707225e1f.png)
家庭理财规划案例分析一、概述家庭理财对于每个家庭来说都非常重要。
一个合理的理财规划能够帮助家庭实现财务目标,提高财务安全,保障生活品质。
本文将通过分析一个家庭的理财规划案例,探讨如何制定合适的家庭理财策略,实现财务自由。
二、家庭现状分析该家庭是一对中年夫妇,他们有两个孩子,一个在小学阶段,一个在中学阶段。
目前他们的年收入为20万人民币,他们的主要资产包括房屋、汽车、股票和定期存款。
他们的负债主要是房屋贷款和教育贷款。
三、目标设定1. 短期目标:为孩子的教育储备足够的资金,提供一个稳定的成长环境。
2. 中期目标:偿还贷款,提高家庭的债务负担能力,提高生活品质。
3. 长期目标:为退休生活储备充足的资金,实现财务自由。
四、理财策略1. 储蓄计划:根据家庭目标设定,制定合理的储蓄计划。
每月将一定比例的收入用于教育储备,支付贷款本息以及投资。
建议他们设置一个紧急备用金账户,用于应对突发事件。
2. 投资策略:鉴于他们的投资知识不够丰富,建议他们选择较为稳健的投资方式,如购买低风险的理财产品或指数基金。
其中一部分资金可用于购买成长股,以期提高资产增值。
同时,应分散投资风险,避免把所有的鸡蛋放在一个篮子里。
3. 债务管理:根据家庭现状,制定合理的债务管理计划。
优先偿还高利率的债务,如信用卡、消费贷款等。
同时,他们可以考虑提前偿还房屋贷款,以减少负债压力。
4. 保险规划:考虑到家庭成员的安全和风险防范,建议他们购买医疗保险、人寿保险等。
这样一来,即便发生突发情况,他们的财务状况也能得到有效保障。
5. 养老规划:制定健全的养老规划对于家庭财务的长期稳定非常重要。
建议他们参加职业年金或个人商业保险计划,确保退休后有足够的收入来源。
五、执行与调整1. 执行:制定的理财策略需要严格执行。
每月按照计划进行储蓄和投资,定期偿还贷款并管理好债务和保险计划。
做好资产配置和风险分散,始终保持财务纪律。
2. 调整:家庭理财规划需要不断调整。
个人理财张先生家庭理财案例分析方案
![个人理财张先生家庭理财案例分析方案](https://img.taocdn.com/s3/m/d4820d8859f5f61fb7360b4c2e3f5727a5e924e9.png)
资料:张先生一家住在广州,张先生今年45岁,在某企业做销售员,年薪税后近5万元,年终奖金约1万元,太太44岁,在商场做业务员,年薪税后4万元,有基本社保及养老保险,而张先生没有购置任何保险。
孩子刚好16岁,读高一,家庭既有存款20万元,基金市值2万元(被套)。
全家住在一套现价40万元旳60平方米旳旧房中。
张先生打算55岁退休,而他太太也打算50退休。
夫妻重要愿望有三:1、但愿能供孩子上大学,不懂得怎样积累资金才能游刃有余地面对;2、未来能换大一点旳房子居住,(目前广州房价约1元/每平方,房价估计增长率为3%),估计要积累100万元旳流动资产才可以;3、张先生但愿在他退休之后能有一定旳养老金,保证他此后旳生活。
请你根据张先生一家状况制定理财方案,方案内容包括:一、家庭财务状况分析二、理财目旳分析该家庭旳年度总收入为10万(张先生年薪税后近5万元,年终奖金约1万元,张太年薪税后4万元),平均月收入8333元(税后),属于收入水平一般旳家庭。
该家庭目前没有负债,不需要支付还贷资金,仅为平常生活开销所需资金,因此支出相对较少;还需要准备小孩读大学旳学费,小孩读大学预期支出将增长。
(四)家庭保障分析从家庭保障角度分析,只有张太太有基本社保及养老保险,而张先生没有购置任何保险。
对于邓先生来说,应当考虑购置基本保险,同步要考虑问题。
小孩在校也应购置基本保险。
还可以考虑购置某些意外险,以防止家庭组员发生意外给家庭带来旳巨大冲击。
(五)家庭财务状况中存在旳不合理之处通过上述分析可以看出这个家庭旳财务状况尚有些欠缺,家庭资产配置和收入来源过于单一,需要考虑合适压缩家庭开支并通过多元化资产配置来增长理财收入,提高资产旳收益率。
家庭财务状况详细体现如下:(1)家庭收入来源过于单一这个家庭旳所有收入来源都依赖于夫妻双方旳工作收入,而很少有其他旳收入来源,这样做法旳存在很大旳危险性。
一旦夫妻一方旳工作发生任何变故,将对家庭产生相称大旳影响,因此提议开辟新旳收入来源途径。
教育理财方案制定的案例(2篇)
![教育理财方案制定的案例(2篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/26bab4b3b8f3f90f76c66137ee06eff9aff84971.png)
第1篇一、背景介绍张先生,35岁,一家互联网公司的项目经理,妻子李女士,32岁,在一家外企担任财务分析师。
他们有一个5岁的女儿,名叫小梦。
随着小梦的逐渐长大,张先生和李女士开始意识到教育规划的重要性,尤其是未来女儿的教育费用。
为了确保女儿能够接受良好的教育,张先生和李女士决定制定一份详细的教育理财方案。
二、现状分析1. 家庭收入:张先生年薪约30万元,李女士年薪约25万元,两人年收入合计约55万元。
家庭年支出包括房贷、日常开销、育儿费用等,预计年支出约40万元。
2. 子女教育需求:小梦目前就读于当地一所公立幼儿园,未来可能面临择校、课外辅导、留学等教育需求。
3. 教育费用预测:根据当地教育政策及市场行情,预测小梦未来教育费用如下:- 小学阶段:课外辅导费、兴趣班费用约5万元/年;- 初中阶段:课外辅导费、兴趣班费用约6万元/年;- 高中阶段:课外辅导费、兴趣班费用约7万元/年;- 大学阶段:学费、生活费、留学费用等约30万元/年。
4. 教育基金需求:综合考虑未来教育费用及通货膨胀等因素,预计小梦教育基金需求为100万元。
三、理财方案制定1. 储蓄:每月为小梦设立教育基金账户,每月存入5000元,预计15年后可积累约90万元。
2. 投资:- 股票基金:每月投资1000元,投资期限为10年,预计年化收益率为8%,届时可积累约16万元。
- 债券基金:每月投资1000元,投资期限为10年,预计年化收益率为5%,届时可积累约15万元。
- 教育金保险:为小梦购买一份教育金保险,年缴保费1万元,缴费期限为10年,届时可累计领取约25万元。
3. 税务规划:合理利用税收优惠政策,如子女教育专项附加扣除等,降低家庭税负。
四、方案实施与调整1. 定期评估:每年对小梦的教育基金进行一次评估,确保投资收益与教育需求相匹配。
2. 动态调整:根据市场行情、家庭收入及支出变化等因素,适时调整投资策略。
3. 风险控制:分散投资,降低投资风险。
家庭理财规划案例
![家庭理财规划案例](https://img.taocdn.com/s3/m/b4e387fbfc0a79563c1ec5da50e2524de518d031.png)
家庭理财规划案例家庭理财规划案例小明家庭的年收入为30万元,目前存款为10万元。
小明和妻子没有负债,并且已经购买了一套价值200万元的房产。
根据小明的情况,我们可以进行以下的家庭理财规划:1. 备用金储备:根据小明家庭的收入和支出情况,我们建议家庭应该保持至少6个月的备用金储备。
每个月的支出为15万元,则6个月的储备为90万元。
由于小明家庭已经有10万元的存款,因此还需要再储备80万元作为备用金。
小明可以将每个月的结余资金进行积累,直到储备达到80万元。
2. 子女教育基金:小明的孩子还很小,离上大学还有几年的时间。
根据目前的教育费用水平,我们建议小明家庭为孩子的教育储备20万元。
小明可以每年将一部分结余资金用于教育基金的投资,保证孩子上大学时有足够的资金。
3. 养老金储备:小明的家庭目前还很年轻,但是为了将来的退休生活,我们建议他们每年为养老金储备一些资金。
根据小明的年收入和目前的生活水平,我们建议小明家庭每年为养老金储备5万元。
他们可以选择将部分结余资金投资于退休金产品,保证退休后有稳定的收入来源。
4. 房产购买计划:由于小明已经购买了一套房产,我们建议他们在短期内不要再进行其他房产的购买。
他们可以将结余资金用于投资理财,提高资产收益。
5. 投资理财规划:小明家庭的投资理财目标是提高财务收益,为将来的购房、子女教育和退休储备提供资金支持。
根据小明家庭的收入和风险承受能力,我们建议他们选择一些风险适中的投资品种,如股票基金、债券基金和房地产投资信托基金等。
他们可以进行定期定额的投资,以分散风险并获得长期稳定的收益。
以上为小明家庭的家庭理财规划案例。
这只是一个简单的规划方案,具体的家庭理财规划应该根据家庭的实际情况进行调整和制定。
家庭理财规划的核心是根据家庭的收入和目标需求,合理安排资金的运用,以实现财务目标的实现。
退休员工的家庭理财计划案例
![退休员工的家庭理财计划案例](https://img.taocdn.com/s3/m/1f25a31853ea551810a6f524ccbff121dd36c503.png)
退休员工的家庭理财计划案例退休员工的家庭理财计划案例理财案例李先生今年65岁,从事业单位退休近5年,老伴是名中学退休教师,两人月退休金共6000元。
家庭目前有25万元存款,国债5万元,现金10万元。
两个子女已经独立,他们与子女分开居住,每月开销大约为2000元。
双方都有医疗保障和养老保障。
理财建议1、紧急备用金规划:可以用组合存款的形式来操作。
从10万元现金中拿出1万元,以活期存款的形式存在银行,将剩余的9万元分成三份,从现在起的三个月,每月存一笔3万元的三个月定期存款,并设定自动转存。
这样以后每个月都会有一笔钱到期。
2、消费规划:两位老人可适当增加外出旅游、保健以及文化娱乐等方面的开支,提高晚年生活质量。
这样将有利于保持良好的精神状态,有利于身体健康,减少了医疗费用的支出,也属于广义的理财范畴。
3、保险规划:李先生和老伴可以考虑各购买一份意外伤害及意外伤害医疗保险,将有助于提高因意外急诊或患病住院的医疗费用报销比例。
4、投资规划:目前所持有的国债可继续持有至满期,满期后可继续投资于三至五年期国债。
建议将目前的银行存款一次性投入基金组合。
中小城市80后白领夫妻理财规划案例中小城市80后白领夫妻理财规划案例理财案例李女士现年33岁,其丈夫33岁,夫妻二人均为上班族,李女士在邯郸市一家大型国有企业工作,其丈夫在一家建筑设计单位从事会计工作,有一个9岁的儿子,今年上小学四年级。
双方父母都有退休金,无需二人赡养。
财务分析李女士在国有企业担任工程师,月工资税后为8000元,丈夫张先生任职于某建筑设计公司,当前月薪税后为3500元,两人每年都有年终奖金,相当于一个月工资。
家庭每月生活支出3800元,目前,拥有的资产包括:活期存款3万元,一年定期存款30万元(定期利率为3%),货币基金20万元(平均年化收益率为4.3%),股票市价15.7万元(亏损),位于开发区的自用住宅100平米,买价为5000元/每平米,市价6000元/每平米,目前市价为60万元,承担负债贷款余额20万元,每月还2200元,还有15年才能还清。
理财案例——中年稳定家庭子女教育计划
![理财案例——中年稳定家庭子女教育计划](https://img.taocdn.com/s3/m/0d2f03cc0875f46527d3240c844769eae009a38a.png)
理财案例——中年稳定家庭子女教育计划理财案例:中年稳定家庭的子女教育规划[客户情况]:高先生夫妇今年40岁左右,儿子14岁。
[资产状况]:夫妇月收入均4000元;两年期存款30万元;一辆经济型汽车,市价约5万元;居住于70平方米的一居室楼房(估价为6000元/平方米)。
月生活费3000元;车辆使用费20000元/年、孩子教育费30000元/年、赡养老人费用20000元/年。
[理财需求]:准备四年后孩子上大学的费用及店铺费用;再购买一套70万元的住房。
案例分析:高先生家庭的财务状况有利于理财目标实现的是家庭负债很少,收入来源稳定,突然性开支不多,并且有一定的积蓄,可以通过调节理财产品达到长期的、较高的收益;而不利于理财目标实现的特点也十分明显,夫妻双方都要建立相对较多的保障措施,任何一人出现意外都会导致家庭收入大幅下降,生活支出费用居高不下,同时需要在社会交际上投入较多的精力和财力。
其家庭的财务状况存在一个明显的不足之处,即支出多于收入。
目前理财目标有以下三类:保费每人每年5000元;子女教育4年共32万元;再购房为70万元。
理财建议:由于儿子大学毕业后高先生和妻子应该在48岁左右,还有约10年时间可以继续积累财富,并且儿子毕业后每年家庭开支将锐减到7万元左右,这时儿子的收入也可以促使高先生的家庭资产在短时间内达到快速增长,因此暂不考虑高先生的养老目标,目前现有资金可全部用于理财目标的实现。
理财方案制定期间为:从现在起到儿子大学毕业,共8年时间。
一、保守方案:年收益率需达到6%.高先生目前可用资产为30万元,保险目标的实现需要8万元,子女教育目标的实现需要32万元,总计40万元。
现有资产需要在8年时间内实现增值33%,平均每年约为4%的增长率。
由于第五年将有大量现金支出,而且一家需要留出三个月的紧急备用金以备不时之需,因此平均收益率预计为6%左右。
紧急备用金为26500元,可投入活期存款,其余投入到获取年收益率为6%的投资产品组合上。
理财规划案例
![理财规划案例](https://img.taocdn.com/s3/m/8f81cf6dac02de80d4d8d15abe23482fb5da0259.png)
理财规划案例一、背景介绍在当今社会中,理财规划对于个人和家庭的财务稳定和未来发展至关重要。
本文将以一个中年夫妇为例,探讨他们的理财规划案例。
二、个人和家庭情况该夫妇名叫李明和王丽,都是40岁的中年人,他们有两个孩子,分别是10岁和8岁。
李明是一家大型企业的高级经理,年收入稳定,而王丽是一名自由职业者,收入相对不稳定。
他们目前的资产包括房产、股票和储蓄。
三、目标和需求分析1. 短期目标:确保孩子的教育费用得到妥善安排,为他们提供优质的教育资源。
2. 中期目标:提高家庭的生活质量,改善居住环境,购买一套更大的房产。
3. 长期目标:为退休生活做准备,确保财务安全和稳定。
四、资产和负债分析1. 资产:a. 房产:他们目前拥有一套市区的小型公寓,估值约为100万人民币。
b. 股票:他们持有一些股票,市值约为50万人民币。
c. 储蓄:他们有一笔储蓄,约为30万人民币。
2. 负债:a. 房贷:他们目前还有一笔房贷,剩余本金为50万人民币。
五、风险承受能力评估根据李明和王丽的年龄、收入和资产状况,他们的风险承受能力较高。
他们可以接受一定的投资风险,以获取更高的回报。
六、理财规划建议1. 紧急储备金:建议他们保留足够的紧急储备金,用于应对突发事件或意外支出。
根据他们的收入和家庭开支,建议他们至少保留6个月的生活费用,即约为20万人民币。
2. 孩子教育规划:a. 教育储蓄计划:为了确保孩子的教育费用得到妥善安排,建议他们每年为孩子的教育费用投资一定的金额,例如每年投资5万人民币,以确保孩子能够接受高质量的教育。
b. 教育保险计划:考虑到意外情况可能对家庭造成的财务压力,建议他们购买适当的教育保险,以确保孩子的教育费用得到保障。
3. 房产规划:a. 提高居住环境:考虑到他们的家庭成员较多,建议他们购买一套更大的房产,以改善居住环境和提高生活质量。
b. 房贷规划:建议他们尽早还清房贷,以减少利息支出并提高资产净值。
4. 投资规划:a. 股票投资:建议他们根据自己的风险承受能力和投资经验,适度配置股票投资,以获取更高的回报。
留学理财案例小康家庭子女留学如何理财规划
![留学理财案例小康家庭子女留学如何理财规划](https://img.taocdn.com/s3/m/c1f1f0caf12d2af90242e6d1.png)
留学理财案例小康家庭子女留学如何理财规划留学理财案例小康家庭子女留学如何理财规划理财案例张先生45岁,妻子42岁,丈夫是企业管理人员,妻子也在企业工作。
孩子16岁,高二,准备大学到国外去读。
由于夫妻双方单位福利不错,目前已经累积了丰厚的家庭资产。
该家庭年工资收入35万元,年支出18万元,该家庭有房产三套,一套自住,另两套出租,年租金收入3万元,家庭年结余20万元。
银行金融资产100万元,其中存款50万元,理财产品50万元。
另外,有投资实体100万元。
理财目标张先生女儿后年准备出国留学,已经为此准备了100万元现金。
在为女儿留学准备教育金之外,张先生夫妇还希望对今后养老做一个合理规划。
理财分析根据张先生的资产情况和收支情况来看,张先生家庭属于高资产无负债家庭,现有资产中投资性资产占比高。
张先生家庭年结余20万元,家庭储蓄率较高,是一个高收入低支出的家庭,家庭理财规划弹性大,可依据家庭风险属性完善家庭保障计划或养老计划。
理财建议1.稳健投资勿急换汇考虑到女儿后年就要出国留学,因学费固定,弹性较小,所以张先生家庭的留学费用规划应本着“本金稳健,适度收益”的原则。
可考虑一些风险相对较小的银行理财产品。
另外,不要急于换汇,待出国前半年,可逐步将人民币转换成留学地货币,之后可选择相关外币理财产品进行理财。
因此,100万留学金中应配置80万元在1年至1年半的银行理财当中,剩下的20万元中,在出国前一年需配置在比较灵活理财产品里。
待出国前一年,还可以在中行办理全币种国际芯片信用卡(主副卡),为出国留学申请做准备。
2.购商业养老保险增强退休保障考虑到张先生是企业管理人员,张太太也在企业工作,都是缴纳五险一金的。
所以,待张先生和张太太退休后都可按月领取社保养老金。
建议张先生家庭建立由社会保险和个人商业养老保险组成的养老模式。
可购买传统型养老险,或两全型保险,在两全险到期后,将返还资金转为养老年金,可一次性领取或定额领取。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
理财案例:中年稳定家庭的子女教育规划
[客户情况]:高先生夫妇今年40岁左右,儿子14岁。
[资产状况]:夫妇月收入均4000元;两年期存款30万元;一辆经济型汽车,市价约5万元;居住于70平方米的一居室楼房(估价为6000元/平方米)。
月生活费3000元;车辆使用费20000元/年、孩子教育费30000元/年、赡养老人费用20000元/年。
[理财需求]:准备四年后孩子上大学的费用及出国留学费用;再购买一套70万元的住房。
案例分析:
高先生家庭的财务状况有利于理财目标实现的是家庭负债
很少,收入来源稳定,突然性开支不多,并且有一定的积蓄,可以通过调节理财产品达到长期的、较高的收益;而不利于理财目标实现的特点也十分明显,夫妻双方都要建立相对较多的保障措施,任何一人出现意外都会导致家庭收入大幅下降,生活支出费用居高不下,同时需要在社会交际上投入较多的精力和财力。
其家庭的财务状况存在一个明显的不足之处,即支出多于收入。
目前理财目标有以下三类:保费每人每年5000元;子女教育4年共32万元;再购房为70万元。
理财建议:
由于儿子大学毕业后高先生和妻子应该在48岁左右,还有约10年时间可以继续积累财富,并且儿子毕业后每年家庭开支将锐减到7万元左右,这时儿子的收入也可以促使高先生的家庭资产在短时间内达到快速增长,因此暂不考虑高先生的养老目标,目前现有资金可全部用于理财目标的实现。
理财方案制定期间为:从现在起到儿子大学毕业,共8年时间。
一、保守方案:年收益率需达到6%.
高先生目前可用资产为30万元,保险目标的实现需要8万元,子女教育目标的实现需要32万元,总计40万元。
现有资产需要在8年时间内实现增值33%,平均每年约为4%的增长率。
由于第五年将有大量现金支出,而且一家需要留出三个月的紧急备用金以备不时之需,因此平均收益率预计为6%左右。
紧急备用金为26500元,可投入活期存款,其余投入到获取年收益率为6%的投资产品组合上。
8年后能剩下4.5万元可用资金,在此基础上可利用近10年的黄金期(一家三口都有工作)快速积攒财富,实现养老计划。
由于高先生和妻子刚刚40岁左右,可以承担更高一些的投资风险,适当选择更为激进的投资产品以提高投资收益率,加速自有资产的积累。
二、激进方案:年收益率需达到10%.
从保守方案看,高先生已没有余钱购买新的住房了,即使购买新住房,原有的老房出租后也难以同时偿付贷款并积累资金,
因此本方案只考虑将旧房卖出后买入新房的情况。
新房将花费70万元,由于需要完成的理财目标比较多,所以高先生应尽量多的进行资本积累。
在投资方面需要冒较大的风险以博取较高的收益,建议卖房后留出一部分资金,压低买房的首付款比例,建议贷款50万元,贷款期限为30年,以目前5.508%的年贷款利率计算,月均还款额为2828.5元,合计每年33942元。
同时回笼资金为(42-20)=22万元,可以预计8年后儿子大学毕业后,此笔资金年收益率需要达到6.5%,虽然收益率与保守方案的整体收益率相去不远,但考虑到贷款偿还期为30年,还需要偿还22年,8年过后每年家庭开支仍将达到11万元,而且高先生可以用于投资的资产基本消耗殆尽,因此必须提高收益率到10%,保证8年后家庭投资资产还维持在30万元左右。
三、投资建议.
建议投资产品组合以基金和国债为主,银行理财产品和信托产品为辅。
因为两种方案中的投资收益率都比较高,银行理财产品的收益率与之相差甚远,信托产品风险和流动性都太差,而基金在满足收益率的前提下,可保证资产流动性。
高先生投资时有三点需要注意:一、无论激进的还是保守的投资方法,都不是将资产放在同一个投资产品中,那样会放大风险;二、保持投资资产有较为稳定的增长;三、注重对投资资产流动性的考虑。