某大学物业服务项目招标要求及方案

某大学物业服务项目招标要求及方案
一、背景介绍
某大学拟对其校内的物业服务项目进行招标，目的是为了提高物业服务质量和
效率，节约成本，保障师生生活和学习环境的舒适度。

本次招标对物业公司有较高的要求，希望参与招标的公司能够提供优质的服务，达到双方互利共赢的目的。

二、招标要求
1.公司资质：参与本次招标的公司应为具有相应资质的物业服务公司。

应具有物业服务从业资格证书、ISO 9001质量管理体系认证等证书，并应具
备至少5年以上的物业服务实践经验。

2.公司实力：参与本次招标的公司应有较强的经济实力、专业技术水平
及管理能力，并能提供相关资料证明其实力。

3.服务项目范围：本次招标的服务项目范围包括对校园内建筑物的维修、
环境清洁、绿化养护、安全管理和供配电设施维护等多项服务。

4.服务质量要求：参与本次招标的公司应该提供符合国家相关标准的服
务，并承诺以负责任的态度和合理的费用为校园内的师生提供优质的物业服务。

5.服务价格要求：参与本次招标的公司应该提供公道和合理的物业服务
费用，可以凭实际情况进行合理折扣，并在招标文件中体现。

三、招标方案
1.招标公告发布：本次招标将采取公开招标的方式进行，招标公告将在
国内主流媒体及校内官方网站同时发布，在招标公告上体现以上招标要求和方案内容。

2.预审环节：招标人将依据招标文件和相关资料进行公司资质审核，并
根据资质审核结果确定合格投标人名单。

3.投标提交：合格投标人在招标公告规定的时间内，依据招标文件的要
求向招标人递交投标书，并依据招标人提供的报价表格填写及报价。

4.开标环节：在招标截止时间之后，招标人将召开开标会议，对投标人
的资格、投标文件和报价进行评审变更，最终确定中标企业。

5.中标公告发布：招标人将根据评审结果和招标文件规定的时间范围，
在公示媒体和校内官方网站发布中标结果，同时通知中标公司代表参加签约环节。

四、总结
本次物业服务招标要求较高，主要目的是为了提升校内物业服务的质量和效率，节约成本，优化学校师生的生活和学习环境。

希望参与招标的公司认真学习项目要
求，提高服务质量和效益，以合理的价格和服务保障为学校师生提供优质的物业服务。