房屋买卖合同范本5篇

房屋买卖合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋所有权证、土地
使用证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋交付
1. 甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋腾空，结清水电、燃气等费用，并将
附属设施一并交付。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

第六条其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平
方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋质量：该房屋符合国家建筑质量标准，无重大安全隐患。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币__________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币______元整（￥_____）；
（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，支付房款余额人民币______元整（￥_____）。

第三条房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋过户：甲方应在本合同签订后的_____个月内，办理房屋过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_____% 。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

若甲方同意继续履行合同，乙方需支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____% 。

3. 若甲方在约定时间内未能办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金，违约金为房款总额的_____% 。

第五条其他事项约定
1. 甲方应保证在交易过程中，该房屋无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。

如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

5. 本合同中的日期均为公历日期。

6. 本合同中的时间限制均包括本数。

除非另有说明。

篇3
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于________________（详细地址）。

2. 房屋结构为________________结构，建筑面积为____________平
方米。

3. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为
____________。

4. 房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币____________元（大写：________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；
（2）在____日内支付房款人民币______元；
（3）余款______元在办理房屋过户手续后支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

第四条权利与义务
1. 甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲
方的原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2. 乙方应按照约定支付房款，如乙方未按约定时间支付房款，视
为违约，应承担相应的违约责任。

3. 双方应共同配合办理房屋过户手续，确保房屋交易的合法性和
安全性。

第五条违约责任
1. 如甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币
______元。

2. 如乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权
解除本合同。

3. 在合同履行过程中，任何一方违反约定导致合同无法继续履行的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第六条适用法律及争议解决方式
1. 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和
国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________ 日期：________________ 日期：________________
见证人（签字）：_______________
日期：________________
附件：房屋内家具、电器、装修等附属设施清单一份关于该房屋的相关权属证明材料副本一套及房产评估和物业等证明材料副本一套以及任何适用的保留合同记录条款的其他附件文档等一并附在合同之后作为参考依据并作为本合同不可分割的一部分。

以上所有附件均具有同等法律效力。

以上合同内容仅为范本格式参考实际合同内容需根据具体情况进行修改和补充以确保其完整性和有效性。

在签署任何法律文件之前请务必咨询专业法律顾问以获取专业的法律意见并遵循当地相关法律法规的规定进行合法合规操作。

篇4
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协
议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于________________（详细地址）。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：________________平方米。

4. 房屋所有权证编号：________________。

5. 其他相关情况：________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________________元整（大写：
________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3. 乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应提供必要的配合。

第四条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

3. 甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气、有线电视等相关手续的变更。

第五条违约责任
1. 若甲方在签订合同后，擅自改变房屋结构或存在产权纠纷，导
致无法完成交易，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲
方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3. 若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已支付
房款______%的违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲
乙双方各执______份。

具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件。

二、交易条款
1. 房屋价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币____________元整（大写：____________元整），于本合同签订之日起______日内支付；
（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于双方办理房屋过户手续前支付；
（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），于房屋交付并完成相关手续后支付。

3. 税费承担：本次交易涉及的税费由______方承担。

4. 产权过户：甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

三、房屋权属及责任条款
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证在交易过程中无任何权属纠纷及法律问题。

如因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费、公证费等费用。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，如实申报相关税费及材料。

如因违反法律法规和政策导致合同无效或其他损失，由责任方承担。

四、违约责任条款
1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2. 若甲方未按约定办理产权过户手续或未按期交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________。