湖南 房屋买卖合同5篇

湖南房屋买卖合同5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
湖南房屋买卖合同
第一章总则
第一条湖南省房屋买卖合同是湖南省住房和城乡建设主管部门依法组织编制的合同样本，适用于湖南省内各类房地产交易活动。

买卖双方在签订合同时，应当遵守合同的约定，依法履行各自的义务。

第二条房屋买卖合同是指出卖人将房屋转让给买受人所有权，并且买受人支付相应的价款，确定双方权利和义务的书面合同。

第三条房屋买卖合同应当采用书面形式，经双方签字、盖章后生效。

未经签字盖章的合同无效。

第四条买卖合同应当符合合同法的相关规定，保护买受人的合法权益，合法权益得到有效保护。

第五条买卖合同应当明确规定房屋的所有权、面积、价格、交割条件、过户及登记手续办理程序、违约责任等内容。

第六条房屋买卖合同中应当包括下列主要条款：
1、房屋的基本情况，包括房屋所在地坐落情况、建筑面积、用途等；
2、房屋的所有权证书、不动产有效证件；
3、房屋的价格及支付方式，定金的数额及支付方式；
4、交割条件及办理过户、登记手续的程序；
5、违约责任条款。

第二章合同签订
第七条买卖合同应当由买受人和出卖人书面签订。

出卖人应当提供合法权属证明和房屋基本情况等相关资料。

第八条买受人在签订合同前，有权对房屋进行勘查，出卖人应当积极配合，并提供相关的必要资料。

第九条买卖双方应当自愿签订合同，不得违背合同法律规定的强制性规定。

第十条买卖双方应当认真阅读合同内容，确保自己的权益受到有效保护。

第十一条房屋买卖合同应当明确约定房屋的所有权证书及不动产有效证件，确保买受人在购买房屋时的合法权益。

第三章交割与过户
第十二条房屋买卖合同应当规定交割和过户的条件，如何办理相关手续等。

第十三条在交割和过户的过程中，买卖双方应当共同参与，配合办理相关手续，确保交易顺利完成。

第十四条交割房屋时，买受人应当对房屋的状态进行认真检查，出卖人应当在交割时出示相关资料。

第十五条过户时，买受人应当提交相关手续，如身份证明、购房合同等，出卖人应当配合办理相关手续。

第十六条过户后，买受人应当将房屋所有权证书及不动产有效证件办理过户手续，确保自己的合法权益。

第十七条买卖双方应当自愿并按合同的约定办理交割和过户手续，不得强迫对方做出不符合合同约定的要求。

第四章价格及支付
第十八条房屋买卖合同应当明确规定房屋的价格及支付方式，包括定金、首付款及尾款的支付方式等。

第十九条买受人在签订合同时，应当按照合同的约定支付相应的定金。

第二十条在交割和过户过程中，买受人应当按照合同的约定支付首付款及尾款。

第二十一条买受人应当按照合同的约定支付房屋的全部款项，不得擅自少付或逾期付款。

第五章违约责任
第二十二条买受人或出卖人一方不履行合同约定的，构成违约行为，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。

第二十三条买受人未支付全部款项或逾期支付的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

第二十四条买受人未办理过户手续或滞后办理的，出卖人有权要求买受人按照合同的约定办理相关手续，并要求买受人承担相应责
任。

第二十五条合同双方应当履行合同的约定，不得违反合同的内容。

如有违约行为，应当按照法律规定承担相应的法律责任。

第六章附则
第二十六条湖南省房屋买卖合同自发布之日起开始执行，成为湖南省内所有房地产交易活动的规范标准。

任何单位和个人在湖南省进
行房地产交易活动，应当依据本合同进行约定，并严格按照合同的约
定履行相关义务。

第二十七条湖南省房屋买卖合同的解释权属于湖南省住房和城乡建设主管部门。

第二十八条湖南省房屋买卖合同的具体内容、格式等由湖南省住房和城乡建设主管部门负责制定与更新。

第二十九条本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规执行。

第三十条本合同自发布之日起生效，废止此前发布的任何相关规范。

篇2
湖南房屋买卖合同
一、合同双方
卖方：
姓名：__________ 身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
买方：
姓名：__________ 身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
二、房屋基本信息
房屋坐落地址：__________
房屋产权证号：__________
房屋面积：__________平方米
房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/木结构
房屋使用年限：__________年
三、房屋买卖价格及支付方式
1. 本房屋的总价为__________元整（大写）。

2. 买方应在签订本合同之日支付首付款__________元（大写），余款应在__年__月__日之前支付清楚。

3. 本合同的有效期为__________个月，逾期未支付款项的，逾期利息按照国家规定收取。

四、房屋交割
1. 房屋的所有权证书及相关资料应在本合同签订后__天内办理过户手续，办理过户手续所需的费用由买卖双方共同承担，各自支付一半。

2. 房屋交割日期为合同生效之日起__天内，具体时间由双方商定。

3. 房屋的装修、家具、电器等附属设施归属：__________。

1. 买卖双方应按照本合同约定的内容履行各自的义务，并保证所
提供的信息真实有效。

2. 若买卖双方发生纠纷，应协商解决，协商不成的，应提交有关
部门或仲裁机构进行处理。

3. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

以上内容经双方当事人确认无误后签署，生效日期为____________
年_____月_____日。

卖方签名：____________ 买方签名：____________
见证人签名：____________
湖南房屋买卖合同起草人：____________
注：本合同经双方当事人签字盖章后生效，如需修改或补充可协
商一致后在合同上备注。

篇3
湖南房屋买卖合同
一、合同双方
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方自愿达成并且共同遵守。

1. 本房屋买卖合同所指的房屋为湖南省****市***区***街道***小
区***号楼***单元***室。

房屋建筑面积为***平方米，现状为按揭、红本在手的住宅。

2. 房屋的产权人为甲方，经不动产登记机构核实，无抵押、查封、限制登记等情况。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋的总价为***万元人民币（大写：￥***），交易的成交价格为甲方与乙方协商一致后的实际成交价格为准。

2. 乙方必须在本合同签署之日起3日内支付首付款***万元人民币（大写：￥***），尾款在*个月内全额支付清算。

3. 乙方应当在签署本合同之时向甲方支付定金***万元人民币（大写：￥***），若乙方违约未能履行购房义务，定金不予退还。

四、房屋交付及验收
1. 房屋的交付时间为本合同签署且支付首付款之日起*个月内，具体交付时间由双方另行协商确定。

2. 乙方在收到房屋交付通知后应当及时到场验收，若有任何质量
问题或损坏，应当及时通知甲方协商处理。

五、物业和税费
1. 买卖房屋的过程中，甲方负责缴纳已经产生的物业费、水电费等费用。

2. 买方在购房过程中应当按照国家相关规定承担房产过户、税费等相关费用。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定而造成损失的，应当承担相应的法律责任。

2. 若甲方违约无法履行购房义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，如果因此给乙方造成浪费时间等不良后果，甲方需要支付相应赔偿金。

3. 若乙方违约不按照本合同的规定支付款项，甲方有权中止交付房屋并要求乙方赔偿违约金。

七、争议解决
1. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方如有争议应当协商解决，协商不成的，应当提交至签订本合同地的人民法院解决。

八、其他
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至房屋交付验收完成之日。

2. 本合同内容经双方共同确认无误后，各执一份，均具有同等效力。

九、附则
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并另行合同附录进行补充。

甲方签字盖章：_________ 日期：______ 年______ 月______ 日
乙方签字盖章：_________ 日期：______ 年______ 月______ 日
湖南省****市***区***街道***小区***号楼***单元***室
房屋买卖合同
本合同由买方_________和卖方_________于______年______月______日签署，并自双方签署之日起生效。

买方（盖章）：_________ 卖方（盖章）：_________
签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日
本合同共计_________页，附件_________份。

篇4
湖南房屋买卖合同
一、合同的基本概念
房屋买卖合同是指房屋交易双方在平等自愿的基础上，就房屋的买卖关系订立合同，明确双方的权利和义务，规范房屋买卖行为的合法文件。

在房屋买卖合同中，买卖双方应当约定房屋的标的、价格、权利义务、过户时间等具体内容，以保证买卖双方的合法权益。

二、合同的签订
1.缔约主体
房屋买卖合同的缔约主体应当是房屋的所有权人和购买人。

卖方是指房屋的所有权人，买方是指购买房屋的个人或者单位。

在签订合同之前，买卖双方应当对房屋的所有权、产权状况、抵押情况等进行核实，确保房屋的交易合法、真实。

2.合同内容
房屋买卖合同应当包括以下内容：
（1）房屋的标的：包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋性质等。

（2）价格：约定购买房屋的价格，并明确付款方式和付款期限。

（3）过户时间：约定房屋的过户时间，并标明交付房屋的时间、地点。

（4）权利义务：明确双方的权利和义务，包括房屋的使用权、维修责任、税费承担等。

（5）违约责任：约定一方违反合同规定的责任承担方式和标准。

3.签订方式
房屋买卖合同可以书面形式签订，也可以采取电子合同的形式。

无论采用何种形式，合同内容应当真实、完整，并由双方签字或者盖
章确认。

在签订合同之前，双方应当对合同内容进行仔细阅读，避免
一些不当条款对自己的利益造成损害。

三、合同的履行
1.付款
买方应当按照合同约定的价格和付款方式及时足额支付购房款项。

卖方应当在收到房款后及时办理过户手续，并交付房屋。

双方应当共
同出具书面确认书或过户协议，以保证交易的合法、安全。

2.过户
房屋过户是买卖双方的关键程序，也是交易成立的重要标志。

在
过户时，双方应当携带相关证明文件、身份证明、产权证书等到房地
产交易中心进行过户手续。

过户完成后，买方即取得房屋的所有权，
享有相应的权利和义务。

3.违约处理
如果一方在合同约定的时间内不履行义务，构成违约，对方有权
要求履行合同或者要求赔偿损失。

在处理违约问题时，可以协商解决，也可以通过仲裁、诉讼等方式维护自己的合法权益。

四、合同的变更和解除
房屋买卖合同一经签订，双方应当严格按照合同约定履行，不得
擅自变更。

如果确有需要变更合同内容，应当经过双方协商一致，并
出具书面变更协议。

如果双方不能达成协议，可以通过仲裁、法院等
途径进行解决。

在一定条件下，房屋买卖合同可以解除。

例如，一方在合同履行
过程中严重违约或者协商一致解除合同等情况下，可以解除合同。

解
除合同时，应当按照合同约定或者法律规定办理退还房款、交还房屋
等手续，以确保合同解除的合法、有效。

五、合同的保全
在房屋买卖过程中，为了确保合同的履行，买卖双方可以向有关
部门办理合同保全手续。

可以在房地产交易中心或者公证处办理合同
公证，确保合同内容的真实性和完整性。

在合同标的发生争议时，公
证合同可以作为有效证据，维护自己的合法权益。

总之，房屋买卖合同是买卖双方约定房屋交易关系的法律文件，
具有合同强制性、法律约束力。

在签订合同前，买卖双方应当仔细阅
读合同内容，明确各自的权利和义务，保护自身权益。

在合同履行过
程中，应当严格按照合同约定履行，维护交易的合法、安全。

如有发
生纠纷，双方可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决，维护自己的合
法权益。

【文章字数共计约1196字】
通过以上的内容，我们对湖南的房屋买卖合同有了一定的了解，
这将有助于我们在房屋交易中更加理性、规范地签订合同并履行合同，保护自己的合法权益。

希望在未来的房地产交易中能够更加顺利、安全，实现买卖双方的合作共赢。

篇5
湖南房屋买卖合同
【第一章总则】
第一条根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为规范房屋买卖行为，保护买卖双方的合法权益，特订立本合同。

第二条买卖双方应当遵循自愿、平等、公平的原则，依法签订本合同。

【第二章房屋的基本情况】
第三条房屋的基本情况：房屋坐落于湖南省××市，具体地址为
×××，产权证号为×××，土地证号为×××，共有产权为××平方米，
结构为××房××厅××卫。

第四条房屋权属情况：房屋所有权归卖方所有，无任何争议。

第五条房屋的面积：房屋实际面积为××平方米。

第六条房屋的使用情况：房屋均已竣工验收，并取得相应的房屋权属证明文件。

【第三章价格和支付】
第七条房屋买卖价格为人民币××万元（大写：××万元整）。

第八条买方应当在签订本合同之日起××日内一次性支付全部购房款项给卖方。

第九条买方应当在规定的时间内向卖方支付房屋买卖款项。

若买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付违约金。

【第四章过户手续】
第十条房屋过户手续：自买方付清全部购房款之日起××日内，双方协商前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。

第十一条过户费用由买方承担。

第十二条房屋过户后，买方自行缴纳相应税费，并及时进行房屋登记手续。

【第五章附则】
第十三条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商未果，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

买方（签章）：
卖方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
以上是湖南房屋买卖合同的主要内容，希望买卖双方能够依法合规执行合同，避免纠纷，确保交易顺利进行。