精品工程策划方案

精品工程策划方案
篇一：精品工程策划方案
精品工程策划
编制：
审核：
审批：
编制日期：2011年3月
前言
昌图西站工程即将进入装饰装修阶段，为全面保证工程的施工质量，做到站房精品，建造百年工程，我项目相应公司要求，编制精品工程策划方案，为后序的装饰工程质量保证提供施工依据。

本方案主要从精装修方面插手，集思广益进行精品策划，严格控制施工质量，以保证精品工程目标得以实现。

第一章工程概述
哈大客专ZH-2标段昌图西站工程是哈尔滨到大连高速铁路站房项目之一，地处辽宁省铁岭市昌图镇。

建筑面积，站房4456m2 ；雨棚21683 m2。

主体结构为砼框架、钢桁架混合结构。

目前工程主体结构已经结束，已经开始精装修施工。

第二章工程目标
哈大客专ZH-2标段昌图西站工程质量目标：
达到省级优质工程标准
哈大客专ZH-2标段昌图西站工程环境和职业健康安全目标：
达到省级安全文明工地标准
第三章精品策划
本工程在进行精品策划过程中，除严格按照本公司执行的ISO9001：2000质量管理体系标准进行策划，实行目标管理、过程控制、持续改进的管理机制外，同时执行公司的ISO14001：1996环境管理体系标准和GB/T18001－2001职业健康安全管理体系，使本工程的质量目标、环境目标、职业健康安全目标均得以实现，使本工程成为名副其实的精品工程。

一、组织机构
成立以项目经理、总工为首，项目部各部室参与，项目有关人员参加的质量管控小组，着重进行对分包方的工程质量管理。

其组织机构如下：
二、标准策划
总的控制原则是：
⑴、满足铁道部《铁路旅客车站细部设计》的要求。

⑵、满足规范要求，尤其是强制性条文的规定；
⑶、各处力求对称、均衡；
⑷、各处力求“平、齐归一”，横平竖直；
⑸、各种标识齐全、整齐、美观；
⑹、力求建筑与艺术相结合；
⑺、各处施工力求精细；
⑻、满足使用功能；
⑼、力求绿色环保；
⑽、经久耐用。

各个分项控制原则：
1、建筑工程部分
按照新《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）》，装饰装修实物质量检查：
⑴、所有装饰装修工程由各专业施工单位根据建筑立面效果进行二次深化设计，其设计方案需经过铁道部、哈大公司、设计单位、及总包单位的认可，工序样板必须严格按照铁岭西站已确认单的样板施工。

⑵、外幕墙使用的各种材料、构件质量必须符合规范及质量标准，幕墙与主体连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。

幕墙必须防火、防雷、防潮、防腐、保温、无渗漏，结构胶与密封胶的打注必须饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度必须符合设计要求。

装饰色泽一致、拼缝合理、平整挺拔，石材严禁有花脸、泛碱、渗潮迹象。

⑶、室内装饰工程由中铁建设装饰公司根据工程使用功能进行二次深化设计，其设计方案需经过铁道部、哈大公司、设计单位、及总包单位的认可，并在施工过程中接受各级管理单位及总包单
位的监督和管理。

①室内装饰线角必须均匀、一致、平直，墙面与顶棚必须平整。

②细木工程的制作与安装必须细腻，涂料色泽均匀，块体饰材或饰面砖在镶贴之前要进行拍列设计，保证墙面美观、精致。

③门窗安装必须牢固，缝隙严密，小五金件安装要细腻，油漆目测及手感质量良好，打胶质量要达到防水与美观要求。

④大理石、花岗石面层表面必须洁净、平整、无磨痕、图案清晰、色泽一致，接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷，整体面层无空鼓、裂缝。

踢脚线表面洁净、结合牢固、高度一致、出墙厚度一致、与地面块材分格一致。

⑸、防水工程（尤其是厕所）严禁渗漏，细部做法符合《屋面工程质
量验收规范（GB50207-2002）》、《地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）》要求。

2、与装饰装修工程相关的水电系统设备安装部分
按照新建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300--2001》,分为两个分部：给排水、通风与空调。

实物质量作到：
⑴、管道及接口无渗漏。

设备安装有序、位置正确、连接牢固、无安全隐患。

⑵、水、通风、空调管道及器具安装横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直。

⑶、管道丝扣与法兰连接符合技术标准要求，套丝扣外露长度不大于2扣，法兰连接螺栓穿向一致，垫片不外露。

⑷、管道焊接的焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密、消防喷头位置合理、排列整齐。

⑸、保温层、隔热层、防腐层严格按照设计要求进行设置，要求粘结牢固、封闭严密，保证使用功能。

⑹、各管道油漆涂装部分及装饰面层颜色一致、附着良好，并进行管道类型、水体流向、气体流向等的标识，标识简洁清楚、精致美观。

3、建筑电气、电梯、建筑智能化部分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）》,分为三个分部：建筑电气、电梯、建筑智能化。

实物质量作到：⑴、电气线路敷设严格按照施工规范进行敷设，灯器具安装结合精装修的二次设计进行合理布置，采光度必须符合规范要求。

⑵、电梯采购采取社会招标形式进行，保证性能先进、故障率低、价格合理。

运行时严禁有摇摆、噪音过大等影响使用功能的缺陷。

⑶、通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成等系统及接地系统必须按照设计和施工规范要求施工，同时结合二次设计的要求进行美观性布置。

篇二：精品工程策划
工程项目质量技术管理
陕西建工集团总公司
王巧莉
第一部分策划作用和目的
第二部分项目技术负责人、项目经理在项目策划中的职责与义务
第三部分策划类别
第四部分策划主要内容
第一部分策划作用
1、策划概念策划是人的一种脑力活动或智力活动的理性行为。

最根本、最通俗的解释可用四个字来描述--"出谋划策"。

策划是针对未来要发生的事情做出当前的决策。

“凡事预则立，不预则废”，应
该说策划是一切活动的起点。

“项目管理策划”这一概念被引入到项目管理工作中，是市场竞争环境的变化和企业内部管理的需要共同作用的结果。

策划能为人们提供新观念、新思路、新方法，起到改善管理、增强竞争力的作用；能够有效地保证决策的正确性、计划的可行性、管理的科学性；策划的过程，是发现问题寻找对策解决问题的过程。

2、工程项目策划作用
具体到我们工程实际中，项目管理策划是指在项目管理实施之
前，依照合同等的约定，结合项目本身特点，对项目管理目标、管理方法、管理措施和管理手段进行科学分析和论证，对项目的各项管理活动进行谋划。

简单的说就是“计划你的工作，工作你的计划”，具体为：
2.1为完善、明确、细化各项质量、技术目标.
2.2为科学、有效的保证目标实现。

2.3为项目成本、进度、安全等各项工作协调有序的开展提供依据。

2.4为降低工程成本，创造更为明显的经济与社会效益。

第二部分技术负责人、项目经理的
在项目策划管理中职责与义务
1、项目技术负责人不仅要具有技术负责人的基本素质和职责，即法律、法规标准的掌握者和执行者，施工组织设计专项方案等的编写者，工程质量检查、控制的监督者，各级验收的组织者，新技术、新材料、新工艺的推广者，资料整理与管理指导者，技术问题难题的解决者，更主要的是要是一个思想者、设计师，把该想的提前想好，为顺利实施铺平道路，达到“事半功倍”。

2、项目经理不仅仅要具有项目经理最基本的素质和职责，即受企业法人委托全权负责项目班子建设、工期、成本、质量、安全控制，劳动力组织，人员调配，各方沟通协调的同时，在质量与技术管理及与技术负责人的工作配合与协调中，应该做好保障工作，支持工作。

第三部分策划类别
一个工程项目，从开工到竣工，应该策划的内容很多，包括项目组建与解体、成本策划与实施、安全与文明施工、质量与技术管理、项目劳务、材料、设备准备与购置、节能环保与绿色施工等诸多方面的策划，在此，将重点讲项目质量技术管理策划。

第四部分质量技术策划主要内容
下面，将以一个具体的质量策划书为例，讲质量策划应包括的主要内容。

一个完整的质量技术策划书，应包括一下内容：
一、工程概况
二、编制依据
三、控制目标
四、组织管理及措施
1、健全管理体系
2、完善质量保证制度
3、优选劳务队伍
五、实体质量控制
1、分部分项工程质量
2、样板实施
3、亮点策划
六、技术管理
1、方案编制
2、材料检验与专项检测
3、新技术推广应用
4、工程技术资料整理
5、过程图片资料收集
6、验收汇报资料整理
七、培训计划
八、总结改进
附件：工程做法表
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
建筑面积：
长、宽、高：
开竣工时间：
结构形式：
主要结构做法：
主要建筑做法：
（具体做法可作为策划附件附于策划书之后）
各方参建及监督单位：
例如：
西安榆林商会大厦位于榆林市开发区，由陕西榆商建设有限公司投资，中国建筑西北研究院设计，陕西中建西北工程监理有限责任公司实施监督，陕西建工集团总公司组织施工。

开工时间为2011
年9月1日，竣工时间为2014年9月30日。

本工程总建筑面积180391m，钢筋混凝土框筒结构，其中地上143215 m，地下37176 m；地下两层，地下室深度9.5米；地上主楼A座26层，总建筑高度99.95 m；地上主楼B座34层，总建筑高度135.75 m；裙房地上4层，建筑高度23.25m。

本工程建筑工程等级为特级，耐火等级为一级，属一类公共建筑。

本设计主体结构的合理使用年限为三类、50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲类，建筑抗震设防烈度为6度，防空地下室类别及抗力为甲类核6常6级人防物资库。

建筑物抗震等级：多层裙房框架为四级，A、B座及地下室一层框架抗震等级为三级，剪力墙为二级；地下二层框架抗震等级为三级，剪力墙为三级。

裙房1~3层为展览厅，4层为餐厅、桑拿、健身游泳及会议厅；A座5~26层为办公用房，B座第5层为会议室，第6~12层为酒店，13~34层为酒店式办公，其中第13、24层为避难层，B座顶141.3米处为停机坪。

主要建筑、安装用料与做法见附表。

二、编制依据
编制依据主要有以下几个方面：
1、合同约定或承诺
2、招标文件、设计图纸、重大变更及洽商记录
2、国家、地方有关法律法规、标准规范
3、企业的质量、安全、环境管理体系文件及手册
4、企业文件、标准
例如：
2.1施工合同、招标文件、承诺书
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篇三：精品工程创建方案
重庆龙海
精品工程创建方案
创建精品工程过程策划与施工控制
为顺利实施公司“十二五”规划2012年度各项奋斗目标，外塑形象，内强素质，振奋士气，凝聚人心，全面打造一个负责任的“成熟企业、幸福企业”，如期实现“创造精彩生活”的发展愿景。

公司于2012年度全面开展“三比（比团结、比学习、比贡献）、三好（工作好、服务好、人品好）、三上（上规范、上台阶、上水平）”主题活动。

依据此精神，结合部门的实际工作，工程部决定在内部开展创建精品工程的活动。

随着市场的成熟，业主越来越追求高质量的产品和服务，而且所关注的质量领域在不断延伸，质量在企业的竞争中日益显出至关重要的作用。

创建精品工程不仅能更好的满足业主的需求和期望，而且也能提升企业和个人的综合能力。

一、精品工程的内涵
精品工程是通过科学的组织、有效地管理、精湛的技艺创造出来的、业主满意度高的建筑物；在其规划设计、建造工程中，以现
行规范、标准和工艺为依据，通过全员参与的管理模式，对所有工序进行精心操作、严格控制和周密组织，最终达到优良的内在品质和精致的外观效果，经得起严格的宏观与微观检查，在其生命周期内满足使用要求的工程。

二、创建精品工程的条件
1．企业最高管理层要高度重视，积极支持；
2．选择责任心强、技术精湛、管理优秀的项目经理，且项目部制度规范、
体系健全；
3．尽量不肢解工程，不指定材料，对相关方能施加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整；
4．建设资金能到位，按照合同不拖欠施工单位工程款，可能的情况下选择一些高档材料优势会比较明显；
5．合同工期基本合理，由于某些客观原因工期压缩的很短的工程，尽量不选择做示范精品工程；
6．设计先进合理，造型新颖独特。

7．工程安全适用、节能环保、美观，综合效益好；在施工中推广应用新技术、新工艺，组织管理科学。

三、创建精品工程的策划和深化设计
创建精品工程要突出一个“精”字，应从预控、构思、创新入手。

其过程策划与深化设计是指导工程建设的依据，其内容应针对工程建设的主要分部、分项进行。

（一）项目组织策划
1．目标管理应贯穿于整个创建精品的全过程，工程建设前，应明确精品工程的质量目标并层层分解，围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证过程精品，以过程精品保证工程精品；
2．集聚人力资源，所有的工作都是由人干出来的，人是影响质量的第一要素，因此，一个优秀的、具有丰富施工管理经验、技术过硬、责任心强的项目管理班子至关重要；
3．参观学习培训，施工技术发展日新月异，有目的的安排人员外出参观学习，请业内专家讲课，对工程的总体策划、难点控制很有必要。

（二）施工过程策划
在施工前对工程进行质量策划，为实现精品工程提供依据，即明确质量控制关键点，主要有以下四个方面：
1．质量保证点：对工程质量起至关重要的原材料、半成品或成品构件的质量验收编制作业指导书；
2．质量校核点：提前明确质量验收控制点，明确验收批的划分、验收的内
容、验证的方法，明确质量标准；
3．质量控制点：针对涉及工程安全及使用功能检测项目的控制编制作业指导书，明确操作方法、要点和难点、对操作者的技能要求、检验方法等；既是竣工交付后可追溯的依据，也是对工程
进行检查验收、管理的依据。

4．隐蔽工程追溯点：精品工程要求“内坚外美”，工程的“内坚”被隐蔽不能直观的看出，则隐蔽点的质量是工程内在质量的关键，针对全部隐蔽项目编制作业指导书，则是对隐蔽工程进行检查、验收、管理、使用的依据和保证。

5．深化设计图、节点图、大样图等。

（三）深化设计
深化设计是根据提供的施工图对创建精品工程策划要求进行的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图，依据工程策划有针对性的绘制施工时的装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产，通过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。

在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的方法，并有以下方面的要求：
1．将图纸平面产品转化为实物产品
拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图，根据工程难点、特点进行思考：路基、路面施工方面，应针对工程结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、使用的质量标准、验收方法，路基与路面连接方法、绿化哪些部位与边坡矛盾，哪些部位不符合人们传统审美感；对称设计，规律安排。

工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用
新技术、塑造亮点。

2．将工程质量标准控制在略高于平均标准（此点需要施工单位项目经理的认同）
路基挡防工程可以加以控制，努力达到清水砼的水平；浆砌体部分，严格把关砌体原材料的质量，施工过程中，提前选好规格大小相近的块片石，砌筑时要求双面带线，扫墙勾缝，做到灰缝横平竖直，墙面整洁；
3．将工程施工难点转化为工程亮点
在工程施工中难点正常碰到，应通过深化设计化难点为亮点。

如：施工中经
常遇到砼伸缩缝接头不平顺、严密，造成砼表面不平整、麻面，施工中可以采用定型模板，专人施工、专人检查。

4．使简易的转化为精致的
目前路基填方边坡工程为节约成本，不少是普通材料，以普通材料创建精品工程在于新颖和精湛的工艺，做到精雕细刻。

水泥砂浆勾缝做到横平竖直、线条清晰、圆度、色泽一致，等等。

5．将不协调的转化为协调的
在设计思想十分活跃的今天，公路路面与边坡绿化这种不协调可用空间分割的手法进行处理转化为相互协调。

6．将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的
精品建筑工程的设计思路应突破常规思维创作理念，采用创新的
表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。

7．将简单的功能要求转化为人性化功能需求
在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需求，更要满足人性化、个性化的需求。

如残疾人的盲道设计充分体现了建筑产品的人性化。

8．深化设计要敢于创新，跳出传统，创造新的亮点如挡墙采用宾格挡墙，
(1)、首先整体结构并没有采用任何污染性材料，结构主材料石材为自然界中寻找，附加的限制性材料钢丝网对于自然也没有任何污染。

而由于结构内存在较多的填石孔隙，这样一来可以实现河水和结构后土体的自由水交换，的自我净化能力，改善水质；二来为各类水生动植物提供生存空间，维持生态系统的平衡，建设生态水利工程。

三来不需要水泥等污染水质和环境的人工材料，对环境不会造成太大的破坏，且自然界易于修复这种工程破坏。

（2）美观性
无论是内部的填石还是后期长出的绿色植被，都能够很好的于周围的自然环境相互融合；插植等人工方式更可以使外观达到人为的设计视觉效果，美化环境。

成为本工程新的亮点。

四、创建精品工程的质量控制要点
（一）路基与路面结构工程
精品工程的结构质量应做到内坚外美。

结构工程的质量通过作业指导书、技术交底等技术性文件明确施工工序、工艺做法；工序检验实行“三检制”及隐蔽工程验收制度可采用样板引路，确定样板精品质量标准，按照样板的质量标准、施工工艺进行全过程控制；施工过程中施工检验和试验执行见证取样制度，监理单位按规定进行旁站监理等，从而保证结构工程的整体效果。

1．路基安全可靠，变形稳定
公路工程的路基是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。

要确保公路的耐久性，保证合理的使用寿命。

依照设计要求和专业规范标准施工，在施工中要杜绝出现由于路基沉降引起路面开裂等。

2．桥涵、挡防结构工程坚固耐久
路基结构中，涵洞、挡防等不影响结构安全的裂缝、墙身的垂直度、混凝土及砌体质量、等均是结构工程施工过程中质量控制的核心。

模板工程是创精品工程的十分关键的环节，其质量不仅直接关系到砼工程的质量和观感效果，同时也直接影响到工期和造价。

模板工程在施工组织设计过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模板体系，是确保工程质量和工期的关键。

模板工程策划应做到构造简单、装拆方便、便于后续工序的施工。

模板必须尺寸准确，板面平整，具有足够的承载能力、刚度和稳
定性。

进行深化设计时应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是涵拱及伸缩缝等细部的处理。

模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。

对于本工程涵洞为曲线型，节点模板均配制一次性专业模板。

结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样，细化模板拼缝节点西部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序。

模板拆除要按照规范要求进行，留置相应的拆模试块，侧模的拆除必须保证不破坏砼棱角，且应采取成品保护措施，对涵拱应加强控制，不得使其过早受力。

钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，策划重点为钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。