商业房屋租赁的合同范本3篇

商业房屋租赁的合同范本3篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为
______元人民币（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付日期为每期的第______个月的第一天。

第四条租赁物的交付与返还
1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

第五条双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）保证租赁物的所有权归甲方所有；
（2）按合同约定向乙方收取租金；
（3）监督乙方在租赁期内合理使用租赁物；
（4）交付租赁物时，对租赁物进行检查，保证无安全隐患。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定支付租金；
（2）在租赁期内合理使用租赁物，不得进行违法活动；
（3）妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任；
（4）租赁期限届满或合同解除后，按时返还租赁物。

第六条合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）在租赁物内进行违法活动；
（3）擅自改变租赁物的结构或用途。

第七条违约责任
1. 甲方如未按合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金______元人民币（大写：______元整）。

2. 乙方如未按合同约定支付租金，应按逾期支付的租金金额，按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3. 乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应支付甲方违约金
______元人民币（大写：______元整），并承担由此造成的损失。

第八条不可抗力
1. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物位于______市______区/县______路______号，建筑面积
______平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁物的返还并结清所有
费用后，将押金全额无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，
并承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期限内对租赁物的装修、装饰等，应征得甲方同意，并承担相关费用。

第六条甲方权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付具备基本使用条件的租赁物给乙方使用。

3. 甲方应对租赁物的维修、保养等事项进行管理和服务。

4. 甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。

第七条乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用、收益租赁物。

2. 乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件之房屋平面图及房产证明文件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2. 乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元，首次租金支付时间为租赁房屋交付之日，以后每次支付时间为每____个月的对应日。

3. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需按应付租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应
及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、外观、用途等，如需改动，应事先书面征求甲方同意。

4. 乙方在租赁期内承担租赁房屋的水、电、物业等费用，并按约
定如期缴纳。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；
（2）甲方应交付符合约定的租赁房屋，并保证其适租性；
（3）甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋并进行合法的商业经营；
（2）乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用；
（3）乙方应合理使用租赁房屋，确保其安全、整洁、卫生。

六、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方在宽限期后仍未能收到租金的；
（3）乙方违反本合同约定，甲方依约定解除的。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证
其完好、整洁。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付
违约金。

违约金数额为____元。

2. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与本合同具
有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：房屋平面图及房产证明文件。