二手房买卖合同(样式一)5篇

二手房买卖合同(样式一)5篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权进行出售；乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方经友好协商，在平等、自愿、公正的原则下，达成以下二手房买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋面积及附属设施：房屋建筑面积为______平方米，包括
______附属设施。

附属设施包括：______等。

附属设施一并转让。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋交易价格为人民币______元整（大写）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款给甲方。

在甲乙双方签订此合同后的______天内，乙方支付购房款的______%（含定金）。

在甲乙双方办理房屋产权过户手续后的______天内，乙方支付购房款的剩余部分。

甲方收到全款后办理房屋交接手续。

第三条权属转移登记和户口迁出
1. 甲方应在合同签订后的______天内向乙方提供房屋所有权证等相关证件的原件及复印件，并保证所提供证件的真实性。

同时，甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

如因甲方原因导致权属转移登记延期或未能办理，甲方应承担违约责任。

2. 在房屋权属转移登记完成后______天内，甲方应将房屋内的户口全部迁出。

若未按时迁出户口，甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

第四条房屋交付及装修状况
1. 甲方应在房屋权属转移登记完成后______天内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。

如有损
坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

交付时间以双方签署的交接单为准。

2. 甲方应向乙方提供房屋的装修状况说明及相关证明文件。

乙方
对房屋的装修状况进行验收，如有异议应在验收后的______天内提出，否则视为验收合格。

若日后发现因甲方隐瞒装修质量问题导致的损失，甲方应承担修复和赔偿责任。

第五条其他相关约定
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

5. 其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

甲方在收到定金后，办理相关手续。

剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付
1. 甲方应在过户完成后___个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备等完好无损。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物品及附属设施等一并交给乙方。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

2. 如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在签订本合同后反悔或不能履行本合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在签订本合同后反悔或不能履行本合同义务，已支付的定金不予退还。

3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等权利限制。

如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2. 双方应在合同签订后___个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋产权信息：_______________________________________。

4. 房屋附属设施及装修情况：
_______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币____________元整（大写：
________________________）。

2. 支付方式：双方同意以银行转账方式支付房款。

乙方在签订本
合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方，甲方收到定金后办理相关手续。

待房屋过户完成后，乙方支付剩余房款。

三、房屋权属及产权转移登记
1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，有权出售该房屋。

2. 甲乙双方应当在乙方支付定金后______日内完成房屋的过户手续。

过户费用由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业、
水电等交接手续。

四、房屋交付及违约责任
1. 甲方应当在完成过户后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 如甲方未按合同约定交付房屋或者未能办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。

如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应当承担赔偿责任。

3. 如乙方未按约定支付房款或者未按约定时间办理产权转移登记
手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应当承担赔偿责任。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。

2. 甲乙双方应对交易过程中涉及的所有税费按照相关规定缴纳。

3. 甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效及变更解除
篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协
议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋权属证明文件及编号：____________________
5. 房屋内现有设施及状况描述（家具、电器等）：具体详见附件《房屋设施清单》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用________（如现金、银行转账等方式）支付。

具体支付时间如下：
（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币
________元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付尾款人民币
________元整。

三、房屋产权过户及税费承担
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证在交易完成后能够办理房屋产权过户手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

3. 产权过户手续由甲方协助乙方完成，相关费用由___方承担。

四、房屋交付及设施处理
1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完成当日将房屋钥匙及《房屋设施清单》所列设施全部交付给乙方。

2. 双方同意，房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

3. 如甲方在交付前对房屋进行了装修或改造，双方应协商处理相关事宜。

五、违约责任及赔偿
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约
责任。

2. 若甲方在交易完成后无法办理房屋产权过户手续，乙方有权解
除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，已支付
的定金不予退还。

4. 其他违约情况，双方根据实际情况协商解决。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币
________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币________元整（大写：____________________元整），在双方签署本协议后______日内支付；
（2）首付款：人民币________元整（大写：____________________
元整），在办理房屋权属转移登记前支付；
（3）尾款：人民币________元整（大写：____________________元整），在房屋交付并完成相关手续后支付。

三、房屋权属转移登记
1. 甲方应当在收到乙方首付款后的______日内，办理房屋权属转
移登记手续。

2. 甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的资料，并保证所
提供资料的真实性和合法性。

3. 乙方应在甲方办理完权属转移登记手续后，按照约定支付剩余
房款。

四、房屋交付
1. 甲方应当在完成房屋权属转移登记后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内的固定设施及附属物品完好无损。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项
1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 若因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _________________________________________________________ 八、签署
甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日。