关于住房贷款首期可支取住房公积金的通知
关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知
关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知2010-11-10建金[2010]179号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各有关部门，新疆生产建设兵团：为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）的有关规定，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。
使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。
直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。
郑州市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知
郑州市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知据《通知》规定，郑州市公积金贷款最高可贷60万，首套房贷款比最高不超过房产总价的80%。
以下为《通知》通知全文：住房公积金各分支管理机构,机关各部门：根据住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)和郑州住房公积金管理委员会第36次会议精神，现就郑州住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)的有关事项通知如下：一、放宽贷款申请条件职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请公积金贷款。
曾在异地(含同城其他住房公积金管理机构)缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。
其他贷款申请条件按《郑州住房公积金个人住房贷款管理办法》的有关规定执行。
二、提高贷款最高额度在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度调整为60万元;仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元。
在郑州所属县(市)和上街区办理公积金贷款，贷款最高额度统一调整为40万元。
组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
三、调整贷款最高比例缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套商品住房的(含经济适用住房、单位集资住房，下同)，贷款比例调整为最高不超过房产总价的80%;缴存职工家庭已拥有一套住房，结清相应住房贷款后，再次使用公积金贷款购买第二套商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的70%;缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的60%。
不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。
四、简化贷款办理手续办理公积金贷款不再提供收入证明。
夫妻双方均缴存住房公积金的，月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70%;未婚、未再婚的，应当不超过借款人的缴存基数;共有权人的缴存基数可与借款人合并计算;组合贷款由发放贷款的商业银行审核借款人的还款能力。
职工住房公积金支取及贷款相关规定
附件：1.阳煤集团职工第一期住房公积金偿还花名表
2.阳煤集团职工第二期住房公积金偿还花名表
阳泉煤业（集团）有限责任公司
2015年5月6日
（三）偿还住房公积金贷款本息的，提供委托银行出具的还款明细证明、借款人夫妻双方身份证明，每年可以申请提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，支取额度最高为当年偿还住房公积金贷款本息之和。
担保人提取公积金，借款人及担保人公积金总额超过借款人公积金贷款余额30%以上的部分，各担保人签字承诺后根据支取相关规定，可以平均提取部分住房公积金。
二、住房公积1.住房公积金贷款最高限额提高为50万元。
2.首套普通自住住房最低首付款比例为房价的20%，第二套改善性住房最低首付款比例为房价的30%。
3.借款人偿还能力，按包含其父母、子女的月工资总收入的60%核定。
（二）贷款年限
1.采取抵押或质押担保方式的，贷款期限提高为不超过20年。
2.装修贷款年限一般不超过10年。
（三）借款具备的条件
1.借款人所在单位及本人正常（按期足额）连续缴存住房公积金6个月以上。
2.担保人及借款人公积金总额须达到借款人公积金贷款额度的30%以上(借款人办理公积金贷款至少有一名担保人提供担保)。
3.助学贷款和已还清的信用卡逾期，不作为贷款征信的参考依据。
4.购买二手房的，提供签订日期3年以内的房地产买卖契约（存量房买卖合同）、权属变更后的《房屋所有权证》、契税完税凭证。集团公司内部二手房提供过户手续费和《标准价转成本价住房合同》或《成本价住房合同》。
（八）非销户提取后的个人住房公积金账户内余额应当保留一百元整。
（九）患有地方医保部门确定的重大疾病，造成家庭严重困难的，提供区县级以上医院出具的诊断建议书、医药费用支付凭证。配偶、父母或者子女患重大疾病提取住房公积金时应当提供结婚证明或者与患者同一户口簿或者户籍所在地公安部门出具的直系亲属关系证明, 申请日期在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
天津市住房公积金管理委员会关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知
天津市住房公积金管理委员会关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知文章属性•【制定机关】天津市住房公积金管理委员会•【公布日期】2017.03.23•【字号】津公积金委〔2017〕4号•【施行日期】2017.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】公积金监管,住房保障正文天津市住房公积金管理委员会关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知津公积金委〔2017〕4号市住房公积金管理中心：根据《天津市行政规范性文件管理规定》（津政令第125号）规定，《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》（津公积金委〔2012〕6号）将于2017年4月30日到期。
为继续支持职工购买基本住房提取住房公积金，现将《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》重新印发，请遵照执行。
一、提取条件职工在我市购买自有住房且符合以下条件之一的，可按本通知提取住房公积金：（一）购买经济适用住房或限价商品住房的；（二）本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产住房的。
二、提取方式及金额（一）职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。
提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。
其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
（二）职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。
提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。
其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
（三）职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。
天津市住房公积金管理委员会关于购房提取住房公积金有关问题的通知
天津市住房公积金管理委员会关于购房提取住房公积金有关问题的通知文章属性•【制定机关】天津市住房公积金管理委员会•【公布日期】2009.06.23•【字号】津公积金委[2009]12号•【施行日期】2009.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文天津市住房公积金管理委员会关于购房提取住房公积金有关问题的通知（津公积金委[2009]12号）各区县、委局（集团公司）、驻津单位：职工于2009年6月13日至2010年6月30日期间在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售（安置）经济适用住房的，可按本通知规定提取住房公积金：一、未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的价款。
其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
二、使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。
其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
偿还商业银行个人住房贷款本息的，按前款提取住房公积金的借款人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
三、使用个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“公积金贷款”）的，借款人及配偶双方的父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。
其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
偿还公积金贷款本息的，借款人本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
四、根据本通知第一条、第二条第一款及第三条第一款提取住房公积金的，提取人及其配偶应未负有公积金贷款债务。
住房公积金支取办理须知
北京市住房公积金支取办理须知请根据本人情况准备相应的支取材料。
初次支取后，公积金支取记录单一般由人事部存档保管，员工如需使用可以和上述联系人联系。
1 购房首次支取 (1)1.1以本人的名义购买自住住房首次支取 (1)1.2以配偶或共有人的名义购买自住住房首次支取 (2)2 再次支取 (3)3 约定提取 (4)3.1办理材料 (4)3.2办理流程 (4)3.3约定提取的终止 (4)4 变更支取记录单 (5)5 变更用于支取的银行账号 (5)附：提取住房公积金可以使用的银行卡 (6)1购房首次支取如需要办理约定提取，请同时提供约定提取所需的材料。
1.1以本人的名义购买自住住房首次支取（购房合同，购房发票，贷款合同中都有您的名字且您的名字在第一位）1.1.1支取材料：1.1.1.1购买商品房，经济适用房，合作建房，集资建房等自住住房的，提供正式的购房合同或购房协议（预售房要求备案），购房发票；购买二手房的，提供房产证，契税完税证；购买危改回迁房的，提供拆迁协议，购房发票；购买公有住宅楼房的，提供和单位签署的购房协议，购房收据。
（以上材料原件及复印件均要提供）1.1.1.2如果以贷款形式购房的，要求提供贷款合同原件及复印件。
如果房产证或购房合同抵押给银行，须提供房产证或购房合同复印件，以及贷款合同原件和复印件。
1.1.1.3提取人身份证复印件。
1.1.1.4银行卡复印件。
如办理约定提取则必须选择住房公积金联名卡做为提取账户。
（复印件号码要清晰可见，请参看本文档最后一页的附件“提取住房公积金可以使用的银行卡”）。
1.1.1.5填写好的《北京市住房公积金支取记录单》（见OA附件）重点提示所有材料请用A4纸复印或打印。
复印件要清晰。
贷款合同复印件必须包含贷款年限和金额。
1.1.2支取间隔时间：贷款合同是在2006年4月1日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可以办理按季度支取；贷款合同是在2006年4月1日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支取间隔需一年以上。
青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知-青住金规[2020]2号
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青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知各处、室，各管理处：为落实住建部、省住建厅有关规定，支持缴存职工自住性购房需求,抑制投资投机性购房,保持和促进我市房地产市场平稳健康发展,经市住房公积金管理委员会2020年第一次会议审议通过，对我市个人住房公积金贷款政策进行调整，具体事项明确如下：一、住房套数认定标准我市住房公积金贷款按照申请职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数进行认定。
（一）房屋套数的认定是指拟购房家庭成员在本市范围内全部自住住房，以本市房产部门出具的借款人家庭房屋登记信息证明作为认定依据。
本市房产部门房屋套数实现数据联网可查，以查询结果作为认定依据。
（二）职工家庭未成年子女情况依据申请人填写的《家庭成员关系承诺书》进行认定。
二、申请公积金贷款的住房公积金缴存标准借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。
借款申请人已婚，其配偶公积金缴存符合申贷缴存标准的，可合并计算贷款额度。
（一）建立账户满12个月的认定。
申请人住房公积金账户建立至申贷时点应为12个月（含）以上，且要满365天。
（二）在申贷的近12个月内，连续正常缴存12个月的认定。
1.在申贷时点，申请人住房公积金账户应为正常缴存状态，且不得欠缴。
申请人申贷时点在当月20日以后，单位前一个月住房公积金未缴存入账的，视为欠缴。
最新公积金提取政策更新通知
最新公积金提取政策更新通知近日，根据国家相关政策调整，公积金提取政策进行了一系列更新。
这些变化对于缴纳公积金的职工和单位来说都有着重要的影响。
下面将就最新的公积金提取政策更新通知做详细介绍，希望能够帮助大家更好地了解和适应这些变化。
一、公积金提取政策的背景公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题、提高生活质量。
而公积金提取政策则是指在特定情况下，职工可以向公积金账户提取相应金额用于特定用途。
随着社会经济的发展和人们对住房需求的不断增加，公积金提取政策也需要不断进行调整和完善。
二、最新公积金提取政策更新内容1. 住房贷款提取根据最新政策，职工在购买首套住房时可以提取公积金账户中的一部分资金用于支付首付款或者抵押贷款。
此次更新主要是对首套房的定义做了进一步明确，并且放宽了提取额度的限制，使更多的职工可以从中受益。
2. 住房租金提取针对租房一族，最新政策也做出了相应调整。
现在，符合条件的职工可以申请提取公积金账户中的一部分资金用于支付住房租金。
这一举措为那些暂时无法购房但需要支付高昂租金的职工提供了更多选择。
3. 个人账户余额提取除了用于住房方面，最新政策还允许职工在特殊情况下提取个人账户余额。
比如在遇到重大疾病、失业、子女教育等紧急情况下，职工可以向公积金账户申请提取资金以应急。
三、如何申请公积金提取根据最新政策，职工在申请公积金提取时需要注意以下几点：提前了解自己所在地区的公积金管理规定，确保符合条件；准备好相关证明材料，如身份证、户口簿、申请表等；提交申请并等待审核，一般情况下审核周期为5个工作日左右；审核通过后，资金将会划入指定账户。
四、公积金提取政策更新带来的影响这次公积金提取政策更新对于职工和单位都有着重要的影响：对于职工来说，更加灵活的提取政策意味着可以更好地利用公积金账户中的资金解决生活中的紧急问题；对于单位来说，需要及时了解并适应最新政策，确保员工福利待遇得到保障。
住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知
住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,财政部,中国人民银行•【公布日期】2014.10.09•【文号】建金[2014]148号•【施行日期】2014.10.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,住房改革与发展正文住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知（建金[2014]148号）各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行上海总部、有关分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。
当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市贷款发放率较高，但多数城市发放率在85%以下，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的作用。
为提高住房公积金个人住房贷款发放率，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，现就发展住房公积金个人住房贷款业务的有关问题通知如下。
一、合理确定贷款条件。
职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
二、适当提高首套贷款额度。
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，住房公积金管理委员会要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
三、推进异地贷款业务。
《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》解读(2019)
《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》解读（2019）为继续严格落实“房住不炒”的调控目标和“放管服”改革要求，保持政策执行的一致性、衔接性，进一步优化营商环境、减证便民服务，根据《住房和城乡建设部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）、《住房和城乡建设部关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》（建法规〔2019〕6号）的要求，经研究，现将住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）部分政策调整：一、取消二手房公积金贷款房产估价报告（一）缴存职工办理二手房公积金贷款时，不再提供二手房估价报告。
住房公积金管理机构在获得贷款申请人作出房产交易价格信息真实的书面承诺后，联合委贷银行内部核查房产价格等情况。
（二）二手房房产价格认定，依据购房合同（协议）载明的购房价款、税务部门出具房产交易增值税发票载明的价税合计额，两者中的低值予以确认。
（三）二手房公积金贷款最长期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。
对贷款最长期限超过土地使用期限的二手房屋，由住房公积金管理机构联合委贷银行现场核实后上报省局审定，按个案情况予以相应处理。
二、落实差别化贷款利率。
缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
三、本通知自2019年12月9日起实施。
附件：海南省住房公积金个人住房贷款申办承诺书海南省住房公积金管理局2019年12月2日抄送：海南住房公积金管理委员会，各处室，各受委托银行。
【此件主动公开】《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》解读附件：海南省住房公积金个人住房贷款申办承诺书本人自愿选择“承诺办理制”模式办理住房公积金个人住房贷款业务（以下简称公积金贷款），并对有关事宜郑重承诺如下：一、本人家庭共口人（含本人、配偶及未成年子女，下同），此次申办的业务为购/建（□期房□现房□二手房□建造□翻建□大修自住住房）__（房屋地址）_____申请公积金贷款，购/建住房的合同（协议）价格为________元（小写），承诺向住房公积金管理机构提交的所有申请资料和信息真实、准确、合法、有效。
住房公积金提取须知
1、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。
2、拥有房屋所有权的家庭成员是指房屋产权人的配偶。
销户提取
1
离休、退休（或达到法定退休年龄）
离、退休证和身份证，原件及复印件各一份。
2
完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系
4、4、购买自住住房提取住房公积金的，当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。
二手楼
首次提取时：房地产权证、契税完税证、身份证，原件及复印件各一份，夫妻联名购房的需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。
再次提取时：公积金中心办事网点打印版的提取申请表、房地产权证、契税完税证、身份证原件。
6
失业（或下岗）人员，男满45岁（含45岁）、女满40岁（含40岁）、且连续失业（或下岗）12个月以上
失业证（或下岗证）、身份证，原件及复印件各一份。
失业证（或下岗证）上失业时间未满一年的，实际失业满一年的，另需提供劳动手册。
7
职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取
户口簿、经公证机关公证的合法继承身份证明、提取人身份证，原件及复印件各一份。
1、由继承人或受遗赠人办理。
2、有多名继承人或受遗赠人的，需指定一名继承人或受遗赠人办理，且需提供经公证机关公证的委托书。
其他
公积金集中封存的职工（符合提取条件）
公积金查询卡（或专用折）及上述有关证明材料
注：1.每次提取均须填写提取申请表，并加盖单位公章。
2.公积金部分提取的申请金额保留到百位数；销户提取的职工提取公积金后注销个人公积金账户。
附件1住房公积金提取须知
贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分提取政策的通知
贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分提取政策的通知文章属性•【制定机关】贵阳市住房公积金管理中心•【公布日期】2023.07.20•【字号】筑公积金通字〔2023〕69号•【施行日期】2023.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分提取政策的通知各缴存职工：为进一步满足缴存职工住房刚性需求，充分发挥住房公积金住房保障作用，根据《贵阳市住房公积金提取管理办法》《贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法》，结合贵阳贵安实际，对部分提取政策作适当调整。
现将有关事宜通知如下：一、职工及配偶已办理偿还商业住房按揭贷款本息提取业务的（提前偿还商业住房按揭贷款本息的除外），须于提取之日起满12个月方可办理该套商业住房按揭贷款的委托扣款业务。
二、职工在我中心已办理住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，职工本人及共同借款人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款。
若主贷人公积金月缴存额大于公积金贷款月还款额，共同借款人符合销户提取条件的，共同借款人可办理销户提取业务。
三、职工及配偶符合多项住房公积金提取情形（销户类提取除外），且在我中心无未结清的住房公积金贷款的，每12个月内只能选择一项提取情形办理提取业务。
四、本通知从2023年8月1日起开始执行。
原住房公积金提取政策中与本通知有不一致的，以本通知为准。
特此通知。
2023年7月20日关于对《贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分提取政策的通知》的解答一、问：我于2023年8月1日办理了偿还商业住房按揭贷款本息按年提取业务，可以立即办理该套商业住房按揭贷款委托扣款业务吗？答：不可以。
该职工须于2024年8月1日后方可办理该套商业住房按揭贷款委托扣款业务。
二、问：我于2023年8月1日办理了提前偿还商业住房按揭贷款本息业务，还可以办理该套商业住房按揭贷款委托扣款业务吗？答：可以。
使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定(宁房基[2001]15号)
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南京市住房基金管理中心、中国建设银行江苏省分行营业部房地产信贷部关于使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定（宁房基[2001]15号）各缴存住房公积金及住房补贴单位：为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金及住房补贴缴存人的合法权益，满足职工正常使用的需要，现就职工支取住房公积金及住房补贴用于归还个人住房贷款有关事项，规定如下：一、支取还贷的范围1、凡在本市（县）各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，无论单位或个人的住房公积金、住房补贴帐户是否处于封存状态，均可支取归还贷款。
2、凡在外省市办理个人住房贷款的外省市职工，其配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，可支取用于还贷。
3、凡在本市市属各县办理个人住房贷款的，其本人或配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，均可支取用于还贷。
4、凡借款人为军队、铁路部门及省直属机关工作人员的，其配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，配偶方缴存的住房公积金或住房补贴可支取还贷。
军队、铁路部门及省直属机关工作人员的住房公积金及住房补贴使用按各自所属住房资金管理部门有关规定执行。
5、可支取还贷的贷款种类为职工个人政策性贷款及商业性个人住房贷款。
6、当年已发生购房支取住房公积金及住房补贴行为的职工，当年不再予以办理支取还贷。
二、支取还贷的原则为了体现住房公积金及住房补贴的互助性，努力扩大资金统筹、积累和周转使用，最大限度满足职工住房贷款的需求，使用住房公积金、住房补贴归还贷款，须坚持先还职工个人政策性贷款，还清后如有节余再还商业性个人住房贷款的原则。
若职工在当年归还职工个人政策性贷款后，还有商业性贷款的，应于次年再办理归还商业性个人住房贷款的手续。
职工办理支取还贷后，有剩余贷款本息的仍须按照还款计划继续还款。
若职工选择缩短贷款年限的还贷方式，那么仍须按照还款计划继续还款；若职工选择减少每月还本付息额的还贷方式，则贷款银行须为职工打印当年还款计划，职工按照新的还款计划进行还款（还款计划一年打印一次）。
中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知
中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心•【公布日期】2019.04.12•【文号】国机房资〔2019〕1号•【施行日期】2019.04.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知国机房资〔2019〕1号中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为进一步深入贯彻落实党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求，继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，大力支持职工基本住房消费需求，切实方便职工办事，现就调整中央国家机关住房公积金个人住房贷款政策有关问题通知如下：一、加大力度支持基本住房消费需求（一）支持职工购买政策性住房。
职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。
购买经济适用住房（包括按经济适用住房管理的住房，下同）申请贷款，按首套住房贷款政策办理；购买共有产权住房等政策性住房申请贷款，按借款申请人名下实际住房和贷款情况确定贷款适用政策。
购买政策性住房办理贷款实行自动阶段性担保。
材料齐备的，从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。
二、调整贷款申请条件（二）调整贷款申请条件。
借款申请人申请贷款，应符合如下条件：1.借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。
2.借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。
3.符合资金中心规定的其他条件。
三、进一步实施差别化贷款政策（三）调整住房套数认定标准。
借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录，下同）的，按首套住房贷款政策办理。
领取公积金提取通知范文
领取公积金提取通知范文尊敬的公积金客户：您好！根据您的申请，我们很高兴地通知您，您的公积金提取申请已成功受理，并且符合相关规定和条件。
现将提取公积金的相关事宜通知如下：一、提取金额与方式根据您的申请，您所提取的公积金金额为人民币xxxx元，请您在收到本通知后的15个工作日内携带相关材料至我行办理窗口进行提取。
提取方式包括现金提取、银行转账等，请您在办理过程中提前选择好您所需的提取方式。
二、注意事项1. 材料准备：请您携带本人有效身份证明（身份证或护照）、公积金提取申请表及相关银行卡等材料办理提取手续。
2. 身份验证：为确保提取安全，您在办理提取时需要进行身份验证，请您配合工作人员的工作，按规定提供准确的个人信息以核实身份。
3. 提取时间：请您在提取通知有效期内前往办理，逾期未办理将视为自动放弃提取事宜。
4. 问题咨询：如您在办理过程中遇到任何问题或需要咨询，可以拨打我行客户服务热线xxxx-xxxx进行咨询，我们将竭诚为您解答。
三、申请资格审核1. 公积金存缴时间：请您注意，提取公积金的资格依据您的公积金存缴时间，如有不符合要求的情况，可能无法提取全部或部分金额。
2. 法定限制：根据相关政策法规规定，公积金提取金额可能会受到限制，具体限制标准根据您的提取原因而定，请您仔细阅读相关规定。
四、保密与安全我们将严格遵守相关法律法规，对您的个人信息和提取事宜进行保密处理。
请您在提取过程中注意保护个人信息安全，确保个人信息不被泄露或被他人冒用。
五、联系方式如有任何问题或疑问，您可以随时拨打我行客户服务热线xxxx-xxxx与我们取得联系。
感谢您对我们工作的支持与信任。
我们将一如既往地为您提供优质的服务。
祝您生活愉快！此致XXX银行公积金管理中心日期：XXXX年XX月XX日。
深圳公积金提取规则
深圳公积金提取规则公积金是中国社会保障体系中的重要组成部分，是由单位和职工共同缴纳的一项社会福利，是个人的住房储蓄基金。
员工在缴纳公积金的同时，公积金中心也会对其进行管理和监督，确保公积金的有效使用。
在某些情况下，员工可以提取公积金以满足自己的需求。
以下是深圳公积金提取规则的详细说明。
一、住房公积金提取条件1.个人在未办理住房贷款缴存职工住房公积金至少6个月，且至少连续缴存6个月，才可以提取住房公积金；2.个人在办理住房贷款时，申请提取住房公积金的，应当在个人缴存住房公积金满3个月后提出提取申请；3.购房抵押贷款，贷款购房后提取住房公积金。
二、住房公积金提取方式1.购房提取。
根据个人贷款买房的需要，可以提取住房公积金的存款支付首次购房款项。
在购房抵押贷款下，购房者只需要首期付款30%以上的部分即可申请提取住房公积金，但是提取金额不超过购房的总价值。
2.还房贷。
如果个人已经办理了住房贷款，在借款的合法抵押品范围内，可以提取住房公积金，用于还清贷款本息。
3.租房提取。
住房公积金还可以提取用于租房，但是提取金额必须经过公积金管理中心审批，并符合相应的规定。
4.大病医疗。
对于公共医疗保险范围内的重大疾病，经过公共医院鉴定的，并经深圳市住房公积金管理中心确认的可以提取住房公积金进行医疗。
5.残疾人自主生活。
残疾人家庭在自建、购房或改建住房的建设过程中，可以提取部分住房公积金。
三、住房公积金的提取额度和方式1.购房提取额度。
根据深圳市口径规定，可以提取住房公积金支付首次购房款的金额不超过购房总价值的30%。
如何确立购买价值由市价评估确定。
2.还房贷提取额度。
对于能够提取住房公积金还款的大额房贷，其提取金额应不超过可提取金额的70%。
对于可以提取的金额，住房公积金中心将直接支付给金融机构，用于还款。
3.租房提取额度。
个人可以单独提取自己的住房公积金账户内的金融部分，但是提取限额为公积金账户中的金融部分。
4.大病医疗提取额度。
济南市人民政府办公厅关于印发济南市住房公积金提取管理办法的通知-济政办发〔2021〕14号
济南市人民政府办公厅关于印发济南市住房公积金提取管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济南市人民政府办公厅关于印发济南市住房公积金提取管理办法的通知各区县人民政府，市政府各部门（单位）：《济南市住房公积金提取管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
济南市人民政府办公厅2021年7月10日济南市住房公积金提取管理办法第一条为进一步规范住房公积金提取行为，确保住房公积金定向用于住房保障和住房消费，维护住房公积金缴存人合法权益，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）《住房公积金提取业务标准》(GB/T 51353-2019)等规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于我市行政区域内住房公积金提取管理。
第三条职工有下列情形之一的，可按规定提取个人账户内住房公积金存储余额:（一）购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房（以下简称自住住房）的；（二）偿还购买自住住房贷款本息的；（三）在本市无自住住房且租赁商品房支付房租的；（四）在本市租赁公共租赁住房支付房租的；（五）出国（境）定居的；（六）正式退休的；（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（八）死亡或者被宣告死亡的；（九）市住房公积金管理委员会确定的其他情形。
第四条职工有第三条第（一）项规定情形，购买自住住房的，可提取职工夫妻双方及其父母、子女的住房公积金，父母、子女必须至少与购房职工夫妻中的一方为同一户口；建造、翻建、大修自住住房的，职工、配偶以及同一户口共同居住的父母、子女可同时提取住房公积金。
有第三条第（二）项规定情形的，职工、配偶以及共有产权的共同借款人、配偶可同时提取住房公积金。
宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金个人住房贷款及提取政策的通知
宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金个人住房贷款及提取政策的通知
文章属性
•【制定机关】宁波市住房公积金管理委员会
•【公布日期】2015.11.19
•【字号】甬房公委〔2015〕8号
•【施行日期】2015.12.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房保障
正文
宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金个
人住房贷款及提取政策的通知
甬房公委〔2015〕8号
市住房公积金管理中心及各分中心:
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，根据浙江省建设厅、浙江省财政厅、中国人民银行杭州中心支行《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》（建金监发〔2015〕289号）和浙江省建设厅《关于印发〈浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法〉的通知》（建金监发〔2015〕278号）文件精神，现将我市住房公积金个人住房贷款及提取政策调整如下：
一、调整购房贷款首付款比例
缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款（含住房公积金贷款和商业银行贷款），为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品住房贷款首付款比例不低于30%调整为不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于40%调整为不低于30%。
二、调整异地购房及还贷提取政策
缴存职工在浙江省内异地购房及还贷提取住房公积金业务，按照宁波市行政区域内购房及还贷提取住房公积金政策办理。
本通知自2015年12月1日起施行。
宁波市住房公积金管理委员会
2015年11月19日。
住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知
住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,中国人民银行,财政部•【公布日期】2015.01.20•【文号】建金[2015]19号•【施行日期】2015.01.20•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知建金[2015]19号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，现就有关问题通知如下：一、明确租房提取条件。
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
二、规范租房提取额度。
职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
三、简化租房提取要件。
职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。
因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
四、提高提取审核效率。
各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。
缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。
需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
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住房贷款支取住房公积金所需资料
支取条件：申请个人住房贷款（含商业住房贷款、公积金贷款以及组合贷款）购买自住住房支取公积金的，可以在正
常还贷期间每半年支取一次。
首次支取须在已供两期
楼款后，按首付款及已还的两期供楼款支取，第二次
及以后各次，按自上次审批日起累计实际还款额支
取，每次支取后账户内须保留最少100元的余额。
所需资料：第一次支取（已供两期楼款后）
1、商品房购销合同和销售登记备案表（二手房提供房
地产权证或购房发票、契税完税证明）
2、银行借款合同（组合贷款需同时提供商业住房贷款
及公积金贷款合同）；
3、已付的首期购房发票或加盖发展商财务章的收据
（二手房需提供购房发票）；
4、支取人身份证；
5、住房公积金专用存折；
6、结婚证（只适用于借款人配偶支取）；
7、商业住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款
借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明（需加盖银
行业务章）或供楼存折（需打印累计还款记录）；
8、供楼帐号变更时需出示帐号变更证明；
第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年）
1、支取人身份证；
2、住房公积金专用存折；
3、商业住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款
借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明（需加盖银行业务章）或供楼存折（需打印累计还款记录）；4、供楼帐号变更时需出示帐号变更证明。
中山市住房公积金管理中心
2010-12-13。