标准版工程承包合同

标准版工程承包合同范本范文
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，今日我就给大家整理了承包合同，希望大家可以参考起来
表达工程承包合同范本
发包方(甲方)________________________________
地址：____________电话____________
法定代表人：____________
承包方(乙方)________________________________
地址：____________电话____________
法定代表人：____________
依照《中华人民共和国合同法》与________市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。

第一条工程项目
一、工程名称：________________
二、工程地点：________________
三、工程编号：________________
四、工程范围和资料：全部工程建筑面积________平方米。

(各单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。

(各单项工程详见工程项目一览表) 其次条工程期限
一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。

顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不行抗拒的灾难，而*停工者;
2.因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而*停工或不能顺当施工者。

第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理：
1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供应至乙方指定地点。

其他材料由乙方负责选购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满意工程要求务必以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。

由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时务必由供应方负责验证;如无合格证明，务必经供应方试验合格后方准运用，其试验费用，应由供应方负担。

因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。

按下列第()项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另
按有关规定付款。

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5.招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理(详见附件)
第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由职责方负担：
1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。

否则，任何一方不得强行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。

4.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。

三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，
务必经过验收作出记录，方能接着进行下一工序的施工。

一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或困难隐藏工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏工程验收手续。

如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。

变更工程协议所附的变更预算，应在施工前刚好送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。

并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。

如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不贴合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。

阅历收合格后，再行移交。

由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。

在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方带给以下文件：
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。

工程变更较大的，能够由建设单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。

甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。

在保修期内，确由施工单位职责造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。

(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理)
九、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的
质量或其他问题，由甲方担当职责。

第七条违约职责和仲裁
一、由于乙方职责未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化举荐奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选取下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)干脆向人民法院起诉。

第八条附则
一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。

要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。

三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行方法》签订合同。

四、双方商定的其他事项：
第九条合同附件
一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。

(合同正本有此附件)
三、施工图预算。

(合同正本及建设银行有此附件)
四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：
六、有关补充合同：
第十条合同份数及有效期
一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

二、本合同自双方签订之日起生效。

在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位(发包方)___________建工单位(承包方)____________________
工程负责人：_________________工程负责人：____________________________
____年____月____日____年____月____日
工程承包合同范本参考
甲方：_______________(发包方)
乙方：_______________(承包方)
为了明确职责，按时、按质、按量完成任务，依据《中华人民
共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程详细状况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

第一条：工程概况
一、工程名称：______________________________
二、工程地点：______________________________
三、工程范围和资料：______________________________
四、工程总造价：______________________________
五、质量等级：______________________________
六、工程工期：______________________________
其次条：承包方式
本工程实行下列第项方式承包。

1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料。

如实行全部包干金额，一般不得调整。

但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不行抗拒的自然灾难，可调整合同工程价格。

第三条：价款支付与结算
一、工程款支付方式：
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。

三、工程结算依据
第四条：工程变更
本工程在施工中，任何一方不得随意变更设计。

如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。

第五条：工程验收
一、工程竣工后，双方组织有关人员刚好验收。

二、工程竣工验收后，甲方方可运用。

未阅历收而运用则视为合格工程。

第六条：保修条件及期限
保修期个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方运用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)
第七条：双方职责
甲方：
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

二、做好施工区域内三通一平(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

三、确保乙方施工中的工作、生活环境，帮助乙方协调当地群众关系。

乙方：
一、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
二、依据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，刚好编制施工方案，做好各项施工打算工作;
三、严格根据施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。

按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不行抗拒因素，合同工期顺延。

第八条：违约职责
乙方的职责：
一、工程质量不贴合合同规定的，负责无偿修理或返工。

由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程未按合同规定的工期交付运用的，每逾期1天，按工程造价万分之付违约金。

甲方的职责：
一、未能根据合同的规定履行自己应付的职责，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。

同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失;
三、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当职责;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

第九条：平安、礼貌施工
乙方应按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。

非乙方职责造成的伤亡事故，由职责方担当职责和有关费用。

乙方应礼貌施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺当进行。

第十条：附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分;
二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。

三、本合同未尽事宜，双方另行解决。

四、本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________ 开户行：__________________开户行：__________________
帐号：__________________帐号：__________________
电话：__________________电话：__________________
________年____月____日
工程施工承包的合同阅读
第一部分协议书
发包人(全称)：
___________________________________________________________ _______
承包人(全称)：___________________________________________________________ _______
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。

一、工程概况
工程名称：___________________________________________________________ ___________
工程地点：___________________________________________________________ ___________
工程内容：___________________________________________________________ ___________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________
资金来源：___________________________________________________________
___________
二、工程承包范围
承包范围：___________________________________________________________ ___________
三、合同工期：
开工日期：___________________________________________________________ ___________
竣工日期：___________________________________________________________ ___________
合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准
工程质量标准：___________________________________________________________ _______
五、合同价款
金额(大写)：_____________________________元(人民币)
￥：_____________________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效
合同订立时间：________年__________月__________日
合同订立地点：___________________________________________________________ ______
本合同双方约定_________________________________________________________后生效。

发包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________
居处：_______________________________居处：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
托付代表人：_________________________托付代表人：________________________________
电话：_______________________________电话：______________________________________
传真：_______________________________传真：______________________________________
开户银行：___________________________开户银行：__________________________________
账号：_______________________________账号：______________________________________
邮政编码：__________________________邮政编码：_________________________________。

其次部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义：
1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府
建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。

1.17图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。

1.18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。

1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1.22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。

时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。

时限的最终一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及说明依次
2.1合同文件应能相互说明，互为说明。

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下：
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单
(9)工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.2当合同文件内容模糊不清或不相一样时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。

双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。

双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出说明。

双方协商不成或不同意负责监理的工程师的说明时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字
本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明。

如专用条款约定运用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。

在少数民族地区，双方可以约定运用少数民族语言文字书写和说明、说明本合同。

3.2适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。

须要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

3.3适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。

发包人应按专用条款约定的时间向承包人供应一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

发包人要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。

本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人担当。

4、图纸
4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人供应图纸。

承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。

发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人担当，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。

工程质量保修期满后，除承包人存档须要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。

二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。

工程师按合同约定行
使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前须要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。

双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。

一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。

6、工程师的委派和指令
6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。

委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。

委派书和撤回通知作为本合同附件。

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。

承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工。