商铺预售合同范本

商铺预售合同范本
甲方（出卖人）：_____________________
乙方（买受人）：_____________________
鉴于甲方为商铺的合法拥有者，乙方有购买商铺的意愿，双方本着平
等自愿、诚实信用的原则，就商铺预售事宜达成如下合同条款：
第一条合同标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的商铺（以
下简称“标的商铺”）预售给乙方。

1.2 标的商铺的建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件一《商铺位置及面积图》为准。

第二条预售条件
2.1 甲方保证标的商铺未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2 甲方保证标的商铺符合国家及地方关于商铺预售的法律法规要求。

第三条预售价格及支付方式
3.1 双方同意标的商铺的预售价格为人民币（大写）______元整
（￥______）。

3.2 乙方应按以下方式支付预售款项：
3.2.1 签订本合同当日支付定金人民币（大写）______元整
（￥______）。

3.2.2 余款人民币（大写）______元整（￥______）应于甲方通知
乙方交付商铺之日起______日内支付。

第四条交付条件
4.1 甲方应于______年______月______日前将标的商铺交付乙方使用。

4.2 交付时，甲方应向乙方提供商铺的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付预售价格千分之______的违约金。

5.2 如乙方未按约定时间支付预售款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之______的违约金。

第六条争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
附件一：商铺位置及面积图
附件二：甲方权属证明文件复印件
（注：以上内容仅供参考，具体合同条款需根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业法律人士。

）。