正规小产权房房屋租赁合同8篇

正规小产权房房屋租赁合同8篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方为了小产权房的租赁，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的小产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：__________________。

乙方承诺将租赁物
仅作为居住使用，并保证不用于违法活动。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：__________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，包括租金支付、房屋损坏赔偿等。

3. 在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还押金。

五、房屋交付与返还
1. 甲方应在签订本合同后XX日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

六、房屋修缮与保养
1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修理费用。

3. 甲方在租赁期间有权对租赁物进行检查和维修，乙方应配合。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

八、不可抗力
1. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、其他事项
1. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的小产权房达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物件
1.1 甲方同意将其拥有的小产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体情况为：位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2 租赁物的附属设施包括（根据具体情况列举）：
______________。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；
（2）租金支付方式为______（如：每______个月支付一次，一次性付清等）；
（3）租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

3.2 若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其安全和完好；
（3）甲方应协助乙方办理租赁物的相关事宜。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合理使用；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；
（4）乙方应注意租赁物的安全和保养。

第六条违约责任
6.1 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，甲
方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2 若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的
赔偿责任。

6.3 若乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除和终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方达成终止协议。

7.3 合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有
费用。

第八条争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：________________ 日期：________________
盖章：（公司章）：
盖章：（公司章）
篇3
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋状况
租赁房屋坐落于______________________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。

甲方保证对租赁房屋享有合法使用权，并已获得房屋所有人的授权对外出租。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3. 押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。

租期结束后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得将房屋分租、转租给
他人。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4. 甲方有权对租赁房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，有权在乙方违约时采取必要的措施。

2. 甲方应保证租赁房屋的安全，负责房屋的维修和保养。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，有义务按照约定支付租金。

4. 乙方应合理使用房屋，承担因使用不当造成的损坏和损失。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

4. 租赁期内，如乙方提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3. 双方协商一致，可以解除合同。

八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同：
第一条租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：__________________。

2. 房屋面积：__________________平方米。

3. 房屋结构：__________________。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件）。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

3. 税费：租金不含税，由乙方承担因租赁产生的相关税费。

第四条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1. 保证所出租的房屋权属清楚，不存在权属纠纷。

2. 保证房屋的安全性和适用性，确保房屋及附属设施的正常使用。

3. 在租赁期内，不得无故收回房屋，除非得到乙方同意或有法定
理由。

4. 履行在租赁期内因房屋本身缺陷或故障导致的维修义务。

二、乙方的权利义务
1. 按时足额支付租金。

2. 承担因正常使用房屋所产生的水、电等费用。

3. 在租赁期内，不得改变房屋结构或擅自转租给他人。

如需装修，须事先征得甲方同意。

4. 妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

第五条违约责任及赔偿
一、甲方违约情形及处理：
1. 甲方未能保证房屋权属清楚，导致乙方无法正常居住或使用，
甲方应退还已支付的租金并承担乙方因此产生的损失。

2. 甲方违反维修义务，经乙方书面通知后仍未及时修复，乙方有权代为修复，费用由甲方承担。

二、乙方违约情形及处理：
1. 乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2. 乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

第六条合同终止与续租
一、合同到期时，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要续租，应在合同到期前____个月提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

二、合同因故提前终止的，双方应共同协商处理善后事宜。

篇5
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。

一、房屋基本情况
租赁房屋位于__________，建筑面积______平方米，房屋结构为
______，房屋用途为居住（可附带其他合法用途如办公等）。

甲方对租赁房屋拥有合法使用权，并已取得相关证明文件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元。

租金不包含水电费、物业管理费等日常费用。

2. 支付方式：乙方应当按照每月一次的方式向甲方支付租金，每次支付下个月的租金。

租金应当通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户。

四、押金
乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金应当全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还
1. 房屋交付：甲方应当在乙方付清首月租金及押金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 房屋返还：租赁期满或提前解除合同，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应当保证租赁房屋的合法使用和安全；
（3）甲方应当协助乙方办理相关居住手续；
（4）甲方应当履行租赁房屋的维修义务。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；
（2）乙方应当按时支付租金和水电等费用；
（3）乙方应当妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（4）乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任和赔偿损失
1. 甲乙双方如有一方未履行本合同的义务，应当承担违约责任；篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的小产权房达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，
特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的小产权房（详细地址）出租给乙方使用。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________用途（例如：居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为____（例如：每半年支付一次、季度支付等），乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方
立即腾空房屋。

四、房屋交付及归还
1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并签署房屋交付确
认书。

2. 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋清洁干净
并归还甲方，双方签署房屋归还确认书。

3. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修、挂画等应
征得甲方同意。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的
用途使用房屋。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

并保证在租赁期间，房屋主体结构的安全。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

5. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用并承担相应责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇7
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的小产权房，位于__________________（地址）的房产出租给乙方使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在本合同期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为每月____元人民币，全年共计____元人民币。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护与保养，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、押金
1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满，若乙方无违约行为，押金应全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同的约定，擅自转租、转借房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内损坏房屋设施、设备或改变房屋结构，除承担修复费用外，还应承担违约责任。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：____年____月____日
篇8
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于____________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
租赁房屋地址：____________；建筑面积：______平方米；房间布局：______等具体情况详见合同附件的房屋平面图。

甲方确保对租赁房屋拥有合法的使用权，并已得到了相关权利人的授权。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方需
要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签
订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

租金总额为______元人民币，大写为______元整。

租金不包括物业、水电等费用，乙方需另行支付。

2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲
方支付租金。

租金支付日期为每______个月的第______日。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳物业、水电等费用。

如因乙方原因拖欠费用，
甲方有权从租金中扣除相应金额。

3. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保等行为。

如
需提前退租，应提前三个月通知甲方。

五、保证金及违约责任
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币作为保证金，以担保租赁合同的履行。

租赁期满后，如乙方履行合同义务，甲方应退还保证金。

2. 如乙方未按照合同约定支付租金、物业等费用，或违反其他合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（1）擅自转租、转让或用于担保；（2）拖欠租金或其他费用超过三个月；（3）擅自改变房屋结构或功能；（4）从事违法活动。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方并结清物业等费用。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

七、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的附件包括房屋平面图等文件，与本合同具有同等法律
效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日
附件：房屋平面图及相关文件附件序号及描述内容根据实际填写：合同签署日期应与签署的实际日期一致填写上述文本意在满足您的需求；建议您在使用前结合实际情况进行修订或添加具体信息为确保您
利益及合作的安全您应注意相关事宜核实具体法律手续和条款并咨询
专业法律顾问的建议以避免潜在风险。