房地产开发项目承包合同
房地产销售内部承包合同5篇
房地产销售内部承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方同意就房地产销售业务进行合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下承包合同：一、承包事项1. 乙方承包甲方所指定的房地产销售业务，包括但不限于楼盘推介、客户开发、销售谈判、合同签订、售后服务等事项。
二、承包期限1. 本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包目标与任务1. 乙方应按照甲方的要求，完成指定的房地产销售任务，具体目标根据楼盘实际情况制定。
四、承包费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付承包费用，具体费用及支付方式如下：（在此列举具体费用和支付方式）五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方完成指定的销售任务。
（2）甲方有义务向乙方提供必要的销售资料和支持。
（3）甲方有权利对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得甲方支付的承包费用。
（2）乙方有义务按照甲方的要求完成指定的销售任务。
（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的销售活动。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行。
（3）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正。
九、争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目施工合同6篇
房地产项目施工合同6篇篇1房地产项目施工合同一、合同双方：甲方：XX房地产有限公司地址：XX市XX街XX号法定代表人：XXX乙方：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX街XX号法定代表人：XXX二、项目概况1、项目名称：XX房地产项目2、项目地址：XX市XX区XX街XX号3、建设规模：总建筑面积XX万平方米4、工程内容：包括地基处理、主体结构、室内装饰等相关工程5、工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。
6、工期：工期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日7、施工方案：乙方应按照相关法规和规范，编制合理的施工方案，保证工程施工顺利进行。
三、合同条款1、乙方承诺按照甲方要求的项目计划和质量标准，按时完工。
2、乙方保证施工过程中，不得擅自修改设计图纸和方案，如有必要变更，需提前与甲方沟通并取得书面同意。
3、乙方应严格遵守相关法规，保障工程安全，不得发生事故，如有责任需承担相应的责任。
4、乙方在施工过程中应勤勉尽责，保证施工质量，如出现质量问题需及时整改。
5、甲方在验收合格后，应及时结清工程款，未结清工程款不得入住或使用。
6、在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可以通过仲裁或诉讼解决。
四、违约责任1、如乙方未按照合同规定的质量标准或工期完成工程，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2、如因甲方原因导致工期延误或其他问题，应赔偿乙方因此受到的损失。
3、如双方在合同履行过程中发现有违约行为，应及时通知对方并采取相应的补救措施，避免造成更大的损失。
五、其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方：XX房地产有限公司乙方：XX建筑工程有限公司签署日期：年月日签署日期：年月日本合同内容经双方协商一致，并签字盖章确认。
希望双方能够遵守合同条款，共同完成本次房地产项目施工任务，保证工程质量和工期的按时完成。
房地产工程epc合同
房地产工程ec合同【合同标题】房地产工程项目工程总承包（EC）合同【甲方（业主）】：________【乙方（承包商）】：________【合同编号】：________【签订日期】：________【签订地点】：________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在________房地产项目中关于设计、采购及施工等环节的权利义务，以实现项目顺利完成。
第二条工程描述1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程规模：________4. 工程内容：包括建筑设计、材料设备采购、施工建设、项目管理等。
5. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行。
6. 工程工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条合同价格合同总价为________元人民币，包含所有设计、采购、施工及相关管理费用。
第四条支付方式1. 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体按以下比例划分：- 土建完成____%，支付合同总价的____%；- 主体结构封顶，支付合同总价的____%；- 装修完成____%，支付合同总价的____%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余的____%。
第五条双方责任1. 甲方责任：- 提供必要的工程资料；- 按合同约定支付款项；- 协助解决工程施工中遇到的问题。
2. 乙方责任：- 负责工程设计、采购、施工全过程；- 确保工程质量达到约定标准；- 按期完成工程建设任务。
第六条违约责任如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲乙双方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
房地产工程建设的合同8篇
房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。
4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量及约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。
房地产开发涉及的工程合同
房地产开发涉及的工程合同甲方（开发商）：________________乙方（承包商）：________________鉴于甲乙双方拟就位于________________的房地产项目进行合作开发，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同。
第一条工程范围1.1 乙方负责按照甲方提供的工程设计图纸和相关技术要求，承担本工程的施工任务。
1.2 乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范，并按照甲方的要求完成各项施工任务。
第二条工程进度2.1 乙方应按照甲方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完工。
2.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。
第三条工程款项支付3.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，具体支付方式和时间由双方另行约定。
3.2 如乙方未按合同约定完成工程任务或工程质量不符合要求，甲方有权拒绝支付相应的工程款项。
第四条质量保证4.1 乙方应对所承建的工程质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和规范。
4.2 如发现质量问题，乙方应及时整改并承担由此产生的一切费用。
第五条违约责任5.1 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
5.2 如因乙方原因导致工程延期或无法完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。
工程项目承包合同常用版(5篇)
工程项目承包合同常用版现针对恒洋印象江南小区消防工程项目，双方本着平等互利的共同合作精神，为确保项目的实施，按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》的规定，结合具体情况，经过友好协商，特订立本合同书。
一、合同签订人：安*市恒洋房地产开发有限公司（以下简称甲方）江加帅（以下简称乙方）二、项目名称：恒洋印象江南小区中小高层及地下车库消防工程。
三、项目实施地址：安庆市大桥开发区项目内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网（具体见施工图纸及包干价预算工程内容）。
四、工程施工期限：本项合同工程施工进度应根据具体情况，与土建、装饰施工单位积极配合，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。
如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工时间，施工工期相应顺延。
l、甲方职责（1）甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督;（2）甲方应及时向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表;（3）当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度矛盾和施工冲突等矛盾时，甲方应及时的协调解决;（4）线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方及时协调乙方组织有关部门验收。
2、乙方的职责（1）乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求，乙方必须在项目施工现场完成本合同书中规定的所有工作。
（2）乙方在本合同正式签订后，应根据甲方的要求，及时做好施工前的各项准备工作，并根据甲方提供的总体进度要求，制定分阶段的施工进度计划和具体施工方案（包括安全措施）、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。
（3）根据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应及时派出该项目的主管人员，技术人员及主要施工人员参加施工图纸技术交底会。
（4）乙方在收到甲方开工通知后，应立即组织项目管理人员和施工人员进场。
（5）乙方在整个施工期间应做到文明施工（其中施工垃圾须及时清除）、安全施工;在施工期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不承担连带责任。
房地产施工合同分为哪几种
房地产施工合同是房地产开发商与施工单位之间签订的，用以规范工程建设全过程的合同。
根据不同的分类标准，房地产施工合同可以分为多种类型。
一、按照工程承包方式的不同，可以分为以下几种：1. 工程总承包合同工程总承包合同是指业主与承包商之间签订的，包括工程建设全过程的合同。
工程建设全过程即从项目施工方案的选择、材料设备的采购和供应直至工程项目按设计要求建成竣工交付使用为止。
2. 工程分包合同工程分包合同是指总承包商将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给某一分包商完成所签订的合同。
总承包商对外分包的工程项目必须是业主在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。
如业主允许分包，则承包商应与分包商签订分包合同。
工程项目招标中，分包合同的当事人是总承包商和分包合同。
工程项目所涉及到的权利和义务的关系，只能在承包商与分包商之间发生。
业主与分包商之间不直接发生民法典律关系。
但分包商要间接地承担总承包商对业主承担的与分包商所承担的工程项目有关的义务。
即使(工程师)同意分包也不得免除招标合同对总承包商所规定的任何责任和义务，总承包商应对分包商工作中的一切违约或失职负责。
3. 转包合同转包合同是指承包商之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与业主签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包商来承担。
在我国施工企业不直接具有对外承包权的情况下，一般是由对外经营权的单位如对外承包公司统一对外承接施工任务然后转包给国内的施工企业。
二、按照合同价款支付方式的不同，可以分为以下几种：1. 固定总价合同固定总价合同是指合同双方在签订合同时，已经确定了工程的总价款，无论工程实际发生的成本如何变化，合同总价款不予调整的合同。
2. 变动总价合同变动总价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款可以根据工程实际发生的成本变化进行调整的合同。
3. 成本加成合同成本加成合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款为工程实际发生的成本加上一定比例的利润。
房地产开发商与承包商的范本
房地产开发商与承包商的范本一、合同背景本合同由房地产开发商（以下简称甲方）和承包商（以下简称乙方）共同签订，旨在规定双方在房地产开发项目中的合作关系，并明确各自的权利和义务。
二、项目介绍甲方拥有一块位于XXX地区的土地，并计划进行房地产开发项目，具体包括建筑物的设计、施工和交付等。
三、合作内容1. 甲方将向乙方提供项目施工的图纸、设计方案以及施工日程安排等必要的文件和信息。
2. 乙方负责根据甲方提供的文件和信息，按照规定的时间和质量要求进行项目施工，并确保按期交付项目。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供合格的工人、材料和设备，并对施工过程中出现的任何问题负责解决。
4. 乙方应保证施工过程中的安全，采取必要的安全措施，并在项目交付后处理好施工现场的清理工作。
5. 乙方应保证施工期间不干扰周边居民和其他相关方的正常生活和工作秩序。
6. 乙方负责向甲方及时报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。
四、费用与支付方式1. 乙方应在合同签订生效后三个工作日内支付保证金，保证金金额为合同总金额的10%。
2. 乙方完成每个阶段的工程进度后，甲方应在三个工作日内结算相关款项的支付，支付金额为该阶段工程的合同价款的50%。
3. 乙方完成工程的最后阶段后，甲方应在七个工作日内结算尾款，支付金额为扣除保证金和之前支付款项后的余额。
五、合同变更1. 双方应在合同履行过程中，如有必要对合同内容进行变更，应通过书面形式另行协商并达成一致。
2. 任何变更均需经过双方签字确认后生效。
六、合同解除1. 双方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，解除通知以快递方式寄送或传真发送。
2. 合同解除后，乙方须按照双方之前达成的协议进行相关款项的结算，并退还甲方的保证金。
七、争议解决任何因履行本合同而发生的争议应通过友好协商解决。
协商不成时，应提交相关争议到有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在项目交付后自动终止。
房地产销售承包合同协议书(2024版)
房地产销售承包合同协议书(2024版)合同编号：__________房地产销售承包合同协议书（2024版）鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________的房地产项目的开发、销售和运营权；鉴于乙方愿意承包甲方上述房地产项目的销售业务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方房地产项目的销售业务事项达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同标的为甲方位于__________的房地产项目的销售业务。
1.2 乙方应按照本合同约定的条款和条件，负责甲方房地产项目的销售工作。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
2.2 如果乙方在合同有效期内完成甲方房地产项目的销售任务，本合同自动终止。
2.3 如果乙方未在合同有效期内完成甲方房地产项目的销售任务，双方可协商延长合同期限。
第三条销售任务和销售价格3.1 乙方应在合同有效期内完成甲方房地产项目的销售任务，实现销售收入达到或超过甲方指定的销售目标。
3.2 乙方向甲方支付的销售价格为每平方米__________元人民币，具体金额以实际销售面积为准。
3.3 乙方应在每笔房屋销售完成后，向甲方支付相应的销售收入。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权在合同有效期内使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行销售活动。
4.2 乙方应按照甲方的要求，进行销售策划、推广和执行工作。
4.3 乙方应确保销售过程中的宣传材料、广告等符合国家法律法规及行业规定。
4.4 乙方应妥善保管甲方的资料和财产，不得泄露、损坏或遗失。
4.5 乙方应在合同有效期内完成销售任务，否则应承担相应的违约责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括规划、设计、施工、验收等相关文件。
5.2 甲方应按照合同约定，向乙方支付销售收入。
5.3 甲方应对乙方的销售工作进行指导和监督，确保销售活动的合规性。
房地产项目工程承包合同
一、合同背景甲方（发包方）：XXX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司鉴于甲方拟开发位于XX市XX区的“XX国际住宅区”项目，现委托乙方负责该项目的建设工作。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就工程项目的承包事宜达成如下协议：二、工程概况1. 工程名称：XX国际住宅区建设项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业设施及相关配套设施等。
4. 工程内容：土建施工、安装工程、装饰装修、园林绿化等全部施工任务。
5. 工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到优良等级。
三、合同价款1. 合同总价：人民币XX亿元整（大写：XX亿元整），具体支付方式及时间根据附件《支付计划表》执行。
2. 价款调整：如遇设计变更、工程量增减等情况，按照合同约定的计价方式进行调整。
四、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起XX天内。
2. 竣工日期：自开工之日起XX个月内完成全部施工任务并交付使用。
3. 延期责任：因乙方原因导致工期延误的，应按照合同约定支付违约金；因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方另行协商解决。
五、质量保证1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。
2. 乙方应对所承建的工程提供质量保修服务，保修期限为XX年，自竣工验收合格之日起计算。
1. 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，加强施工现场管理，确保施工安全无事故。
2. 乙方应采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，保护周边环境。
七、违约责任双方应严格履行合同约定的各项义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。
具体违约情形及责任承担方式详见附件《违约责任条款》。
八、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产开发全总包合同6篇
房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号： ( )字第号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证号( )，建设规划许可证号( )。
2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。
乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。
2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。
第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。
2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。
3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。
针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。
4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。
5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。
冲抵差额，多退少补。
第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。
所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。
第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担)，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。
房地产公司项目合同承包范围说明
***湾项目合同承包范围说明总包合同施工范围一、项目结构建筑工程大合同施工范围(毛坯交楼标准)1）大型土方及基坑支护工程2）预制管桩基础工程3）砖砌体工程4）钢筋砼结构工程5）屋面及防水工程6）外墙装修工程(含外墙饰面、阳台栏杆、屋顶装饰等)7）外墙铝合金门窗工程8）室内墙面天花批荡9）入户门制安工程(不含户内房门、厨厕门)10）室内标准层电梯厅装修工程(含消防楼梯装修)11）项目地下室装修工程（含车库地面、墙面天面油漆、消防控制室等）二、项目安装工程大合同施工范围(毛坯交楼标准)1)供水管道设备工程——单体建筑物水表井至户内截止阀后1m内所有管道及设备(含屋面绿化保养用水龙头预留)。
2)室内供水设备——截止阀后1m内的普通水龙头(证实户内水通)。
3)排水系统——设计图纸内的所有排水管道及设施4)室内排水设备——无5)供电系统——单体建筑物低压配电柜至户内配电箱所有供电系统设施及设备(含电缆电线线槽)6)电气管道预埋工程——单体建筑物所有混凝土结构的管道预埋(不含穿线，不含墙体线管预埋)。
7)室内电气工程——仅配置客厅一普通光源及电线(证实户内电通)8)消防及排烟系统——单体建筑物的设计图纸部分的所有消防机排烟工程设施及设备9)防雷系统——单体建筑物的设计图纸部分的所有防雷工程设施及设备10)弱电系统——单体建筑物总弱电箱至户内弱电箱所有系统设施及设备11)防火门及防火卷帘工程三、室外项目工程1）项目市政道路、给排水及路灯工程2) 围墙工程总包合同外计价范围1)售楼部1.2楼二次精装修工程2)A4、A7、A10栋样板房装修工程确认单位：****置业有限公司确认单位：****第*建筑工程公司（盖章）（盖章）确认日期：年月日确认日期：年月日。
建房包工包料承包合同协议书(实用13篇)
建房包工包料承包合同协议书篇1甲方(卖方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
房地产承包开发合同
房地产承包开发合同甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（开发商名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房地产开发项目，并欲委托乙方进行开发建设；乙方具有相应的开发能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：一、项目概述1.项目名称：2.项目位置：3.项目总建筑面积：4.项目土地面积：5.开发内容：房屋建设、配套设施建设等6.开发工期：自合同签订之日起____个月完成二、委托内容1.甲方授权乙方进行上述项目的开发建设事宜，包括但不限于规划设计、施工、销售等环节。
2.乙方应保证项目按照相关法律法规及国家标准进行开发建设，确保工程质量符合要求。
3.乙方享有在项目所在土地上进行开发建设的权利，甲方应配合提供相关手续和支持。
三、费用及结算方式1.项目总投资为______，其中由甲方支付______，乙方支付______。
2.双方应遵循”______“的原则，按照实际发生的费用进行结算，结算周期为每______次。
3.结算应在双方确认无误后_个工作日内完成，逾期需承担___。
四、保证与违约责任1.双方均应保证对合同的履行不影响国家法律法规和政策，否则应承担相应法律责任。
2.一方违约导致对方权益受损，应承担赔偿责任。
赔偿数额应根据实际损失大小进行确定。
五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会裁决，并受其裁决。
六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至_年_月____日终止。
2.本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效应。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式为准。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：____年_月_日。
房地产项目委托开发管理合同
房地产项目委托开发管理合同合同概况本合同由甲方（开发商/发起人）和乙方（承包商/委托方）共同签署，旨在规范房地产项目的开发和管理过程中的责任和义务。
该合同涵盖了各方在项目委托、开发、管理和交付等方面的权益和责任，并在项目的各个阶段提供指导和保护。
授权委托1.甲方授权乙方作为该项目的唯一承包商和委托方，并委托乙方负责项目的开发和管理工作。
2.乙方应按照甲方要求，按时、按质完成项目的开发和管理工作，并交付符合规定标准的项目成果。
3.乙方可根据具体需要，将项目中部分工作外包给其他合适的分包商，但应负责对分包商的选择和管理，并承担与分包商相关的责任。
项目管理1.乙方应制定并执行详细的项目管理计划，包括项目时间表、资源调配、成本控制、质量保证等，以确保项目按计划顺利进行。
2.乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理、协调和沟通工作，并及时向甲方提供项目的进展报告和相关信息。
3.乙方应制定风险管理计划，及时识别和应对项目中的各种风险，以保障项目的顺利进行和甲方的利益。
4.甲方有权随时对乙方的项目管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并改进工作，确保项目按照甲方的要求进行。
质量控制1.乙方应建立健全的质量管理体系，确保项目的质量符合国家和行业标准，并配备相关的监理和质检人员。
2.乙方应对项目的各个阶段进行质量检查，及时发现和修复问题，确保项目的质量持续改进。
3.乙方应配合甲方对项目进行验收，接受甲方的质量评估和监督，并按照约定的标准进行整改和改进。
费用支付1.甲方应按照约定的进度和付款方式，向乙方支付项目开发和管理的费用。
乙方应提供相应的发票和费用报告。
2.若项目发生变更或额外工作，双方应根据实际情况重新协商费用和支付方式，并签订书面补充协议。
保密条款1.本合同双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和保密信息，双方应对相关信息严格保密，并在合同解除后继续承担保密义务。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将项目的技术、商业模式、市场策略等信息透露给第三方。
房地产开发中常见的几种合同类型
房地产开发中常见的几种合同类型房地产开发合同书合同编号：_________________________签署日期：_________________________签署地点：_________________________合同各方甲方（开发方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________第一条合同背景本合同的订立旨在明确甲方与乙方在房地产开发项目中的合作内容、权利义务及其他相关事宜，以确保项目顺利实施，达到双方共同目标。
第二条合同类型2.1 土地使用权出让合同合同编号出让土地的位置、面积土地使用年限出让价格及支付方式出让条件及违约责任2.2 建设工程承包合同工程名称工程范围和内容承包方式（如总承包、分包）工程预算及支付方式工期及竣工验收标准质量保证及违约责任2.3 物业管理合同管理物业的范围和内容管理费用及支付方式服务标准和质量要求物业管理期限违约责任及处理方式2.4 房屋买卖合同房屋的位置、面积、户型销售价格及支付方式交房时间及条件质量保证及售后服务违约责任及纠纷解决方式第三条合同内容3.1 土地使用权出让合同甲方同意将位于_________________________的土地使用权出让给乙方。
土地面积：_________________________出让年限：_________________________出让价格：_________________________支付方式：_________________________甲方应按国家法规提供土地使用权出让相关文件，乙方应按约定支付出让金。
3.2 建设工程承包合同工程名称：_________________________工程内容：_________________________承包方式：_________________________工程预算：_________________________支付方式：_________________________工期：_________________________竣工验收标准：_________________________质量保证期：_________________________如乙方未按合同规定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
房地产工程承包商合同
房地产工程承包商合同---房地产工程承包商合同范本甲方（发包方）： [甲方公司名称]乙方（承包方）： [乙方公司名称]鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的开发建设，现委托乙方作为该项目的承包商，负责相关建设工作。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致，订立本合同。
一、工程内容和范围1. 工程地点：[具体地点]2. 工程规模：[详细描述工程规模]3. 工程内容：包括但不限于[列出主要工程内容]等。
4. 工程质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行。
二、工期和进度安排1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 进度要求：乙方应按照附件中的工程进度计划表执行。
三、合同价格及支付方式1. 合同总价：人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]）。
2. 付款条件：[详细说明付款方式、时间节点和比例]。
3. 结算方式：根据实际完成的工程量进行结算。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：提供必要的工程资料；按约定支付工程款；监督工程质量和进度。
2. 乙方的权利和义务：按合同约定完成工程建设；确保工程质量符合标准；遵守安全生产规定。
五、变更和调整如遇设计变更或现场条件变化导致工程内容、工期或费用发生变化时，双方应及时协商解决。
六、违约责任违反合同约定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构]进行仲裁。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：________________ 日期：____年__月__日---。
碧桂园工程承包合同编制
碧桂园工程承包合同编制甲方（发包方）： [碧桂园公司全称]乙方（承包方）： [承包公司全称]合同签订日期： [签订日期]合同签订地点： [签订地点]鉴于条款：1. 甲方是依法注册成立的房地产开发公司，拥有[碧桂园项目名称]的开发权。
2. 乙方是具有相应资质的工程承包公司，愿意按照甲方的要求承包[碧桂园项目名称]的施工工程。
合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在[碧桂园项目名称]工程施工过程中的权利、义务和责任。
工程概况：1. 工程名称：[碧桂园项目名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程内容：[具体工程内容，如土建、装修、电气安装等]4. 工程规模：[具体规模，如建筑面积、层数等]工程承包范围：1. 乙方需按照甲方提供的施工图纸和规范要求，完成所有承包工程的施工。
2. 包括但不限于以下工作：[具体工作内容]合同价款：1. 工程总价款为人民币 [金额] 元整。
2. 付款方式：[具体付款方式，如进度付款、里程碑付款等]工程质量：1. 乙方必须按照国家及地方相关工程质量标准进行施工。
2. 甲方有权对工程质量进行检查和监督。
工程期限：1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 乙方应保证按时完成工程，不得无故拖延。
甲方权利与义务：1. 甲方应按合同约定支付工程款项。
2. 甲方应提供施工所需的图纸和资料。
乙方权利与义务：1. 乙方应按合同约定完成工程施工。
2. 乙方应确保工程质量符合标准。
违约责任：1. 如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。
争议解决：甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决。
协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
合同生效与终止：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行完毕后自动终止。
附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。
碧桂园工程分包合同
碧桂园工程分包合同甲方（总承包商）：碧桂园房地产开发有限公司地址：______________法定代表人：______________乙方（分包商）：______________地址：______________法定代表人：______________鉴于甲方已获得某项目（以下简称“本项目”）的总承包权，并且乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包本项目的有关事宜达成如下协议：第一条合同内容1.1 工程名称：______________1.2 工程地点：______________1.3 分包范围：乙方按照甲方要求，完成以下工程内容：______________1.4 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，具体标准为：______________第二条合同价款2.1 本合同总价款为人民币（大写）：______________（￥______________）。
2.2 价款支付方式：______________。
第三条工程期限3.1 开工日期：______________。
3.2 竣工日期：______________。
3.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：- 4.1.1 甲方应按合同约定支付工程款。
- 4.1.2 甲方应提供施工所需的相关资料和条件。
- 4.1.3 甲方有权对乙方的施工质量进行检查和监督。
4.2 乙方权利与义务：- 4.2.1 乙方应按照合同约定的工程范围和质量标准完成施工。
- 4.2.2 乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规。
- 4.2.3 乙方应按期完成工程，并通知甲方验收。
第五条工程质量与验收5.1 工程质量应符合本合同约定的标准。
5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______________天内组织验收。
第六条安全与环保6.1 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发项目承包合同
甲方：
乙方：
为发挥甲、乙双方各自的优势，现就乙方向的有关事宜，本着平等互利的原则，进行充分友好的协商后，达成如下条款，双方共同遵守。
一、项目名称：
二、项目地点：
三、项目内容：（以规划定点为准）。
四、承包形式：
1、甲方将上述两个项目的开发权承包给乙方开发。
乙方对上述两个项目的开发，拥有开发的权利，乙方在购地、勘探、设计、报建、施工、销售上以自行投资、自行策划、自选建设、自行销售、自行经营管理、自负盈亏的形式进行开发。
2、甲方将上述两个项目发包给乙方开发。
3、设立项目部，并配以公章，开设项目部独立帐户，以利乙方开展日常工作。
五、财务管理
1、乙方自行管理项目部财务收支，并建立项目部专用账户，由乙方单独使用，甲方可并派一名财务人员以便进行财务监督。
2、做好财务报表，月报、季报、年报均承报甲方财务一份。
以便随时接受有关部门进行税务审查。
并按时交纳本项目应缴税费。
3、项目结束后，所有财务报表及凭证交公司备案，并做好财务交接手续。
六、运作与实施
1、合同签订后，甲方向乙方提供已办理的所有有关手续及批件，以利于乙方办理后期手续，后期手续由乙方以公司名义自行办理，公司应予大力协助。
2、本合同签订后十日内乙方即予付管理费50万元给甲方，其余部分管理费已估算按1.8%比例每半年支付总额的25%两年结清。
3、乙方要求调整项目规模及增容，甲方应予以大力协助，所涉及有关费用由乙方承担。
七、本合同不涉及项目外一切双方各自的债权债务和民事责任。
八、双方责任：
（一）甲方：
1、协助乙方办理项目开发中的有关手续。
3、负责交纳自身应交纳的一切税费。
4、负责项目的宏观管理工作，并及时提供政府的各种信息及文件，以利乙方进行经营管理。
（二）乙方：
1、负责按政府及法规所定要求进行上述项目的开发。
2、负责履行甲方与合作方
3、遵纪守法，合法经营。
4、按时交纳项目应交给甲方的管理费及各种税费。
九、违约责任：本合同生效后，双方严格遵守，如任何一方违约，造成对方经济损失的，除损失金额赔偿给对方外，另外支付罚金50万元给守约方。
十、本合同一式六份，自双方签字盖章后生效，合作项目结束后失效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
2010年月日2010年月日。