凯悦酒店消防工程合同改稿

凯悦酒店消防工程合同改稿
合同编号：HY2023001
甲方（委托方）：凯悦酒店管理有限公司
乙方（承包方）：广州市消防工程有限公司
鉴于甲方拟对其位于广州市天河区的凯悦酒店进行消防工程改造，甲方委托乙方负责本次消防工程的设计、施工、验收等工作，甲乙双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规的规定，就本次消防工程改造事项达成如下合同条款：
一、工程概况
1.1工程名称：凯悦酒店消防工程改造项目
1.2工程地点：广州市天河区
1.3工程范围：包括但不限于消防自动报警系统、消防水泵房、消防喷淋系统、防烟排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防控制室等消防设施的改造。

二、合同金额
2.1本工程合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格已包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设计费、设备费、材料费、施工费、调试费、验收费、税金等。

三、工程期限
3.1本工程自合同签订之日起【】日内完成设计，设计完成后【】日内完成施工，施工完成后【】日内完成验收。

四、工程质量和标准
4.1乙方应按照国家现行的消防法律法规、技术标准和甲方的要求进行设计、施工，并确保工程质量和安全。

4.2乙方应提供工程所需的设计文件、设备、材料，并保证其符合国家相关标准和甲方的要求。

4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的竣工图纸、设备说明书、操作维护手册等资料。

五、付款方式
5.1本合同签订后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款。

5.2工程验收合格后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%。

5.3工程验收合格满【】年后，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为质保金。

六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款【】%的违约金。

6.2乙方未按合同约定的质量、标准和期限完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款【】%的违约金，并继续履行合同。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。

甲方（盖章）：凯悦酒店管理有限公司
乙方（盖章）：广州市消防工程有限公司
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
附件：
1.工程设计文件
2.工程设备清单
3.工程材料清单
4.工程施工方案
5.工程验收标准
目录：
一、工程概况
二、合同金额
三、工程期限
四、工程质量和标准
五、付款方式
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
附件：
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：工程变更
增加条款：
a)工程变更控制：若甲方在工程进行过程中提出变更要求，需书面通知乙方，乙方应在收到通知后【】日内提出变更方案和费用预算，经甲方确认后方可进行变更。

b)变更费用：因甲方原因导致的工程变更，增加的费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，增加的费用由乙方承担。

c)变工期限：工程变更导致的工期延长，应根据实际情况由甲乙双方协商确定。

2.特殊应用场合：不可抗力
增加条款：
a)不可抗力定义：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

b)不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行或延误的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，双方根据情况协商解决。

c)不可抗力解除：不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并双方协商确定工程恢复时间和期限。

3.特殊应用场合：质量保修
增加条款：
a)质保期限：本工程质量保修期为工程验收合格之日起【】年。

b)质保责任：在质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内无偿修复或更换。

c)质保金：质保期满后，若无质量问题，甲方应在【】日内退还乙方质保金。

4.特殊应用场合：安全责任
增加条款：
a)安全管理：乙方应遵守国家有关安全法律法规，制定和执行安全管理制度，确保工程安全。

b)安全事故处理：若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，同时按国家有关规定处理。

c)安全责任：因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。

5.特殊应用场合：知识产权
增加条款：
a)知识产权归属：乙方设计、施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。

b)保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和知识产权承担保密义务。

c)违反知识产权：若乙方违反知识产权法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

附件列表及要求说明：
1.工程设计文件
要求：包括消防系统的平面图、立面图、系统图等，需经甲方审核批准。

2.工程设备清单
要求：详细列出所有消防设备名称、型号、规格、数量、产地等，并附上设备技术参数和认证证书。

3.工程材料清单
要求：详细列出所有消防材料名称、型号、规格、数量、产地等，并附上材料技术参数和认证证书。

4.工程施工方案
要求：包括施工组织设计、施工方法、施工安全措施等，需经甲方审核批准。

5.工程验收标准
要求：包括消防工程验收的各项标准和要求，以及验收程序和方法。

实际操作问题及解决办法：
1.问题：工程进度延误
解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，增加施工资源，确保按期完成。

2.问题：工程质量不符合标准
解决办法：严格按照设计文件和施工方案进行施工，加强质量检查，及时整改不合格项。

3.问题：付款延迟
解决办法：及时提交相关付款申请和证明文件，与甲方沟通协调，确保按时付款。

4.问题：合同争议
解决办法：友好协商，寻求共同解决方案，如无法解决，可依法提起诉讼。

5.问题：安全事故
解决办法：立即报告，采取紧急措施，配合调查处理，加强安全管理，预防事故发生。

1.消防工程施工合同
2.消防工程合同
3.消防工程施工合同
4.2022消防工程施工合同
5.消防工程施工合同
6.消防工程施工承包合同
7.正式消防工程施工协议书。