通用范文(正式版)土地使用权抵押担保协议书

土地使用权抵押担保协议书
一、背景和目的
本土地使用权抵押担保协议书（简称“本协议”）由借款人（简称“甲方”）与贷款人（简称“乙方”）共同签署，为甲方取得乙方贷款提供担保。

二、协议内容
1.贷款金额及利率：乙方同意向甲方提供借款金额为X万元，并约定年利率为X％，利息按季度支付。

2.借款期限：本次借款期限为X年，自甲方借款到款之日起计算。

3.抵押物描述：甲方将其名下的土地使用权作为本次借款的担保财产，土地使用权的详细情况如下：
–土地使用权所在位置：[填写土地使用权所在位置]
–土地使用权面积：[填写土地使用权面积]
–土地使用权证号：[填写土地使用权证号]
4.担保方式：甲方将土地使用权抵押给乙方作为本次借款的担保。

土地使用权抵押的具体手续和程序由双方协商一致，并通过相关法律和法规规定的途径进行登记。

5.还款方式：甲方按照约定的还款期限和金额按时向乙方偿还本金和利息。

还款方式包括等额本息、等额本金等，具体方式在双方协商后确定。

6.协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，并自借款到款之日起开始执行。

三、协议履行
1.甲方保证土地使用权无任何权利纠纷，不受到司法、行政或其他第三方的侵犯。

2.甲方应按照约定的还款期限和金额按时向乙方偿还本金和利息，逾期还款的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权对土地使用权进行评估、检查和保全，并在甲方违约情况下采取法律手段处置土地使用权担保财产。

四、协议解除
1.甲方在借款未全部偿还时，不得提前解除本协议。

2.甲方在借款全部偿还后，本协议解除。

五、争议解决
1.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充和终止必须采用书面形式，并经甲、乙双方签字或盖章确认后生效。

甲方（借款人）：_____________________
乙方（贷款人）：_____________________
签署日期：_____________________
是土地使用权抵押担保协议书的内容，甲方和乙方应当仔细阅读，确保理解并愿意履行协议的各项内容。

如有其他约定，请在协议上附加相应的补充条款并签字确认。