二手房出租合同20204篇

二手房出租合同20204篇
篇1
二手房出租合同2020
第一条签约双方
甲方：（出租人）_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
乙方：（承租人）_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下房屋出租给乙方，达成如下协议，以资证明。

第二条出租房屋地址
出租房屋位于_________，房屋的具体情况为_________（包括但不限于户型、面积、装修状况等），如下：
1. 房屋面积：_________
2. 房屋结构：_________
3. 房屋装修：_________
4. 房屋用途：_________
5. 其他附属设施：_________
第三条租赁期限
本次房屋出租的期限为____年，开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。

如期限届满，乙方需如期退还房屋。

第四条租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月____元的价格支付房屋租金，房租支付的方式为____（如银行转账、现金等）。

2. 租金支付时间为每月的____日前一次性支付。

3. 乙方应按期支付租金，逾期支付的，每天应支付____元的滞纳金。

第五条押金
1. 乙方同意向甲方缴纳____元的押金，作为履行本合同的保证。

2. 租赁期满，乙方无欠款、无损坏房屋及设施的情况下，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

第六条房屋使用及维护
1. 乙方承诺只用作住宅居住，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁卫生，不得进行损坏。

3. 乙方需定期检查房屋设施的安全性，如发现问题应及时通知甲方维修。

第七条违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即补交租金并支付相应的滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋结构、用途，或者未经甲方同意转租给第三人的，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋。

3. 乙方违反其他合同约定的，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条争议解决
因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可依法向当地人民法院提起诉讼。

以上为《二手房出租合同》，自双方签字盖章之日起生效。

特此协议！
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日
篇2
二手房出租合同2020
一、甲方（出租人）与乙方（承租人）签订本合同，并同意遵守以下条款：
二、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：____________
2. 房屋类型：______平方米______室______厅______卫
3. 租赁用途：______
4. 租赁期限：从____________至____________
5. 房屋租金：每月______元，租金支付方式是____________
6. 租赁押金：______元
7. 房屋交割日期：____________
三、房屋权属情况
1. 房屋权属归属于甲方所有，并保证房屋没有被司法机关查封、冻结、拍卖或强制执行等情况。

2. 乙方在租期内不得转租或出租房屋，否则甲方有权解除合同并要求返还押金。

3. 乙方在租期内有维修、修缮或改造房屋的需求，需提前书面通知甲方并经过甲方同意后方可进行。

四、房屋使用及维护
1. 乙方在租赁期内履行房屋的正常使用权，保证按照租赁用途使用房屋。

2. 乙方须自行承担房屋的日常维护保养任务，并保证房屋不受损坏，如有损坏须按照价值赔偿。

3. 房屋设施、设备出现故障需及时通知甲方进行维修，由甲方负责维修费用。

五、租金支付及押金
1. 租金应在每月的______号前支付至甲方指定账户，逾期支付需支付滞纳金。

2. 承租方在签订合同时需支付租赁押金______元，租期结束时无违约行为且无损坏房屋情况下，押金可全额退还。

六、违约责任
1. 若乙方擅自转租、出租、改变房屋用途或擅自拆改房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 若甲乙双方存在违约行为，需根据法律规定承担相应法律责任。

3. 一方严重违约时，对方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决
本合同履行过程中如有争议，双方应友好沟通协商解决，若无法协商解决则交由有关部门处理。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并进行书面补充协议。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：____________ 乙方（承租人）签字：____________
签订日期：____________
以上是关于二手房出租合同的内容，双方签订合同后应严格遵守各项约定，确保双方权益得到有效保障。

祝愿双方在合同期限内能和睦相处，共同维护房屋秩序及享受美好生活。

篇3
二手房出租合同2020
第一条出租双方
甲方：房屋出租方
乙方：房屋租赁方
第二条出租房屋基本信息
1、出租方将房屋地址位于______________的房屋，共计
_______________平方米，由甲方持有产权证明。

2、房屋用途为住宅，不得用于其他商业用途。

3、房屋内的设施如空调、厨房设备等的使用是否可用，由出租方在签约前向乙方明确。

第三条租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______
年____月____日止，期满后双方可以续签合同，期间不可随意解除合同。

第四条租金
1、乙方应当按照本合同规定的租金支付方式，按时足额支付租金，逾期需支付每天_____%的滞纳金。

2、租金金额为每月人民币_____元整。

租金含水、电、煤气费等公共设备的维修费用。

3、租金支付方式为_____（现金/银行转账等）。

第五条房屋维护和装修
1、租赁期内，甲方有义务对房屋的日常维护进行保养，如有损坏需要修复时应及时通知乙方。

2、乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构、装修风格，否则违约责任由乙方承担。

第六条房屋保险
甲方有义务为出租房屋购买必要的房屋保险，保障房屋及其中的财物安全。

如果乙方因不可抗力或其他合同外的原因损坏了房屋中的物品，应当及时赔偿修复。

第七条其他费用
1、乙方应当自行缴纳住房公积金、物业管理费、电视费等相关费用。

2、乙方在租赁房屋期间产生的水、电、煤气费等费用由乙方承担。

第八条违约责任
1、乙方未按时支付租金，或者违反本合同规定的，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并可以解除合同。

2、乙方违约的，应当赔偿甲方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条合同解除
1、合同期满后，若双方无异议，可以续签合同；若不续签，则需提前______个月通知对方。

2、在特殊情况下，双方可以协商解除合同，但需提前______天书面通知对方。

第十条争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交当地仲裁委员会裁决。

第十一条其他事项
1、本合同一式____份，双方各执____份，自签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（盖章）
乙方：（签字）
日期：____年____月____日
以上是一份关于二手房出租合同的样本，实际签署合同时建议根据实际情况进行修改，以确保双方的权益。

祝您租房生活愉快！
篇4
二手房出租是指房主将自己名下的房屋转租给他人，通常是通过签订租赁合同的方式来规范双方的权利义务关系。

在2020年，由于疫情影响和房地产市场波动，二手房出租市场也有所变化，对于出租者和承租者来说都需要更加谨慎和严谨地处理出租合同。

本文将介绍2020年二手房出租合同的相关内容和注意事项。

一、合同签订及必要条款
1. 出租方和承租方双方信息：合同应明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 出租房屋信息：合同应详细描述出租房屋的基本信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋用途等。

3. 租赁期限：合同应明确租赁期限，一般会按月计算。

在2020年疫情期间，租赁期限是否可以延长或提前解除需要双方协商一致。

4. 租金支付方式及时间：合同应明确租金的支付方式、金额、支付时间等信息。

5. 押金及其他费用：合同应明确押金金额、用途、退还方式、水
电燃气费用的承担等内容。

6. 房屋维修及保养责任：合同应明确出租方和承租方各自的房屋
维修及保养责任。

7. 违约责任：合同应明确双方的违约责任及赔偿方式。

8. 解决纠纷方式：合同应明确双方解决房屋租赁纠纷的方式，可
以选择仲裁、诉讼等方式。

二、注意事项
1. 疫情期间谨慎出租：在2020年疫情期间，房屋出租可能存在
一定风险，出租方和承租方应加强沟通，了解对方的健康状况，确保
双方安全。

2. 认真阅读合同条款：在签订合同前，出租方和承租方应认真阅
读合同的条款，如有疑问应及时沟通并修改。

3. 合同备案：出租方和承租方可选择将合同备案至相关部门，以
确保合同的有效性和权益保障。

4. 风险提示：出租方和承租方在签订合同前应了解相关法律法规，避免发生不必要的纠纷和损失。

综上所述，2020年二手房出租合同的签订需要双方认真对待，
尤其是在疫情期间需要更加谨慎和小心处理。

出租方和承租方应依法、合规地签订合同，保护自己的合法权益，避免发生不必要的风险和纠
纷。

希望以上内容对大家有所帮助，祝愿大家在二手房出租合同签订过程中一切顺利！。