概念性规划评审标准
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
◇景观环境设计注意组团关系；点、线、面的结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计；
建筑造型及立面
10分
◇建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜，色彩和谐，体现文化特征；
◇立面装饰适度，是否协调；
◇立面比例尺度和建筑造型的的完美性
◇材质选用、价格成本、色差控制、施工工艺难易；
◇建筑与周围环境的协调性；
◇绿地系统及空间环境等的内在联系；
道Hale Waihona Puke 与交通5分◇区域道路简明顺畅，同时能满足各项要求，道路断面选择合理；
◇区域内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全；
◇路面铺装、停车位置恰当，数量充足；
建筑部分
绿地与室外环境
10分
◇充分考虑地形，空间围合与划分合理；
◇公共绿地位置适当。
报价与服务是否成正比
后续服务、增值服务
合 计
100分
社会经济效益评价
2分
◇把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周界关系、是否合理控制材料、建安、景观成本；
◇社会效益、经济效益、环境效益
服务团队评价
5分
企业背景、服务过的企业及作品、负责本项目团队构成、态度综合评价
服务保障措施
10分
保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务的措施
服务报价
3分
与市场普遍行情是否吻合
规划部分
分值分配
评分依据
规划方案合规及可实施性
10分
◇符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，规划的均好性；
规划结构及布局
20分
◇规划、设计构思和创新水平；
◇区域规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序；
◇合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现区域特色；
◇集约用地、群体组合；
建筑造型及立面
10分
◇建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜，色彩和谐，体现文化特征；
◇立面装饰适度，是否协调；
◇立面比例尺度和建筑造型的的完美性
◇材质选用、价格成本、色差控制、施工工艺难易；
◇建筑与周围环境的协调性；
◇绿地系统及空间环境等的内在联系；
道Hale Waihona Puke 与交通5分◇区域道路简明顺畅，同时能满足各项要求，道路断面选择合理；
◇区域内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全；
◇路面铺装、停车位置恰当，数量充足；
建筑部分
绿地与室外环境
10分
◇充分考虑地形，空间围合与划分合理；
◇公共绿地位置适当。
报价与服务是否成正比
后续服务、增值服务
合 计
100分
社会经济效益评价
2分
◇把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周界关系、是否合理控制材料、建安、景观成本；
◇社会效益、经济效益、环境效益
服务团队评价
5分
企业背景、服务过的企业及作品、负责本项目团队构成、态度综合评价
服务保障措施
10分
保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务的措施
服务报价
3分
与市场普遍行情是否吻合
规划部分
分值分配
评分依据
规划方案合规及可实施性
10分
◇符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，规划的均好性；
规划结构及布局
20分
◇规划、设计构思和创新水平；
◇区域规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序；
◇合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现区域特色；
◇集约用地、群体组合；