一建【经济】第44讲-工程量清单计价和计量与支付(二)
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（招投标发现不符，按清单的项目特征；施工中发现不符，按实际重新确定） 2.企业定额 3.资源可获取价格 4.企业管理费费率、利润率 企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定。 5.风险费用 招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，在施工过程中， 当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动， 合同价款不作调整。 6.材料、工程设备暂估价 招标工程量清单中提供了暂估单价的材料、工程设备，按暂估的单价计入综合单价。 （三）总价项目 1.措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括除规费、税金外的全部费用； 2.安全文明施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计算确定。 （四）其他项目费 1.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。 2.暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专 业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。 3.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费 用。 4.总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照 招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 （六）投标总价 投标人的投标总价应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费 和规费、税金的合计金额相一致，即投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能 进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映 在相应清单项目的综合单价中。 【例题 1·单选】工程量清单计价模式下，投标人应该按照招标工程量清单中列出的金额填 写且不得变动的项目是（ ）。【2019】 A.暂列金额和专业工程暂估价 B.暂列金额和总承包服务费 C.计日工和总承包服务费 D.计日工和专业工程暂估价 【答案】A 【解析】其他项目费： 1.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。 2.暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价;专业 工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。 3.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费
1
综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，在招投标过程中，若出现工程量清单 特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综 合单价。若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按 实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
风险费率的形式进行计算。AB 正确。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范 围和风险费用的计算方法，D 正确。风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控 制水平进行定量测算。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范 围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照
招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 【例题 2·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价项目中风险及其费用的说
法，正确的有( )。【2018】 A.对于招标文件中要求投标人承担的风险，投标人应在综合单价中给予考虑 B.投标人在综合单价中考虑风险费时通常以风险费率的形式进行计算 C.招标文件中没有提到的风险，投标人在综合单价中不予考虑 D.对于风险范围和风险费用的计算方法应在专用合同条款中作出约定 E.施工中出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变动 【答案】ABDE 【解析】招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以
2020 一级建造师《建设工程经济》 工程量清单计价和计量与支付
1Z103063 投标报价的编制方法 二、投标报价的编制原则 （1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500— 2013 的强制性规定。 （2）投标人的投标报价不得低于工程成本。 （3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。为避免出现差错，要求投标人必须按招标人 提供的招标工程量清单填报投标价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程 量必须与招标工程量清单一致。 （4）投标报价要以招标文件中设定的 承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和 费用计算的基础。 （5）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。 （6）报价计算方法要科学严谨，简明适用。 【例题·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人按照建设工程量清单填报投标 价格时，必须与招标工程量清单保持一致的有（ ）。【2019】 A.项目编码 B.项目名称 C.计量单位 D.工程量 E.工程内容 【答案】ABCD 【解析】为避免出现差错，要求投标人必须按招标人提供的招标工程量清单填报投标价格， 填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 三、投标价的编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013； （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； （3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； （4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要； （5）建设工程设计文件及相关资料； （6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案； （7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料； （8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； （9）其他的相关资料。 四、投标报价的编制与审查 在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。 （一）综合单价 综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有 明确的，应提请招标人明确。 （二）单价项目 分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据拟定的招标文件 和招投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算，包括： 1.工程量清单项目特征描述
1
综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，在招投标过程中，若出现工程量清单 特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综 合单价。若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按 实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
风险费率的形式进行计算。AB 正确。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范 围和风险费用的计算方法，D 正确。风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控 制水平进行定量测算。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范 围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照
招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 【例题 2·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价项目中风险及其费用的说
法，正确的有( )。【2018】 A.对于招标文件中要求投标人承担的风险，投标人应在综合单价中给予考虑 B.投标人在综合单价中考虑风险费时通常以风险费率的形式进行计算 C.招标文件中没有提到的风险，投标人在综合单价中不予考虑 D.对于风险范围和风险费用的计算方法应在专用合同条款中作出约定 E.施工中出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变动 【答案】ABDE 【解析】招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以
2020 一级建造师《建设工程经济》 工程量清单计价和计量与支付
1Z103063 投标报价的编制方法 二、投标报价的编制原则 （1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500— 2013 的强制性规定。 （2）投标人的投标报价不得低于工程成本。 （3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。为避免出现差错，要求投标人必须按招标人 提供的招标工程量清单填报投标价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程 量必须与招标工程量清单一致。 （4）投标报价要以招标文件中设定的 承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和 费用计算的基础。 （5）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。 （6）报价计算方法要科学严谨，简明适用。 【例题·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人按照建设工程量清单填报投标 价格时，必须与招标工程量清单保持一致的有（ ）。【2019】 A.项目编码 B.项目名称 C.计量单位 D.工程量 E.工程内容 【答案】ABCD 【解析】为避免出现差错，要求投标人必须按招标人提供的招标工程量清单填报投标价格， 填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 三、投标价的编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013； （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； （3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； （4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要； （5）建设工程设计文件及相关资料； （6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案； （7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料； （8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； （9）其他的相关资料。 四、投标报价的编制与审查 在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。 （一）综合单价 综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有 明确的，应提请招标人明确。 （二）单价项目 分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据拟定的招标文件 和招投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算，包括： 1.工程量清单项目特征描述