消防隐患 解除租赁合同7篇

消防隐患解除租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于双方签订了租赁合同，乙方在租赁物业使用过程中因存在消防隐患需要解除，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益和责任，经友好协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
双方充分认识到租赁物业存在的消防隐患可能对双方造成损失，为保障人员财产安全，避免不必要的法律纠纷和经济损失，双方同意解除租赁合同并就此达成以下协议。

二、解除原因及依据
因租赁物业存在以下消防隐患：
______________________________________________________ （具体隐患事
项）。

根据消防法规和双方签订的租赁合同，双方一致同意解除租赁合同。

三、双方权利义务
1. 甲方同意在乙方腾空租赁物业并妥善解决消防隐患后，按照本协议的约定办理相关手续，退还乙方已支付的押金及剩余租金。

2. 乙方负责清空租赁物业内的所有物品，并确保消防设施、设备等完好无损。

如有损坏，应照价赔偿。

3. 乙方应积极配合甲方进行消防隐患整改工作，确保整改过程中的安全。

4. 双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。

四、解除程序及时间安排
1. 乙方应在本协议签订后的______日内向甲方提交详细的消防隐患整改方案。

2. 甲方应在收到整改方案后的______日内进行审核并回复乙方。

3. 乙方应在甲方的指导下进行整改工作，确保在______年______月______日前完成整改并消除隐患。

4. 整改完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的______日内完成验收工作。

验收合格后，双方办理租赁物业的交接手续。

5. 交接完成后，甲方退还乙方已支付的押金及剩余租金。

五、违约责任及赔偿
1. 若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成整改工作，视为违约，应承担违约责任。

甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于租赁房屋存在消防隐患，经双方友好协商，达成以下解除租赁合同的协议：
一、双方共同声明
1. 甲方和乙方均认识到租赁房屋存在消防隐患，为确保人员生命财产安全，必须予以解除租赁合同。

2. 双方在本协议签署前已经充分了解彼此的权利和义务，并对本协议内容进行了充分讨论和协商。

二、解除租赁合同事项
1. 双方同意自本协议签署之日起解除原租赁合同。

2. 解除原因：因租赁房屋存在消防隐患，为遵守国家消防安全法律法规，保障公众安全，双方决定解除租赁合同。

3. 解除时间：本协议签署之日即为租赁合同解除之日。

三、房屋交接事项
1. 乙方在本协议签署后___日内将房屋腾空，并清理个人物品。

2. 双方共同对房屋进行验收，确认房屋完好无损、设施齐备。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应结清在租赁期间产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、违约责任
1. 若乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋并交接给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____元。

2. 若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定结清费用，应负责修复或赔偿。

3. 若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、法律适用和争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议自签署之日起生效，并取代原租赁合同的所有条款。

原租赁合同作废。

双方应共同遵守本协议的各项条款，确保消防安全。

甲乙双方本着友好协商的原则，共同维护双方的合法权益。

在解除租赁合同后，双方应互相支持，共同促进消防安全工作的顺利开展。

本
协议的签订是双方协商一致的结果，双方应共同遵守并履行本协议的各项条款。

任何一方违反本协议约定的义务，都应承担相应的法律责任。

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份备案。

特此声明。

附件：无甲乙双方确认上述条款并签字盖章：甲方（签字盖章）：______日期：______乙方（签字盖章）：______日期：______
（以下无正文）结尾部分务必留白。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于双方签订的原租赁合同执行过程中发现租赁场所存在消防隐患，为确保双方权益及安全，经协商一致，就解除原租赁合同并处理相关事宜达成如下协议：
一、原租赁合同情况概述
双方于______年______月______日签订租赁合同，乙方承租甲方位于____________________的物业。

现因租赁场所存在消防安全隐患，双方同意解除该租赁合同。

二、消防隐患情况说明
经双方共同检测，发现租赁场所存在以下消防隐患：
1. 消防设施配置不足或失效；
2. 电气线路存在安全隐患；
3. 建筑物结构不符合消防安全要求；
4. 其他安全隐患：____________________。

鉴于上述消防隐患，双方同意即日起解除原租赁合同。

解除合同后，乙方应立即停止在租赁场所内的所有经营活动。

四、财产清算与移交
1. 乙方应在解除合同后______日内完成财产清算，并编制财产移交清单。

2. 甲方应在乙方完成财产移交后______日内验收并签收。

3. 乙方应确保移交的财产完好无损，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

五、消防隐患整改责任
1. 甲方负责整改租赁场所的消防隐患，确保符合消防安全要求。

2. 乙方应配合甲方进行消防隐患整改工作，并提供必要的支持。

3. 整改期间，乙方不得在租赁场所内进行任何经营活动。

六、违约责任及赔偿
1. 若因甲方原因导致消防隐患未得到及时整改，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未在指定时间内完成财产移交或干扰
甲方进行消防隐患整改，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成
的损失。

3. 本协议约定以外的违约情形，双方应根据实际情况协商解决。

七、争议解决方式
因本协议履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于双方签订了租赁合同，在租赁期间因乙方租赁物业存在消防隐患，双方协商并达成如下解除协议条款，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

一、协议目的
鉴于乙方承租的物业存在消防隐患，双方同意在遵守相关法律法规的基础上，通过友好协商，解除原租赁合同并明确双方关于消防隐患解除的相关事宜。

二、物业描述
物业地址：_________________________
物业名称：_________________________
物业用途：原合同约定用途为__________，因存在消防隐患需解除租赁合同。

三、消防隐患概述及责任归属
1. 经双方确认，乙方承租物业存在的消防隐患主要包括但不限于：____________。

2. 双方同意，对于因消防隐患导致的法律责任及风险，应按照实
际情况及相关法律法规确定责任归属。

四、解除租赁合同条款
1. 双方一致同意解除原租赁合同。

2. 解除时间为本协议签署之日。

3. 乙方应将物业交还甲方，并搬离物业。

交还时，应确保物业内
外清洁干净，设备设施完好无损。

4. 关于已缴纳未使用的租金及费用处理，双方应按照原合同约定
及相关法律法规进行结算。

五、消防隐患整改及费用承担
1. 乙方应对物业进行消防隐患整改，确保符合消防安全要求。

2. 整改费用由乙方承担。

如因整改导致租赁期限延长，双方应另行协商。

3. 整改期间，乙方应确保不影响甲方及其他相邻物业的正常使用。

六、违约责任及赔偿
1. 若乙方未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

3. 若因乙方违约导致甲方承担连带责任或遭受损失，乙方应承担相应法律责任。

七、法律适用及争议解决
1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、保密条款
1. 双方应对本协议内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：_______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：_______年______月______日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于租赁物业存在消防隐患，经双方友好协商，达成以下解除租赁合同的协议：
一、协议背景
双方共同确认，乙方承租的物业位于____________（地址），因存在消防隐患问题，经消防部门检测并发出整改通知。

为确保双方权益及人员安全，经友好协商，决定解除原租赁合同。

二、协议目的
本协议的签订旨在明确双方权益，确保租赁物业的消防安全，避免因消防隐患导致的损失和风险。

三、协议内容
1. 双方同意自本协议生效之日起解除原租赁合同。

2. 乙方应立即停止使用租赁物业，并确保在协议生效后XX日内将物业腾空并交还甲方。

3. 甲方负责清除消防隐患，确保物业符合消防安全要求。

在消防隐患整改完成并通过消防部门验收后，甲方应及时通知乙方。

4. 乙方应在接到甲方消防隐患整改完成的通知后，按照新的租赁条件重新与甲方签订租赁合同。

新租赁合同的签订应遵循国家法律法规和相关政策。

5. 双方共同确认，在解除租赁合同过程中，应互相配合，确保交接工作的顺利进行。

对于乙方已支付的租金和押金，甲方应在合理期限内退还。

6. 乙方应确保在租赁期间所产生的费用（如水、电、气等）已全部结清，并将相关凭证交还甲方。

7. 若因甲方原因导致消防隐患未能及时整改完成，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

8. 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定时间腾空并交还物业，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并追究乙方违约责任。

2. 若甲方未按本协议约定完成消防隐患整改工作，导致乙方无法
重新租赁或造成其他损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通协商
解决方案，不追究违约责任。

五、其他条款
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为永久。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇6
本协议由以下两方在公平公正的原则下，经友好协商达成：
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于租赁房屋存在严重的消防安全隐患，经专业机构评估并通知，双方同意解除原有的租赁合同，并就相关事宜达成以下协议：
一、合同解除背景及原因
1. 甲方出租的房屋位于____________________________，乙方自
______年______月______日起承租该房屋用于______。

2. 经消防部门检测，发现该房屋存在重大消防隐患，可能危及公共安全及乙方员工和财产的安全。

3. 为避免可能的损失和风险，双方经协商一致，决定解除原租赁合同。

二、解除合同的条款
1. 自本协议生效之日起，原租赁合同即行解除。

双方之间的租赁关系终止。

2. 乙方需在本协议生效后X日内（具体时间根据实际情况定）将房屋交还甲方，甲方应当接收。

3. 乙方交还房屋前，应确保房屋内的设施设备完好无损，如有损坏需照价赔偿。

4. 双方应共同办理房屋的交接手续，确保房屋及设施处于良好状态。

三、关于租金和费用的结算
1. 乙方需按照原租赁合同约定的标准支付至交还房屋之日的租金。

2. 若因消防隐患导致乙方经营受损或产生其他额外费用，双方应协商解决补偿事宜。

3. 乙方需结清在租赁期间产生的所有水、电、气、物业管理等费用。

四、关于消防隐患的解决和保证
1. 甲方负责解决房屋消防隐患，确保房屋符合消防安全要求。

2. 甲方应提供必要的证明材料，证明已消除消防隐患。

3. 双方共同确认，在隐患消除前，不得再次将房屋用于租赁用途。

五、违约责任及赔偿事宜
1. 若因甲方未及时解决消防隐患导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方未在规定时间内交还房屋或损坏房屋设施，需承担相应的违约责任及赔偿。

3. 因不可抗力导致的违约情形，双方均不需承担责任。

但应及时
通知对方，并就后续事宜协商处理。

六、争议解决方式
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款（如有）
____________.（请根据实际情况填写相关补充条款）
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖
章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________________
日期：______年______月______日
乙方（签字盖章）：____________________________
日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于租赁房屋存在消防隐患，经双方友好协商，达成以下解除租赁合同的协议：
一、概述
甲乙双方本着公平、公正的原则，经协商一致，就解除双方签订的关于____________（地址）的租赁合同事宜，特订立本协议。

本协议旨在明确双方权益，确保解除租赁合同的顺利进行。

二、双方声明与承诺
1. 甲方确认租赁房屋存在消防隐患，并承诺积极采取措施进行整改，确保房屋消防安全。

2. 乙方确认已充分了解租赁房屋的消防隐患情况，并同意与甲方共同协商解决。

3. 双方均承诺遵守本协议约定的各项条款和条件，切实履行各自的义务。

三、合同解除的具体安排
1. 自本协议生效之日起，双方同意解除原租赁合同。

2. 乙方应于本协议生效之日起____日内搬离租赁房屋，并返还甲方房屋及钥匙等相关物品。

3. 乙方搬离时，应确保房屋设施完好无损，如有损坏，应按照原
租赁合同约定的标准进行赔偿。

4. 乙方已支付的租金、押金等费用，按照原租赁合同及本协议约
定进行处理。

四、消防隐患整改措施
1. 甲方承诺在乙方搬离后，立即着手进行消防隐患整改，确保房
屋消防安全。

2. 甲方整改措施包括但不限于：维修消防设施、更换电线电缆、
清理堆积物等。

3. 甲方整改完毕后，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定进行消防隐患整改，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未能按照本协议约定搬离租赁房屋并返还甲方相关物品，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、附加条款：_____________________________________。

（根据实际情况填写）
甲乙双方确认上述条款内容无误并同意后签字盖章：
甲方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日。