出售房产公证书(3篇)

第1篇
公证机关：
（公证机关名称）
地址：（公证机关地址）
电话：（公证机关电话）
日期：（公证日期）
[公证文号]
兹证明：
一、房产基本信息
1. 房产地址：（房产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
2. 房产证号：（房产证上注明的证号）
3. 房产面积：（房产证上注明的面积，包括建筑面积、使用面积等）
4. 房产用途：（房产证上注明的用途，如住宅、商业、办公等）
5. 房产产权人：（原房产证上注明的产权人姓名）
6. 房产权利状况：（房产证上注明的权利状况，如产权清晰、无抵押、无查封等）
二、房产交易基本情况
1. 出售方：（出售方姓名）
2. 购买方：（购买方姓名）
3. 交易价格：（交易价格，包括总价和单价）
4. 交易时间：（交易时间，包括年、月、日）
5. 交易方式：（交易方式，如现金、转账、贷款等）
三、房产交易过程及证明事项
1. 出售方与购买方已就房产交易事宜达成一致意见，并签订了《房产买卖合同》。

2. 出售方保证所出售的房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在查封、抵押、租赁等情况。

3. 出售方已将房产证及相关文件交付给购买方，购买方已对该房产进行了查验。

4. 购买方已按照《房产买卖合同》的约定支付了交易款项。

5. 双方已就房产过户事宜达成一致意见，并已办理了相关手续。

四、公证机关审查情况
1. 公证机关已对出售方的身份、房产产权状况进行了核实。

2. 公证机关已对《房产买卖合同》的真实性、合法性进行了审查。

3. 公证机关已对交易价格、交易方式进行了确认。

4. 公证机关已对双方提供的文件、证件进行了核实。

五、公证机关意见
根据上述情况，公证机关认为：
1. 出售方与购买方签订的《房产买卖合同》真实、合法、有效。

2. 出售方所出售的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

3. 双方交易价格合理，交易方式合法。

4. 双方已按照约定履行了合同义务。

综上，公证机关同意出具本公证书，证明上述事实。

特此证明。

[公证机关公章]
公证员：（公证员姓名）
（签名）
附：
1. 房产证复印件
2. 《房产买卖合同》复印件
3. 交易款项支付凭证复印件
4. 其他相关文件、证件复印件
注：本公证书一式两份，一份交购买方，一份由公证机关存档。

【完】
第2篇
公证事项：房产出售
公证申请人：[申请人姓名]
身份证号码：[申请人身份证号码]
性别：[申请人性别]
住址：[申请人住址]
联系电话：[申请人联系电话]
委托代理人：[代理人姓名]
身份证号码：[代理人身份证号码]
性别：[代理人性别]
住址：[代理人住址]
联系电话：[代理人联系电话]
被代理人：[申请人姓名]
身份证号码：[申请人身份证号码]
性别：[申请人性别]
住址：[申请人住址]
联系电话：[申请人联系电话]
一、基本情况
1. 出售房产的地点：[房产所在地]
2. 出售房产的面积：[房产面积]
3. 出售房产的性质：[房产性质，如住宅、商业、办公等]
4. 出售房产的权属情况：[房产权属情况，如所有权、使用权等]
5. 出售房产的用途：[房产用途，如居住、经营等]
二、出售房产的原因
申请人因[具体原因，如经济需要、改善居住条件等]，自愿将上述房产出售给被代理人。

三、出售房产的价款
1. 出售房产的价款为人民币[金额]元整。

2. 上述价款包括但不限于房产本身的价款、税费、手续费等。

四、出售房产的交付
1. 申请人应在签订本公证书之日起[具体日期]内，将上述房产及相关权属证明文件交付给被代理人。

2. 被代理人应在收到上述房产及相关权属证明文件之日起[具体日期]内，支付全部价款给申请人。

五、出售房产的相关手续
1. 申请人应配合被代理人办理房产过户手续，包括但不限于办理产权证、缴纳相关税费等。

2. 被代理人应在办理房产过户手续过程中，如实提供相关证明材料，并承担因提供虚假材料所引起的一切法律责任。

六、违约责任
1. 如申请人未按约定时间交付房产及相关权属证明文件，应向被代理人支付违约金，违约金为人民币[金额]元。

2. 如被代理人未按约定时间支付全部价款，应向申请人支付违约金，违约金为人民币[金额]元。

3. 如任何一方违反本公证书约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 本公证书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本公证书一式两份，申请人、被代理人和代理人各执一份。

2. 本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本公证书未尽事宜，可由双方另行协商解决。

申请人（签字）：[申请人姓名]
日期：[日期]
代理人（签字）：[代理人姓名]
日期：[日期]
被代理人（签字）：[申请人姓名]
日期：[日期]
公证员：[公证员姓名]
公证机构：[公证机构名称]
日期：[日期]
注：本公证书仅供参考，具体内容以实际公证文件为准。

【完】
第3篇
证书编号： XX公证字〔2023〕第XXXX号
出具日期： 2023年10月25日
当事人：
出卖人：张三，男，汉族，1975年3月15日出生，身份证号码：110101************，住址：北京市朝阳区XX路XX号。

买受人：李四，女，汉族，1980年6月28日出生，身份证号码：110101************，住址：北京市海淀区XX路XX号。

公证事项：
本公证事项为出售房产公证，即证明张三将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号房屋（以下简称“该房产”）出售给李四的事实。

公证过程：
一、公证员接到当事人张三、李四的公证申请后，依法进行了审查。

审查内容包括但不限于：
1. 当事人的身份证明材料是否真实、合法、有效；
2. 当事人之间的买卖协议是否真实、合法、有效；
3. 该房产的权属证明材料是否真实、合法、有效；
4. 该房产是否存在权属争议、抵押、查封等情况。

二、公证员对当事人提交的材料进行了核实，并与当事人进行了谈话，确认以下事实：
1. 张三系该房产的合法所有权人；
2. 李四愿意购买该房产，并与张三签订了《房屋买卖合同》；
3. 双方已按照《房屋买卖合同》的约定支付了首付款，并约定后续款项的支付方式；
4. 该房产不存在权属争议、抵押、查封等情况。

三、公证员根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定，认为该公证事项符合法定条件，决定予以公证。

公证内容：
1. 证明张三自愿将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号房屋出售给李四的事实；
2. 证明双方已签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定支付了首付款；
3. 证明该房产不存在权属争议、抵押、查封等情况；
4. 证明双方已就后续款项的支付方式达成一致。

法律依据：
1. 《中华人民共和国公证法》
2. 《公证程序规则》
3. 《中华人民共和国民法典》
4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
特别提示：
1. 本公证证书仅证明张三将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号房屋出售给李四的事实，不涉及其他任何法律关系；
2. 双方在签订《房屋买卖合同》及履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务；
3. 双方在办理房产过户手续时，应向有关机关提交本公证证书及其他相关材料。

公证员：
[公证员姓名]
[公证员执业证号]
[公证机构名称]
[公证机构地址]
[联系电话]
[电子邮箱]
附件：
1. 《房屋买卖合同》
2. 张三、李四的身份证明材料
3. 该房产的权属证明材料
本证书自出具之日起生效。

特此证明。

[公证机构公章]
[法定代表人或负责人签字]
[出具日期：2023年10月25日]。