财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复

财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的
批复
文章属性
•【制定机关】财政部
•【公布日期】1993.06.16
•【文号】[93]财农税字第36号
•【施行日期】1993.06.16
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】契税
正文
*注：本篇法规已被《财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第七批）的通知》（发布日期：1999年11月19日实施日期：1999年11月19日）废止
财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复（１９９３年６月１６日（９３）财农税字第３６
号）
云南省财政厅：
你厅（９３）云财农税字第３２号文收悉。

经研究，答复如下：
根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。

因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。

至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让（卖）方收取土地出让金，与契税没有矛盾。

抄送：各省、自治区、直辖市及计划单列市财政厅（局）。