建安成本+基础设施费成本测算
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成本测算表
成本单方（元/m2）
总成本（万元）
序号
成本项目
办公（类住 宅）
2-3层商业
商务办公楼
地下室
办公（类住 宅）
2-3层商业
商务办公楼
地下室
合计
含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本（万元）
建筑面积：
可售面积/持有面积：
1
建安工程费
1.1
基础工程费
808 302 225 282
30,021 30,021 8,515 5,602 1,217
1,696
1,207
450 336 420
32,273 32,273 11,708
-
-
115,935 115,935 45,591 21,401
4,407 1,207 6,868
4,661 1,739 1,298 1,623 50,251
405.33
600.00
565 723.22
565
402
402
402
150
150
150
112
112
112
140
140
140
* * 3,628
65,806 65,806 18,664 12,279 2,667
3,718
2,645
987 737 921
20,108 20,108 6,703 3,520
523 1,207 1,454
ห้องสมุดไป่ตู้
1.2
结构粗装修及防水工程费
1.3
门窗栏杆及外立面工程费
1.4
主体安装工程费
1.5
主体精装工程费
2
基础设施费
2.1
室外管网工程费
2.2
配电设施工程费
2.3
景观园林工程费
汇总：
建安+基础设施费
*
*
*
*
*
*
2,836
3,334
2,836
1865.95 1750.42 1865.95
405.33
259.87
成本单方（元/m2）
总成本（万元）
序号
成本项目
办公（类住 宅）
2-3层商业
商务办公楼
地下室
办公（类住 宅）
2-3层商业
商务办公楼
地下室
合计
含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本 含税成本（万元）
建筑面积：
可售面积/持有面积：
1
建安工程费
1.1
基础工程费
808 302 225 282
30,021 30,021 8,515 5,602 1,217
1,696
1,207
450 336 420
32,273 32,273 11,708
-
-
115,935 115,935 45,591 21,401
4,407 1,207 6,868
4,661 1,739 1,298 1,623 50,251
405.33
600.00
565 723.22
565
402
402
402
150
150
150
112
112
112
140
140
140
* * 3,628
65,806 65,806 18,664 12,279 2,667
3,718
2,645
987 737 921
20,108 20,108 6,703 3,520
523 1,207 1,454
ห้องสมุดไป่ตู้
1.2
结构粗装修及防水工程费
1.3
门窗栏杆及外立面工程费
1.4
主体安装工程费
1.5
主体精装工程费
2
基础设施费
2.1
室外管网工程费
2.2
配电设施工程费
2.3
景观园林工程费
汇总：
建安+基础设施费
*
*
*
*
*
*
2,836
3,334
2,836
1865.95 1750.42 1865.95
405.33
259.87