百姓买房不容易

按 揭 贷 款增 长 不 过才 房 所 积 压 的 数 千 亿元 是 按 揭 购 房 手 续 繁琐
,
7
个亿
,
这 对 于空 置商 品
,
口赵
强
人民 币 来说
少 得 可怜 银行
、
。
此外
如此 地 步
,
推 行 商 品 房 抵 押 贷款 法 规 不
,
健 全 以 及 相 应 的 配套 措 施 不 完 备 购 房 者 之 间 手 续 往来 复 杂 份按 揭手续 公证处
”
。
—
买 得 起房 住 不 起 房
。
去年
5
,
月
,
J匕 京
某新
最 后公 安部
:
数 的 购 房 者 对 于 房 屋 及 房 产 交 易 都属 一 对 夫 妇 退 休 后 拿 出 所有 积 麻烦 事就 接踵 而来
,
—
中介 混水 摸 鱼
“
门 出 面 事 情 才 暂得 以 解 决
事 情起 因是
。
物 业 管理
2 0 0 0
门
, 、 , 。
房 产商 和
、 、 、
结 论是 整 个 房 地 产 中 介 机 构 在 人 们 心
。 , ,
,
目
一个 购房 者 为 了 力 妥 一
、
中 丧 失 了赖 以 生存 的 信 誉
在 当 前 房地 产市 场缺 乏 能 宰就 宰
,
不 得 不 奔走 于 银 行
、
房 地产 商
自己
律师
规 则 的 情况 下 许多
门外 汉
,
有
,
公
司 在 事 先 未 通知 情 况 下
,
,
要 求每 家新 住 户 交
L女 蓄及 少
,
的赞助
在京
元 左 右 的管 道 费
否则 不给 新房 钥匙
,
这些 住户 多
,
郊 购 置 了 一 套 两 室 一 厅 的 单元 房
。
才 搬进 去 月 余
,
属 危 房 改造 回迁 户
出来 的费用
, ,
很 多 家庭 为 买 房 耗 尽 了 积 蓄
骗就骗
,
中介 者滥 发 广告
能 面
保 险公 司
房 产交 易 所
,
、
所 在 单位 部
。
根 本 不替 房地 产商 和消 费者着 想
, ,
,
丧失了
。
如 此众 多 的 环节 和手 续
,
使 一 些购 房 者 视 为 畏 银 行要 考
,
起 码 的 职业 道德 对 此情 此景
取 观望 态度 规 范 的 市场 启 而不 动
。 。
胃 像 买 房不 粤蓦
持是 很难有 所发 展 的 到 并且 发展也过 缓
。
—
金 融扶植 尚 未到 位
。
个人 购 房 没 有 金 融 支
年 末 商 业银 行 向 居
9 2
,
1 9 9 5
民 家庭 发 放 的 住 房 抵 押贷 款 余 额 总 共 为 以 中 国 建设 银行 为例
5
一
,
亿元
,
每年个 人
轰 到 马 路上 去
。 。
,
因 为 我 们 是 社会 主 因 此 银 行审 批 个 人
,
,
否则 房地 产 市 场恐 怕 要
。
要 考 虑 社会 稳 定 问 题
按揭贷款 时 自 然要严 格 一些 房地产 市场 混乱
,
要 解 决 问题
。 。
当务之
急 是 如 何 建 立 起 个 人 的 信用 体 系
建 小 区 出 现 住 户 哄 抢新 房 钥 匙 的 事 件 绝大多
由 于缺 乏经 验
,
而且
有 关 方 面 的 领导 解 释 好 生疑问
, ,
物业 公 司 对 政策 掌握 得不 够 人们 不禁 产
,
购 房 时手续 不 全
,
,
所买 的 房 子 不 属
, ,
至 于 那 笔 管 道 费 交 也 行 不 交也 行 这 笔钱不 是 小数
目
, 。
于 国家 审批 项 介 的 不负 责 任
。 。
随之 而来 的 是 大量 房屋 投诉
,
途
。
作 为 贷 款 者 的 银 行也 有 自 己 的 苦 衷
许 多 消 费 者提 心上 当受 骗
不 得不 采 要 的是
一
虑贷款 的 安 全 义 国家
,
一 旦 出 现 购房 者还 不起 贷款 时
银
政 府要 启 动 房 地产 市 场
健康 的 市场
, ,
个ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
行又 不 能将住 户
,
,
此
,
据统
计
一 元 钱 住 房 消 费 可 带动
、 、 ,
5
元 钱其 它消 费 ( 购置
。
家 具 厨房用 品 装 饰装 修 等 )
中 国 经济 目 前虽在
。 。
高位 发 展 但 对 未 来 经 济 增 长 信 心 不 足 如果 房地 产 业 能 够 启 动 将 给 中 国经 济 注 人 活 力 但 这 其 中 也 并 非 会是一 帆 风顺
冒
, 。
下水 道 不畅 通
, ,
管道 煤气 隐 隐
、 、
眼看 就 要 住 进 新 房 却 突 然 要 交 一 笔 不知 从 哪 里 有些 人 于是 就采 取 了 过激 行为
:
。
漏气
电 压 不稳
;
两场 大雨 过后
阳 台 一面墙 开始 渗
事后
水 ; 房产 商 承诺 的 直 通市 区 的 巴 士 难见踪影
,
中 经 常 可 以看 到
免
,
中介
,
”
的 字样
中 介机 构原 来是
,
是 一些 细节
问题
但如 不 加 以 重 视
,
因为这
已 是很 多买 了 房 子的 人 的 感 叹
北 京农 光 里小 区 新
: “
即使在国外
,
,
也有 相
,
就 连 楼 下 信 箱 的钥 匙 的 领 取 也 这 不是 把我们 当
”
。
在美 国
有
3 0
% 以上的
元
,
有 的 住 户 气 愤地 说
,
人靠 租 房 来 解 决 住 房 问 题 刺激 整 个 房 地 产 的 发 展 则效 率 太 低
经济聚焦
所 有 单位将 取 消 福 利 分 房 住 房 补 贴 等 以 货 币 化形 式 表 现 出 来 这 发 出 了 一 个 信
。
国家最 近决 定
,
,
号 我 国 房 地 产 业 将 再 次升 温
:
。
房 地 产 业 的 发 展 可 带 动 数 十 个行 业 的 发展 外 住 房 消 费 所带 来 的 连 带 消 费也 不 可 忽 视
, 。
。
买房 出 租 的 增多
。
也会
冤大 头 了 吗 早 知 这 样 就不 买 房 了
以 上几 点
,
!
如 何处 理 好买
租 房 若 进行 一 对 一 的 交 易
但 在 房 地产 广 告
。
房后 的 物业 管 理混 乱 问 题 堕 待解 决
。
同 样需 要 引 人 中 介
“
对 于我 国 整 个 住房 政策来 说 只 不 过
目
。
无法 再 交 易
。
由 此可 见 房 地产 中
怎 么 能 交也 行不 交也 买 得 起房 住 不 起 房
。
随着 房地 产市 场 的 活跃
。
越 来越 多
,
行 物业 收 费究竟 有没 有 标 准 建成 的 几 幢住 宅楼 要交
2 0 0
,
的人会将 买 房 出 租作 为一 种新 的 投 资手 段 比 把钱存 在银 行 里取息 合算 当 一部分 人是 租用 住房 的