农村父母赠与子女房产合同（二篇）

农村父母赠与子女房产合同
甲方（赠与人）：
住所：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
住所：
有效证件号码：
乙方是甲方的_____（关系），甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：
（一）该房屋为甲方与丈夫（过世，系乙方之父）共同出资建造。

（二）该房屋座落于_____，建筑面积____平方米;
（三）赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位_____
（四）土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。

乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

第三条本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。

第四条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。

第五条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第六条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方（签章）：
联系电话：
乙方（签章）：
联系电话：
签订日期：
农村父母赠与子女房产合同（二）
一、合同双方
甲方（赠与人）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（受赠人）：
姓名：
身份证号码：
住址：
二、赠与房产信息
1. 赠与房产信息
房产地址：
房产权证号：
房屋面积：
土地使用权证号：
土地面积：
其他权利或限制：
2. 赠与房产状况
房屋建筑结构：
房屋使用状况：
房屋是否存在纠纷或争议：
三、赠与房产的条件与义务
1. 赠与条件：
（1）甲方向乙方无条件赠与房产，并完成房屋的过户手续；
（2）赠与房产为全额赠与，乙方无需偿付任何形式的金钱或其他财产；
（3）赠与房产的所有权自本合同签署之日起转移给乙方。

2. 赠与房产的义务：
（1）乙方将自愿承担赠与房产的所有权，并按国家法律法规规定履行房产相关义务和责任；
（2）乙方将负责办理房产的相关手续，包括但不限于过户、不动产登记等；
（3）乙方将自行承担赠与房产后的所有权益与责任，包括但不限于房产的维护、管理、修缮等；
（4）乙方不得将赠与房产以任何方式转让或出租给其他人。

四、赠与房产权利保证
1. 赠与房产的权利证明
甲方确认赠与房产的合法所有权，并保证房产权利不受任何限制、纠纷或争议。

甲方将自行负责办理房产的过户手续，确保房产的合法过户和不动产登记。

2. 免除债务保证
甲方保证赠与房产不受任何抵押、查封、或法院强制执行等债务或限制的影响。

五、法律责任与争议解决
1. 乙方违约责任
如果乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于未经甲方同意将赠与房产转让给他人或出租给他人等，乙方将承担相应的法律责任，并按照甲方的要求返还赠与房产。

2. 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方就本合同的解释和执行发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同变更与终止
1. 合同变更
本合同的任何变更、修改均应以书面形式作出，并经双方签字确认后方生效。

2. 合同终止
本合同在以下情况下终止：
（1）乙方违反本合同的约定，且经甲方提前通知乙方后，乙方仍未改正；
（2）乙方自愿放弃本合同并书面通知甲方。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可以另行协商并签订补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：
签字：
日期：
地点：
以上是一份农村父母赠与子女房产的合同，双方在签署合同前应认真核查合同中的所有信息，并确保双方的权益得到充分保护。

另外，在签署合同之前，建议双方咨询相关法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。