建筑企业新型建筑工业化道路探究

建筑企业新型建筑工业化道路探究
1 建筑产业现代化发展背景及趋势
在我国经济建设中，建筑行业一直起着重要支撑作用。

然而长期以来，我国建筑企业实行的是高投入、高消耗、高排放、低产出、低效益的生产、经营方式，造成了对资源的浪费和对环境的污染，也极大地降低了企业的竞争力[1]。

在以往的施工现场中，一般需要较多的劳动力，造成建筑成本居高不下。

而且随着我国劳动力价格的不断上升，建筑行业也面临着建筑成本不断上升的趋势。

为了解决不断增加的劳动力价格及建筑物需求急剧上涨的问题，国家提出要大力发展建筑产业现代化。

建筑产业现代化是以绿色发展为理念，以住宅建设为重点，以新型建筑工业化为核心，广泛的运用现代科学技术和现代化管理，将房屋建造的全过程连接成完全的一体的产业链，实现传统的生产方式向现代工业化的生产方式转变，从而全面提高工程的效率，效力和质量。

建筑现代产业化的最主要的特点就是建筑设计的标准化，部品生产的工厂化，现场施工的装配化，结构装修的一体化，建造过程的信息化。

为什么要重点发展建筑产业现代化，分析其主要原因：一是国家（国家政策）节能减排，保护环境，节约资源，提高工程质量、提高效率。

第二个主要原因劳动力下降，劳动成本上升。

2 建筑企业如何走新型建筑工业化道路
新型建筑工业化是建筑产业现代化发展的核心，然而新型建筑工业化绝对不仅仅就是装配化，装配化仅仅实现建筑工业化的一个途径，并不能简单等同。

对于建筑企业而言，不能只注重装配中各种技术的研发，在施工中用到装配式构件，配套的却是传统的生产方式，达不到建筑工业化的效果。

只有当现代的科学技术加上现代的科学管理才能够真正的走新型建筑工业化道路。

未来的建筑产业化企业必须要注重技术和管理同步发展，两手都要抓，两手都要硬。

现在发展建筑产业化道路企业发展模式将发展为以工程总承包（EPC Engineering Procurement Construction）为龙头的全产业链发展模式。

EPC模式为我国现有工程建设模式的改革提供了新的变革动力。

与施工总承包不同，EPC 模式是以设计与构件厂为核心，通过EPC工程公司的总承包，可以解决设计、
采购、施工等环节中存在的突出矛盾。

EPC工程公司对项目的整体系统的熟悉和强大的技术势力顺利实施工作，避免了多家单位施工，试车扯皮，难于竣工的问题。

EPC模式体现了对投资控制的龙头作用且贯穿了工程建设的始终，并且利益主体单位也只有一个，能够实现对项目投资的有效控制。

3 利用BIM技术发展建筑现代产业化
新型建筑工业化中的“新型”二字，是区别于以前的建筑工业化，其中最重要的一方面就是建筑的信息化。

现在我们的社会已经是信息化社会，对于建筑产业同样也要与时俱进，将建筑与信息化融为一体，才是真正的发展与进步。

而随着信息技术的发展，BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）技术已经成为建筑业各方关注的焦点。

BIM技术是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目全生命周期各种相关信息的工程数据模型它具有可视化协调性模拟性优化性和可出图性五大特点。

在以往用到的CAD中，一般是在二维环境下进行图纸设计，每一张图纸都是一个单独的“迷你项目”，先从平面开始绘制，然后画立面、剖面，再按照项目进展更改所有的图纸。

永无休止地修改、再修改成为设计师繁重冗长工作的一个重要原因，占用了大量宝贵的时间和精力。

而BIM技术改变了这种工作方式，在虚拟建筑中做设计，设计过程的核心是模型而不是图纸，所有的图纸都直接从模型中生成，图纸成为设计的副产品，每一个视图都是同一个数据库中的数据[2]。

建筑产业化与建筑信息化的紧密结合，更会促进装配式建筑的快速发展。

Tekla Structures是基于BIM的设计软件，包含3D钢结构细部设计、3D钢筋混凝土设计、项目管理等模块。

该软件实现三维结构模型的建立及管理，可以将建筑的结构设计、施工图设计、工厂加工及现场安装等环节完全體现在模型中[3]。

本文结合工程实例介绍BIM技术在装配式建筑中的应用。

3.1工程概况
济南某工程，是正在施工建设的装配式商品住宅。

其中地下2层，地上21层，结构总高度为60.820m，结构形式为装配整体剪力墙结构，本工程三层以上开始进行装配施工。

本工程的主要预制构件有：预制三明治剪力墙，预制内剪力墙、叠合梁、梁墙复合预制构件、PK叠合板、预制楼梯、阳台、空调板等，预制装配率约为85%。

3.2 BIM模型的建立
在装配式结构中，BIM模型与常规的建筑设计最大的区别就是增加对构件的二次拆分，也就是建筑结构的二次设计。

根据工程本身的结构特点，考虑预制构件的重量以方便对其进行吊装及运输，需要出具拆分设计图纸，主要包括构件拆分深化设计说明、项目工程平面拆分图、项目工程拼装节点详图、项目工程墙身构造详图、项目工程量清单明细、构件结构详图、构件细部节点详图等。

3.3汇总工程量
Tekla Structures软件有一个比较强大的功能就是可精确统计模型的工程量，其中包括混凝土和钢筋用量，并可根据需要需要定制输出内容包括界面尺寸、编号、材质、混凝土的用量及钢筋的编号、数量、用量等信息。

根据模型对全楼的构件数量及材料用量分类汇总，将构件截面尺寸、材质、数量、长度、重量进行详细汇总。

3.4 施工管理
通过Tekla可以实现住宅楼的工程进度管理，通过Tekla中展示工程状态对话框进行相关设置，确定范围开始的时间、结束时间及时间间隔，也可以再时间表上直接选择日期，观察某一日的工程进度状态。

通过4D模型可以实现整个施工过程的可视化模拟，优化施工工序。

4 结语
在国家政策大力支持和行业大趋势下，建筑现代产业化会成为一种不可逆的趋势。

同时还要注重建筑信息化的发展，利用BIM技术来建立装配式模型，可以使装配式建筑户型更加标准化，构件规格化，而且能减少在设计中出现的错误。