[整理]5D影院选址--巨源5D光影魔方教程

5D 影院成功的首选条件就是选址，麦当劳最成功的地方就在于选址，它只选择在适合汉堡包生存的地方开店，所以它的每个店都非常成功。5D 影院赚钱多少，成功与否，最关键的问题就是要选好店面位址。一般来讲，都应选在人流量多且流动人口大的地方，如主流商圈临街旺铺、大型商业广场、步行街、主题公园、旅游景区等。

选择店址的方法

1.选择店址的原则

店址的选择，是一项关系着店面未来的经济效益和发展前景的重要工作。通过我们对该城市调查分析，寻找一年内能产生利润并有明显增加趋势的店址。有可能的话还要预测所选店址的销售额、毛利、成本和利润及未来的增长潜力。

2.选址的基本要素

目标店方圆3 公里区域内(10万人—30 万人)，人口集中

的地方是适宜设置店面的地方。交通方便，旅客上下车

最多的车站，或者在几个主要车站的附近，可以在顾客

步行不到20 分钟的路内的街道开店。

店面临主干道，门店设在三叉路的正面，拐角的位置也

是很理想的，它位于两条街道的交叉处，是人流的停滞点，可以产生“拐角效应”。

3.选择开店的商圈

最佳目标店：大型超市、家具广场、有较多居住人口和活动人口的地方、大型车附近，同行密集的地方或没有一个竞争对手的大街，繁华的市中心、步行街。

最差目标店：僻静的小街小巷、人口稀少的居民区、机关单位集中的办公区、居民人口老化的地方。

装修定位：可选择可拆卸的影屋，也可以选择设计方案自己装修，要力醒目有新意可吸引眼球，体现出与众不同的风格、店内环境一定要保持清洁。

4.选择开店的方位

选择现在被商家看好的店址，不如选择不久的将来会由冷变热，而目前尚未被看好的店址。这样的门店位置费用低，潜在的商业价值大。因此，应特别留心城市建设的发展带来的变化。选择靠近大卖场、大超市，大店铺的街道一边。这一侧出入者可以成为我们的顾客。

另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍，比较容易指引他人光顾。选择靠近人口会增加的地方。住宅区的发展，新机构的设立，会给门店增添顾客，使今后的发展更具潜力。选择经营方向相辅相成的门市作邻居，比如儿童乐园，KTV 等。选择门店位置时，还应重视门店所在建筑提供的设施是否符合经营要求。在同一条街道两侧选择门市位置，以客流量多、能见度高、交通不易堵塞的位置为佳。

店址选择的技巧

1.掌握好店铺的商圈

调查商圈的方法（小店的聪明之举是充分利用大型店铺的聚客能力，在附近开店营业、在其内设柜或在某某娱乐一条街开店）。

2.多种业态（同消费群）密集的地方是好店址

商业吸引商业、人流吸引人流，但经验也并非是绝对的；

只有贵重商品、耐用消费品和装饰性强的商品顾客往往

喜欢在比较后才购买的商品才适于集中扎堆经营，日常生

活用品等使用频率高的商品不宜集中经营。而对于5D 影院而言，也不适合选择竞争对手太多的地段，除非你的位置真的是一个位置最佳的“金铺面”。

3.拐角的位置较理想——“拐角效应”

优点：可以增加橱窗陈列的面积；两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路人光顾；可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。但选择哪一面作为自己店铺的正门很重要，通常选择交通流量大的一面作为店铺的正门。

4.三岔路口是好位置

但注意尽量发挥自己的长处，在店铺正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计、抓住顾客的消费心理，将过往行人吸引到店铺中来。

5.开店方位的讲究

店铺正门的朝向与当地的气候密切相关，并受风向、日照程度、日照时间等因素的影响（如在南方城市，面向西的铺面会有日晒，在夏季如果没有空调，会因炎热吓跑不少顾客；在北方城市，面向西北的铺面较易受寒风的侵袭，也不利于顾客进店消费）。