合同范本之别墅土建施工合同
别墅土建施工合同范本正规范本(通用版)
别墅土建施工合同范本一、合同背景本合同由甲方（购房人或委托人）和乙方（施工方）共同订立，旨在明确双方在别墅土建施工过程中的权利和义务，并约定相关条款。
双方须遵守合同约定，保证施工质量，共同维护合同的有效性。
二、项目概况和范围1.项目名称：别墅土建施工工程2.工程地点：3.工程范围：施工方需按照设计方案和图纸完成别墅土建施工工程，包括但不限于地基工程、主体结构工程、装修工程、排水工程等。
三、合同条款3.1 工程进度1.施工方在接到通知后，应按照合同约定的工期和施工进度进行施工。
2.甲方应提前将施工方所需的相关文件和材料提供给乙方，以保证施工进度的顺利进行。
3.如果因不可抗力等原因导致施工进度无法按时完成，双方应协商制定相应的调整方案，并及时通知对方。
3.2 施工质量1.施工方应按照国家相关建筑标准和设计图纸要求进行施工，保证施工质量符合相关标准。
2.施工中如发现质量问题，双方应立即协商解决，并由施工方承担相应责任和修复费用。
3.施工方须保证交付的房屋属于安全、合格、符合要求的可居住状态。
3.3 材料采购和使用1.施工方应按照设计要求采购符合国家标准的优质建筑材料，并在施工过程中妥善使用。
2.如需更换材料，须经过甲方的书面同意，并保证更换的材料质量不低于原材料。
3.4 工程款支付1.工程款的支付方式为：甲方按照施工进度完成相应工程阶段后，支付相应的工程款项。
2.工程款的支付方式为：甲方在支付款项前，有权对施工进度和质量进行检查，如发现问题，可拒绝支付相应款项。
3.施工方应及时提供相应的工程款结算报告，并配合甲方进行验收。
3.5 违约责任1.如果任何一方严重违反合同约定，使得工程无法继续进行或造成严重后果，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
2.如双方因不可抗力等原因无法履行合同约定的责任，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
四、合同解除和争议解决1.如双方一致同意解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有变动，应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。
别墅土建土建施工合同范本
别墅土建土建施工合同范本别墅土建施工合同范本甲方（委托方）： _________乙方（承包方）： _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 工程名称：_______别墅土建工程1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程等（具体以施工图纸为准）。
第二条合同价格及支付方式2.1 合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 支付方式：a) 工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；b) 工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；c) 工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。
第三条工期3.1 工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。
第四条工程质量4.1 工程质量应达到国家及行业相关标准，符合施工图纸及甲方要求。
4.2 乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。
第五条材料供应5.1 工程所需材料由_______方负责供应。
5.2 材料质量应符合国家及行业相关标准，乙方应对材料质量负责。
第六条工程变更6.1 工程施工过程中如需变更，应经双方书面同意，并办理相关变更手续。
6.2 变更引起的合同价格及工期的调整，双方应另行协商确定。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
别墅土建施工合同范本
别墅土建施工合同范本鉴于甲方拟对位于【详细地址】的别墅进行土建施工，为确保工程质量、安全、进度及双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：别墅土建施工工程1.2 工程地点：【详细地址】1.3 工程规模：占地面积【平方米】，建筑面积【平方米】1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、基础设施、绿化景观等。
二、合同工期2.1 本工程合同工期为【个月】个月，自【施工许可证发放日期】之日起计算。
2.2 若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。
三、合同价款3.1 本工程合同总价款为人民币【大写金额】元整（小写金额：【数字】元）。
3.2 乙方在施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，双方应按实际情况调整合同价款。
四、工程质量4.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方在施工过程中，应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并接受甲方监督。
五、工程验收5.1 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后【工作日】内组织验收。
5.2 验收合格后，双方办理工程交接手续。
若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。
六、违约责任6.1 乙方未按约定工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。
6.2 乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款的【百分比】作为违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、双方办理完工程交接手续之日起终止。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本别墅施工承包事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：别墅建筑施工总承包，包括土建、电气、给排水、暖通、园林景观等。
1. 本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：人力不可抗拒因素；因甲方原因影响开工；设计变更等。
三、工程造价及付款方式1. 本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 甲方未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。
否则由此造成的损失由甲方承担。
工程交付后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费返修。
保修期满后，因设计或材料质量问题而造成的维修费用由甲方承担。
六、安全施工及文明施工要求乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
乙方必须做到文明施工，不得因施工原因影响周边环境和居民生活。
如因乙方原因造成安全事故和环境污染事件，由乙方承担相应责任。
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
别墅土建改造施工合同
别墅土建改造施工合同别墅土建改造施工合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。
知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的别墅土建改造施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅土建改造施工合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围：承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。
三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。
四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。
2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在___年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；②在乙方正常施工一个月后，甲方在__年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在__年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；④经甲乙双方协商，甲方需在__年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。
别墅土建改造合同8篇
别墅土建改造合同8篇篇1甲方（发包方）：XXX乙方（承包方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况工程地点：XXXX承包范围：别墅土建改造，包括但不限于房屋结构改造、装修装饰、水电安装等。
合同工期：自本合同签订之日起XX个月内完成全部工程。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料，并对乙方的施工进行全面监督。
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。
（3）甲方应确保施工过程中的各项安全措施得到落实，防止发生安全事故。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
（2）乙方应按照合同约定完成全部工程内容，并保证施工进度符合甲方要求。
（3）乙方应加强施工过程中的安全管理和环境保护，确保施工不影响周边环境和安全。
（4）乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作，并及时整改存在的问题。
三、合同价款与支付方式1. 合同价款：本合同总价为人民币XXXX元整（￥XXXX），包括但不限于材料费、人工费、机械费等。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款项。
（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
（2）乙方完成全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为尾款。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后及时开具相应的发票。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工并要求甲方支付逾期利息。
2. 乙方如未按照合同约定完成工程内容或工程质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿因此造成的损失。
3. 双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
别墅土建改造工程承包合同5篇
别墅土建改造工程承包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土建改造工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等土建工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：本工程自甲乙双方签订本合同之日起开始。
2. 工程竣工日期：乙方应在合理期限内完成工程，具体期限根据工程实际情况双方协商确定。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：总造价人民币__________元（大写：__________元整）。
具体造价根据工程实际量进行结算。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的50%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；（4）工程质量保证金为总造价的10%，工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照相关国家标准、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程保修：本工程保修期为______年，保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程变更及违约责任1. 工程变更：如甲方需对原工程设计进行变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。
2. 违约责任：（1）甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付乙方合同总价款千分之______的违约金；（2）乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，支付甲方合同总价款千分之______的违约金；（3）如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，甲乙双方可协商解决。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
别墅土建改造施工合同（精选17篇）
别墅土建改造施工合同（精选17篇）别墅土建改造篇1甲方：__________________乙方：__________________根据互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日别墅土建改造施工合同篇2发包人（甲方）：住址：承包人（乙方）：住址：按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。
一、工程概括1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。
二、合同价款与付款方式1、合同总造价：2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。
甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。
3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。
甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。
别墅庭院土建施工合同6篇
别墅庭院土建施工合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅庭院土建施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅庭院土建工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：庭院土建施工，包括但不限于围墙、小道、花坛、水池、照明等工程内容。
二、合同价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：________元整）。
该价款包括施工所需的人工费、材料费、机械使用费等一切费用。
2. 支付方式：甲方应按以下比例向乙方支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款。
三、工期及进度1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方签署工程验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担返工费用。
五、保修及售后服务1. 保修期：工程竣工后，乙方提供为期______年的保修服务。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方负责免费维修。
3. 保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后的______小时内响应，并尽快完成维修工作。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
别墅土方施工合同8篇
别墅土方施工合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本别墅土方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土方工程。
2. 工程地点：_____________________________________。
3. 承包方式：包工包料，即乙方负责土方施工所需全部材料和劳务费用。
二、工作内容及要求1. 乙方负责别墅土方开挖、运输、回填等工作。
在施工过程中，乙方应确保周边建筑物、道路等设施的安全，避免损坏。
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及现场指导进行施工，确保土方施工质量符合相关规范和要求。
3. 乙方在施工过程中应注意环境保护，不得随意排放废水、废渣等污染物。
三、工程期限本工程自合同签订之日起开始，预计工期为XX天。
如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。
四、工程费用及支付方式1. 工程费用：本工程总价为人民币______元整（大写：______元整）。
具体价格根据双方约定的工程量及单价计算。
2. 支付方式：甲方在工程竣工并验收合格后，一次性支付乙方工程费用。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保土方施工质量，符合相关国家规范和标准。
在施工过程中，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
验收标准为国家相关施工规范及标准。
如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
六、安全施工及违约责任1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2. 如乙方在施工过程中违反合同约定，如工期延误、质量不符合要求等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如甲方未按合同约定支付工程费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
别墅土建施工合同范本
别墅土建施工合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：别墅土建施工项目1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于土建施工、结构改造、水电安装、装修等。
二、合同价格2.1 乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2 付款方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的 30% 作为预付款。
（2）乙方完成工程进度达到 50% 时，甲方支付合同总价款的 30%。
（3）乙方完成工程进度达到 100% 时，甲方支付合同总价款的 40%。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供相关施工进度报表和工程验收报告。
三、施工期限3.1 乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自甲方支付预付款之日起算，至工程验收合格之日止。
3.2 乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。
四、施工质量4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收：工程完成后，甲乙双方共同进行验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。
五、安全生产5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，做好施工现场的安全防护工作。
5.2 乙方应对施工现场的工人进行安全教育和培训，确保施工现场的安全。
5.3 如乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。
六、违约责任6.1 乙方如未按照约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的 1%。
6.2 乙方如未按照约定质量标准完成施工，应承担相应的返工、修复费用，并支付甲方因此造成的间接损失。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023合同范本之别墅土建施工合同
合同范本之别墅土建施工合同一、合同背景本合同由甲方（施工方）与乙方（业主）就别墅土建施工项目的各项事宜达成如下协议，并且双方均同意遵守条款和条件。
二、项目概述1.项目名称：别墅土建施工2.项目地点：（填写项目地点）3.项目范围：包括但不限于土地准备、基础工程、主体结构、屋面工程等各个施工阶段的土建工作。
三、合同条款1. 工期和交付1.施工工期：本施工项目的工期为（填写具体工期），双方一致同意在工期内完成工程。
如果因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求合理的赔偿。
2.交付标准：施工结束后，甲方将按照双方事先约定的交付标准进行交付。
乙方应在收到交付通知后的（填写天数）内验收。
2. 工程质量1.甲方保证按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保施工质量符合国家规定的标准，以及乙方的合理要求。
2.乙方有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改直至符合要求为止。
3. 支付方式1.总价款：本合同总价款为（填写具体金额），乙方应按照方式支付：–首期付款：合同签订后的（填写天数）内支付总价款的（填写比例）作为首期付款。
–进度款：工程进度达到（填写具体进度）时，乙方应支付总价款的（填写比例）作为进度款。
–尾款：工程完工后，乙方应支付总价款的（填写比例）作为最后尾款。
2.甲方应提供相应的付款发票和收据，乙方有权在付款后要求开具相应的发票。
4. 变更和索赔1.变更：如需对合同内容进行任何变更，双方应书面达成共识并签署变更合同。
2.索赔：如发生事件之一，甲方应赔偿乙方的损失：–甲方未按照约定时间完成工程；–甲方施工不符合国家相关法律法规和技术标准；–甲方未能按合同约定提供必要的施工材料和设备。
5. 违约责任1.甲方违约：如果甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方按照合同约定进行违约金的支付，并保留其他追偿权利。
2.乙方违约：如果乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方按照合同约定进行违约金的支付，并保留其他追偿权利。
别墅修建土建合同模板
别墅修建土建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：别墅修建土建合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅修建土建工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程内容1.1 乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成别墅修建土建工程。
1.2 乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守施工过程中的相关法律法规。
二、工程期限2.1 工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。
2.2 乙方如因特殊情况需延长工程期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。
三、工程质量3.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
3.2 工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照相关法律法规执行。
四、工程款项4.1 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付工程款项。
4.2 工程进度款支付的比例和时间，由双方在合同中约定。
五、违约责任5.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 具体违约责任的内容和赔偿方式，由双方在合同中约定。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。
7.2 双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。
八、合同的生效、修改和解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 合同的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
别墅土建施工监理合同8篇
别墅土建施工监理合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（监理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对别墅土建施工进行监理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要建设别墅，并委托乙方进行土建施工监理，为确保工程质量、进度和造价得到有效控制，明确双方权利和义务，特签订本合同。
二、监理范围与内容1. 乙方负责对甲方别墅土建施工全过程进行监理，包括设计、施工、验收等阶段。
2. 乙方应监督施工单位按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应制定工程进度计划，并监控施工进度，确保工程按期完成。
4. 乙方应负责工程变更的审核，确保工程变更合理、合法。
5. 乙方应协助甲方控制工程造价，防止施工过程中的浪费和不合理支出。
三、监理期限与进度1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后终止。
2. 乙方应在合同签订后XX日内进驻施工现场，开始履行监理职责。
3. 乙方应制定详细的监理计划，并报甲方备案。
4. 乙方应按时向甲方报告工程进度、质量、造价等情况。
四、监理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付监理费用，具体金额及支付方式详见附件《监理费用支付表》。
2. 甲方应按约定时间支付监理费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停监理服务。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程顺利进行。
2. 甲方应支持乙方履行职责，提供必要的条件和协助。
3. 乙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和造价得到有效控制。
4. 乙方应对涉及工程的秘密和机密信息予以保密。
六、违约责任及赔偿1. 如因乙方未履行或未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或造价失控，乙方应承担违约责任。
2. 如因甲方未按时支付监理费用或其他原因，导致乙方无法履行职责，甲方应承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
别墅土建施工合同【篇一：农村别墅施工合同】施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日年月日【篇二：别墅主体改造工程施工合同】***别墅主体改造工程施工合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：***市***区***624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（***市***区***）的市场单价另行协商确定。
四、付款方式第11条．自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%，即￥元（大写：人民币）。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起日内，付至币）乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条．工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。
款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
五、工程质量第14条．乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件进行施工。
***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第15条．垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。
第16条．甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8 %.第17条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第19条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第20条．缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务第21条．甲方指派（联系电话）为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第22条．甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。
第23条．甲方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第24条．甲方有权根据***别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条．甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条．甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第27条．甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第28条．甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条．乙方指派（联系电话）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。
第30条．乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。
确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第31条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应承担违约责任。
在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第32条．乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第33条．乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。
因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第34条．乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第35条．乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。
每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第36条．乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第37条．竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收第38条．本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。
甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
八、违约责任第39条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第40条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第41条．如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更第42条．甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。
工程变更的情形包括但不限于：（一）合同包括的任何工作内容的数量的改变；（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变；（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变；（四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变；（五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。