(完整版)合同分析报告
合同案例分析总结报告
合同案例分析总结报告
合同案例分析总结报告
1. 双方基本信息
本合同的签约方为甲方（XXXX公司，以下简称“甲方”）和乙方（XXXX公司，以下简称“乙方”）。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
2.1 甲方身份：XXXX公司，拟与乙方签订合作协议；2.2 甲方权利：享有本协议约定的合作权利，包括但不限于生产、销售相关产品等；2.3 甲方义务：按照本协议的约定履行合作义务，保证合作对象的安全、保密和权益，积极推动本协议的实施；2.4 乙方身份：XXXX公司，拟与甲方签订合作协议；
2.5 乙方权利：享有本协议约定的合作权利，包括但不限于生产、销售相关产品等；2.6 乙方义务：按照本协议的约定履行合作义务，保证合作对象的安全、保密和权益，积极推动本协议的实施；2.7 履行方式：甲方和乙方将通过合作方式推动项目的进展，实施合作；2.8 期限：本协议自签署之日起生效，有效期为两年；2.9 违约责任：对于各自违反本协议约定的情况，甲方和乙方都应承担违约责任。
3. 需遵守中国的相关法律法规
甲方和乙方在履行本协议时，应当遵守中国相关法律法规。
4. 明确各方的权力和义务
本协议明确了甲方和乙方在合作中的权利和义务，对双方合作中的方方面面做出了详细的规定。
5. 明确法律效力和可执行性
本协议在双方都签署并盖章后生效，并具有法律效力，各项条款均属于合法、有效、具有可执行性的内容。
6. 其他
本合同条款的解释及争议解决，均应遵循中国相关法律法规。对于本合同的任何争议，双方应当协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
标准合同需求分析报告模板
标准合同需求分析报告模板
标题：标准合同需求分析报告模板
[公司名称]
[日期]
1. 引言
本报告旨在对[合同类型]合同的需求进行分析，并提供一个标准合同需求分析报告模板，以便满足客户的合同起草需求。
2. 客户信息
- 客户名称：
- 客户联系人：
- 联系方式：
3. 合同类型
根据客户需求，本报告将对以下合同类型进行需求分析：
- 合同类型1
- 合同类型2
- 合同类型3
（根据实际情况添加或删除合同类型）
4. 合同需求分析
4.1 合同目的和背景
- 描述合同的目的和背景，包括相关业务活动、交易对象等。
4.2 合同条款
- 列出合同中必要的主要条款，如付款条款、交付条款、保密条款等。
4.3 法律合规性
- 分析合同中的法律合规性要求，确保合同符合相关法律法规和条款。
4.4 风险评估
- 评估合同中可能存在的风险，并提供相应的风险管理建议。
4.5 合同模板定制
- 根据客户的具体需求，定制适用于其业务的合同模板。
5. 建议和指导
基于需求分析的结果，我们向客户提供以下建议和指导：
- 建议1
- 建议2
- 建议3
（根据实际情况添加或删除建议和指导）
6. 结论
根据对合同需求的分析，我们确定了适用于客户的标准合同需求分析报告模板。该模板将确保合同的合法性和有效性，并满足客户的具体需求。
请注意，本报告仅为参考，具体合同起草过程中仍需根据实际情况进行调整和
定制。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我们联系。
谢谢！
[您的名字]
合同模板专家
[联系方式]
合同分析报告(模板)
年合同自查分析报告
遵照总部合同管理的相关要求及内控会签制度的相关规定，（部门名称）对上年度的合同进行了全面梳理与自查。检查发现:所有合同都由部门负责人、财务处、法律工作人员、相关领导等按权限进行了会签审查，都附有《合同会签审批表》。截至年月日，（部门名称）共签订合同份，累计合同金额万元。
本年度，（部门名称）合同签订过程中标准文本的采纳率达到%，基本实现了以文本的规范促进管理的规范。
本年度，（部门名称）在合同签订、履行过程中没有发生异常现象。
本年度在合同管理方面出现的问题（如有填写，没有删除）：
意见及建议：
销售合同条款分析报告
一、报告摘要
本报告针对一份销售合同的主要条款进行了详细分析，旨在评估合同的有效性、风险点以及双方的权益保障。通过对合同内容的梳理和解读，以下是对合同条款的全面分析。
二、合同基本信息
1. 合同双方：甲方（卖方）为XX公司，乙方（买方）为XX企业。
2. 合同标的：甲方将一批货物出售给乙方，具体货物清单见附件。
3. 合同金额：人民币XX万元整。
4. 合同期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。
三、合同主要条款分析
1. 交货条款
（1）甲方应在合同签订后XX个工作日内将货物送达乙方指定地点。
（2）货物质量应符合国家标准和行业标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）甲方保证货物在运输过程中安全，如因运输原因导致货物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 付款条款
（1）乙方应在收到货物后XX个工作日内支付货款。
（2）付款方式：电汇至甲方指定账户。
（3）如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付货款的XX%。
3. 违约责任
（1）如甲方未按时交货，每逾期一日，应向乙方支付逾期交货违约金，违约金为应付货款的XX%。
（2）如乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付货款的XX%。
（3）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4. 争议解决
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、风险点分析
1. 货物质量风险：合同中未明确约定货物质量的具体标准，可能导致双方在质量问题上产生争议。
合同报告分析模板
合同报告分析模板第一部分：合同概述
1.1 合同名称：（填写合同的具体名称）
1.2 合同编号：（填写合同的编号）
1.3 合同签订日期：（填写合同签订的具体日期）
1.4 合同签署方：（填写合同的签署方信息）
1.5 合同执行方：（填写合同的执行方信息）
1.6 合同目的：（填写合同的具体目的）
第二部分：合同内容分析
2.1 合同条款：（按条款分析合同的具体内容）
2.1.1 条款一：（填写具体的条款内容）
2.1.2 条款二：（填写具体的条款内容）
2.1.3 条款三：（填写具体的条款内容）
2.2 合同义务：（分析合同中各方的责任和义务）
2.2.1 甲方责任：（填写甲方的具体责任）
2.2.2 乙方责任：（填写乙方的具体责任）
2.2.3 其他责任：（如有其他相关责任可以继续列出）2.3 合同权利：（分析各方在合同中所享有的权利）2.
3.1 甲方权利：（填写甲方的具体权利）
2.3.2 乙方权利：（填写乙方的具体权利）
2.3.3 其他权利：（如有其他相关权利可以继续列出）第三部分：合同风险分析
3.1 合同风险类型：（分析合同可能存在的风险类型）3.1.1 履约风险：（分析合同履行可能面临的风险）3.1.2 法律风险：（分析合同违约可能带来的法律风险）
3.1.3 经济风险：（分析合同经济效益可能受到的风险影响）
3.2 风险评估：（评估各类风险的影响程度和可能性）
3.2.1 高风险：（列出高风险事项）
3.2.2 中风险：（列出中风险事项）
3.2.3 低风险：（列出低风险事项）
第四部分：合同建议
4.1 风险预警：（提出合同履行过程中应注意的风险）
租赁合同分析报告模板
标题：租赁合同分析报告
一、合同背景
1.1 本报告针对的是XX市XX区XX街道XX号的房屋租赁合同，出租方为甲方（姓名/公司名称），承租方为乙方（姓名/公司名称）。
1.2 甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照合同约定使用房屋。合同期限自202X年X月X日至202X年X月X日。
1.3 合同中包含了租金、押金、维修责任、违约责任等条款，并对房屋的使用、保护、维护等方面做出了明确规定。
二、合同分析
2.1 租金条款
根据合同约定，乙方每月支付甲方租金人民币XX元整，每期租金支付时间为上一
个租赁周期结束后的七个工作日内。租金支付方式为银行转账，账户信息为甲方提供的银行账户。
2.2 押金条款
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整，合同到期或者提前解除
合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
2.3 维修责任条款
合同中规定，房屋及附属设施在交付时应当符合约定的使用条件，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。
2.4 违约责任条款
合同中规定，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.5 房屋使用、保护、维护
合同中规定，乙方应当按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施，应当合理使用并妥善保管。
三、风险评估
3.1 甲方风险
甲方在合同中承担的主要风险包括房屋及附属设施的维护和保养，以及乙方违约导致的经济损失。
分析报告合同范本
分析报告合同范本
合同编号：_________
甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_________
乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_________
鉴于甲方有意向委托乙方进行分析报告，并就相关事宜达成一致意见，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：
一、任务描述
1. 甲方委托乙方进行分析报告，内容包括但不限于_________。
2. 乙方应根据甲方的要求，按时完成分析报告，并提供详细的分析结果和建议。
二、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付分析报告的费用，总计_________。
2. 甲方应在乙方完成分析报告后的_________个工作日内支付全部费用。
3. 甲方应以_________方式支付费用给乙方，具体支付方式双方另行协商。
三、保密义务
1. 甲方和乙方保证对本合同项下的所有信息和数据予以严格保密，不得泄露给任何第三方，除非经双方书面同意或法律法规要求。
2. 甲方和乙方应采取合理的措施，确保本合同项下的信息和数据的安全性和保密性。
四、知识产权
1. 乙方在履行本合同过程中所创作的分析报告，包括但不限于文字、图表、图片等，其知识产权归甲方所有。
2. 甲方有权对乙方所创作的分析报告进行修改、复制、发表、使用等。
五、违约责任
1. 如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为应付款项总额的_________。
2. 如乙方未按时完成分析报告，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。
六、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同分析报告
合同分析报告
合同类型，商业合同。
合同主体，甲方（公司名称）和乙方（公司名称）。
合同目的，双方就商品销售合作达成一致，明确双方权利义务，规范合作关系。
合同条款分析：
1. 合同目的和范围，明确双方合作的商品范围，销售地区，合
作期限等内容，确保双方在合作过程中有明确的目标和范围。
2. 价格和结算方式，规定商品的价格、支付方式、结算周期等，避免因价格纠纷或支付问题而引发的合作纠纷。
3. 交货和验收标准，明确商品的交货时间、地点，以及双方对
商品质量的验收标准，确保商品质量符合双方要求。
4. 违约责任，规定双方在合作过程中的违约责任和补偿方式，
保障合同的履行和双方利益。
5. 合同变更和解除，规定合同变更的程序和条件，以及合同解
除的条件和方式，确保在合作过程中能够及时应对可能出现的变化。
6. 其他条款，包括保密条款、争议解决方式、法律适用等内容，为合同的有效性和合法性提供保障。
结论：
该商业合同范本在明确双方权利义务、规范合作关系方面具有
较高的可操作性和适用性，能够为甲乙双方的合作提供有效的法律
保障。建议双方在合作前仔细阅读并充分理解合同条款，如有疑问
可及时咨询法律专业人士进行解释和指导。
合同管理分析报告范文大全
合同管理分析报告范文大全合同管理分析报告
一、双方基本信息
甲方：________________________（公司/个人）
地址：_________________________
电话：_________________________
统一社会信用代码/身份证号码：
_________________________
乙方：________________________（公司/个人）
地址：_________________________
电话：_________________________
统一社会信用代码/身份证号码：
_________________________
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 甲方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
身份：出卖方/服务提供方
权利：甲方享有对所出售/提供的商品/服务的所有权、使用权等权利
义务：甲方必须按照合同约定的标准、数量、质量等供应商品/服务；必须按照合同约定的时间、地点、方式等交付商品/服务；必须保证提供的商品/服务符合国家法律、法规的规定
履行方式：甲方应该履行出售/服务提供的义务
期限：按照合同约定的时间履行义务
违约责任：如甲方不能按时、按量履行合同义务，乙方有权对甲方提出违约赔偿的要求，并根据具体情况进行协商或诉讼
2. 乙方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
身份：购买方/服务接受方
权利：乙方享有对所购买/接受的商品/服务的使用权、知情权等权利
义务：乙方必须按照合同约定的价格、数量、标准等支付货款；必须按照合同约定的时间、地点、方式等接受商品/服务；必须保证履行买卖/服务协议
合同分析报告模板
合同分析报告模板
一、合同背景
1.1 本合同甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了一份《____合同》（以下简称“本合同”），合同编号为____。
1.2 甲方为____，乙方为____，双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，就____事项达成一致，签订本合同。
二、合同主要内容
2.1 合同标的
本合同的标的为____，具体为____。
2.2 合同价格
本合同的价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方应当按照本合同约定的方式支付。
2.3 合同履行期限
本合同的履行期限为____年__月__日至____年__月__日。
2.4 合同履行地点
本合同的履行地点为____。
2.5 合同的解除和终止
2.5.1 在合同履行期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。
2.5.2 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重违背合同目的，另一方有权解
除本合同，并要求违约方承担违约责任。
2.6 违约责任
2.6.1 甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于
延期履行、赔偿损失等。
2.6.2 乙方未按照约定支付合同价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计
算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。
2.7 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权
向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、合同分析
3.1 本合同的签订符合法律法规的规定，具备法律效力。
3.2 本合同明确了合同标的、价格、履行期限、履行地点等主要内容，有利于双方明确各
合同履约情况分析报告
合同履约情况分析报告
一、引言
本报告旨在对合同履约情况进行详细分析，以评估合同方是否按照约定条件进行履约并达到预期的效果。通过对合同履约情况的全面了解，可以为相关当事人提供全面的信息和可行的建议，以便做出明智的决策和调整。
二、合同履约情况概述
在这一节中，我们将对合同的基本信息进行简要介绍，包括合同的双方当事人、合同的签署日期和有效期限，合同的具体约定内容以及合同的任务和目标。
三、合同履约情况分析
在这一部分，我们将对合同履约情况进行详细分析。首先，我们将对履约方的履约情况进行评估，包括按时履行合同义务、提供符合合同约定的产品或服务等。其次，我们将评估履约方是否遵守合同中制定的质量标准和技术要求，并分析是否存在任何违约行为。最后，我们将根据合同的实际执行情况和预期目标，对合同履约的结果进行客观评估。
四、合同履约情况存在的问题及建议
本节将针对合同履约情况中存在的问题，给出相应的建议。我们将根据对合同的全面了解和进行的评估，提出解决问题的有效方法和可行的建议，以促进合同履约情况的改善和提高。
五、合同履约情况的风险评估
在这一部分，我们将对合同履约情况的风险进行评估。我们将根据合同的实际履约情况，分析可能存在的风险因素，并提出相应的风险管理策略和措施，以减少潜在的损失和风险。
六、结论
根据我们对合同履约情况的分析和评估，我们对合同的履约情况进行了总结和评估。我们将提供明确的结论，总结合同的履约情况，并对后续工作提出建议和建议改进建议。同时，我们也会指出合同履约情况的潜在问题和风险，并提出相应的风险管理措施和建议。
合同履约率分析报告
合同履约率分析报告
合同履约率分析报告
一、双方基本信息
甲方：【企业名称/个人姓名】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】法定代表人/个人：【法定代表人/个人姓名】营业执照号码/身份证号码：【营业执照号码/身份证号码】
乙方：【企业名称/个人姓名】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】法定代表人/个人：【法定代表人/个人姓名】营业执照号码/身份证号码：【营业执照号码/身份证号码】
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1.甲方的身份、权利、义务、履行方式、期限和违约责任
身份：【卖方/服务提供方/甲方名称】权利：甲方享有此次交易中提供的商品/服务的所有权或使用权。义务：甲方必须按照合同规定向乙方提供商品/服务，保证商品/服务的质量和数量，并在约定期限内完成交付。履行方式：甲方按合同规定提供商品/服务。期限：【交付期限/服务期限】违约责任：若甲方未按合同规定向乙方提供商品/服务，甲方应当为此向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和利息等。
2.乙方的身份、权利、义务、履行方式、期限和违约责任
身份：【买方/服务接收方/乙方名称】权利：乙方享有此次交易中购买的商品/服务的所有权或使用权。义务：乙方必
须按照合同规定支付合同价款，并接受甲方提供的商品/服务。履行方式：乙方按合同规定支付合同价款，并接受甲方提供的商品/服务。期限：【支付期限/服务期限】违约责任：若乙方
未按合同规定支付合同价款或拒绝接受甲方提供的商品/服务，乙方应当为此向甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和利息等。
合同签订的案例分析报告
合同签订的案例分析报告合同签订的案例分析报告
一、双方基本信息甲方：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX 街XXX号法定代表人：XXX电话：XXX-XXXXXXX乙方：XXX企业地址：XXX市XXX区XXX街XXX号法定代表人：XXX电话：XXX-XXXXXXX
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 甲方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方为合同甲方，享有以下权利：（1）要求乙方按照合同规定的期限和标准履行相关义务；（2）获得乙方提供的产品或服务；（3）在乙方未履行或不完全履行义务时，要求乙方承担相应的违约责任。
甲方的义务：（1）向乙方提供合作所需的必要信息和支持；（2）按照合同规定及时付款；（3）在乙方需要时，协助乙方履行合同义务。
甲方履行方式：（1）支付相应款项；（2）按照合同约定提供必要的信息和支持。
甲方违约责任：（1）赔偿乙方因甲方违约所产生的损失；（2）支付违约金。
2. 乙方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任乙方为合同乙方，享有以下权利：（1）获得甲方支付的费用；
（2）要求甲方提供相关信息和支持；（3）在甲方未履行或不完全履行义务时，要求甲方承担相应的违约责任。
乙方的义务：（1）按照合同约定履行产品或服务的相关义务；（2）提供所需的必要信息和支持；（3）按照合同约定的期限和标准完成合同义务。
乙方履行方式：（1）按照合同约定提供产品或服务；（2）提供所需的必要信息和支持。
乙方违约责任：（1）赔偿甲方因乙方违约所产生的损失；（2）支付违约金。
合同纠纷案例分析报告范文模板
合同纠纷案例分析报告范文模板
合同纠纷案例分析报告
一、双方的基本信息：
甲方：[公司/个人名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，电话：[电话]。
乙方：[公司/个人名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，电话：[电话]。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：
2.1 甲方是[企业/个人]，出售[产品/服务]。甲方应按照乙
方提出的[数量/期限/规格等要求]履行合同义务。甲方应保证
所提供的[产品/服务符合质量标准，无侵权等问题]。
2.2 乙方是[企业/个人]，购买[产品/服务]。乙方应按照甲
方提出的要求及时支付[价格]。乙方应保证所购买[产品/服务
符合其预期用途，并能正常使用]。
2.3 甲乙双方应按照约定时间履行各自的合同义务。若一
方未能及时履行，则应承担相应的违约责任。
2.4 若因甲方原因导致[产品/服务]无法按时交付或者交付
的[产品/服务质量不符合标准]，则甲方应负全责，并承担相应的赔偿责任。
2.5 若因乙方原因导致[价格]未能及时支付或者支付的[价格]不足，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
三、需遵守中国的相关法律法规：
3.1 合同履行应遵守《合同法》等相关法律法规及东亚(海南)自由贸易港法律法规等要求。
3.2 合同双方应遵守国家的税务法规及其它相关规定。
3.3 合同双方应遵守国家的知识产权法律法规及其它相关法规。
四、明确各方的权力和义务：
4.1 甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付[价格]，并且有权要求乙方按照合同要求履行其它义务。
合同分析报告
长城咨询公司保利拉菲项目工程二标段项目合同分析报告
1、项目概述
1项目位置
保利拉菲公馆位于振兴路以东，西环城路以西，红领巾路以北，现状住宅以南；由四平长城房地产开发有限公司开发。保利拉菲公馆建筑风格为法式风格，售楼处预计7、8月份开放。将建多层、小高层和高层住宅，共有35栋楼组成。项目整体户型面积区间40-150平米，在西环城路一侧还规划1栋商业综合体，该综合体将有50-60平米公寓产品。保利拉菲公馆项目的车位配比约1：0.7，车位建设将以地下停车场为主，园区还将规划1栋幼儿园。
2工程概况
本工程由长春保利房地产开发有限公司投资兴建；工程位于四平市，总建筑面积4695.57㎡，建筑层数地上18层，地下无，建筑高度±0.0相当于绝对标高222.8m，，室内外高差0.3m,0.6m，建筑总高53.1m。本工程为框架剪力墙结构，工程类别为一类。结构抗震等级三级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱五层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。外填充墙为MU5.0煤矸石空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为MU5.0炉渣砌块，M5.0混合砂浆砌筑。合同工期263天，2016年5月15日开工，2017年7月10日完工。合同价格为6340000元整。
3环境特点
四平地区位于东北平原腹地，吉林省中南部，东起东经125°05′，西止东经123°25′，南起北纬42°56′，北止44°05′。地势呈东南—西北向倾斜。可概括划分为丘陵和平原两个地带，东部丘陵地带主要包括伊通和梨树东南部，海拔在250—350米，中西部平原地带主要包括四平、梨树、公主岭和双辽大部分地方，海拔高度在110—240米之间,适合施工。4气候特点
合同管理分析报告范文模板
合同管理分析报告范文模板合同管理分析报告范文模板
一、双方的基本信息甲方：（姓名/公司名称）_________，注册地在_________，法定代表人/负责人为_________，统一
社会信用代码/注册号为_________。乙方：（姓名/公司名称）_________，注册地在_________，法定代表人/负责人为
_________，统一社会信用代码/注册号为_________。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1.甲方的身份为_________，在本合同中享有下列权利：（1）
_________（2）_________（3）_________2.甲方的义务为
_________：（1）_________（2）_________（3）_________3.乙方的身份为_________，在本合同中享有下列权利：（1）
_________（2）_________（3）_________4.乙方的义务为
_________：（1）_________（2）_________（3）_________5.本合同的履行方式为_________。6.本合同的期限为_________。
7.违约责任：（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金；如造成乙方损失，应承担赔偿责任。（2）如乙方违约，应向甲方支
付违约金；如造成甲方损失，应承担赔偿责任。
三、需遵守中国的相关法律法规1.本合同应遵守中华人民共和国的相关法律法规。2.如双方发生纠纷，应提交相关文件
和事实证据，依法解决。
四、明确各方的权力和义务1.甲方应_________，并向乙
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长城咨询公司保利拉菲项目工程二标段项目合同分析报告
一、项目概述
1 项目位置
保利拉菲公馆位于振兴路以东，西环城路以西，红领巾路以北，现状住宅以南；由四平长城房地产开发有限公司开发。保利拉菲公馆建筑风格为法式风格，售楼处预计7、8月份开放。将建多层、小高层和高层住宅，共有35栋楼组成。项目整体户型面积区间40-150平米，在西环城路一侧还规划1栋商业综合体，该综合体将有50-60平米公寓产品。保利拉菲公馆项目的车位配比约1：0.7，车位建设将以地下停车场为主，园区还将规划1栋幼儿园。
2 工程概况
本工程由长春保利房地产开发有限公司投资兴建；工程位于四平市，总建筑面积4695.57㎡，建筑层数地上18层，地下无，建筑高度±0.0相当于绝对标高222.8m，，室内外高差0.3m,0.6m，建筑总高53.1m。本工程为框架剪力墙结构，工程类别为一类。结构抗震等级三级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱五层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。外填充墙为 MU5.0煤矸石空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为 MU5.0炉渣砌块，M5.0混合砂浆砌筑。合同工期263天，2016年5月15日开工，2017年7月10日完工。合同价格为6340000元整。
3 环境特点
四平地区位于东北平原腹地，吉林省中南部，东起东经125°05′，西止东经123°25′，南起北纬42°56′，北止44°05′。地势呈东南—西北向倾斜。可概括划分为丘陵和平原两个地带，东部丘陵地带主要包括伊通和梨树东南部，海拔在250—350米，中西部平原地带主要包括四平、梨树、公主岭和双辽大部分地方，海拔高度在110—240米之间,适合施工。
4 气候特点
四平地区按自然气候区划处于北温带，属于东部季风区中温带湿润区，大陆性季风气候明显，四季分明，春季干燥多大风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。全地区年平均日照时数为2678.9小时，年平均气温为5.9℃，≥10℃积温平均为3078.5℃，年平均降水量为572.8mm，全年盛行西南风，基本上是5月上旬终霜，9月下旬初霜，平均无霜期为142天，雨季不多，施工起来不会拖延工期。
5 人文地理
近年来，四平市“软硬兼修”，不仅注重城市软实力建设，还通过引进一批
服务业项目，打造城市综合体，提升城市吸引力和承载力。2012年，四星级维美戴斯酒店正式运营，五星级开元大酒店破土动工。其中，四平开元大酒店及国际商贸城项目总投资35亿元，预计2014年底竣工达产后，年可实现营业额100亿元，利税1.5亿元，该项目的引进结束了四平市没有五星级酒店的历史。此外，中国供销集团、上海亿丰、广东东鹏及天津港、大连港、营口港合作建设的内陆港等一批新兴服务业陆续入驻四平，四平“数字化城市”建设取得很大进展。大连万达投资60亿元的城市综合体项目成功落地，四平正向着拥有百万人口的区域中心城迈进，正适合该项目的进行，本地的政府支持建设，所以施工定会顺利进展。
二、合同管理组织结构及职责（如图表1所示）
1 项目管理人员职责和权限
（1）项目经理的职责和权限：项目经理代表公司实施施工项目管理工作，参与工程合同的谈判与签订；负责组建项目部，选择项目人员，执行公司的管理制度，维护公司的合法权益；对项目质量、安全、工期、成本控制负责，履行《项目管理目标责任书》规定的任务；根据项目管理目标责任书编制工程项目管理策划书（项目管理实施规划），并组织实施、检查、
考核；参与公司内部施工项目投标和签订施工合同，合理配置人力、材料设备、资金，并实行动态管理；组织制定项目部的各项管理制度，建立质量、职业健康安全、环境保证体系并组织实施；主持制订安全技术措施计划、安全技术措施、施工方案、季节性安全技术措施、施工用电组织设计、审批作业计划并检查监督实施情况；负责项目综合管理，协调处理与施工项目有关的内外部事项，解决项目中出现的问题，发现和处理突发事件；参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计；配合公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作；负责处理项目经理部善后工作；负责用户回访及质保维修。
（2）项目副经理的职责和权限：协助项目经理开展项目管理工作，对施工进度、质量、安全、成本等实行全面控制；组织有关人员学习法律法规、标准、规范、规程和技术文件。交流质量、安全管理经验；参与图纸审查、施工组织设计、安全技术措施、施工方案、季节性安全技术措施、施工用电方案的编制并提出可行性意见；负责项目部质量、安全教育活动的检查、监督，组织做好安全、质量检查计划并组织实施、检查、总结、评比；负责材料、设备、文明施工等现场管理。参加工程验收，处理质量事故；织做好质量检验和进场材料质量验收。
（3）技术负责人的职责和权限：组织图纸预审，参加工程设计交底、图纸会审，并向项目部有关人员进行交底；主持编制、修订工程项目施工组织设计、作业指导书及各专项施工方案；负责指导监督按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术安全措施进行施工，发现问题及时处理；负责组织工程项目预验收和分部工程质量评定工作，参加隐蔽工程验收及竣工验收工作；组织项目部范围内质量检查，主持工程质量事故的调查、分析、处理，并及时上报；对项目管理人员、施工人员进行工程技术、质量、安全进行全面交底，对施工中的安全、环保负技术上的责任；负责组织技术档案的整理、定期移交归档。
（4）技术员的职责和权限：参加图纸审查和会审，办理设计变更有关事项；编制分部、分项工程施工方案，并结合施工实际，制订具体的技术组织措施，并督促贯彻执行；协助技术负责人向班组进行技术交底；会同项目经理做好各项施工准备工作，并审定有关技术资料；○5参加对月、旬作业计划的讨论，协助技术负责人处理施工技术问题；根据设计要求，提出零配件加工或委托加工计划，并在收货时配合有关人员检验质量；参与项目经理部技术创新计划的制订，参加技术创新活动，审查合理化建议，交流技术情报资料；负责工程技术资料的整理，绘制竣工图。
（5）施工员的职责和权限：熟悉建设工程结构特征与关键部位，掌握施工区域的周围环境、社会和经济技术条件，参与编制施工组织设计（或施工方案）；做好开工前施工条件的准备，