湖北省建筑工程预算定额(2003)土建

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（87）财税营字第045号文，
18 关于收取建设施工安全技术服务费的通知
武建建管字[2002]221号
武建文[2002]221号
1 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(建设部文[2008]63号) 2 《湖北省建筑、装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文[2008]214号） 3 《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》（鄂建文[2008]214号） 4 《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建文[2008]214号) 5 《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文[2009]248号）《湖北省园林绿化工程取费标准》（鄂建文[2009]250号） 6 《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建文[2008]214号文发) 200 8至 … … 7 《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》（鄂建文[2009]251号） 8 《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建文[2008]216号) 9 10 《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》(鄂建文[2011]80号)； 11 省国土资源厅省财政厅关于调整全省土地整治项目预算定额人工费单价的通知 12 《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》（鄂建[2012]85号文）； 13 《湖北省施工机械台班费用定额》(鄂建文[2008]215号) 14 关于建设工程竣工结算材料价格调整的指导性意见《有线广播电视系统安装工程预算定额》(广发计字[1997]876号) 15 1 《建设工程造价咨询合同》 2 《中华人民共和国审计法》 3 《中华人民共和国招标投标法》其他 4 《基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》财政部 5 《工程造价咨询业务操作指导规程》中国建设工程造价管理协会 6 《湖北省建设工程造价咨询执业准则》 7

建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)解释

建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）解释（1）名称建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知类别概算预算及定额文号建标造字[1996]44号年度 2000建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知建标造字[1996]44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、有关计委），国务院各有关部门工程造价（定额）管理站（处）：现将《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表印发给你们，以便做好单位估价表的编制和管理工作。

附件：《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表一九九六年十月二十四日《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》统一解释第一章土石方工程1.问：本章部分挖掘机规格在《全国统一施工机械台班费用定额》中缺项答：缺项部分补充（见附表）。

2.问：1 325子目水的含量是否有误答：无误。

3.问：内燃压路机的吨位如何考虑答：内燃压路机是以8t的吨位考虑。

4.问：车床的规格答：车床的规格执行全国统一施工机械台班费用定额724。

5.问：机械挖土缺项部分，可否由各省、自治区、直辖市补充答：可以。

6.问:钢板剪断机的规格执行什么定额答：钢板剪断机的规格执行全国统一施工机械台班费用定额7 40。

7.问：高压油泵、真空泵、单级离心泵的规格执行什么定额答：高压油泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 35。

真空泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 28。

单级离心泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 1。

8.问：氧割设备应如何组价答：氧割设备单价为24.82元／台班。

9.问：提升设备如何组价答：提升设备单价为53.15元／台班。

湖北省造价政策性调整文件

摘要双击打开北京等124个城市（具体名单见附件）城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土。

1 1000万元以下(含1000万元) M=1.2%2 1000万元以上5000万元以内(含5000万元) 0.8%≤M∠1.2%3 5000万元以上10000万元以内(含10000万元) 0.4%≤M∠0.8%4 10000万元以上 M=0.4%注：不同的工程价格可采用插入法计算费用计取比例。

一、实行定额计价的工程，检验试验费按材料的定额消耗量乘材料单价之和（含未计价材料）的0.2%计取，计入材料费；实行工程量清单计价的工程，检验试验费按清单项目的材料消耗量乘材料单价之和的0.2%计取，计入综合单价的材料费。

二、采用工程量清单计价的工程项目，施工组织措施费中的各项费用项发布GBT50353-2005建筑工程建筑面积计算规范(附条文说明)发布2005补充定额发布2006年《全国仿古建筑及园林工程预算定额湖北省统一基价表》各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为44元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为45元/工日；建筑概算综合工日调整为44元/工日。

1 房屋建筑工程直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 2.17%2 市政工程按市建委《关于市政工程文明施工费暂行控制标准的通知》（武建基建字[2003]272号）执行 1.2%～0.4%在全市停止征收平抑副食品价格基金建筑市政工程安全防护费2/2/2/1文明施工与环境保护费1/0.65/0.85/1.35部分主要建设工程材料价格大幅上涨，已经大大超过发、承包人的正常风险预测范围，由此引发工程结算纠纷增多……工程施工合同价格计取了风险包干费用，但未明确材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：材料上涨幅度10%（含10%）以内的风险由承包方承担，超过10%的部分，由发、承包双方本着相互协商、风险共担双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开GBT50353-2005.chm双击打开2008清单发布《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》(人工42/48/60)2008定额发布补充Ф850SMW工法搅拌桩定额补充旋挖钻孔灌注桩定额2008定额解释补充金属地板定额1、人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。

鄂建[2003]44号文(关于颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》的通知)

关于颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》的通知鄂建[2003]44号文各市、州、林区、直管市建设局（委），各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位，省建设工程造价管理总站；为配合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）以及2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》贯彻执行，我厅根据建设部2003年颁发《建筑安装工程费用组成》规定，结合我省实际，重新编制了《湖北省建筑安装工程费用定额》（以下简称本定额），现予以颁发。

本定额作为建设工程招标标底以及工程预、结算的依据。

并就执行中有关问题通知如下：一、本定额适用于工程量清单计价和定额计价的建设工程造价编制。

以工程量清单计价的建设工程，招标标底的计算按本定额执行，投标报价可参考本定额执行。

以定额计价的建筑、装饰装修、安装工程，应执行2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》和本定额的规定。

二、市政工程、仿古建筑与园林工程，仍执行2000年《湖北省建筑安装工程费用定额》及有关规定。

上述工程颁发了湖北省消耗量定额及统一基价表时，本定额将配套执行。

三、2003年《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》仍按鄂建[2002]89号有关规定执行。

四、费用定额全省统一管理，各市如需增加费用项目，应报省建设工程造价管理总站审查并报我厅批准后实施。

五、本定额从2003年7月1日起施行，2003年7月1日以后新开工的工程按本定额执行，2003年7月1日以前在建工程按原合同条款办理。

执行中如有问题，请及时与省建设工程造价管理总站联系。

二OO三年六月二十七日。

湖北省建筑工程预算定额(XXXX)土建

4876.3 0
19.07 6535.6
21.45 1727.39
28.6 2614.9
71.51 3722.81
169.24 5205.98
83.43 6927.41
193.08 1369.69
4.77 2060.65
0 2818.88
定额编号 A11-18 A1-119 A11-19 A1-12 A11-2 A1-120 A11-20 A1-121 A11-21 A1-122 A11-22 A1-123 A11-23 A1-124 A11-24 A1-125 A11-25 A1-126 A11-26 A1-127 A11-27 A1-128 A11-28 A1-129 A11-29 A1-13 A11-3 A1-130 A11-30 A1-131 A11-31
人工费 541.5 1667.7 798.3 900 899.7 264.6 883.8 211.8 180 180 180 180 2029.2 291 180 129.6 180 237.3 180 198.9 180 627.9 180 264.9 180 846 180 85.8 180 389.7 180
机械费 0
3693.28 0 0
7.15 4665.52
0 1603.86
0 2409.66
0 3316.19
0 4385.42
0 5617.37
0 3861.81
0 4762.96
52.44 5631.63
97.73 6730.91
92.96 0
21.45 990.47
131.1 2888.73
107.27
项目名称
机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量10m3) 运距300m以内烟囱脚手架烟囱直径5m以内高度45m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量10m3) 运距400m以内烟囱脚手架烟囱直径8m以内高度20m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量10m3) 运距500mm以内烟囱脚手架烟囱直径8m以内高度30m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量10m3) 运距(m以内) 每增100m 烟囱脚手架烟囱直径8m以内高度40m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量12m3) 运距200m以内烟囱脚手架烟囱直径8m以内高度50m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量12m3) 运距300m以内烟囱脚手架烟囱直径8m以内高度60m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量12m3) 运距400m以内烟囱脚手架烟囱直径8m以内高度80m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量12m3) 运距500mm以内悬空吊篮脚手架悬空吊篮脚手架人工土(石)方基坑人工挖沟槽一二类土深度2m以内综合脚手架外脚手里脚手架外脚手架钢管单排 20m以内机械土(石)方铲运机铲运土方拖式铲运机 (斗容量12m3) 运距(m以内) 每增100m 机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量10m3) 运距300m以内机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量10m3) 运距400m以内机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量10m3) 运距500mm以内机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量10m3) 运距(m以内) 每增 100m 机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量12m3) 运距300m以内机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量12m3) 运距400m以内机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量12m3) 运距500mm以内机械土(石)方铲运机铲运土方自行铲运机 (斗容量12m3) 运距(m以内) 每增 100m 机械土(石)方挖掘机挖土方正铲挖掘机挖土深度 1.5m以内人工土(石)方基坑人工挖沟槽一二类土深度4m以内综合脚手架外脚手里脚手架外脚手架钢管双排 20m以内机械土(石)方挖掘机挖土方正铲挖掘机挖土深度 1.5m以外

湖北省建设工程投资快速估算指标

湖北省建设工程投资估算指标编制说明一、编制目的及适用范围1、我国基本建设项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济基础上的。

经济技术指标、投资估算是拟建工程项目前期的重要环节之一,是项目建议书、可行性研究报告、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。

2、《湖北省建设工程投资估算指标》（以下简称本指标）是为了提高投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性而编制的。

3、按照现行的基本建设程序，对项目建议书和可行性研究报告审批要求的规定，经批准的可行性研究报告、投资估算是确定建设项目、编制设计文件的依据，投资估算应作为工程造价的最高限额，一般情况下不得随意突破。

这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求。

4、本指标可作为审核招标标底及投标报价内各项技术经济指标的重要参考，也可作为设计、施工、计划、金融、审计等部门对建筑产品价格组成、工料消耗、工程量等经济分析的参考数据。

二、编制原则1、本指标的编制符合国家和湖北省建设行政主管部门制定的有关方针政策，符合近期的技术发展方向，反映正常建设条件下的造价水平。

2、本指标的编制内容，典型工程的选取，符合近年来湖北省范围内各类不同工程的选型和建设施工的实际。

3、为适应社会主义市场经济发展的需要，按照“量”、“价”分离的原则，本指标在注重人工工日、各分部工程主要工程量、主要材料消耗量实际的同时，还具备必要的调整、换算方法，使用起来灵活方便。

三、编制依据1、国家计委计标（1986）1620号文“印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》”；2、湖北省范围内（1996-1999年）编制的施工图预算、竣工工程的预（结）算资料和施工图纸；3、鄂建[1997]113号文颁发《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》；4、鄂建[1996]143号文颁发《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》；5、鄂建[1996]066号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》；6、鄂建[1998]087号文颁发《湖北省安装工程材料价格》。

鄂建文[2009]251号关于发布《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》的通知

市城建委关于转发《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》的通知武城建〔2010〕64号各区（开发区）建设局、建管站，市建管各站、办，各有关建设、开发、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询单位：现将省住建厅《关于发布<湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表>的通知》（鄂建文[2009]251号）转发给你们，请遵照执行，并结合我市建设工程造价管理的实际，就执行中的有关规定通知如下：一、《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》（以下简称《本定额》）是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定招标控制价的基础，也可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。

二、《本定额》与2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》、2009年《湖北省房屋修缮工程取费标准》（鄂建文[2009]251号文附件）和武汉市城建委《关于转发〈湖北省建筑安装工程费用定额〉的通知》（武建[2009]16号）配套执行。

三、本通知自2010年1月1日起执行。

2010年1月1日以后新开工的工程按本通知执行，2010年1月1日以前在建工程按原合同条款办理。

四、执行中如有什么问题和意见，请及时与武汉市建设工程造价管理站联系。

二〇一〇年三月十八日关于发布《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》的通知鄂建文[2009]251号各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：根据原建设部建标[1995]657号文“关于发布《全国统一房屋修缮工程预算定额》的通知”精神，总结我省2003年《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》执行以来的经验，结合我省建筑市场实际，我厅组织编制了200 9年《湖北省房屋修缮工程预算定额统一计价表》（以下简称“本修缮定额”），现予发布，并就实施的有关规定通知如下：一、本修缮定额包括建筑分册、装饰装修分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电气分册、电梯分册。

二、本修缮定额是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定招标控制价的基础，也可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。

2003消耗量定额解释

2003消耗量定额解释1、建筑工程消耗量定额与修缮工程预算定额的分界：修缮工程中，300㎡以内的零星添建工程，执行修缮定额；超过300㎡的添建工程，执行建筑定额。

2、砌筑材料的规格，设计与定额不同时，可以换算，但消耗量不变，系指定额材料块数折合体积与定额砂浆体积的总体积不变。

3、各种砌体子目，均包括原浆勾缝内容。

加浆勾缝时，按定额第九章第二节相应规定计算。

4、坡屋面顶板，按斜板计算。

屋脊处八字脚的加厚混凝土（素混凝土）已包括在消耗量内，不单独计算。

若屋脊处八字脚的加厚混凝土配置钢筋作梁使用，应按设计尺寸并入斜板工程量内计算。

5、现浇混凝土柱、梁、墙、板的分界：⑴混凝土墙中的暗柱、暗梁，并入相应墙体积内，不单独计算；⑵梁、墙连接时，墙高算至梁底；⑶墙、墙相交时，外墙按外墙中心线长度计算，内墙按墙间净长度计算；⑷柱、墙与板相交时，柱和外墙的高度，算至板上坪；内墙的高度，算至板底；板的宽度，按外墙间净宽度（无外墙时，按板边缘之间的宽度）计算，不扣除柱、垛所占板的面积；⑸电梯井壁，工程量计算执行外墙的相应规定。

6、大理石、花岗岩楼地面面层点缀子目，其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现场加工编制。

点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸，单独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，其现场加工的人工、机械也不增加。

7、各种现浇混凝土板、楼梯、圈梁、过梁、楼梯、雨蓬、阳台、挑檐中的梁和挑梁，混凝土构造柱，均不单独计算。

8、内装饰脚手架，内墙高度在3.6m以内时按相应脚手架子目30%计取。

但计取满堂脚手架后，不再计取内装饰脚手架。

9、钢梁执行钢制动梁子目，钢支架执行屋架钢支撑（十字）子目。

10、墙面抹灰（含一般抹灰和装饰抹灰）的工程量，应扣除零星抹灰所占面积，不扣除各种装饰线条所占面积。

11、平挂式安全网（脚手架与建筑物外墙之间的安全网），按水平挂设的投影面积，以平方米计算，执行定额10-1-46立挂式安全网子目。

【湖北】建设工程专业消耗量定额及基价表(2013版)

总说明一、2013年《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表（土石方·地基处理·桩基础·预拌砂浆）》（以下简称本定额）是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的有关要求，在《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008年）、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2008年）的基础上，结合本省实际情况进行修编的。

二、本定额适用于湖北省境内房屋建筑工程和市政基础设施工程的新建、扩建、改建。

三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全省基价表。

本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。

四、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

五、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。

是按照正常的施工条件，机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。

六、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

七、本定额中消耗量和价格的确定：1．人工工日。

人工工日消耗量不分工种，按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。

内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

人工工日单价取定：普工60.00元，工日；技工92.00元／工日；高级技工138.00元／工日。

2．材料。

材料消耗量包括施工中所需的主要材料、辅助材料和其他材料。

凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容包括：从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点）至操作（或安装）地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。

2020年(建筑工程管理)湖北省工程量计算规则

（建筑工程管理）湖北省工程量计算规则湖北省工程量计算规则总说明一、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（以下简称本定额）是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2003《建筑工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）的要求，在《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》（2000年）的基础上进行修编的。

二、本定额既是实行工程量清单计价办法时套用的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。

本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是定额计价和工程量清单计价招标工程编制标底的依据；是合理计算隔和有效控制工程造价的基础；也是选择经济合理的建筑设计方案，编制设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价，加强企业内管理和核算的重要参考。

四、本定额主要内容分为三部分：有、第一部分为工程项目、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录（湖拧土及砂浆配合比、材料及机械台班取定价格）。

本定额的章、节划分依照《规范》统一项目编码设置，定额基价的表现形式由人工费、材料费、机械费三项组成。

五、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

执行定额计价办法时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。

七、本定额的工作内容中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

八、本定额中消耗量和价格的确定：1.人工工日：（1）本定额的人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。

装修工程审计报告

关于八公山区八公山镇卫生院综合楼改扩建及装饰工程决算审计报告审计报告淮八审基报［2009］1号被审计单位：八公山镇审计项目：卫生院综合楼改扩建及装饰工程我局于2008年元12月18至2009年元月6日，对八公山镇卫生院综合楼改扩建及装饰工程决算情况进行审计,审计中得到你镇相关部门、单位的支持和配合，使审计工作进展顺利，现将审计结果报告如下:一、基本情况八公山镇卫生院综合楼改扩建工程是利用2008年民生工程专项资金在原塑料厂办公楼的基础上改扩建的，由镇政府组织招投标，由淮南市唐山建筑公司承建，由曾广利负责组织施工。

工程合同由八公山镇卫生院与淮南市唐山建筑公司签定。

该工程2008年7月开工，2008年12月峻工。

审计小组严格按照《审计法》及《安徽省建设工程造价管理办法》，对八公山镇卫生院扩建工程、装饰工程、水电安装工程、零星工程及拆除工程等逐项进行审计。

主要是对上述五项工程的决算编制的是否真实、公允地反映工程造价的实际情况进行严格审计，在审计过程中，我们实际实施了必要的审计程序。

1、审计组会同建设单位、施工单位进行了现场勘察、测量。

2、对拆除、安装、扩建、装饰等工程中的隐蔽项目及部分材料价格按照甲方签证和实际情况逐项询问、核实。

3、对工程结算中的每个子目逐一审核，与施工方逐项核对并充分听取建设方、施工方意见，从实从严进行了审计。

二、审计结果经审计，八公山镇卫生院工程送审金额1,237,848.00 元，审计核减287,358.88元，审计金额950,489.12 元，其中：扩建工程送审金额222,648.00元，审计核减52,552.00 元，审定金额170,096.25 元；装饰工程送审金额478,731.00 元，审计核减31,264.40 元，审定金额447,466.60 元；安装工程送审金额71,947.00 元，审计核减11,437.00 元，审定金额60,510.93元；零星工程送审金额419,073.00 元，审计核减176,866.66 元，审定金额242,206.34元；给排水工程送审金额17,513.00 元，审计核减7,233.00 元，审定金额10,280.00 元；拆除工程送审金额27,936.00 元，审计核减8,007.00 元，审定金额19,929.00 元。

建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释

建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释土建定额总说明1、实验室出具的配合比与定额配合比不同时，能否调整？答：不能调整2、砌筑用砂浆M2.5、M5.0配合比如何调整？答：《省建筑工程预算定额》、《全国市政工程预算定额省市政工程单位估价表》、《省仿古建筑及园林工程预算定额》等定额中M2.5和M5.0砌筑砂浆配合比作以下调整：(1) 砌筑用水泥砂浆，M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整0.15t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.21t。

(2) 砌筑用混合砂浆，M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整为0.117t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.194t。

上述配合比调整从一九九九年十月一日起开始执行，在此之前已办理过结算的工程不再调整。

建筑面积计算规则 1、无维护结构的底层阳台，但有挡墙（栏板或栏杆），起高度在1.2M 以下者是否可计算一半建筑面积？答:凡有挡墙(栏板或栏杆)的底层阳台都可按其水平投影面积的一半计算建筑面积.2、单层建筑物设有部分楼层建筑，如何计算建筑面积？答：单层建筑物设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑面积之，二层及三层以上按其结构外围水平面面积计算建筑面积，但必须死活层高超过2.2M时才能计算建筑面积。

对于地下室、半地下室，也要求层高超过2.2M时才能按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

3、建筑面积计算规则“一、计算建筑面积的围”中有哪些修改？答：有部分规则作如下修改：（1）第2条改为“高低联跨的单层建筑物，而分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算”。

（2）第5条改为“深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2．2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积”。

（3）第7条改为“穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均投—层建筑面积计算。

门厅、大厅设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积”。

湖北省建筑安装工程费用定额

一般土建工程类型划分说明1、以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。

2、在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

3、檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板项，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。

4、超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台，只计算建筑面积，不计算高度、层数。

层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。

5、公共建筑指为满足人民物质文化需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。

如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。

除此以外均为其他民用建筑。

6、属于框架结构的轻工、化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类。

7、冷库工程，含有网架、悬索、升板等特殊结构的工程和沉井、沉箱以及建筑面积大于20000平方米的单层工业建筑列为一类工程。

8、锅炉房，当单机蒸发量≥20吨或总蒸发量≥50吨时为一类，小于以上蒸发量时分别按檐高或跨度为准。

9、桩基础工程按土建工程类别确定。

10、扩建、加层建筑按总层数、总面积或总高度为衡量标准，但最高不得超过二类。

11、附属于建筑工程的停车声，工程类别以建筑工程为准，单独建设的停车场按三类工程取费。

12、铝合金门窗安装工程、金属构件制作安装工程以建筑工程类别划分。

13、化粪池、检查井、地沟、支架等随主体工程划分类别；挡土墙、围墙等零星工程按四类工程取费。

安装工程类别划分标准1、设备安装工程一类：（1）各类机械设备（不分整体或解体，以下注明者除外），以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备；（2）自动、半自动电梯，输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应的轨道安装；（3）净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统；（4）自动化控制装置和仪表安装工程；（5）专业炉窑设备和炉体砌筑；（6）热力设备（蒸发量10吨/小时。

(整理)湖北省建筑工程预算定额1.

总说明一、《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》(以下简称本定额)是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)的要求，在《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》(2003年)的基础上进行修编的。

二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。

本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是招投标工程编制标底的依据；是选择经济合理的建筑设计方案、编制设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考资料。

四、本定额内容分为三个部分：第一部分为工程项目（不含土石方工程，另行套用《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》)、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录。

本定额的章、节划分依照《规范》项目编码设置，定额基价由人工费、材料费、机械费三项组成。

执行定额计价时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。

七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

八、本定额中消耗量和价格的确定：1、人工工日：(1)本定额中的人工工日按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。

内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。

(2)本定额中的人工工日的单价取定为：普工：42.00元/工日；技工：48.00元/工日；高级技工：60.00元/工日。

2003年湖北省费用定额

2003年湖北省费用定额（一）说明1.一般性规定1.1 本费用定额适用于工程量清单计价和定额计价的建设工程招标标底，投标报价的编制。

也是确定工程预、结算的依据。

1.2 直接工程费（项目工程费）指消耗量定额的基价，包括人工费，材料费（含主材或未计价材），机械费；人工费指消耗量定额中人工费。

1.3 本费用定额中的措施费包括施工组织措施费和施工技术措施费。

措施费应计取施工管理费，规费，利润和税金。

1.4 根据我省实际情况，在措施费中增列了冬雨季施工增加费，生产工具用具使用费，工程定位，点交，场地清理费。

1.5 间接费由规费和施工管理费组成。

（1）规费指经省级以上政府和有关部门批准的行政收费项目，是不可竞争性费用。

（2）规费中含定额测定费。

凡在我省内承担建设施工任务的施工企业应按规定的费率缴纳给造价管理部门。

收交办法按鄂价房服［2002］47号和其他有关文件执行。

（3）工程排污费，包括施工现场向有关部门交纳的污水排放费用。

（4）本费用定额未包括建筑施工噪音，超标准排污费，若发生，可列入工程造价，并计取税金。

1.6 施工企业非施工现场制作的构件应收取增值税，构件增值税按构件制作直接工程费的7.05％计取，增值税列入直接工程费，并计取各项费用。

1.7 总承包服务费总承包单位有能力承担的分部分项工程，由建设单位分包给其他施工单位的，总承包单位可按分部分项工程费的3％向建设单位收取，也可由总承包单位和建设单位协商确定，内容包括：（1）配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用；（2）对分包单位的管理，协调和施工配合等费用；（3）施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用；（4）共用脚手架搭拆的摊销费用；（5）共用垂直运输设备，加压设备的使用，折旧，维修费。

总承包服务费应计取相应的利润和税金。

总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。

1.8 铝合金门窗、彩板门窗，塑料门窗安装，铝合金门窗制作安装，铝合金玻璃幕墙，塑铝复合板幕墙等工程，按塑钢金门窗的费率计取费用。

工程量清单计价规范2003

（8）不可预见费不可预见费是为了工程项目施工过程中可能会发生的而又不可能事先确定的支出而预留的费用。其估算比例应在工程量清单中明确。（对应规范中预留金）招标人在确定不可预见费的估算比利时，应涵盖计日工清单中所列各项计日工项目的合计金额。
2、一般规定
（9）清单项目的填报工程量清单的每一个清单项目均需填报单价和合价。
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价——投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的价格应该是综合价格，也就是包括完成所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、间接成本乃至规费、利润和税金。一旦中标，所报的综合单价无特殊理由将不会改动。工程结算时，工程数量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价也会随着上下调整的工程数量乘以相对不变动的综合单价上下调整。
（三）工程量清单应注意的问题
应注意的问题： 1、工程量清单的编制人 2、对工程量清单要引起重视 3、对工程量清单，编制人应完整、全面的详细描述 4、投标人要全面、充分、系统地了解后才能报价，清单则不得有任何误导和含混不清的地方
二、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》简单介绍
（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
工程量清单计价
主讲教师：
绪论
一、工程量清单的概念
工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。
配综合单价

湖北省定额说明及计算规则

湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表基础·结构·屋面建筑工程建筑面积计算规范1、总则1.0.1. 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定规范。

1.0.2. 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3. 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4. 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2、术语2.0.1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2.自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3.架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4.走廊：建筑物的水平交通空间。

2.0.5.挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7.回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9.建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2.0.11.勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2.0.12.围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13.围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14.装饰性幕墙：设置在建筑物墙体起装饰作用的幕墙。

2.0.15.落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16.阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17.眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.2.0.18.雨蓬:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2.0.19.地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

2.0.20.半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2者为半地下室。

湖北省人工费调整记录(1)

2006/10/1
2006/11/1 45
人工费调整记录表
武建[2006]240号
鄂建文 [2007]302号
鄂建文鄂建文 [2007]214号 [2011]80号 2008定额发布
鄂建文 [2012]85号
鄂建文 [2013]66号 2013定额发布
安全防护费、安全防护、文明施工文明施工与环措施费用管理办法境保护费
2006/11/1
2008/1/1
2009/1/1
2011/6/1 59
2012/12/1 2013/10/1 75 56 86 129 60 92 138
42 48 60
52 60 75
详细
1 1000万元以下(含1000万元) M=1.2% 2 1000万元以上5000万元以内(含5000万元) 0.8%≤M ∠1.2% 3 5000万元以上10000万元以内(含10000万元) 0.4%≤M∠ 0.8% 4 10000万元以上 M=0.4% 注：不同的工程价格可采用插入法计算费用计取比例。
人工费调整记录表武建建管字〔武建基建字 2003〕169号 [2003]272号鄂建[2003]44号 2003定额发布武建〔2006〕 232号鄂建文[2006]172 鄂建文〔2006 〕123号仿古建筑工程人工费调整预算定额建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为44元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为45元/工日；建筑概算综合工日调整为 44元/工日；综合工日的单价调整，按价差处理，只计取利润和税金，即：人工费价差＝（调整后的综合工日单价－定额的综合工日单价）×定额工日总数