房屋勘测及图纸要求
房产测量规范
1总则1.0.1为了规范房产面积测量，保护房屋所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986—2000的规定，结合我省实际，制定本规则。
1.0.2本规则适用于本省行政区域内房屋登记的房产面积测量。
1.0.3本规则所称房产面积测算系指房屋水平投影面积测量计算，它包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
2术语2.0.1自然层按楼板、地板结构分层的楼层。
2.0.2房屋的自然层数房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00以上自然层计算，房屋的地下层（负层）数按±0.00以下的自然层计算。
2.0.3房屋层高房屋的上下两层楼面、或地面至楼面、或楼面至屋面的垂直距离，局部不一致时，以主要部分的层高为准。
2.0.4地上层数房屋±0.00以上的自然层数。
采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（含2.20m，下同）的，计入地上自然层数。
地上层数用正整数表示。
2.0.5地下层数房屋±0.00以下，室内层高在2.20m以上的地下室（含采光窗在室外地坪以下）层数。
地下层数用负整数表示。
2.0.6房屋总层数房屋的地下层数与地上层数之和。
假层、夹层、插层、阁楼、装饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计房屋层数。
2.0.7地下室房间地面低于室外地平面的高度，超过该房间净高1/2的建筑物。
2.0.8半地下室房间地面低于室外地平面的高度，超过该房间净高的1/3但不超过1/2，且采光窗在地坪以上的建筑物。
2.0.9架空层底层架空一定的高度，作为入口、存车、储藏、公共活动使用的空间。
2.0.10结构转换层简称转换层，是指建筑物某楼层因上部与下部的平面使用功能不同而采用不同建筑结构类型，通过该楼层进行结构转换。
2.0.11消防避难层简称避难层，是指作消防避难用的楼层。
房屋建筑制图标准
房屋建筑制图标准房屋建筑制图是建筑设计的重要环节，其准确性和规范性直接影响着建筑工程的质量和安全。
因此，对于房屋建筑制图标准的遵循和执行显得尤为重要。
本文将就房屋建筑制图标准进行详细介绍，以便广大建筑设计人员和相关从业者能够更好地理解和遵守相关标准。
首先，房屋建筑制图的标准应当符合国家相关法律法规的要求。
在绘制房屋建筑制图时，必须遵循国家现行的建筑设计规范和标准，确保建筑结构、材料、施工工艺等符合国家的安全要求。
同时，还应当遵循当地的规划控制要求，确保建筑制图的合法性和合规性。
其次，房屋建筑制图应当符合设计要求和技术规范。
在绘制建筑制图时，需要根据设计要求和相关的技术规范进行绘制，确保建筑的功能性、实用性和美观性。
同时，还需要考虑到建筑的结构安全、抗震性能、防火性能等方面的要求，确保建筑在各种情况下都能够安全可靠地使用。
另外，房屋建筑制图的标准还应当考虑到施工和使用的便利性。
在绘制建筑制图时，需要考虑到施工的可行性和施工工艺的实际操作情况，确保施工过程中能够顺利进行。
同时，还需要考虑到建筑的使用功能和舒适性，确保建筑在使用过程中能够满足人们的实际需求。
最后，房屋建筑制图的标准还应当考虑到环保和节能的要求。
在绘制建筑制图时，需要考虑到建筑材料的选择和建筑结构的设计，确保建筑在节能和环保方面能够达到相应的要求。
同时，还需要考虑到建筑的可持续发展性，确保建筑在长期使用过程中能够减少资源消耗和环境污染。
综上所述，房屋建筑制图标准是建筑设计中不可或缺的重要环节，其准确性和规范性对于建筑工程的质量和安全具有重要影响。
因此，建筑设计人员和相关从业者在绘制建筑制图时，必须严格遵循相关的法律法规和技术标准，确保建筑制图的合法性、合规性和科学性，为建筑工程的顺利进行提供可靠的保障。
房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则
房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则依照中华人民共和国«房产测量规范»〔GB/T17986-2000〕、建设部«关于严格执行房地产地籍测绘要求配制房屋所有权证附图的通知»〔[1989]建房字第381号〕的规定，结合我市实际，制定本«实施细那么»。
房产平面绘制房产平面图包括〝房产分幅平面图〞、〝房产分丘平面图〞、〝房产坐落平面图〞、〝房产分层分户平面图〞、〝房产分户平面图〞。
一、房产分幅平面图房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的差不多图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。
房产分幅平面图以幅绘制。
1. 房产幅平面图的测绘范畴分幅图的测绘范畴包括都市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及其毗连居民点。
2. 分幅图的规格分幅图采纳50cmｘ50cm正方形分幅。
3. 分幅图的比例尺建筑物密集区的分幅图一样采纳1：500比例尺，其他区域的分幅图可采纳1：1000比例尺。
4. 分幅图应表示的差不多内容分幅图应表示操纵点、行政境域、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物，以及与房地产有关的地籍地势要素和注记。
5. 分幅图绘制中各要素的取舍与表示方法〔1〕行政境域一样只表示区、县和镇的境域线，街道办事处或乡的境域依照需要表示，境域线重合时，用高一级境域线表示，境域线与丘界线重合时，用丘界线表示。
〔2〕丘界线表示方法：明确无争议的丘界线用丘界线表示，有争议或无明显界线又提不出凭证的丘界线用未定丘界线表示。
丘界线与房屋轮廓线或单线地物线重合时用丘界线表示。
〔3〕房屋包括一样房屋和架空房屋等。
房屋应分幢测绘，以外墙勒脚以上外围轮廓的水平投影为准，装饰性的柱和加因墙等一样不表示；临时性的过渡房屋及活动房屋不表示；同幢房屋层数不同的应绘出分层线。
架空房屋以房屋外围轮廓投影为准，用虚线表示；虚线内四角加给小圆表示支柱。
房建勘察工程施工方案
房建勘察工程施工方案一、工程背景和概述房建勘察工程是指在房屋建筑前，对施工地点进行勘探、勘测和分析的过程。
这个过程包括地质、地形、水文、气候和环境等多个方面的调查，并且需要对周围的道路、水电、燃气等设施进行调查和分析。
勘察工程对房屋建筑工程的施工具有至关重要的作用。
只有通过科学的勘查，才能够准确设计并施工出符合地质环境和建筑要求的房屋，同时保证其安全、耐久和满足使用功能。
本文将围绕房建勘察工程的施工方案进行详细讨论，其中将涵盖工程前期准备、勘察方法、成果处理及后续策划等内容。
同时，我们将结合具体的案例进行分析，详细阐述该过程的实际操作步骤和注意事项。
二、工程前期准备1. 人员调配在开始房建勘察工程前，首先要对相关的工程人员进行合理的调配。
一般来说，勘察工程包括地质勘测、水利勘察、气象环境勘测等多方面的内容，因此需要有相关专业的工作人员进行配合。
在人员方面，需要有地质工程师、勘察测量师、环境科学家、气象学家等专业人才。
2. 设备准备需要对勘察所需的设备进行准备。
根据勘察的实际要求，可能需要使用到钻探设备、勘测仪器、测绘设备等各种专业的设备和工具。
3. 材料准备通常，勘察过程中还需要大量的土壤和水样采集，及相关化验分析，因此还需要针对性的准备一些样品瓶、采样袋、化验设备等，以满足对环境的全面采样分析。
4. 资料搜集在进行勘察之前，需要充分搜集当前区域的相关资料，包括地质图、土质分析图、区域气候资料、历史水文数据等，这些资料可以为后期的勘察提供依据和方向。
三、勘察方法1. 地质勘察地质勘察是房建勘察中最为重要的环节之一。
通过对地质条件的调查和分析，可以为后期的设计和施工提供重要的数据支持。
在地质勘察中，需要进行地层分析、岩土工程性质测试、岩土透水性测试等，以全面了解工程地质条件。
2. 水文勘察水文勘察主要是用来了解工程区域的水文特征，包括水资源分布、地下水位、水质情况等。
这些信息对房建工程的施工和后期使用具有非常重要的作用。
测绘技术方案(竣工测绘)
4、C、D、E座43-44层为复式，室内钢梯（建施图内注明由业主自理）未安装。
六、拟处理办法：
1、门廊进深大于0.60米部分系因外挂石材引起，本次测绘不计该部分门廊的建筑面积。
2、汽车坡道下方高度小于2.20米处按无上盖坡道处理，商业与架空车库间墙体取中线，两个门卫房计算建筑面积。
（1）宏欣豪园分摊方案：
功能区：裙楼商业（01-02层）、A单元住宅（03-44层）、B单元住宅（03-44层）、C单元住宅（03-44层）、D单元住宅（03-44层）、E单元住宅（03-44层）
楼层
部位名称
预售处理办法
竣工处理办法
备注
地下室01-03层
地下车库及设备用房
不分摊
不分摊
裙楼商业01层
地下室风井
E单元住宅03-42层
E单元半外墙
E单元.住宅分摊
E单元.住宅分摊
E单元核心筒
E单元.住宅分摊
E单元.住宅分摊
公共走道
层内分摊
层内分摊
仅01、02户与核心筒之间公共走道按进深2.8米计半面积
公共花园
层内分摊
新增，计半面积
E单元住宅43层
E单元半外墙
E单元.住宅分摊
E单元.住宅分摊
E单元核心筒
E单元.住宅分摊
D单元住宅设备转换层
设备夹层
高度均小于2.20米不计算面积
D单元住宅43-44层
D单元半外墙
D单元.住宅分摊
D单元.住宅分摊
D单元核心筒
D单元.住宅分摊
D单元.住宅分摊
房屋测绘作业实施方案
房屋测绘作业实施方案一、背景介绍。
房屋测绘是指对房屋进行测量、绘图和记录，以获取房屋的准确位置、形状和结构等信息的过程。
在房地产开发、土地规划、建筑设计等领域，房屋测绘是十分重要的环节。
本文档旨在制定一套房屋测绘作业的实施方案，以确保测绘工作的准确性和高效性。
二、测绘前准备。
1. 确定测绘范围，在进行房屋测绘之前，需要明确测绘的具体范围，包括房屋的外部轮廓、内部结构等。
2. 准备测绘工具，根据测绘范围的不同，选择合适的测绘工具，如测量仪器、绘图工具等。
3. 获取必要许可，在进行测绘作业时，需确保已经获得相关部门的测绘许可，遵守法律法规。
三、测绘实施步骤。
1. 实地勘测，由专业测绘人员进行实地勘测工作，测量房屋的外部轮廓、建筑高度、地面高程等信息。
2. 内部测量，根据实地勘测的结果，进入房屋内部进行测量，包括房间面积、墙体厚度、结构布局等。
3. 数据处理，将测绘获得的数据进行处理和整理，确保数据的准确性和完整性。
4. 绘图制作，根据处理后的数据，进行绘图工作，绘制出符合标准的房屋测绘图纸。
四、质量控制。
1. 定期检查，对测绘作业中的关键步骤进行定期检查，确保测绘数据的准确性。
2. 质量评估，对测绘结果进行质量评估，发现问题及时进行修正和改进。
3. 团队培训，定期对测绘人员进行专业培训，提高其测绘技术水平和质量意识。
五、安全保障。
1. 安全防护，在进行房屋测绘作业时，严格遵守安全操作规程，做好相关防护工作，确保测绘人员的安全。
2. 应急预案，制定房屋测绘作业的应急预案，应对突发情况，保障测绘作业的顺利进行。
六、总结。
通过以上实施方案的制定和执行，可以有效保障房屋测绘作业的准确性和高效性，为房地产开发、土地规划、建筑设计等领域提供可靠的测绘数据支持。
同时，也能够提高测绘人员的专业水平和安全意识，为测绘作业的持续发展奠定良好基础。
以上即为房屋测绘作业实施方案的内容，希望能够得到各位的认可和支持，谢谢！。
房屋测绘标准
关于印发《厦门市农村土地房屋测绘技术规定》的通知(厦国土房〔2007〕484号)各相关单位和个人：为完善和加强农村土地房屋测绘的技术管理，统一全市农村土地房屋测绘业务的技术操作，依据中华人民共和国国家标准（GB/T17986-2000）《房产测绘规范》和《厦门市房产面积测算细则》，在总结我市2003年以来在翔安、海沧、集美、同安农村土地房屋成片测绘实践经验的基础上，针对闽南地区农村建筑物规划设计的特点制定了《厦门市农村土地房屋测绘技术规定》，现予印发执行。
厦门市国土资源与房产管理局二ΟΟ七年十一月二十日厦门市农村土地房屋测绘技术规定1、本规定适用的范围和对象1.1适用范围：厦门市行政辖区内的农村地区，国有农林场地区可参照执行。
1.2适用对象：我市农村集体土地上的农村居民住宅和村镇企事业单位的土地房屋，国有农林场国有土地上的职工住宅和场部及所属企事业单位的土地房屋可参照执行。
2、作业依据2.1《房产测量规范第1单元：房产测量规定》GB/T17986.1—2000(简称《规范1》)。
2.2《房产测量规范第2单元：房产图图式》GB/T17986.2—2000(简称《规范2》)。
2.3《厦门市房产面积测算细则》厦国土房[2003]277号（简称《细则》）。
2.4《城镇地籍调查规程》TD1001—93（简称《规程》）。
2.5《城市测量规范》CJJ8—99(简称《城规》)。
2.6《测绘产品质量评定标准》CH1003—95(简称《标准》)。
2.7《测绘产品检查验收规定》CH1002—95(简称《规定》)2.8《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》GB/T7929-19952.9本《技术规定》，（简称《规定》）。
2.10厦门市国土资源与房产管理局对新问题、新情况的实时处理意见。
3、已有资料及其利用3.1现有1:1000地形图及矢量化数据资料。
3.2历年来已办理的房屋产权证、土地证书，可作为工作利用或参考。
测量房屋面积的机构
测量房屋面积的机构可以选择房地产测绘机构，也被称为房产测绘机构。
以下是一个简要的介绍：房地产测绘在房地产管理中是一项重要的基础性工作，它以房地产调查、建立房地产档案为基础，涉及范围广泛，包括各种土地、房屋、建筑物、棚厦、围墙等，主要服务内容有：房屋面积测算、房屋调查、房屋产权产籍管理、房地产开发利用管理以及房地产行政执法等方面。
在选择此类机构时，可以关注以下几个方面：1. 专业资质：房地产测绘机构必须具备房地产测量规范等相关的专业资质，这是进行房地产测量的前提条件。
2. 技术设备：房地产测绘需要使用专业的测量仪器和软件，这些设备可以保证测量的精度和准确性。
3. 经验丰富：专业的房地产测绘机构应该有丰富的测绘经验，可以提供多种形式的测绘服务，包括现场勘查、咨询、培训等。
4. 信誉度：考虑机构的信誉度，如过往的客户评价、服务质量等。
5. 价格透明：确保价格合理透明，不乱收费。
选择一个合适的机构后，可以参考以下步骤进行房屋面积的测量：1. 实地勘测：根据委托方要求，对房屋的整体布局有一个大体的了解。
2. 确定测量目的：明确测量的目的是为了办理房产证还是其他维权需求。
3. 反馈交流：对于房屋面积存在争议的情况，需要多次实地勘测，并与业主沟通交流，确保数据的准确性。
4. 数据计算：根据图纸和数据计算出房屋的建筑面积。
5. 反馈结果：将最终结果反馈给业主，确保数据的真实有效。
总之，选择一个有专业资质、技术设备先进、经验丰富、信誉度高的房地产测绘机构进行房屋面积测量是非常重要的。
这样的机构能够提供精准、可靠、高效的测量服务，确保房屋面积测量的准确性和公正性，为业主提供更好的服务。
同时，业主在测量过程中也要积极配合，提供准确的房屋信息，以确保测量结果的准确性。
家居装修项目现场勘测手册
家居装修项目现场勘测手册本手册旨在提供家居装修项目现场勘测的指导和步骤，以确保项目的顺利进行和质量控制。
以下是现场勘测的详细步骤：1. 准备工作在进行现场勘测之前，确保已准备好以下物品：- 钢尺、卷尺和测量工具- 笔和纸- 照相机或手机摄像机- 安全帽和工作服2. 基本信息收集与客户和设计师进行讨论，了解他们的期望和需求，并收集以下信息：- 房屋平面图和设计图纸- 家居装修要求和风格偏好- 预算限制和工期安排3. 现场勘测步骤在现场勘测期间，请按照以下步骤进行：步骤一：外部勘测- 检查房屋外墙和屋顶的状况，记录可能存在的问题或损坏。
- 测量房屋外墙和屋顶的尺寸，以便后续设计和施工使用。
步骤二：室内勘测- 逐个进入每个房间，测量房间的尺寸，包括地板、墙壁、天花板和窗户。
- 检查房间的结构和条件，记录任何存在的问题，并拍照以备参考。
- 检查电路和管道布局，并记录其位置以便在设计过程中进行参考。
步骤三：其他勘测事项- 检查家居装修项目的周边环境，例如街道通行情况和附近建筑物的影响。
- 检查家居装修项目的安全性和施工条件，注意任何潜在风险和障碍物。
- 与客户讨论并确认所有测量和数据，以确保准确性。
4. 数据整理和汇报在完成现场勘测后，整理收集到的数据和照片，并编写一份详细的现场勘测报告，其中应包括以下内容：- 房屋平面图和测量数据- 房屋外墙和屋顶的状况描述- 房间的尺寸、结构和现有问题的记录- 电路和管道布局图- 周边环境和安全性的评估结果5. 结束语通过按照以上步骤进行现场勘测，我们可以收集到准确的数据和信息，为家居装修项目的设计和施工提供有力支持。
在整个过程中，记得与客户和设计师保持良好的沟通，以满足他们的需求和期望。
房屋制图标准
房屋制图标准
房屋制图是建筑设计中非常重要的一环，它直接关系到建筑结
构的稳定性、美观性和施工质量。
因此，对于房屋制图标准的规范
和要求，建筑设计者和相关人员都应该有清晰的认识和理解。
首先，房屋制图标准需要符合国家相关规定和标准，包括建筑
设计规范、建筑工程图样标准、建筑工程量清单计价规范等，这些
标准的制定是为了保证建筑设计和施工的质量和安全。
因此，在进
行房屋制图时，必须严格按照国家标准进行，不能随意变更和修改。
其次，房屋制图标准还需要考虑到实际的施工和使用情况，包
括材料的选择、结构的合理性、施工工艺等方面。
在进行房屋制图时，必须充分考虑到建筑材料的特性和性能，选择合适的材料进行
设计；同时，要保证结构的合理性，避免出现过度或不足的设计，
影响建筑的使用寿命和安全性。
另外，房屋制图标准还需要考虑到建筑的美观性和环境适应性，包括建筑外观的设计、室内空间的布局等方面。
在进行房屋制图时，必须注重建筑的整体美观性，保证建筑外观的和谐统一，同时要考
虑到建筑的环境适应性，使建筑能够与周围环境相协调。
此外，房屋制图标准还需要考虑到施工的可行性和经济性，包括施工工艺的合理性、施工材料的节约使用等方面。
在进行房屋制图时，必须考虑到施工的可行性，保证设计方案能够顺利施工，同时要注重施工材料的节约使用，降低建筑成本。
总的来说，房屋制图标准是建筑设计中非常重要的一环，它直接关系到建筑的质量和安全。
因此，在进行房屋制图时，必须严格按照国家相关规定和标准进行，同时要考虑到实际的施工和使用情况，保证设计方案的合理性和经济性。
只有这样，才能够保证建筑设计和施工的质量和安全。
建筑平面图一般要求Microsoft-Word-文档
建筑平面图设计要求平面图应符合《深度规定》4.3.4 条对平面图的规定。
1、凡是结构承重，并做有基础的墙、柱均应编轴线及轴线编号，内外门窗位置、编号及开启方向，房间名称应标示清楚。
库房（储藏）需注明储存物品的火灾危险性类别。
2、尺寸标注应清楚，外墙三道尺寸、轴线及墙身厚度、柱与壁柱的截面尺寸及其与轴线的关系尺寸都应标注清楚。
3、楼梯、电梯及主要建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引。
4、变形缝的位置、尺寸及做法索引。
5、楼地面预留孔洞和管线竖井、通气管道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留洞的位置、尺寸和标高或高度。
6、室内外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高。
7、各层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置及安全出口位置示意。
8、屋顶平面应表明女儿墙、檐口、天沟、屋脊（分水线）、坡度、坡向、雨水口、变形缝、屋面上人孔、楼梯间、水箱间、电梯机房、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等。
平面图设计深度要求幕墙工程平面图应表示出主体结构、平面分格、立柱位置、面板等设计内容。
1、结构平面幕墙平面图必须以建筑结构平面图为基准进行绘制，应准确表示出幕墙附近的主体结构，包括结构柱、构造柱、剪力墙、填充墙、主体结构边梁，其中柱、剪力墙及填充墙应区分明确，首层的有橱窗位置应将橱窗内墙和门表示清楚。
应绘制足够的墙身大样图，在墙身大样图上应准确表示出主体结构边梁、填充墙及圈梁，并作控制性标注。
2、幕墙分段尺寸，表明立柱在不同平面图上的位置、轴线及轴线编号、相应节点详图索引编号；变形缝位置和宽度尺寸，局部放大构造详图，并标注详细尺寸；3、不同幕墙总类的表达幕墙平面图应准确表示出立柱的位置及幕墙面板，面板的接缝应予以定位表示，全玻幕墙应表示出玻璃肋。
可以看到的装饰面应用图例填充，有装饰条的幕墙应表示清楚装饰条距面板的距离，雨篷应在平面图上表示出来，有吊顶时，应将吊顶平面图表示清楚，如有灯具也应表示。
济南市房产测绘规范
关于印发《济南市房屋平面图绘制及房屋面积测量计算规则 ( 试行 ) 》的通知济房产字 [1999]160 号--------------------------------------------------------------各区房管局 , 市公房管修处、市房产交易所飞房产登记中心、房产测绘房屋安全鉴定中心 :为加强房屋产权产籍管理 , 规范房屋确权登记房屋平面图绘制及面积测量计算工作 , 现将《济南市房屋平面图绘制及房屋面积测量计算规则 ( 试行 ) 》印发给你们 , 请认真执行。
并将实施中的有关问题通知如下 :一、《规则》实施后竣工交付使用的房屋 , 进行房产交易、权属登记时 , 应执行本《规则》 ; 《规贝。
实施前已竣工交付使用的 , 仍执行国家建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》 ( 建房 [1995]517 号 ) 及国家经委《建筑面积计算规则》 ([1982] 经基设字 58 号 ) 的规定。
以避免同一幢楼内因套内建筑面积及公用部位分摊面积计算不一致 , 而导致整幢楼的建筑面积出现较大误差 O二、凡按第一次房改政策购房 , 无论价款是否已经结算 , 均按原规定计算套内建筑面积及公用部位分摊面积。
三、在同一幢住宅楼房上 , 如果有已按第一次房改政策购房户或产权调换户 , 则第二次房改政策购买或按商品房购买的房屋 , 其套内建筑面积、共用部位分摊面积 , 仍按原规定计算 , 以保证同一户型的一致性。
四、按《规则》计算的建筑面积、套内建筑面积、阳台面积、共用部位分摊面积 , 在房屋确权登记签证时 , 仍按原有签证规定办理 , 权属证书上填写的发证面积 = 套内建筑面积 + 阳台面积 + 共用部位分摊面积 ,在附记栏内注明 " 其中包括共用部位分摊面积 XX.XX 平方米 " 。
五、《规则》实施后的房屋租赁户 , 其承租房屋的使用面积计算仍执行原来的规定。
房屋测绘报告
房屋测绘报告根据测绘工程项目实施方案，我单位对目标房屋进行了测绘工作，现将测绘报告如下：一、项目背景该房屋位于xx市xx区xx街道，建筑面积为xxx平方米，由地面一层和地下一层组成。
房屋类型为住宅，现处于装修前的状态。
二、测绘方法我们采用了全站仪测绘的方法，结合实地勘测和测绘仪器的使用，进行了房屋的各项数据测量和记录。
三、测绘范围本次测绘范围包括房屋的建筑面积及平面图，各个房间的尺寸、墙体、门窗和楼梯等细节。
四、测绘结果1. 建筑面积：根据测绘数据，该房屋的建筑面积为xxx平方米。
具体分布如下：- 地上一层：xxxx平方米- 地下一层：xxxx平方米2. 房间尺寸：各个房间的尺寸如下：- 客厅：长x宽=xxx米x xxx米- 主卧：长x宽=xxx米x xxx米- 次卧：长x宽=xxx米x xxx米- 厨房：长x宽=xxx米x xxx米- 卫生间：长x宽=xxx米x xxx米3. 墙体：测绘结果显示，房屋的墙体为砖砌结构，厚度为xxx 厘米。
4. 门窗：房屋的门窗采用铝合金材质，具体数量和尺寸如下： - 大门：1扇，尺寸为xxx米x xxx米- 卧室门：2扇，尺寸为xxx米x xxx米- 窗户：6扇，尺寸为xxx米x xxx米5. 楼梯：房屋的楼梯位于地下一层和地上一层之间，形式为直梯，宽度为xxx米。
五、测绘图纸根据测绘结果，我们制作了相应的平面图纸，详细记录了房屋的布局、尺寸和构造等信息。
六、结论本次房屋测绘工作得出以下结论：- 该房屋的建筑面积为xxx平方米，分为地上一层和地下一层。
- 房屋的墙体为砖砌结构，厚度为xxx厘米。
- 房屋内部的各个房间的尺寸、门窗和楼梯等细节已经进行了测量和记录。
七、待办事项根据测绘结果，我们建议在装修和设计过程中，根据测绘图纸准确测算各个房间的面积和大小，确保装修设计的准确性。
八、备注本次测绘工作准确地记录了房屋的建筑面积和各项细节，为后续装修设计和施工提供了准确数据支持。
用于绘制建筑平面图的测绘方法与技巧
用于绘制建筑平面图的测绘方法与技巧建筑平面图是一种用来展示建筑物或房屋内外的结构和空间布局的图纸。
在建筑设计和工程施工中，绘制准确的建筑平面图是非常重要的。
为了实现这一目标，需要采用一些测绘方法和技巧。
本文将介绍几种常用的测绘方法和技巧，帮助读者更好地掌握建筑平面图的绘制。
一、采集基本数据绘制建筑平面图的第一步是采集基本数据。
这些数据包括建筑物的尺寸、布局和位置等信息。
测绘人员可以使用测量仪器和工具来测量建筑物的长度、宽度和高度。
同时，还可以使用激光测距仪等设备来测量建筑物与周围地点的距离。
基本数据的准确性对于绘制精确的建筑平面图至关重要。
二、采用比例尺绘制建筑平面图时，常常需要使用比例尺来减小或增大图纸上的尺寸。
比例尺可以根据需要的图纸大小和绘制尺寸来确定。
常见的比例尺有1:100、1:50和1:20等。
使用比例尺可以确保绘制出的建筑平面图与实际建筑物的尺寸比例一致，便于工程实施和施工。
三、使用测绘软件随着科技的发展，测绘软件的使用越来越普遍。
测绘软件可以帮助测绘人员更加高效和准确地绘制建筑平面图。
这些软件通常包含了绘图工具、尺寸标注、图层管理等功能，使绘图过程更加便捷。
同时，测绘软件还可以在绘图时进行自动修正，提高绘图的准确性和质量。
四、注意细节和布局在绘制建筑平面图时，细节和布局的处理非常重要。
准确地标注和绘制建筑物的尺寸、门窗位置、楼层分布等信息，可以使平面图更具可读性和实用性。
同时，要注意平面图的布局设计，合理安排各个元素的位置，使图纸更加美观和直观。
绘制过程中应注重细节，并根据实际需要进行必要的修改和调整。
五、实地勘测为了绘制准确的建筑平面图，实地勘测是必不可少的环节。
通过实地勘测，可以了解建筑物的实际情况，包括地形、周边环境、建筑物状况等。
实地勘测还可以获取建筑物的精确位置和结构信息。
在绘制建筑平面图之前，进行充分的实地勘测可以避免错误信息和不准确的图纸。
六、与团队合作绘制建筑平面图通常需要与其他专业人员和团队合作。
房产测量的流程
房产测量的流程
房产测量的流程一般包括以下几个步骤：
1. 收集资料：首先需要收集相关的房产资料，包括土地证、建筑图纸、测量记录等。
2. 现场勘测：测量人员到达现场进行实地测量，测量房屋的长、宽、高等尺寸，并记录下来。
3. 面积计算：根据测量数据，计算房产的建筑面积、使用面积等，包括房间面积、走道面积、公共区域面积等。
4. 绘制平面图：根据测量数据，绘制出房产的平面图，标注出房间的分布、大小等信息。
5. 生成报告：根据测量数据和绘制的平面图，生成一份详细的房产测量报告，包括建筑面积、使用面积、房间数量、平面图等信息。
6. 核对审查：对测量数据和报告进行核对审查，确保准确无误。
7. 咨询与评估：根据测量结果，提供给客户咨询和评估服务，例如房产价值评估、租金评估等。
需要注意的是，具体的测量流程可能会根据不同的房产类型、目的和要求而有所不同。
此外，使用专业的测量工具和设备，
并严格按照相关的测量标准进行操作，可以确保测量结果的准确性和可靠性。
房建施工测量方案
房建施工测量方案一、引言房建施工测量是指在房屋建设过程中进行的一系列测量工作，包括地理测量、土壤测量和建筑物测量等。
准确的测量是房屋建设工程成功的基础，因此，在施工前需要制定详细的测量方案，以确保施工工作的顺利进行。
本文将介绍一种房建施工测量方案。
二、施工前的准备工作1.收集相关资料：包括地理图、土地利用现状图、现场勘测资料、设计图纸等。
2.根据设计要求，确定测量目标和精度要求。
三、地理测量1.进行地形测量：使用全站仪等设备，对施工区域的地形进行测量，并制作地形图。
2.进行地理定位：使用GPS等设备，确定施工区域的经纬度坐标，并与地图进行配准。
四、土壤测量1.进行土壤勘测：利用现场勘测资料，对施工区域的土壤进行采样和测试，获取土壤的物理和化学特性。
2.进行地基测量：使用测深仪等设备，对施工区域的地基进行测量，并制作地基图。
五、建筑物测量1.进行建筑物定位：利用全站仪等设备，对建筑物的位置进行定位，并与设计图纸进行比对。
2.进行建筑物尺寸测量：使用测距仪、测角仪等设备，对建筑物的长度、宽度、高度等尺寸进行测量，并制作建筑物立面图、平面图等。
3.进行建筑物变形测量：利用测量变形仪等设备，对建筑物的变形情况进行测量，并监测变形量的变化趋势。
六、施工测量数据处理1.根据测量数据，进行数据处理和分析。
2.制作测量成果图：根据处理后的数据，制作地形图、地基图、建筑物立面图、平面图等。
七、施工测量的质量控制1.定期对测量设备进行校准和保养，确保测量的准确性和可靠性。
2.对测量人员进行培训，提高其操作技能和测量水平。
3.进行测量质量检查，确保测量成果的准确性和可靠性。
八、施工测量的安全防护1.使用符合安全规范的测量设备和工具。
2.在施工现场设置警示标识，确保施工人员的安全。
以上就是房建施工测量方案的基本内容。
通过详细的测量方案，可以保证测量的准确性和可靠性，为后续的施工工作提供有力的支持。
然而，在实际操作过程中，需要根据具体情况进行调整和优化，以满足实际需求。
房屋面积测绘报告
房屋面积测绘报告-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII房屋面积测绘报告测绘成果编号：项目名称：委托单位：测绘单位：测量日期：目录作业声明 (1)作业说明 (2)作业成果 (3)一、房屋建筑面积总表 (3)二、房屋面积分层汇总表 (4)三、房屋分层平面图、房号示意图 (5)作业声明一、本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。
二、预测绘项目作业人员根据委托方提供的规划设计图纸及审批证件对作业对象进行了测绘和计算，房屋竣工后，根据竣工验收图纸及审批证件应对作业对象进行重新勘测并计算。
三、受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。
四、受托方测绘所依据的设计图纸及审批证件全部由委托方提供，受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
五、本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。
六、本成果报告经委托方认可。
主办人（签字）：协办人（签字）：年月日复核人（签字）：年月日审核人（签字）：年月日复批人（签字）：年月日（单位资质签章）作业说明委托方法情况：1、委托方名称：2、委托方经办人：3、委托方电话：二、项目概况：1、项目名称：2、项目坐落：三、作业目的：办理在建工程抵押提供面积参考四、作业日期：五、测绘仪器：玻璃纤维尺、测距仪六、绘图及面积计算软件：CAD2007、OFFICE七、本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米八、建筑面积测绘和计算依据1、《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）2、建住房[2002]74号建设部文件3、委托方提供的经规划局批准盖章的建筑施工图及其他各项资料4、其它依据九、其它说明作业成果一、房屋建筑面积总表（单位：平方米）三、房屋建筑面积分层汇总表建筑物名称：单位：平方米注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算。
房屋面积测绘标准
房屋面积测绘标准房屋面积测绘是指通过一系列的测量和计算方法，确定建筑物内部各个房间、门窗、阳台、走廊以及建筑外部等区域的面积。
房屋面积测绘是房地产交易、装修设计等环节中的重要一环，准确的测绘结果对于房屋的价值评估和规划设计都具有重要意义。
房屋面积测绘的标准是对测绘的过程和结果的要求，以下是房屋面积测绘的标准参考内容：1. 测绘方法标准：- 测绘方法应符合国家建筑测量规范的要求。
- 测绘应采用专业测绘仪器设备，并按照测绘装置的合理布设进行测量。
- 测绘过程中应保证测量的准确性和可靠性，消除测量误差。
2. 测绘项目标准：- 房间面积测绘：按照房间的实际布局，测量房间内部的尺寸，包括墙长、墙高、墙角等。
- 门窗面积测绘：测量门窗之间的玻璃或其他材料的面积，包括门窗框架所占的空间。
- 阳台面积测绘：测量阳台的水平面积，包括阳台墙面、栏杆等。
- 建筑外部面积测绘：测量建筑外部的尺寸，包括外墙线、外檐线等。
3. 面积计算标准：- 建筑物面积计算采用平方法。
- 房间面积采用墙面内侧的尺寸计算，不包括墙体厚度。
- 门窗面积计算包括门窗框架所占的空间。
- 阳台面积计算包括阳台墙面和栏杆所占的空间。
- 建筑外部面积计算包括外墙线、外檐线等。
- 非正常几何形状的面积计算按照相应的数学方法进行计算。
4. 测绘成果标准：- 测绘应有详细的测绘成果报告，包括所测绘的具体区域、具体面积、测绘方法等。
- 测绘成果应有测绘人员的签字盖章，并附上测绘时的照片或示意图。
总之，房屋面积测绘的标准要求是确保测绘过程准确、可靠、科学、规范，以得到真实有效的测绘结果。
标准的制定和执行对于房地产交易、装修设计等环节的公平和正常运行起到了重要的保障作用。
同时，测绘人员应接受专业培训，掌握测绘技术，提高测绘的水平和质量，确保测绘成果的准确性和可靠性。
房屋测绘报告
房屋测绘报告
房屋测绘报告
本次测绘范围为某小区3栋住宅单元，总共涉及房屋13栋，用地面积约为3.5万平方米。
本次测绘目的为了解各栋房屋建筑结构、面积、高度等信息，为小区管理和维护提供数据支持。
一、测绘方法
本次测绘采用了现场实地勘测与数字化测绘相结合的方法进行。
首先，测绘人员进行了现场考察，了解了各栋房屋的建筑结构和存在的问题。
接着，采用测距仪等各类现代测量设备进行了实地勘测，得出了各栋房屋的面积、高度、坐标等数据。
最后，通过CAD软件对测量数据进行数字化处理，生成了详细的测绘图。
二、测绘成果
根据测绘结果，我们得出了如下数据：
1. 房屋建筑总面积：约为1.5万平方米，其中包括住宅、公共设施等建筑物。
2. 房屋高度：一般在5-6层之间，最高的建筑为8层。
3. 房屋建筑结构：主要以钢筋混凝土结构为主，少数为砖木结构。
4. 房屋坐标：详见测绘图纸，共涉及13栋房屋，每栋房屋坐标均标注明确。
除此之外，我们还记录了各栋房屋存在的问题，如渗水、墙面裂缝、漏水等。
针对这些问题，建议相关部门进行修缮和
维护。
三、结论
通过本次测绘，我们全面了解了小区内各栋房屋的结构、面积、高度等信息，为小区的管理和维护提供了数据支持。
未来，在房屋的修缮和维护过程中，应根据测绘结果制定合理的方案，对各栋房屋进行修缮和维护，确保小区的安全与稳定。
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房屋勘测基本要求
1.房屋测量必须要认真负责。
2.充分必要的尺寸必须量齐。
3.门窗长、宽、高必须要量，窗台地台、下沉结构尺寸必须要量。
4.梁、立柱尺寸必须要测量。
5.不同水平高度必须要测量。
6.卫生间便器下漏孔定位尺寸必须要测量。
7.每根立管必须要标注和测量。
8.地面水平正负，必须要测量标注。
图纸目录要求
1.现场勘测图。
2.原始平面面积图。
3.水平规划布置图。
4.墙体放线图。
5.插座布置图。
6.开关布置图。
7.天花图。
8.其它项目图根据项目实际设置相应图目。
图纸基本要求
1.三视图每处尺寸数据都要标齐。
2.图纸的材料、色彩标注要清晰明确。
3.项目设置与施工实际要相符合要充分。
4.图纸与报价实际的用工量、材料使用量要相符合。
5.图纸设计与材料、用工要相匹配。
6.房屋地平面要有面积说明，水平正负说明以及梁、柱、台尺寸标
注说明。
7.图纸要标清业主姓名，装修详址。