第九章建筑工程招标投标及工程承包合同

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工程招标与合同标书

工程招标与合同标书我们要明白工程招标的基本概念。

工程招标是指业主或招标人通过公开或邀请的方式，让有意向的承包商提交工程项目的方案和报价，最终选择最合适的承包商进行工程建设的过程。

在这个过程中，招标文件起到了至关重要的作用，它是招标人对工程项目要求的具体表述，也是投标人编制投标文件的依据。

我们来探讨工程招标与合同标书的编写要点。

一个标准的招标与合同标书通常包含以下几个部分：1. 封面和目录：清晰展示项目名称、招标编号、招标单位等信息，目录则方便查阅文档结构。

2. 招标公告：简要介绍项目情况、招标范围、资格要求、报名时间等关键信息。

3. 投标须知：明确投标程序、投标文件的格式和提交要求，以及评标标准和方法。

4. 合同条款：包括合同的基本信息、双方的权利义务、工程质量、工期要求、付款方式、违约责任等内容。

5. 技术规范：详细描述工程技术要求、施工方法、材料标准等。

6. 附件：如有必要，提供设计图纸、工程量清单、价格表等相关附件。

在编写工程招标与合同标书时，应注意以下几点：- 语言要准确、简洁，避免模糊不清的表述，确保双方对合同内容的理解一致。

- 条款要全面，覆盖所有可能影响工程实施的因素，包括但不限于法律法规变化、市场价格波动等。

- 重视风险分配，明确各方在面对不可预见事件时的责任和义务。

- 注重合同的可执行性，确保合同中的条款能够在实际中得到落实。

为了保障合同的公正性和客观性，招标过程中应遵循公开、公平、公正的原则，确保所有投标人在同等条件下竞争，避免任何形式的不正当行为。

值得一提的是，随着信息技术的发展，电子招标投标逐渐成为行业趋势。

这不仅提高了招标的效率和透明度，也对招标与合同标书的编写提出了新的要求。

因此，编写者需要不断学习新技术、新规则，以确保标书的合法性和有效性。

工程招标与合同标书是确保工程项目顺利进行的法律文件，其编写需要严格遵循相关法律法规，同时结合项目实际情况，做到内容全面、条款明确、风险可控。

工程建设招标投标合约书

工程建设招标投标合约书一、合同双方甲方：（招标人名称）乙方：（投标人名称）二、合同背景根据甲方发布的招标公告，乙方参与了本次工程建设项目的投标，并被甲方选定为中标人。

为明确双方的权利和义务，保障工程建设的顺利进行，特订立本合同。

三、合同内容1. 工程概况（详细描述工程项目的名称、规模、地点、工期等基本信息）2. 合同价款（明确工程建设的总价款、支付方式、进度款项等）3. 合同约定（列明双方在工程建设过程中的权利和义务，包括但不限于以下内容）3.1 工程设计甲方应提供工程设计文件，并确保其合法性和可行性。

乙方应按照设计文件进行施工，并在必要时提出合理的设计变更意见。

3.2 施工进度乙方应按照约定的工期完成工程建设，并保证施工进度的合理性和稳定性。

甲方有权对工程进展进行监督和检查。

3.3 质量管理乙方应按照相关法律法规和技术标准要求，确保工程建设的质量，并负责解决施工过程中出现的质量问题。

3.4 安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保工程建设过程中的安全，预防事故的发生，并及时处理意外事件。

3.5 合同变更如工程建设过程中需要变更合同内容，双方应通过书面协商达成一致，并进行相应的合同变更手续。

3.6 保修期工程建设完成后，乙方应提供一定的保修期，负责修复因施工质量问题引起的故障和损坏。

3.7 违约责任双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

四、合同履行1. 合同签订本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 合同变更如有合同变更，双方应及时进行书面协商，并按照约定的程序进行合同变更手续。

3. 合同解除如发生不可抗力等无法履行合同的情况，双方可协商解除合同，并按照约定的程序进行解除手续。

4. 争议解决如发生合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同终止1. 合同终止本合同在以下情况下终止：1.1 工程建设完成并经验收合格；1.2 双方协商一致解除合同；1.3 双方发生严重违约行为，对方解除合同；1.4 法律法规规定的其他情况。

建设工程法规第二章

第三版
2024.3
CONTENTS
目录
01 02
第一章绪论第二章建筑法概论第三章建筑许可制度第四章建设工程发包和承包制度第五章建设工程监理制度第六章建设工程安全生产管理制度第七章建设工程质量管理法律制度第八章建设工程招标和投标第九章建设工程合同法律制度第十章工程建设其他相关法律制度
对建筑业发展中存在的这些间题必须予以高度重视，采取有效措施加以解决。通过建筑法规定从事建筑活动和对建筑活动进行监督管理必须遵守的行为规范，以法律的强制力保证实施，为加强对建筑活动的有效监督管理提供法律依据和法律保障，是制定建筑法的重要目的。
2.1建筑法的立法目的
2.1.3 建筑法的立法目的
2、维护建筑市场秩序制制定《中华人民共和国建筑法》就要从根本上解决建筑市场混乱的状况，确立市场运行的基本规则，以维护建筑市场的市场秩序，这也是制定建筑法的重要目的之一。为维护建筑市场的正常秩序，建筑法所规定的建筑市场运行的基本规则包括以下几点。 1)市场准入规则
2.1建筑法的立法目的
2.1.2 建筑法立法的必要性
3、维护建筑市场的秩序必须立法建筑市场是一个很重要的市场，它的秩序如何直接关系到建筑业能否健康发展，建筑活动能否正常进行。更严重的问题是，如果建筑市场的秩序混乱，则会对人们的生命财产造成极大的危害，甚至会带来惨重的后果。近几年来，以多种形式反映出来的违法违规行为很多。如:建筑领域中违法、违规现象大量发生;一大批不够资质条件或者根本就不具备资质条件的施工队伍进入建筑市场;对建筑工程项目倒手转包，层层盘剥，严重损害建设单位利益，致使建筑工程问题百出;出卖证照，乱借名义，滥收费用，串通勾结，越级设计、施工，强行分包，违规指定建筑材料供应商;未经许可，擅自施工，随意违反施工管理规定等。对于这些违法违规，扰乱建筑市场秩序的行为，必须整顿治理，一个强有力的手段就是以法律形式确立市场规则，建立建筑市场的法律秩序，并以严格执法为前提来维护建筑市场的秩序。这一切都表明必须制定建筑法，以建筑法为基本规范来建立一个规范有序的建筑市场。这对建筑业自身、对人民群众、对国家来说都非常必要。

建设工程招标与合同管理

建设工程招标与合同管理
第一部分，招标文件。

1.1 招标范围。

本次招标范围包括建设工程的设计、施工、设备采购等内容。

1.2 招标条件。

承包商必须具备相应的资质和经验，符合国家相关法律法规和标准。

1.3 招标文件。

招标文件包括招标公告、招标说明、技术规范、投标书格式等内容，详细规定了招标程序和要求。

第二部分，投标过程。

2.1 投标资格。

参与投标的承包商必须符合招标文件中规定的条件，提供相关资质证明和业绩证明。

2.2 投标保证金。

投标人需按照招标文件的规定缴纳投标保证金，作为投标的诚意保证。

2.3 投标文件。

投标文件应包括技术方案、施工组织设计、工程报价、施工计划等内容，确保投标的完整性和合法性。

第三部分，合同签订。

3.1 中标通知。

招标人将在评标结束后通知中标人，并要求其在规定时间内签订合同。

3.2 合同条款。

合同条款应包括工程量清单、工程进度、质量标准、支付方式、违约责任等内容，明确双方权利义务。

3.3 合同履行。

双方应按合同约定的内容和时间节点履行合同义务，确保工程
按时、按质完成。

以上合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和
完善。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。

建筑工程招投标和合同管理

建筑工程招投标和合同管理是确保工程项目顺利实施的重要环节。

招投标是指在建筑市场中，通过公开竞争的方式，选定具有资质的承包商完成工程项目的过程。

而合同管理则是在工程项目实施过程中，对双方签订的合同进行监督、执行和协调，以确保项目质量、进度和安全。

本文将从招投标和合同管理的现状、问题及对策等方面进行探讨。

一、建筑工程招投标现状及问题1. 现状随着我国建筑市场的不断发展，招投标制度日益完善，竞争机制逐渐发挥作用。

招投标过程公开、透明，有利于选拔有实力、信誉好的承包商，提高工程质量。

2. 问题（1）招投标过程中存在围标、串标等不正当竞争行为，损害公平竞争。

（2）部分招标文件不规范，导致合同履行过程中出现纠纷。

（3）评标标准不统一，难以全面评估投标单位的综合能力。

二、建筑工程合同管理现状及问题1. 现状合同管理在建筑工程中发挥着重要作用，双方通过合同明确各自的权利和义务，为工程实施提供依据。

2. 问题（1）合同文本不规范，容易引发纠纷。

（2）合同履行过程中，双方沟通不畅，导致进度、质量等方面出现问题。

（3）合同监管不到位，部分承包商存在违约行为。

三、建筑工程招投标和合同管理对策1. 完善招投标制度（1）加强招投标监管，严厉打击围标、串标等不正当竞争行为。

（2）制定统一的招标文件范本，明确招标要求，降低合同纠纷风险。

（3）完善评标标准，全面评估投标单位的综合能力。

2. 加强合同管理（1）制定规范的合同文本，明确双方的权利和义务。

（2）建立健全合同履行过程中的沟通机制，确保项目进度和质量。

（3）加强合同监管，对承包商的违约行为进行严肃处理。

总之，建筑工程招投标和合同管理是确保工程项目顺利实施的关键环节。

只有不断完善招投标制度，加强合同管理，才能提高工程质量，保障双方权益，推动建筑市场健康发展。

工程造价概述PPT精品课件

工程估价的阶段划分与误差
工程估算：项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算：施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30％ ±20％ ±15％
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是指在一个建设单位中，具有独立的设计文件、单独编制综合预算、竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工程项目，如一座工厂中的各个主要车间、辅助车间、办公楼和住宅等若干个工程项目组成
一个建设项目也可以只有一个工程项目，所有的电影院或剧场往往是由一个工程项目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级（二级）建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师投资建设项目管理师
8 （职业水平）
质监检疫总局中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：
第一章工程估价概论
主要内容和学习要求：
1、掌握工程估价的概念、特点； 2、了解工程估价的程序； 3、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
序； 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法，结合估价经验等，对项目最可能实现的合理价格所做出的估计、推测和判断

第九章国际工程常用合同文本

第九章国际工程常用合同文本第一节FIDIC施工合同条件一、FIDIC系列合同条件简介《施工合同条件》业主设计，承包商施工，按照工程量清单计价，业主委托工程师管理，由工程师监管施工并签证支付。

《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程承包商设计、采购和施工，采用总价合同。

合同条件》《土木工程施工合同条件》业主设计，承包商施工，采用工程量清单计价，单价可调，业主委派工程师管理。

《生产设备和设计-施工合同条件》承包商设计、施工，业主委托工程师管理，采用总价合同。

《设计-建造与交钥匙工程合同条件》承包商设计、施工，采用总价合同。

《设计施工和运营合同条件》承包商设计、施工和运营。

《简明合同格式》投资金额相对较小，工期短或技术简单，或者重复性的工程项目，适用于业主设计也适用于承包商设计。

二、《施工合同条件》典型条款分析（一）、检验、试验、拒收和修补工程师应提前72小时将其参加试验的意向通知承包商。

（二）、工程计量和估价同时满足以下情形一中的4个条件，或同时满足情形二中3个条件的，可对该项工作规定的费率或价格加以调整：（1）情形一：①此项工程测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动超过10%；②工程量的变动与费率的乘积超过了中标合同额的0.01%；③工程量的变动直接导致该项工作每单位成本的变动超过1%；④合同中没有规定此项工作为固定费率。

（2）情形二：①根据变更和调整的规定指示的工作；②合同中没有规定该项工作的费率或价格；③由于该项工作的性质不同或实施条件不同，合同中未规定适合的费率或价格。

（三）、工程的接收承包商可在其认为工程即将竣工并做好接收准备的日期前不少于14天，向工程师发出申请接收证书的通知。

工程师在收到承包商申请通知后的28天内，应向承包商颁发接收证书。

（四）、索赔承包商应在28天内发出索赔通知，工程师应在收到后42天内做出回应。

（五）、争端处理业主和承包商双方在规定的日期前联合任命DAAB，DAAB由具有适当资格的一人或三人组成。

建筑工程招投标与工程承包合同课件

合同履行过程中的风险控制
风险监控与预警
在合同履行过程中，对合同风险进行实时监控，及时发现和预警潜在风险，确保合同履行按计划进行。
VS
风险应对与调整
针对出现的风险，采取相应的应对措施，如协商调整合同条款、采取补救措施等，以降低风险对合同履行的影响，确保合同的顺利实施。
06
工程招投标与工程承包合同案例分析
案例三
总结词：经验总结
详细描述：在建筑工程承包合同风险管理方面，一些企业因未能有效识别、评估和控制风险，导致在合同履行过程中出现损失。这些失败的教训提醒企业要加强风险意识，完善风险管理制度，提高风险防范能力。改进方案可以从以下几个方面入手：加强风险评估、完善风险预警机制、强化风险应对措施等。
对于合同履行过程中出现的问题，应积极与对方沟通协商，避免产生纠纷。
建立信用机制
通过建立信用机制，对违约行为进行记录和公示，提高违约成本，降低纠纷发生的风险。
05
工程承包合同风险管理
合同风险识别与评估
合同风险识别
在合同签订前，通过收集历史资料、调查分析等方法，对合同履行过程中可能出现的风险进行预测和识别。
建筑工程招投标与工程承包合同课件
• 建筑工程招投标概述 • 建筑工程招投标流程 • 工程承包合同概述 • 工程承包合同纠纷处理 • 工程承包合同风险管理 • 工程招投标与工程承包合同案例分析
01
建筑工程招投标概述
招投标的定义与特点
01
02
定义：建筑工程招投标是指建设单位或业主通过发布招标文件，邀请多个施工单位或承包商参与竞标，以选择最合适的施工单位或承包商来完成建筑工程的一种交易方式。
工程承包合同的管理要点

招投标工程施工合同

招投标工程施工合同是指在工程建设中，发包方（甲方）通过公开或邀请的方式，邀请承包方（乙方）参加投标，乙方根据自己的技术、管理、经验和投标文件中的承诺，编制投标报价，参加投标竞争。

中标后，双方为明确彼此的权利义务，签订的工程施工合同。

本文将为您详细解析招投标工程施工合同的主要内容。

一、合同主体1. 发包方（甲方）：指项目业主或其委托的代理人，负责组织招标、评标、授标和监督工程施工过程。

2. 承包方（乙方）：指中标单位，负责按照合同约定完成工程施工任务。

二、合同标的本合同标的为甲方委托乙方施工的工程项目，具体包括但不限于：1. 土建工程：包括建筑物、构筑物、基础、道路、广场、停车场等施工。

2. 安装工程：包括给排水、供电、照明、暖通、消防、通信、智能化等施工。

3. 装饰工程：包括室内外装饰、装修、绿化等施工。

4. 附属工程：包括围墙、大门、挡土墙、排水沟等施工。

三、合同价格1. 合同总价：双方依据中标通知书确定的中标价作为合同总价。

2. 价格调整：合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格。

3. 支付方式：甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款和尾款。

四、合同工期1. 工期：双方在中标通知书确定的工期基础上，协商确定具体施工工期。

2. 工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

3. 工期提前：乙方如提前完成工程，应按照合同约定给予奖励或优惠。

五、质量标准1. 工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。

2. 质量验收：工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。

甲方组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。

3. 质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，按照合同约定履行保修义务。

六、违约责任1. 乙方违约：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

招标与施工合同

招标与施工合同是工程建设中非常重要的环节，它关系到项目的质量、安全、进度和投资控制。

本文将从招标、合同签订、合同执行和合同管理等方面进行分析和探讨。

一、招标招标是指建设单位通过公开或邀请的方式，邀请符合条件的施工单位参与工程项目的设计、施工、监理等环节的竞争。

招标过程应当遵循公开、公平、公正的原则。

招标文件是招标过程中的重要文件，它包含了项目的概况、技术要求、合同条件、投标须知等内容。

在招标过程中，建设单位应当充分了解市场需求，合理制定招标方案，明确项目的规模、投资、进度等要求。

同时，建设单位还需关注投标单位的资质、实力、业绩等方面，以确保投标单位具备完成项目的能力。

二、合同签订合同签订是招标与施工过程中的关键环节。

合同条款应当明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

合同的主要内容包括：1. 工程范围：明确项目包括的设计、施工、监理等环节。

2. 工程质量：规定项目的质量标准，明确质量验收程序和标准。

3. 工程进度：设定项目的施工周期，明确各阶段的完成时间。

4. 投资控制：确定项目的总投资，明确投资调整的条件和方式。

5. 合同价格：约定项目的合同价格，包括单价和总价。

6. 付款方式：明确付款的时间、条件和金额。

7. 违约责任：规定双方的违约行为及相应的责任。

8. 争议解决：确定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9. 合同的生效、变更和解除：明确合同的开始执行、变更条件和解除方式。

在签订合同时，建设单位应当认真审查投标单位的资质、实力、业绩等方面，确保投标单位具备完成项目的能力。

同时，双方应当充分沟通，确保合同条款的准确性和完整性。

三、合同执行合同执行是项目实施的关键环节。

双方应当按照合同约定，履行各自的权利和义务。

在合同执行过程中，应注意以下几点：1. 建设单位应当及时支付合同价款，确保施工单位顺利推进项目。

2. 施工单位应当严格按照合同约定，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。

建筑工程招投标与工程承包合同

建筑工程招投标与工程承包合同工程承包和招标是建筑行业中常见的商业活动。

招投标是指建设单位发布招标公告，承包商通过投标方式参与竞争，最终选定中标方并签订工程承包合同。

本文将探讨建筑工程招投标和工程承包合同的基本概念、流程和注意事项。

一、建筑工程招投标1. 定义和意义建筑工程招投标是指建设单位通过公开竞争的方式，邀请各类企业投标，选择最有能力、信誉良好的承包商，以确保工程质量和进度，并在一定程度上控制成本。

2. 流程（1）公开招标公告：建设单位发布招标公告，明确工程概况、招标要求、文件领取方式和截止日期等信息。

（2）参与投标：承包商购买招标文件，并准备完善的投标文件，包括技术方案、工程造价、施工组织等内容。

（3）投标评审：建设单位组织评标委员会对投标文件进行评审，评定中标单位。

（4）中标公示：建设单位公示中标结果，须等待一定的公示期后，才能正式签订工程承包合同。

3. 注意事项（1）投标资质：承包商需具备相应的建筑工程施工总承包或专业承包资质，以满足工程的要求。

（2）招标文件的重要性和保密：投标文件中的技术方案、工程造价等信息应谨慎保密，以免泄露给竞争对手。

（3）投标保证金：一般要求承包商缴纳一定的保证金，以确保其对投标的诚意和履约的能力。

二、工程承包合同1. 定义和要素工程承包合同是建设单位和承包商双方在建筑工程中达成的合作协议，明确各自的权利和义务，约定工程的范围、工期、价格等关键条款。

2. 合同内容（1）合同约定：明确工程名称、地点、范围等基本信息，并对合同文件、规格标准、设计文件等进行引用。

（2）工程价格：约定工程总价、进度款支付方式、材料价格调整等条款。

（3）工程进度：约定工程的开始和结束日期，并明确工期延期、加班加点等情况。

（4）工程质量：明确各项质量要求、验收标准和责任追究等条款。

（5）保修责任：约定质保期限、维修范围和时间，以及保修金的支付方式等。

（6）争议解决：明确争议解决的方式，如协商、调解或仲裁。

第九章建筑工程招投标及工程承包合同

第九章建筑工程招投标及工程承包合同1 什么是招标承包制？：是发包单位通过招标方式择优选定建筑工程承包单位（监理、设计、施工）的一种经营方式。

推行招标承包制有何意义？1.开展竞争，有利打破垄断；2.促使建设工程按基本建设程序办事；3.促进经济体制的配套改革和市场经济体制的建立；4.有利于资源的合理利用；5.促使我国建筑企业进入国际市场；6.有利于缩短建设工期，降低工程造价；2.推行招标承包制的目的是什么？1.将建设过程纳入法制化轨道，建立公平、开放、完善的建筑市场。

2.充分调动建设单位、设计单位和施工单位的积极性。

3.促进建筑技术进步，确保工程质量，全面提高项目投资利益；3.什么是建筑工程招标？建设单位就拟建工程提出设计图纸和若干技术经济条件，公开或邀请施工单位参加投标，按招标中所要求的条件，择优选择工程承包人的过程。

工程招标要具备什么条件？：1.该工程已列入国家或省、市、自治区年度规划。

2.有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算。

3.征用土地全部拆迁，现场‘三通’落实。

4.资金，材料，设备，配套条件落实并保证供应。

5.有建筑许可证4.国内工程招标的形式有哪些？公开招标和邀请招标（协商议标：小项目建设单位常采用的方式）5简述工程招标准备工作内容？1.组织招标机构2.申请批准招标3.准备招标文告和文件4.对申请投标单位进行资格审查5.制定标底6什么是建筑工程投标？是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。

7投标企业应具备什么条件？1.持有营业执照取得法人资格2.承建工程技术资格需符合招标工程要求，不得越级承担工程任务3.具有承包建筑安装工程施工的能力4.符合当地有关规定8建筑企业投标准备工作内容是什么？1.收集招标投标的信息2.建立投标机构，配备专业人员3.准备和提交企业资格预审资料4.熟悉招标文件5.计算标价和编写投标文件9什么是标函？即投标者报价的文件它包含哪些内容？1.标函的综合说明2.工程量、单价、总报价3.措施4.计划开工、竣工日期5.施工组织和工程形象进度6.拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历7.主要工程施工方法和拟用于完成招标项目的机械设备注：（此项工作的重点是报价）10选择投标工程的原则是什么？1.项目的可行性2.项目的可靠性3.项目的盈利性如何合理报价？1.估计招标单位的标底范围2.估计竞争对手可能的标底范围3.分析招标单位的意向及侧重点4.根据竞争形势及企业自身的任务确定标价5.根据工程情况和特点确定标价11.怎样搞好投标工作？1.有精干有决策能力的经营班子负责工作2.掌握信息3.全面测算认真作价4.果断决策5.更新装备增强实力6.树立信誉12.什么是开标、评标、定标？开标：招标人在规定的时间地点，在招标人，投标人等建设部门参加下，公开举行，当众启封所有在投标截止日期前收到的标函，宣读各投标人的标价等内容的过程。

招投标建设工程合同

招投标建设工程合同是指在建设项目中，通过公开招标或邀请招标的方式，选定承包商进行建设的一种合同形式。

合同的主要内容包括项目的范围、工程的质量、进度、投资控制等方面的约定。

本文将详细介绍招投标建设工程合同的主要条款。

一、合同主体合同主体包括发包人和承包人。

发包人一般是指项目的投资方或项目法人，承包人是指具有相应资质条件，通过招标程序选定的施工单位。

二、项目范围和工程内容合同应明确项目的范围和工程内容，包括工程的设计、施工、设备采购、材料供应等环节。

同时，合同还应明确项目的规模、建设地点、建设标准、建设周期等。

三、工程质量工程质量是招投标建设工程合同的核心内容之一。

合同中应明确工程的质量标准，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。

承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

四、工程进度工程进度是招投标建设工程合同的重要内容。

合同中应明确工程的开工日期、竣工日期及关键节点的完成时间。

承包人应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

五、投资控制投资控制是招投标建设工程合同的重要内容。

合同中应明确工程的投资限额，包括总价、单项工程价、材料设备价格等。

承包人应按照合同约定的投资限额进行施工，如有超出，应承担相应的违约责任。

六、合同价款及支付方式合同价款是指承包人完成工程后，发包人应支付的金额。

合同中应明确合同价款的计算方式、支付时间、支付比例等。

一般采用固定总价合同或单价合同。

支付方式可以采用进度付款、验收付款、竣工付款等。

七、违约责任违约责任是招投标建设工程合同的重要内容。

合同中应明确双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担的责任。

包括但不限于工期延误、质量不达标、投资超出限额等。

八、合同的解除和终止合同解除和终止是指在合同履行过程中，由于一方或双方的原因，导致合同无法继续履行。

合同中应明确合同解除和终止的条件、程序及相应的经济补偿等。

九、争议解决争议解决是招投标建设工程合同的重要内容。

9-第九章-----建筑工程招投标及工程承包合同

9-第九章—–建筑工程招投标及工程承包合同一、建筑工程招投标的基本流程建筑工程招投标是建设工程的投标者和投标单位之间的招标活动。

建筑工程招投标的基本流程包括如下几个步骤：1.招标人编制招标文件：招标人应该根据工程的需求和相关法律法规编制招标文件，明确工程的范围、施工期限、质量标准、竞标保证金、投标方式及提交时间等相关条款。

同时，招标文件中应当包含投标人须知和技术规范。

2.发布招标公告：招标人应该在指定的时间内发布招标公告。

招标公告应该包含工程内容、招标文件领取的时间和地点、投标保证金的支付、投标的截止时间、开标时间等信息。

3.领取招标文件：投标人应该根据招标公告领取招标文件，并按照招标文件的要求编制投标书。

4.编制投标书：投标人应该根据招标文件的要求编制投标书，明确投标人的资质、技术实力、工期、工程质量、投标价等信息，并加盖投标人的公章。

5.递交投标书：投标人应该按照招标文件规定的时间和地点递交投标书。

6.开标：招标人开始开标，并公开竞标人的投标单位名称、投标价和其他相关信息。

7.中标：招标人根据招标文件规定的评分标准，选出中标单位，并通过书面形式通知中标单位。

二、招标文件的编制招标文件是建筑工程招投标活动的核心文件，招标文件的编制应该考虑以下几个方面：1.工程内容：招标文件应该明确工程的范围、质量标准、工期要求等内容。

2.投标要求：招标文件应该明确投标要求，包括投标保证金、技术规范、投标方式及递交时间等内容。

3.评分标准：招标文件中应该明确评分标准，包括技术实力、工期、工程量、施工安排和施工质量等方面。

4.投标文件格式：招标文件应该明确投标文件的格式和提交方式，包括技术文件、经济报价文件等。

三、投标保证金的支付投标保证金是投标人为保证其投标的真实性和承诺履行合同的义务所支付的款项。

投标保证金应该在规定的时间和地点内支付，投标保证金应该按照一定比例支付，一般为投标价的2-3%。

投标保证金应该是用公证账户或特定银行账户支付，如果投标人中标，则保证金会退还，如果未中标，则会在一定时间内退还。

招标合同(建设工程)

招标合同（建设工程）招标合同是建设工程领域中常见的合同形式之一，它在确保工程质量和合法权益的同时，也对参与招标的各方提出了一系列要求和规范。

本文将从招标合同的定义、主要内容、履行方式以及风险防范等方面展开探讨，以期为读者提供一定的参考和了解。

首先，招标合同是指建设工程招标过程中，招标人与中标人之间达成的一种法律约束关系。

它是招标活动的核心文件，具有合同的法律效力。

招标合同的签订旨在明确各方的权利和义务，规范工程的实施过程，保障工程的质量和进度。

招标合同的主要内容包括但不限于以下几个方面。

首先是工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、建设单位等信息，这些信息有助于确保各方对工程的基本认知。

其次是工程的范围和内容，即明确工程的具体施工范围和工作内容，以便中标人能够按照约定完成相应的工作任务。

再次是工程的质量要求，包括工程质量标准、验收标准等，这些要求是确保工程质量的重要依据。

此外，招标合同还应明确工程的进度计划、付款方式、违约责任等方面的内容，以确保工程的顺利进行和各方权益的平衡。

招标合同的履行方式主要包括两个方面，即合同的签订和合同的履行。

合同的签订是指招标人和中标人在遵守法律法规的前提下，通过签署合同书等形式达成一致意见。

合同的履行是指各方按照合同约定的内容和要求，按时、按质完成合同项下的工作任务。

在履行过程中，各方应相互配合，积极沟通，及时解决工程中出现的问题和风险，确保工程的顺利进行。

在招标合同中，风险防范是一个重要的内容。

建设工程涉及的风险众多，包括但不限于工程质量风险、工期风险、资金风险等。

因此，在招标合同中，各方应明确各自的责任和义务，合理分担风险，确保各方的合法权益。

同时，招标合同还应规定相应的违约责任和解决争议的方式，以应对可能出现的合同纠纷。

总之，招标合同在建设工程领域具有重要的地位和作用。

它不仅是各方之间约定权利和义务的法律依据，也是保障工程质量和合法权益的重要手段。

因此，在参与建设工程招标过程中，各方应认真履行招标合同，确保工程的顺利进行和各方权益的平衡。

建设工程招标合同

建设工程招标合同一、引言建设工程招标合同是指在建设工程项目招标过程中，招标人与中标人之间签订的一种法律文件，用于明确双方在工程建设过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行。

本文将从合同的定义、主要内容、风险管理等方面对建设工程招标合同进行探讨。

二、合同的定义建设工程招标合同是指在建设工程项目招标环节中，招标人与中标人之间签订的一种法律文件，约定了工程建设的相关事项，包括工程的范围、价格、工期、质量要求、支付方式、违约责任等。

合同的签订是建设工程项目从招标到实施的重要环节，对于保障工程质量、维护双方合法权益具有重要意义。

三、合同的主要内容1. 工程范围：合同应明确规定工程的范围，包括建筑物的结构、设备、装饰等方面的要求，以确保工程的实施符合招标文件的要求。

2. 价格：合同应明确规定工程的总价款、支付方式以及变更价款等内容，确保双方的经济权益。

3. 工期：合同应明确规定工程的施工期限，以确保工程按时完成。

4. 质量要求：合同应明确规定工程的质量标准、验收标准以及质保期等内容，以确保工程质量符合要求。

5. 违约责任：合同应明确规定双方在违约情况下的责任和补偿方式，以维护双方的合法权益。

四、合同风险管理建设工程招标合同中存在一定的风险，双方应在签订合同时充分考虑并进行合理的风险管理。

1. 技术风险：建设工程涉及多个专业领域，技术风险较高。

招标人应对中标人的技术能力进行评估，中标人应对工程的技术难点进行充分研究和论证。

2. 经济风险：建设工程的价格波动较大，存在成本超支、变更等风险。

合同应明确规定价格的支付方式和变更规则，以降低经济风险。

3. 安全风险：建设工程涉及施工安全、环境保护等方面的风险。

合同应明确规定施工方的安全责任和环境保护要求，确保工程的安全进行。

4. 法律风险：建设工程招标合同涉及法律法规的适用，合同中的条款应符合相关法律法规的要求。

双方应充分了解和遵守相关法律法规，以避免法律风险。

五、合同履行与纠纷解决建设工程招标合同的履行是工程顺利进行的基础。