二手房售房合同协议书通用样本

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二手房买卖合同范本通用5篇

篇1

二手房买卖合同范本通用

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，现双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房产地址：____________________

2. 房产所有权证号：____________________

3. 户型：____________________

4. 建筑面积：____________________

5. 使用权面积：____________________

二、交易价格

1. 乙方同意将上述房产转让给甲方，双方商定房屋的总交易价格为____________________（大写：____________________）元。

2. 甲方应在签订本合同之日起3日内支付定金

____________________元，定金作为本次交易的保证金。

3. 乙方应在买卖双方签订本合同生效日后15日内提供土地部门颁发的不动产证书及其他相关证明文件，买卖双方交易款项结清后，由双方到当地房产交易中心办理过户手续。

三、房屋权属保证

1. 乙方保证所出售的房产系其所有，不存在他人持有或有争议的情况。

二手房售房合同协议书模板

合同编号：____

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

签订地点：____

第一条房屋基本情况

房屋坐落：____。

房屋结构：____。

建筑面积：____平方米。

房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。

第二条房屋交易价格

交易总价：甲乙双方协商一致，同意该房屋的交易总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

第三条付款方式及期限

定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

首付款：乙方应在房屋过户前支付首付款人民币（大写）____元整（￥____元）。

余款支付：余款人民币（大写）____元整（￥____元）应在房屋过户手续完毕之日起____日内支付。

第四条房屋交付

交付时间：甲方应在收到乙方全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

交付标准：甲方保证交付的房屋结构安全，附属设施完好，且与双方约定的条件相符。

第五条房屋过户

过户责任：甲方负责在约定时间内办理房屋过户手续。

过户协助：乙方应协助甲方提供必要的过户文件和资料。

第六条违约责任

甲方违约：若甲方未按约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，为房屋总价款的____%。

乙方违约：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，为未支付房款的____%。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

补充协议：对本合同的任何补充或修改，需经双方协商一致，并以书面形式确定。

二手房买卖合同通用版模板3篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售方）：

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（购买方）：

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

鉴于甲方拟将其拥有权利的房产出售给乙方，并经双方协商一致，达成以下买卖合同：

第一条房产信息

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产权证号码：____________________

第二条交易价格

本次房产交易价格为____________________元整（￥），乙方应当在签署本合同后10个工作日内一次性支付给甲方。

第三条过户时间

本次房产交易的过户时间为乙方支付交易款项之日起30个工作日内完成过户手续。

第四条交房时间

甲方应在过户完成之日起5个工作日内将房产交付给乙方，并保证房产的产权无纠纷，符合国家相关规定。

第五条过户费用

房产交易的过户费用由乙方承担，具体费用按当地规定标准执行。

第六条违约责任

6.1 甲方违反本合同规定未按期交付房产的，应当按照每延迟一天支付该房产日租金的100%作为违约金给乙方。

6.2 乙方违反本合同规定未按时支付交易款项的，应当支付给甲方违约金，违约金为逾期交易款项金额的2%。

第七条合同终止

7.1 本合同经双方协商一致可以进行解除，但应当书面通知对方，解除合同的日期以最后一方收到通知为准。

二手房购房合同协议书范文

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区

________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第

_______________号）。

第二条上述房产的交易价格

甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币

__________________元整（大写金额__________________元整）出售给乙方。乙方已经向甲方支付定金__________元整，剩余房款

__________元整（大写金额______________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第三条付款时间与方法

1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

二手房购房合同协议书样本(4篇)

二手房购房合同协议书样本

卖方：_____（以下简称甲方）

买方：_____（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____

甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____

代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____

签订日期：____年____月_____

二手房购房合同协议书样本（二）

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____ 卖方代理人：_____ 身份证号码：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 买方代理人：_____ 身份证号码：_____ 第一条房屋的基本情况。

二手房购房合同协议书模板（3篇）

二手房购房合同协议书模板

【合同标题】二手房购房合同协议书

合同编号：_____________

出卖人（甲方）：

身份证号码：_____________

住址：_____________

购房人（乙方）：

身份证号码：_____________

住址：_____________

鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本信息

1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）

1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）

1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）

1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）

第二条交易价格

2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）

2.2 支付方式：

乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。

2.3 房产交付：

房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。

第三条房产权益转移

3.1 房产所有权过户：

甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。

二手房买卖协议书样本(9篇)

二手房买卖协议书样本

卖方（以下简称甲方）：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____

身份证：_____

地址：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____

身份证：_____

地址：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：_____

原单位批准证明：_____

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共_____套_____间。（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。

该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：

第____幢座_____层____号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用

二手房买卖合同通用样本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同通用样本

甲方：（出售方）

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

电话：_________________________

乙方：（购买方）

身份证号码：___________________

联系地址：______________________

电话：_________________________

鉴于甲方是该房产的合法所有人，有出售该房产的权利；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.甲方卖出房产：_______________________

2.房产所在地：_________________________

3.产权证号：_________________________

4.房产面积：_________________________

第二条交易价格

1.甲方卖出房产的交易价格为：_________________（大写）

____________________________元整（人民币）。

2.乙方购买房产的交易价格为：________________（大写）

____________________________元整（人民币）。

3.付款方式：乙方应在签订本合同之日起7个工作日内支付房产交易价款。

第三条房产权属

1.甲方保证其对房产享有完整的所有权，并无任何转让、抵押、保留或其他权利限制。

2.如房产权属发生争议或纠纷，甲方应承担一切相关责任。

二手房买卖协议书简单样本(九篇)

二手房买卖协议书简单样本

卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的

房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范

本，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，

总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰

____拾_____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____

元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____

佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭

（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方

应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

二手房买卖合同范本通用版本5篇

篇1

二手房买卖合同范本

买卖合同编号：XXXXX

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方：（买受人）

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售其名下的房产达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 房产坐落地址：

1.2 房产权证号：

1.3 房产面积：

1.4 房产用途：住宅／商业／其他（请注明）

第二条交易价格

2.1 甲方出售房产的总价格为人民币（大写）__________元整（￥_________）。

2.2 甲乙双方均确认上述价格为真实有效价格，不得擅自更改。

第三条交付和交接

3.1 甲乙双方约定，房产的所有权移交日期为（日期），地点为房屋所在地。

3.2 买受人应在所有权移交之日支付房产总价的款项。

3.3 甲方应在所有权移交之日将房产的产权证书、钥匙等交予买受人。

第四条权利和义务

4.1 甲方保证其具有卖房产的权利，并确保房产没有被司法机关查封、冻结等情况。

4.2 乙方有权对房产进行查验，如发现房产存在瑕疵或纠纷，有权解除合同。

4.3 甲方应保证房屋在交付时清空，没有未解决的租赁问题。

第五条违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 若出卖人在成交之后撤回，除返还全部给买受人已经支付给出卖人的全部房款外，还应赔偿买受人相当于房屋成交价款的____%作为违约金。

第六条规定

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务完成之日止。

6.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二手房买卖合同通用范本6篇

篇1

二手房买卖合同通用范本

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）

经甲、乙双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方购买乙方所持有的（地址）（以下简称“房屋”）达成协议，现将有关事项约定如下：

一、房屋基本情况：

1. 房屋所有权归（卖方）所有，其权属清晰，无产权纠纷。

2. 房屋产权证号为（编号），土地证号为（编号），土地使用权性质为（住宅用地/商业用地/其他），用途为（住宅/商业/办公/其他）。

3. 房屋所在小区/街道（村/社区）为（名称），建筑面积为（平方米），户型为（几室几厅几卫）。

4. 房屋装修情况为（毛坯/简装修/中等装修/精装修），设施配套齐全并齐全运转良好。

二、房屋交易价格：

1. 房屋交易总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，（价税分离/含税价），其支付方式及分期付款约定如下：

（1）首期付款人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，于签订本合同之日起（天数）内支付；

（2）尾款人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，于（日期）前支付。

2. 乙方在（日期）前需向甲方支付定金人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，作为诚意金并确认其购买本房屋的意向。如交易最终未达成，乙方无条件返还诚意金并支付交易的相关费用。

三、交割及权属过户：

1. 甲、乙双方同意在（日期）前完成房屋过户手续，由双方共同前往当地房地产交易中心办理产权过户手续，办理房屋所有权登记。

二手房买卖协议书通用范本4篇

篇1

二手房买卖协议书通用范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

电话：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拟将其所有房产出售，乙方愿意购买上述房屋，甲、乙双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1 房屋坐落地址：____________________

1.2 房屋所有权证号：____________________

1.3 房屋面积：____________________ 平方米

1.4 房屋用途：____________________

1.5 房屋单价：____________________ 元/平方米

1.6 房屋总价：____________________ 元

第二条交易方式

2.1 甲方将房屋出售给乙方，乙方支付房屋总价作为房屋交易款。

2.2 甲、乙双方应在签署本协议之日起____日内办理房屋过户手续。

第三条交易款支付方式

3.1 乙方在签署本协议之日起应立即支付房屋总价的____%作为定金，剩余款项在过户之日当天一次性支付给甲方。

第四条过户手续

4.1 房屋过户手续由乙方负责办理，乙方应提供齐全的过户资料和合法有效身份证明。

4.2 过户手续完成后，甲方将房屋及相关资料一并交付给乙方，乙方享有房屋所有权。

第五条房屋交付时间

买卖二手房合同协议书4篇

篇1

买卖二手房合同协议书

卖房人（甲方）：_______________

联系地址：_________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

买房人（乙方）：_______________

联系地址：_________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现欲将该房产出售给乙方，双方经友好协商达成以下协议：

一、房产信息

1. 位于__________（具体地址）的房产为甲方所有，房产面积为______平方米，产权证号为____________；

2. 该房产权属清晰，无任何法律纠纷和债务等问题；

3. 房产内设施、装修等情况如下__________；

二、交易价格

1. 乙方同意购买该房产，双方约定总价为_________。

2. 乙方已支付定金_______元，剩余款项应当在____天内支付，支付方式为_________。

三、过户及交割

1. 乙方支付全部款项后，双方应前往相关部门进行过户手续；

2. 过户过程中产生的税费由双方各自承担；

3. 房产交割时间为_________，乙方应在该时间内将房产交割给乙方并移交所有相关证件；

4. 若因甲方原因导致交割延迟，甲方应支付乙方每日______元的违约金。

四、其他约定

1. 房产交割后，乙方应自行承担相关税费、物业费等；

2. 若房产存在质量问题，乙方有权要求退货；

二手房买卖合同书通用样本5篇

篇1

二手房买卖合同书通用样本

甲方（卖方）：（姓名）

证件号码：（身份证号码）

联系地址：（地址）

电话：（联系电话）

乙方（购房人）：（姓名）

证件号码：（身份证号码）

联系地址：（地址）

电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的房屋进行买卖，并就买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1 该房屋位于（详细地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋面积为（面积），共有（几室几厅几卫），房屋类型为（商品住宅/商铺/写字楼等）。

1.2 房屋权属清晰，无任何权利争议，无第三人共有或强制抵押等情形。

1.3 该房屋建筑结构及装修完好，无违法建筑或装修行为。乙方已对房屋的结构、装修、配套设施、采光通风等情况进行仔细查看，对房屋的实际情况表示满意。

第二条价格及支付方式

2.1 房屋售价为人民币（大写）（￥小写）万元整。

2.2 乙方应当在签订本合同之日起（N ）日内一次性向甲方支付房屋售价。

2.3 支付方式：（支票/现金/银行转账等）。

第三条房屋过户及税费

3.1 该房屋的房产证已经办理过户手续，买卖过程中的过户、税费等各项费用由买双方各自承担。

3.2 房屋过户及相关税费由乙方承担并代理办理。乙方应在（N ）日内将过户所需的资料齐全准备并提交给甲方办理。

第四条房屋交付及验收

4.1 乙方自付清房款之日依法享有该房屋的所有权，甲方应在

（N ）日内将房屋交付乙方，保证房屋及其概况如本合同所述，并协助乙方办理过户手续。

标准二手房买卖合同协议书样本4篇

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标准二手房买卖合同协议书样本

甲方（出售方）：（身份证号码）

乙方（购买方）：（身份证号码）

丙方（中介公司）：（身份证号码）

依据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就房屋的买卖达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1、房屋坐落于（具体地址），房屋所有权人为甲方，房屋面积为（具体面积），现房屋的使用权尚未抵押、查封、司法冻结。

2、房屋的售价为人民币（具体金额）元整。

二、房屋的交易方式

1、甲方向乙方出售上述房屋，乙方经丙方介绍，并同意购买该房屋。

2、乙方已向甲方支付人民币（具体金额）元整作为订金，双方自本协议签订之日起立即生效。

3、房屋的最终交易款项金额应在（具体日期）之前支付完毕。

三、房屋的过户手续

1、房屋的过户手续由甲、乙双方及丙方共同办理，过户费用由双方平摊。

2、房屋过户前，甲方应确保房屋的产权证、房屋所有权证等必要文件完整有效。

3、房屋过户完成后，甲方应如实向乙方交付房屋所有权证、产权证、钥匙和其他有关房屋的相关资料。

四、房屋的交付日期与交付方式

1、双方约定的房屋交付日期为（具体日期）。

2、房屋的交付方式为（方式），乙方应在房屋交付后三日内进行验收，如有质量问题应及时通知甲方并要求解决。

五、房屋的风险责任

1、自本协议签订之日起，房屋的风险由甲方承担。

2、如因不可抗力导致房屋在过户前损坏、毁坏或灭失，甲方应返还乙方已支付的订金，并不承担其他责任。

六、违约责任

1、若任何一方未能按本协议的约定履行其义务，应承担违约责任，并依法向对方支付违约金。

通用版本二手房买卖合同范本6篇

篇1

通用版本二手房买卖合同范本

买卖合同编号：_________

出卖方（甲方）：

姓名（名称）：_________

住所：_________

电话：_________

身份证号（营业执照号）：_________

买受方（乙方）：

姓名（名称）：_________

住所：_________

电话：_________

身份证号（营业执照号）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖方与买受方经友好协商，就出卖方拟让买受方购买出卖方的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产地址：_________

2. 房号：_________

3. 房产面积：_________ 平方米

4. 房产权证号/房屋权属证书号：_________

5. 房产权属证照片：_________（需提供电子版）

6. 房产权证类别：国有/集体/私有

7. 房屋结构：_______（平层/复式/别墅等）

8. 有无产权纠纷、处置限制等情况：_________

二、房产价格

1. 房产总价款：_________（大写：_________）

2. 交易方式：_________（一次性付清/分期付款）

3. 首款支付时间及金额：_________

4. 尾款支付时间及金额：_________

三、过户流程

1. 买受方应在签订本合同后_______日内，向出卖方支付首款款项。

2. 买受方应在______________日内，向出卖方支付尾款款项。

3. 房产的过户手续应在签订本合同后_______日内完成。