大理工程项目施工图审查审图中心意见(建筑、结构、水暖、电气)

一、工程概况：工程名称：大理矿业开发有限公司45Kt/a钛渣工程—主厂房、成品库、配料库、配料库电气室、综合仓库、维修间、维修间增设附跨、综合泵房、汽车衡称重室和值班室、办公楼、宿舍楼、综合楼、厂区门卫、卫生间、室外工程工程规模：总建筑面积：26571.20㎡（含地下室：456.96㎡）建设地点：大理洱源县建筑功能：厂房、库房、办公、宿舍、综合楼、门卫、卫生间建筑层数（最大高度）：地下1层，地上1～3层（27.85m）结构类型：钢筋混凝土框架结构、砌体结构、钢门式刚架结构建设项目等级：二级耐火等级：一、二级建筑场地类别：Ⅱ类抗震设防烈度： 8度（0.20g）二、审查依据：1、国家《建筑工程质量管理条例》。

2、建设部《建筑工程施工图设计文件暂行办法》。

3、建设部《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》“施工图设计文件中除涉及安全、公众利益和强制性标准、规范的内容外，其它有关设计的经济、技术合理性和设计优化等方面的问题，可以由建设单位通过方案竞选或设计咨询的途径加以解决。

”4、《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》。

“第十条施工图审查的主要内容（一）、是否满足方案设计或初步设计批准文件的要求（侧重项目功能优化措施等的落实）；（二）、建筑物的稳定性和安全性，地基、主体结构的安全性，使用计算机软件的合理性和合法性；（三）、施工图文件是否满足规定的深度要求；（四）、是否满足国家现行的建筑（含消防、节能、环保、卫生）、结构（含地基基础、围护工程和人防工程、抗震）、无障碍设计等强制性规范标准；（五）、是否损害公众利益；（六）、《建设工程质量管理条例》中第三章勘察设计单位的质量责任和义务的有关条款。

”5、《云南省建设工程施工图设计文件审查通知》。

6、工程施工图及相关资料和国家有关法规、规范、规程。

三、审查意见：本工程施工图设计深度基本符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

本工程施工图中尚有错漏，局部不满足规范规定，部分结构计算和构造需复核调整。

请设计单位按相关规范和审图报告意见作必要的修改和补充。

本工程施工图各专业对存在问题的修改意见需按各专业审查意见逐条顺序回复我中心。

按《云建设【2012】434号》文件的要求，本工程应提供《云南省民用建筑节能设计专项汇总表》。

《一》、本工程存在的主要问题（一）建筑部分1、配料库、成品库防火分区面积不符合规范规定。

2、宿舍楼1#楼梯在首层的设置方式不符合规范规定。

3、民用建筑缺节能设计。

（二）结构部分1、建筑场地有高差，场地有人工边坡，根据规范的要求，应估计不利地段对设计地震动参数可能产生的放大作用，其地震影响系数最大值应乘以增大系数，请复核并提供签字盖章的计算书送审。

2、部分构件钢筋配设量少于计算量。

（三）其他部分1、按规范规定，从总箱后对本建筑供电的配电线路和分支线路必须采用TN-S系统（5线）。

2、消防水泵、消防控制室按规范规定应采用双电源供电并在末端设置自动切换装置，其照明用电应接入该箱以保证持续供电。

3、风机房按2区防爆场所考虑，应按二类防雷设计；宿舍楼、综合楼（餐厅、活动用房）为人员密集场所N/a值大于0.05次时应按二类防雷设计。

（四）其他按《云南省建设工程勘察设计管理条例》第24条规定：缺设计校审人员的打印实名，必须补充后设计文件方能有效。

《二》、消防防火设计审查意见专篇（一）建筑专业1、火灾危险性应根据生产物品的性质和可燃物数量等因素确定，应符合建筑设计防火规范GB50016第3.1.1条规定，请复核并明确生产的物品。

2、按建筑设计防火规范GB50016第7.2.5条规定：附设在建筑物内的消防控制室、固定灭火系统的设备室等，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开。

隔墙上的门均应采用乙级防火门，主厂房、配料库±0.00平面控制室、设备室等请复核修改，综合泵房C轴上泵房与相邻房间隔墙上窗应设乙级防火窗，请修改。

3、参照民用建筑电气设计规范JGJ16-2008第4.9.2条规定：配变电所位于多层建筑物的一层时，通向相邻房间或过道的门应为乙级防火门，配变电所直接通向室外的门应为丙级防火门，主厂房、配料库、综合泵房±0.00平面配电室、变压器室请复核修改。

4、按建筑设计防火规范GB50016-2006第3.3.2条【强条】规定：每个防火分区的最大允许建筑面积丙类单层仓库为1500㎡，丁类单层仓库为3000㎡，配料库、成品库不符合要求，请修改。

5、按建筑设计防火规范GB50016-2006第3.7.2条第5款规定：厂房的地下室，其建筑面积小于等于50㎡，经常停留人数不超过15 人，可设置1 个安全出口：否则不应少于2个；综合泵房地下不符合要求，请修改。

6、配料库电动推拉门应能在火灾时手动打开，请复核。

7、办公楼3层5至6轴间会议室及综合楼2、3层5至6轴间活动室不应阻挡通向楼梯的疏散，房间门不应上锁且应留出疏散走道，请修改。

8、按建筑设计防火规范GB50016-2006第7.4.12条第1款规定：民用建筑的疏散用门应向疏散方向开启，人数≤60人的房间且每樘门的平均疏散人数≤30人时，其门的开启方向不限，否则房间门应疏散方向开启；办公楼三层5、6轴处会议室请复核。

9、按办公建筑设计规范JGJ67-2006第5.0.5条的规定：档案室和重要库房等应采用甲级防火门，办公楼请修改。

10、按建筑设计防火规范GB50016第7.4.2条第2款规定：楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开；宿舍楼1#楼梯需修改为扩大的封闭楼梯间，否则应在C轴上设墙或电动控制的防火卷帘，使楼梯间与门厅分隔，请修改。

11、按建筑设计防火规范GB50016第7.2.3条【强条】第5款规定：除住宅外，其它建筑内的厨房隔墙上的门窗应为乙级防火门窗，综合楼厨房与餐厅间请修改。

12、楼梯开门不应影响疏散宽度，综合楼2、3层1、6轴上门请修改。

（二）给排水专业1、工程消防定性：各车间及建筑物设计说明有建筑物类别、厂房的耐火等级、生产的火灾危险性分类，消防用水量标准等，且设有相应的消防设施，基本符合规定。

其中宿舍楼、综合楼、办公楼按“建筑设计防火规范”8.3.1条规定，可以不设置消火栓。

2、主厂房没有配置建筑灭火器不符合规定，请修改完善。

3、综合泵站消防水泵吸水管管径偏小，请根据“建筑给水排水设计规范”3.8.7-3条，按吸水管内流速应小于1.2m/s的规定调整管径。

4、根据“建筑给水排水设计规范”3.2.4C（条），消防水箱的进水管口最低点高出溢流边缘的空气间歇不应小于150mm。

消防水池的溢流管比进水管高不符合此条规定，不符合此条规定。

屋顶消防水箱进水管和溢流管没有尺寸及标高，请复核修改。

5、根据“建筑设计防火规范”8.2.7-3条，室外消防给水环状管道应采用阀门分成若干独立段，每段内室外消火栓的数量不宜超过5个，请修改完善。

6、消防管材选用符合规定。

（三）暖通专业1、建筑消防防排烟设施设置基本符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006的规定。

（四）电气专业1、各厂房、库房出口附近宜增设应急灯（风机房应设置）；宿舍楼、综合楼过道应设疏散标志灯，办公楼2、3层楼梯间出口处应设标志灯（可吊装），请按建规11.3.4.2条补充完善。

2、火灾报警对保护级别、系统报警方式应有说明，按建筑功能应按一级保护对象设置火灾报警系统，宜采用集中报警方式，办公楼一层设消控室（有对外出口），请复核完善。

3、配料库为建筑面积大于1000㎡的丙类物品库房，按报警设计规范3.1.1表应按一级保护对象设置火灾报警系统，请复核补充。

4、部分栋号消火栓启泵按钮及联动控制要求请与水专业复核并补充。

《三》、节能设计审查意见专篇（一）建筑专业1、墙体采用粉煤灰蒸压空心砖，符合要求，局部采用非粘土烧结砖、多孔砖应符合当地墙改办要求，请复核。

2、目前未见工业建筑节能设计的国家标准，暂不审查。

3、办公楼、宿舍楼、综合楼为民用建筑缺节能设计，不符合要求，出图时间为2012年6月以前，应按公共建筑节能设计标准GB50189-2005夏热冬暖地区的要求补充节能设计。

按云建设〔2012〕434号文规定：民用建筑节能设计应将主要设计成果汇总填入云南省民用建筑节能设计专项汇总表内，需补充。

（二）结构专业基本满足要求。

（三）给排水专业1、厂区若有再生水回收利用系统时卫生间应用其冲厕，才符合节能要求。

2、卫生洁具及配件应采用节水型的产品，符合规定，公共卫生间洗手盆宜采用感应龙头、蹲式大便器采用自闭式冲洗阀，小便器宜采用感应冲洗阀，才符合节水要求。

3、给水系统应充分利用市政管网水压供水，才符合节能要求。

（四）暖通专业设备表中应标明平时使用风机的使用区最高通风机效率ηr，并符合《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761-2005的规定。

请复核并增补标注。

（五）电气专业1、节能措施基本满足规范要求。

宿舍楼过道、楼梯间应采用节能开关控制（如：声光控开关等），值班室工具间、综合楼厨房加工区、风机房配电室（200LX 8W/㎡）等场所LPD值过高，请复核调整。

（六）结论节能设计不符合要求，应补充、修改。

四、各专业审查意见建筑专业施工图审查意见一、施工图设计文件1、本工程位于洱源县，本次审查图纸为：总图及室外工程、主厂房（丁类单层厂房、附房2、3层，10807.51㎡、钢框架、框架结构、高13.15m局部27.85m），成品库（丁类单层库房，3333.83㎡、钢框架结构、高11.95m），配料库（丙类单层库房，3130.07㎡、钢排架结构、高16.33m），配料库电气室（单层，101.8㎡、框架结构、高3.65m），综合仓库（戊类单层库房，2028.1㎡、门式钢架结构、高11.65m），维修间（丁类单层厂房，564.7㎡、钢排架结构、高10.45m），维修间增设附跨（丁类单层厂房，190.44㎡、钢排架结构、高10.45m），综合泵房（地下1层456.96㎡、地上1层218.4㎡、框架结构、高6.8m），汽车衡和值班室（单层，46.35㎡、砌体结构、高3.6m），办公楼（3层，1582.5㎡，框架结构、高11.7m），宿舍楼（3层，2633.4㎡，框架结构、高10.65m），综合楼（3层，1382.58㎡，框架结构、高12.15m），厂区门卫（单层，36.8㎡，砌体结构、高3.6m），卫生间-1、卫生间-2（单层，57.76㎡，砌体结构、高3.6m），共15个子项，合计总建筑面积26571.2㎡（含地下456.96㎡）。

2、设计图纸基本齐全，设计深度基本符合要求，出图专用章和注册建筑师盖章基本符合要求，但总图缺注册建筑师盖章，按云南省建设工程勘察设计管理条例第二十四条规定：设计成果应当有设计，校对，审核，审定人的打印实名，应补充。