、京价协(205)号 北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
北京市建设工程造价管理协会2015 11号文
北京市建设工程造价管理协会
京价协[2015]011号
关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用
及费用指数”后的解释和自律管理
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：
某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
北京市建设工程造价咨询服务参考费用(2015)
北京市建设工程造价咨询服务参考费用
京价协[2015]011号
关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用
及费用指数”后的解释和自律管理
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：
某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
1、京价协(20XX)11号北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
1、京价协(20XX)11号北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理
20XX/7/1 13:32:41【大中小】
京价协[20XX]011号
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[20XX]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于20XX年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在20XX年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
精选北京市建设工程造价咨询服务参考费用
京价协[2015]011号
关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用
及费用指数”后的解释和自律管理
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：
某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
200万元×3.2‰=0.64万元
关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明
关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明
一、前言
工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为北京市建设工程投资和工程造价确定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，仅2008年工程造价咨询行业营业收入达 12.18亿元，上缴营业税6000多万元。但是，工程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。北京市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数。
二、工程造价咨询费用的概念及由来
工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。
按照中华人民共和国建设部令（149号）规定的工程造价咨询业务范围包括：
1.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
2.建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
3.建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；
4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；
5.提供工程造价信息服务等。
6.工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。
北京市建设工程造价咨询服务参考费用()
北京市建设工程造价咨询服务参考费用
前言
在北京市建设工程领域，为了保证项目的质量和安全，项目建设单位需要进行
造价咨询服务来指导项目的投资和成本管理。因此，在本文中，我将介绍北京市建设工程造价咨询服务的相关费用问题。
咨询服务费用概述
根据《北京市建设工程造价咨询管理规定》，北京市建设工程咨询服务机构可
以提供多个服务内容，包括工程造价咨询、招标代理咨询、工程监理咨询等。不同的服务内容对应的服务费用也会有所不同。
以工程造价咨询为例，根据国家发改委、财政部、人力资源和社会保障部等部
门颁布的《建设项目造价管理办法》，建设单位应当根据建设项目规模、复杂程度、区域差异、市场价格等因素，对造价咨询服务费用进行评估。
根据北京市的行业规范，北京市建设工程造价咨询服务的参考收费标准如下：
参考价
项目阶段参考费用
规划阶段按照项目建设概算的5‰收费
建设项目初期按照项目建设概算的1-2‰收费
建设项目中期按照项目建设概算的0.5-1‰收费
建设项目结束按照项目造价的0.2-0.5‰收费
费用相关注意事项
在进行造价咨询服务的时候，建设单位需要注意以下事项：
收费标准透明
造价咨询服务机构应当公开服务收费标准并在接受委托之前告知建设单位。
服务收费与服务质量挂钩
服务机构可以根据承担的任务的复杂程度、工作量以及参与服务人员的专业程
度等对服务费用进行适当调整。同时，服务机构需要保证在收费合理的情况下为建设单位提供优质的服务。
收费标准要均衡
收费标准应当公正、透明、合理。对于同一类咨询服务，收费标准应当相对稳定、均衡。收费标准的调整不得损害建设单位的合法权益。
关于北京市建设工程造价-咨询服务参考费用调整
京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理
2015/7/1 13:32:41【大中小】
京价协[2015]011号
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
北京市建设工程造价咨询服务参考费用(2015)
北京市建设工程造价咨询服务参考费用
京价协[2015]011号
关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用
及费用指数”后的解释和自律管理
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：
某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
北京市建设工程造价管理协会2015 11号文
北京市建设工程造价管理协会
京价协[2015]011号
关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用
及费用指数”后的解释和自律管理
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：
某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
(完整版)北京市工程造价咨询服务收费标准
(完整版)北京市工程造价咨询服务收费标
准
北京市工程造价咨询服务收费标准
1. 前言
本文档旨在规定北京市工程造价咨询服务的收费标准。以下是收费标准的详细说明。
2. 收费标准
2.1. 咨询费用
咨询费用是指工程造价咨询服务的基本费用，根据服务内容和工程规模的不同而有所区分。
2.1.1. 建设项目咨询费
根据项目投资额，按照以下比例收取费用：
- 投资额不超过1亿元：收费比例为1%
- 投资额超过1亿元但不超过2亿元：收费比例为0.8%
- 投资额超过2亿元但不超过5亿元：收费比例为0.6%
- 投资额超过5亿元：收费比例为0.4%
2.1.2. 工程咨询费
根据工程造价，按照以下比例收取费用：
- 工程造价不超过1000万元：收费比例为2%
- 工程造价超过1000万元但不超过5000万元：收费比例为1.8% - 工程造价超过5000万元但不超过1亿元：收费比例为1.5%
- 工程造价超过1亿元：收费比例为1.2%
2.2. 其他费用
除了咨询费用之外，还需要收取以下其他费用：
- 差旅费：根据实际差旅支出收取，包括交通费、住宿费等。
- 资料费：根据提供的工程资料的复印、打印等费用收取。费用标准为每份1元。
- 咨询报告费：根据编制的咨询报告页数收取，费用标准为每页10元。
3. 结论
本文档详细介绍了北京市工程造价咨询服务的收费标准，包括咨询费用和其他费用。具体收费标准根据项目投资额和工程造价的不同而有所区分。请根据实际情况合理收取费用。
以上是本文档的内容。
1京价协201511号 北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
京价协:关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释与自律管理
2015/7/1 13:32:41【大中小】
京价协[2015]011号
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展与改革的若干意见》(建市[2014]92号)(简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》(简称自律公约)的规定。北京市建设工程造价管理协会(简称京价协)于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》(简称参考费用及指数)至今已五年了,经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用,参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可,有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨,特别就是人工工资上涨幅度较大。因此,京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整就是在2011年“参考费用及指数”的基础上,根据本市工程造价咨询市场变化的情况,京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据,结合北京市公布的社会平均工资,以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准,京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》(见附件一)计算方法:
(一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如:某工程建筑安装工程造价为6000万元,计算工程量清单编制费用如下:
北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考
北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考
根据北京市建设工程行业的相关规定，建设工程造价咨询服务费用的
计价参考应综合考虑如下几个因素：
1.工程造价。
建设工程造价是建设工程造价咨询服务费用计价的重要因素之一。通
常情况下，建设工程造价较高的项目所需的咨询服务费用也会相应增加。
2.服务内容。
建设工程造价咨询服务包括估算、咨询、招标、合同和结算等各个环节，不同的服务内容所需的费用也不同。
3.咨询机构。
不同的咨询机构有不同的服务水平和专业技能，其收费标准也会有所
不同。因此，建设单位应当根据服务需求选择合适的咨询机构。
4.工作量。
工程造价咨询的工作量通常会受到项目的大小、复杂程度、工期等因
素的影响。因此，服务费用的计价参考也应该根据实际工作量进行合理的
调整。
5.咨询服务的时间。
一般来说，咨询服务的时间长短也会影响服务费用的计价参考。例如，在工程装修方面，咨询服务时间短的服务费用计价参考自然会比咨询服务
时间长的要低。
综上所述，建设工程造价咨询服务费用计价参考应严格按照上述规定缴纳。只有这样，才能保证建设工程的顺利进行。
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京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理
2015/7/1 13：32：41【大中小】
京价协[2015]011号
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014］92号）（简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定.北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数".
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数"使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法:
（一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如:某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
北京市建设工程造价咨询服务参考费用2015
北京市建设工程造价咨询服务参考费用
京价协[2015]011号
关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用
及费用指数”后的解释与自律管理
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展与改革的若干意见》(建市[2014]92号)(简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》(简称自律公约)的规定。北京市建设工程造价管理协会(简称京价协)于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》(简称参考费用及指数)至今已五年了,经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用,参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可,有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨,特别就是人工工资上涨幅度较大。因此,京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整就是在2011年“参考费用及指数”的基础上,根据本市工程造价咨询市场变化的情况,京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据,结合北京市公布的社会平均工资,以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准,京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》(见附件一)计算方法:
(一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如:
某工程建筑安装工程造价为6000万元,计算工程量清单编制费用如下:
1、XXX(2015)11号 北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
1、XXX(2015)11号北京市建设工程造价
咨询服务参考费用调整
XXX发布了关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”的通知，旨在根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》和《北京市工程造价咨询行业自律公约》的规定，对2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》进行调整和自律管理。这次调整是基于北京市工程造价咨询市场变化的情况，跟踪了工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需费用，并结合北京市公布的社会平均工资和相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
调整后的“参考费用及指数”使用的解释如下：采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用。例如，某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元，(500-200)×2.7‰=0.81万元，(2000-500)×2.4‰=3.6万元，(6000-2000)×2.1‰=8.4万元，合计费用为13.45万元。
这次调整是为了适应近年来北京市物价上涨的情况，特别是人工工资上涨幅度较大，同时也是为了有效遏制不合理的竞争行为。调整的数据均来源于工程造价咨询单位会员，经过市场的认可，有助于维护工程造价咨询市场的健康发展。
二、针对小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，如果无法采用上述方法计算费用，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（详见附件二），由委托方与被委托方协商确定费用。对于工程结算审核的效益费用，建议由受益方支付，费用应由委托方负责收取第三方费用并与本方费用一并支付给被委托方。通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，我们对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（详见附件三）做了相应调整，费用指数反映了北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。
《北京市建设工程造价咨询参考费用》
《北京市建设工程造价咨询参照花费》
附件一
北京市建设工程造价咨询参照花费
区分差额定率分档累进方法
测算时未包序号咨询项目名称工作内容花费基数
≤200 200-500500-2000 2000-1000010000-50000 ≥50000 括的内容
万元万元万元万元万元万元
1工程概算编制依照初步设计文件计算工程量，套用概算
建设项目总投资 2.5 ‰2‰ 1.8 ‰ 1.5 ‰ 1.3 ‰ 1.2 ‰定额，编制工程概算
依照施工图设计、工程量清单计算规范计
2工程量清单编制算工程量，按工程量清单计价规范编制工建筑安装工程造价 3.2 ‰ 2.7 ‰ 2.4 ‰ 2.1 ‰ 1.9 ‰ 1.6 ‰
程量清单，包含工程量和特点描绘
3清单估算编制依照公布的工程量清单编制清单估算建筑安装工程造价 2.7 ‰ 2.1 ‰ 1.9 ‰ 1.7 ‰ 1.4 ‰ 1.3 ‰不含清单编制
4定额估算编制依照施工图设计计算工程量，套用估算定
建筑安装工程造价4‰ 3.5 ‰3‰ 2.5 ‰2‰ 1.5 ‰额，编制工程估算
5.1工程结算(1) 基本花费
依照发承包合同，进行工程量价调整，确
建筑安装工程造价 4.5 ‰4‰ 3.5 ‰3‰ 2.5 ‰2‰
审察
(2) 效益花费︱核减额︱+核增额 5 至 10%
定工程结算金额
5.2工程结算审察建筑安装工程造价8‰7‰6‰5‰4‰3‰
6工程实行阶段全过程造编制工程量清单、清单估算编制、施工过
建筑安装工程造价18‰15‰13‰11‰9.5 ‰8‰价控制程造价管理、进行工程结算审察
对纠葛项目的工程造价以及由此延长而引
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京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理
2015/7/1 13:32:41【大中小】
京价协[2015]011号
根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据
本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释
《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：
（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用
例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
200万元×3.2‰=0.64万元
(500-200)×2.7‰=0.81万元
(2000-500)×2.4‰=3.6万元
(6000-2000)×2.1‰=8.4万元
合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元
（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；
（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
（四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。
三、注意事项
（一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
（二）委托方应按合同约定及时向工程造价咨询企业提供开展咨询业务所必须的工作条件和资料；
（三）被委托方提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定工作内容、目的和要求的，应负责修改完善，委托方不另支付咨询费用；
（四）工程造价咨询合同履行过程中，由委托方或被委托方自身失误造成对方损失的，应按合同相应条款予以赔偿；
（五）涉外工程造价咨询业务，如有特殊要求的，被委托方可与委托方参照国外有关收费办法或按本次调整后“参考费用及指数”与委托方协商确定服务费用。
四、本“参考费用及指数”实行行业自律管理
住房和城乡建设部下发的“若干意见”第五条二十三款规定“鼓励行业协会研究制定非政府投资工程咨询服务类收费行业参考价，抵制恶意低价、不合理低价竞争行为，维护行业发展利益”；以及京价协组织签订的“自律公约”第十条“签约企业应当按照国家或行业制定的工程造价咨询收费标准收取咨询服务费用，工程造价咨询服务费价格应当在《建设工程造价咨询合同》中约定。不得恶意压低服务费价格进行不正当竞争。不损害其他企业和咨询行业的合法权益”的规定。按照“若干意见”要求和“自律公约”规定，本次修改的“参考费用及指数”实行行业自律管理。
（一）京价协对北京市工程造价咨询服务收费市场的跟踪调研时，发现工程造价咨询服务成本随市场的变化在不断的变动。因此，京价协决定每年5月份之前，各工程造价咨询单位会员应向京价协报送经测算的《北京市建设工程造价专业人员人工成本参数》（见附件四）、《北京市建设工程造价咨询企业经营管理成本参数》（见附件五），京价协将所报的数据作为跟踪市场调整“参考费用及指数”的重要依据。要求数据真实可靠，并对所填报的数据负责；
（二）北京市工程造价咨询单位会员在承揽造价咨询业务时，需结合工程造价咨询服务范围及质量要求，依据“参考费用及指数”，合理报价，不得低于工程项目服务成本价；不管采取任何方式收取费用，均不得低于工程项目服务成本价竞争。
（三）工程造价咨询企业非京价协单位会员的，不得使用或参考“参考费用及指数”收取工程造价咨询服务费用，且不接收所报的“人工和经营成本”数据；
（四）京价协将建立举报机制，工程造价咨询单位会员在承揽咨询业务时恶意压价、低于工程项目服务成本价竞标，扰乱工程造价咨询市场。任何单位和个人均有义务举报，京价协接到举报后将组织专家进行核实，经核实举报的事实成立、属实，按“自律公约”第四章惩戒与奖励第二十二条、第二十三条、第二十四条规定进行惩戒。并记入企业信用档案。
五、调整后的“参考费用”于2015年7月15日（包括15日）执行。
附件：
一、《北京市建设工程造价咨询参考费用》点击下载附件
二、《工程造价咨询日参考费用》点击下载附件
三、《北京市建设工程造价咨询费用指数》点击下载附件
四、《北京市建设工程造价专业人员人工成本参数》点击下载附件
五、《北京市建设工程造价咨询企业经营管理成本参数》点击下载附件
北京市建设工程造价管理协会
二○一五年六月三十日附件一
北京市建设工程造价咨询参考费用